グランフォーリア安城

>>580 名無しさん

ほぼ完売ってあと残り何戸か
具体的に言ってみな

>>581 マンション検討中さん

それが他人にものを尋ねる言い方ですか？無礼ですよ。もう少し相応しい尋ね方があるでしょう。

>>582 マンション検討中さん

ホントはまだ全然完売しそうじゃないから
答えられないんだけだろ？
見栄っ張りでめんどくさいやつだな。
素直になって残り戸数答えて
全然売れてませんって言った方がいいぞ。

>>583 マンション検討中さん

この手のマンション住民には、経済力に加えて知性や品性が求められるのですが。
そのいずれも身に付けておられないことは明白。

どういう立場の方が、どう言う意図で、有益な情報交換の場に粘着して荒らすのか、理解に苦しみます。

>>584 マンション検討中さん

全然売れてないものをほぼ完売という
誤った情報を言うのが有益な情報の交換なの？

残り戸数を正確に言ってこそ有益な情報だから早く言ってみ。

>>585 マンション検討中さん

面白い方ですね。
情報が有益であるか無益であるかは、知性、品性、経済力を兼ね備えた購入ご検討者の皆様が判断なさることですよ。
あなたではなく。

>>580 名無しさん

勝因は、数え上げればキリがありません。
各戸の広さ、恵まれた共用施設、自走式駐車場、緑溢れる庭園などなど。
アフターコロナや在宅ワーク等、未来を見据えたコンセプトが大いに受けたのでしょう。
一方で、狭小で共用施設もなく、密状態でタワーパーキングを待ち合う昭和で平成な物件は、ナウなヤングには受けないでしょう。

>>585 マンション検討中さん

残り戸数なんて答えたら
売れてないのバレちゃうから言えるわけないよ。

JR安城駅エリアだけでも、エルグランデ安城駅南が128戸、グランフォーリアが
222戸でこの2物件だけでも350戸。
人気エリアと言えども、一気にこれだけ供給しても、需要と合うのか少し心配。

逆風下で完売目前とはすごいぞ！

マンション発売、上半期過去最低　首都圏調査、9月は需要堅調
10/20(火) 16:58配信
　不動産経済研究所が20日発表した2020年度上半期（4～9月）の首都圏（1都3県）のマンション発売戸数は、前年同期比26.2％減の8851戸だった。年度上半期として初めて1万戸を下回り、1973年の調査開始以来最低だった。新型コロナの流行が影響した。ただ9月単月では前年同月比でプラスに転じており、需要は堅調という。

　これまでの年度上半期の最低は、バブル崩壊後の92年度に記録した1万357戸。20年度は感染拡大に伴う緊急事態宣言を受け、不動産各社がモデルルームを休業したことが響いた。

　9月単月は前年同月比5.0％増の2477戸と2カ月ぶりに増加した。

>>585 マンション検討中さん

有益な情報を提供するわけでもなく、詰まらないことに固執する粘着質。
正に厄介なゴミ連中。

この手の連中はトラブルメーカー、早めに排除しないといけません。

>>590 マンコミュファンさん

完売目前って具体的に残り戸数何戸なの？


すぐバレる嘘はやめなさい。
有益な情報交換の場にあなたのつまらない嘘の情報はいらない。

残り戸数なんて答えたら
売れてないのバレちゃうから言えるわけないよ。

このご時世に安城駅エリアで200戸の大規模マンションが即完売などあり得ない、と普通の人なら分かりそうなものですが。
くどくどと、売れてない、とか、バレたら困る、とか、何が言いたいのかさっぱり？
言わなくても、普通の人なら、分かってますけどね。

>>585 マンション検討中さん
>>588 マンション検討中さん
>>592 マンション検討中さん
>>593 マンション検討中さん
残り戸数、残り戸数って1人で騒いでおられますが。

落ち着いて。
まだまだ戸数は豊富にありますから、選り取り見取りですよ。
皆さんが、あなたを怪訝に見てるよ。

>>595 匿名さん

失礼しました。

まだまだ売れ残っているのに完売間近という
つまらない嘘を執拗に言う輩がいたので此方もしつこくなってしまいました。

>>596 マンション検討中さん

そうですね。
好評販売中の戸数がまだありそうですね。
入居開始がちょうど1年後の2021年10月中旬ですから、それまでに大半が埋まるといいですね。

200戸超の大規模物件を、誰も予期出来なかったコロナ禍という逆風下でリリース。
救いはwith corona / after corona にも通じるコンセプト。
すなわち、広めの専有面積、充実した共用スペース、贅沢な庭園、密防止の自走式駐車場。

欠点は商業施設の少なさとトヨタホームの姿勢。

物件地図には、廃業したザ・モール安城、西友、ゼビオ、オートバックスを掲載しているが。
これは詐欺行為に近い。お客様に対する背信行為。企業の姿勢が問われる。

近隣にザ・モール安城や西友があるのですね！営業時間をご存知の方はおられますか？

>>599 マンション検討中さん

ゴーストタウンになっています

>>600 通りがかりさん

立地もよく実績もあるので、再開発、再活用されるといいのですが。何かプランはあるのでしょうか？

>>601 通りがかりさん
安城市の大規模小売店舗に動きがあれば市役所のサイトに出るはずだから、というか申請しないといけないから、ないってことはないんでしょうね。
まあ、今後五年十年何もないって事はないだろうけどコロナの状況じゃなんもないんじゃないかな。

今半分くらい売れてますね。

後一年くらいあるし予定通りなんかな？

>>603 マンション検討中さん

販売直後なのに既に約半数が売れたのなら、上出来ではないでしょうか？
実際はどれくらい、売れているのでしょうか？

それ買う側に聞いても答え出ないでしょ。

>>604 マンション検討中さん

販売直後？？？

>>604 マンション検討中さん
すみません。先週聞いた感じだとまだ1/3も売れてないです。
まあ後一年あるしそんなもんなんじゃないかな？
大規模マンションで目立つし、今なら100万円の家具ついてくるし購入すれば良いんじゃないですか？


俺は買わないけど。

ここって安くないのに駅から遠いし線路近いし、
設備もたいしてよくないんだよね。

平面駐車場はいいと思うよ。

>>608 マンション検討中さん
まあ一括では買えないかな。

大規模マンションのメリットは共用スペースや共用サービスの豊富さ。
逆に小規模マンションだと共用スペースが皆無の場合も珍しくない。
その点、こちらは大規模マンションのメリットをフルに享受出来ます。

夫婦2人で契約した身からすればむしろキッズルームやパーティールームとかクラフトルームなんていらない。
エントランスも椅子があると子どもがたむろする原因になるから全部撤去してