グランフォーリア安城

共用施設のオーナーズスタディルームは個別にブースが区切られていて
居心地が良さそうですね。
ライブラリーも併設されるようですが蔵書は定期的に入れ替えして
いただけるのでしょうか。

安城市のマンション物件の販売状況は、駅前から街中まで総倒れ状態。
人気の西三河地区にあって、何が問題なのかしら？
なぜ、安城市だけ？

>>909 検討板ユーザーさん

安城市役所の素敵な誘致活動のお陰ですよ。

>>909 検討板ユーザーさん
隣接する市に対して田舎のイメージが強いからじゃないですかね。実際に駅前もあまり栄えておりませんし
遊ぶ場所(ショッピングモールや商業施設など)もなく、観光地もデンパークや歴史的建造物だけではどうにも弱い。
住めば都かも知れませんが住む場所を選ぶときになかなか選択肢になりにくいのかなと。

JR安城駅およびこのマンションのジョーカーはザモール跡地。ここに何ができるかで価値が大きく変わりますね。結構いいうわさを聞きます

>>912 匿名さん

広大な跡地ですのでうまく活用して欲しいです。
ららぽーとの噂もありましたが、東郷に出来たので実現はないし。
イオン、アピタ、バロー、ヨーカ堂など出来ればいいのですが。

ザ・モール跡地とは違うだろうけど、ネットに落ちてるシーホースアリーナの事業計画書？の資料に「近郊に建設予定の商業施設と連携し、相互送客を計画。」と書いてある。
これは何を想定してるんだろ。

>>914 マンション掲示板さん

コロナで在宅勤務となり、週末も外出が減り、服や靴を買わなくなりました。
逆に手持ちの物を処分しています。
イオンモールやアウトレットに行くこともありますが気分転換程度。
食料品や日用品だけが置いてあるスーパーで十分な気がします。

>>916 匿名さん

噂が現実になればこのマンションの資産価値は爆上がりですね。
今のうちに購入しておいた方がいいかも。

マンションと道路が近くて圧迫感あるなぁ、
低層階とかは丸見え。

>>918 マンション検討中さん

道路が近くて圧迫感があるんだ？

どんな劣悪な環境で育ったのか、察するに余りある。
文明社会からは想像出来ない辛い過去を背負っておられる。

うんうん。道路、怖いね。

逆に聞きたいけどリビングが道路から丸見えな方がいい！って人いるの…？
まあココはまだ建設途中だから、生垣的なものが植えられて常識の範囲内になるんだろうと思うけど。

>>914 マンション掲示板さん

やっぱりショッピングモールが
出来るんですか？
ららの噂は聞いたけど

>>922 名無しさん

残念ながら、安城のこの地には計画は皆無。
撤退したばかり。

JR安城駅前も、JR三河安城も、名鉄新安城も。
どうして安城市は、西三河の中でも人気がないのでしょうか？

>>919 >>921
煽りのレベルが低すぎ。
偏差値低そう。
かわいそうに。
いくらこのマンションが人気なくて売れてなくても八つ当たりはよくないよ。

>>924 マンション検討中さん

近接の道路を走り回って、こちらの物件を羨んでいるのですね？
買いたいけれど買えない。
住みたいけれど住めない。
大丈夫、あなたに相応しい物件は必ずあるよ、どこかに。

>>924 マンション検討中さん

道路が怖い、アスファルトが怖い、とか、かわいそう。
舗装されていない荒野から出てきた輩かな。
都会の安城市に馴染めないのだろう。合掌。

>>925 匿名さん

買いたいけど買えないってw
こんな不人気物件買いたい人少ないでしょw
残念！！

>>927 マンション検討中さん

>>927 マンション検討中さん

強がっちゃって。見ていて不憫。
ホントは欲しくて買いたくて仕方なくこのスレにしがみついているのですね？
あなたに相応しい物件が見つかりますように！
こちらは新築分譲スレですよ。
あちらの中古賃貸スレにしがみついてはいかがかしら？

アンフォーレのドミー後継がマルスに決まりましたね。うちの地元では価格設定が低めのスーパーで有名なので嬉しいですね。

>>928 口コミ知りたいさん

この駅から遠い
近隣にスーパーない
駐車場出入り口の渋滞が懸念されいる
草が多いから虫や鳥の糞害がある
エレベーターの数が少ない
線路近いから騒音問題のあるマンションが欲しいかって？

たしかにこれならまだ中古マンションの方が良さそうだ。

徒歩10分圏内にドミーとマルスとマツキヨとファミマあれば十分じゃない？

>>931 マンション掲示板さん

確かに、
隣がパチンコ屋で利便性高そう。

>>932 マンション検討中さん

密を嫌うコロナでガラガラのパチ屋が隣。
パチ屋が廃業して、ドラッグストアになるんでしょ？

>>929 マンション検討中さん

JR安城駅前がマルスですか。
安城市らしく激安の庶民派スーパーを誘致したのか。

マルスも半年程度で撤退間違いなしで、
最後はJA安城の産直市場で野菜専用売場にするんでしょう。

>>934 口コミ知りたいさん
そんなに安城市が憎いか？
批判したいだけの奴が。

>>934 口コミ知りたいさん

角文が庶民派マンションだからぴったりじゃん。

何故有意義な話し合いができないのか…
トゲトゲ言葉を使ったら傷つく人がいることを知らないのですか？

こちらはグランフォーリアの掲示板。
アンフォーレやマルス、角文の話はよそでやって欲しいです。
安城を含め三河はクルマ社会。JRや名鉄があれば使いますが、やはりクルマ主体。
広々とした平面駐車場に7つのガーデン、豊富な共用設備。
タワーパーキングに激安スーパーに囲まれて忙しい日々は遠慮したい。

このマンションの東側は高速かつ大型エレベータ2基あるから利便性高いね

駅の帰り、徒歩圏内に格安スーパー。線路挟んでショッピングエリアができたら、相当便利になるな

>>940 匿名さん

線路を挟んだ向かいのザモール安城跡地は廃業から1年超も放置されて心霊スポットの様ですね。
ザモール安城跡地は、昨今のマンション開発で味をしめた業者が虎視眈々と狙っているかもしれません。
グランフォーリア安城Ⅱとか、グランドメゾン安城ビッグマンションとか。
実に素敵なアイデアです。

ここももうすぐ入居開始だけど
どんだけ売れ残ってるの？

>>950 マンション検討中さん

残り何戸かなんて都合が悪いこと答えられるわけないよ

>>952 マンコミュファンさん
頑張って働いてる人間のことを馬鹿にする発言をする人が「有意義」だなんてよく言えるな。このマンションにどれだけ恨みがあるのかは知らないけど、あなたがいるとまともな情報交換ができないので、もう来ないでください。

残り何戸は、少なくともここはマンションギャラリーに行けば聞くまでもなく貼り出してるよね。
見学に行けない事情、例えば同業他社の人ならまだしも…
そういえば、他の業者では、担当が自らマンコミュの話を出してあそこはあーだこーだ言うところが一社だけいるみたいですね。
都合が悪かったのか、そのレス削除依頼されたみたいですが…

コロナも空気感染が疑われる昨今。
駅前の汚染された混雑や三密を避け、こちらは上質を楽しむマンション。
邸宅に配された庭園で心を休め、平面自走式駐車場から颯爽と車で駆け出す。
本物を知る心豊かなマンション。

こちらのマンション完成間近で全貌が見えてきましたね。
駅前の昭和臭いマンションと違って上質で令和の香りがします。

住むのが楽しみです

これだけ大規模になると免震？耐震？

>>959 マンション検討中さん

マンションの規模と免震や耐震って、何か関係するのです？

グランフォーリアは目の前にマツキヨ、コンビニ、ガソスタがあってかなり利便性高い。

マツキヨは24時までやっているし、車通勤の人からしたらかなりいい物件。

ここ買うならエムズシティの方がまだマシな気がする。売る気はなくて住むだけなら良いかもだけど。
俺はやたら高騰してる新築マンションは金の無駄だから中古マンションにした。

中古も言うほどお得感ないですよね

>>962 名無しさん

新築マンション相場は高騰していますが、私は新築を購入しました。
中古マンションは、前のオーナーがどんな人かも分からないし、バスやトイレや洗面スペースとか新品でないなんてNG。正直、気味が悪いし。
入居に合わせて車も2台、新車を新調しました。
お金は使う為に貯めてきた訳だし、必要ならまた稼げばいいので。　
人それぞれですね。

快適さで言えばやはり新築ですね

>>964 マンション掲示板さん

金がめちゃくちゃある人は全然良いと思いますよ。貯めずにどんどん経済回して下さい。

>>962 名無しさん
最近、中古も高騰してませんでしたか？

>>968 マンコミュファンさん
まあちょこちょこチェックしてて相場より安いマンション出てきたから買いました。
全体でいうと上がってるとは思いますが、探せばお得なマンションもありますねー。

普通の感覚だとそう思うわなぁ

コスパで決めるのも別にいいと思うけど
優先順位は人それぞれなのに新築マンションのスレで無駄なんて言われたらそりゃ気分悪いでしょうよ
人を不愉快な気持ちにさせても気付かないんだからお金は節約できてもトータルでマイナス人生じゃん
家族は新築がいいと思っていても独りよがりで気付かないんでしょうね
って言われたら嫌じゃない？

>>962 名無しさん

新築は高くて買えないだけなのにお金の無駄とか言って中古で我慢しただけでしょ。

安くて住めればいいって人もいるだろうけど皆んながそうじゃない。
あなたは腹が膨れれば100円寿司でいいかもしれないけど、高くても美味しい高級寿司を食べる人もいる。
そういうこと。

多分、安城市のマンション史上、最大規模の物件でしょう。
威風堂々として存在感は抜群です。

いつから入居開始ですか？

>>981 匿名さん

来年の秋頃までには入居が始まると思います。
どうかされましたか？

>>982 匿名さん

2021の10月中旬からな。

迫力のある外観で目立ちますね。今月引渡し開始とありますが、売れ行きはどんな感じでしょうか？

>>984 通りがかりさん
あまりよくないですね、6割ほどかと思います

今年のはじめくらいに見に行ったときは6割くらいだったな
マンションギャラリー内に貼り出してあったよ

>>986 マンション掲示板さん
ギャラリー看板の赤い印だけですよね？この前数えてみたら120程しかなかったと思います

自走式駐車場、２台確保は魅力的だったんですが、朝、幹線道路に出る際に右折はかなり厳しそうですね！

>>987 eマンションさん
じゃあ緑？黄色だったか、あれは商談中なのかな？

今朝、たまたまマンションの前を通り掛かりました。日曜の朝の静かな8時半です。
驚いたのは隣のパチンコ屋マルハン安城店が開店9時なのに、8時半の時点で、マンション前の道路は大渋滞で次々とマルハン駐車場に吸い込まれていく。
たまたまパチンコ台の新機の入れ替えがあったのか、日曜はいつもこうなのか、は知りませんが、検討者は、平日と週末休日、朝と昼と夜、のそれぞれを現地で確認することをお勧めします。

エントランスや共有スペースなど使い勝手良さそうだし、見た目も高級感がありますね。
駅南にあるマンションはデザインがダサすぎるし、共有スペースも残念な感じなので辞めて正解だと思いました。

このマンションは目の前にマツキヨがあって利便性高いですね。食品も売ってるし24時まで営業している環境に感謝。

駅までの距離以外は完璧。
それが許容できるかどうかが問題だけど

車社会だからと言いたいところですが、やはり大通りへの出にくさは気になりますね

>>994 eマンションさん

マンション前は片側1車線の狭小な市道か県道だったと思います。
大通り、ってどこのこと言ってる？

>>995 eマンションさん
大通りというか通りですね
マンション出て右曲がって出る通りのところです、失礼しました

>>996 eマンションさん

安城駅側への東方面は出やすそうですが、三河安城方面、西向き方面は出にくそうですね。

>>993 eマンションさん
駅に近かったら、違うコンセプトにしてるんでしょうね。

駅までの距離以外は完璧ですか～
そうすると出勤する必要のないリモートワークの方、仕事をリタイアしたご夫婦には最適なマンションかもしれませんね。
コロナ以降在宅勤務者が増えているでしょうし、立地のデメリットに勝るメリットがあれば検討するんじゃないでしょうか。

>>999 匿名さん

駅までの距離はさほど気になりませんが、隣の巨大なパチンコ屋の方が気になります。
パチンコ屋の立体駐車場から、マンション北側玄関周りやマンション駐車場をジロジロ見られそう。

実際に入居した者です。

個人的に感じる一番のデメリットは駐車場のゲートです。
セキュリティ対策とはいえいちいちリモコン操作で開けないといけないのと、開くまでに結構時間がかかるのが一番ネックなところかなと思います。

道路はやはり右折しにくいです。しかし左折してギャラリー方向から遠回りしてきても2~3分程度しか変わらないのであまり気になりません。

裏が線路になってますが音が気になるかと思いきや室内に電車の音は全く届きません。

最近寒くなりましたが窓が大きくて日を遮るものがないので部屋も明るいしとても暖かく、夜も室温を保っていられてます。
真冬は外気の影響をどのくらい受けるのかどうかまだわかりませんが…

エレベーターもまだ全戸入居されていないので今の所の話にはなりますが、
特に混むこともなく不便さも感じてません。
並列してる2台は片方が1階、もう片方が10階で待機してます。スピードも早いと思います。

自分が知らないだけで普通のことなのかもしれないですが
前日に張ったお風呂のお湯が次の日も暖かかったです。たまたま流し忘れで気付いたのですが、保温していないのにと驚きました。

立地については電車を普段利用しないので駅から遠いことも問題なく、学校や保育園も近く、職場までも15分弱で着きますし、実家も遠すぎず近すぎずで我が家的には好立地です。笑

少しでも何か参考になれば幸いです。

>>1001 名無しさん

ゲートで時間がかかってるんですね。昨日、このマンションに入る車が詰まって信号交差点まで車の渋滞が続いてたので迷惑だなと思ってしまったのですが、ゲート待ちや歩道に人がいたりなどでも交差点に影響出そうですね、、
入居者の方のご意見は貴重で参考になりました！

入居した者ですが、車のゲートは15秒位ですし車の中で待つので冬は寒くないからセキュリティ だと思いとても安心です。
実家が、チェーンの鎖だけのゲートのマンションで更に機械タイプなのでセキュリティは甘いは外で寒い中に機械から車が下がって来るのを2分以上外で待つのと比べるとやはり平面で良かったと実感してます。
道路に出るのも今の所問題なく過ごしてます。

>>1003 マンコミュファンさん

機械式駐車場やタワーパーキングは入庫も出庫も煩わしい。
土地面積は必要になりますが、自走式駐車場が良いです。またチェーンゲートではセキュリティが甘く部外者も敷地内に侵入出来るのでNG。
シャッターゲートが良い。
大型マンションでも道路に出る際に住民で混雑することはそうないでしょう。

その分高くなってもいいなら良いけど
高いのはいやなのに理想は高いってのはね

>>1005 匿名さん

ん？んん？
書いてる意味がよく分からない。
書き込む前に読み返してはどう？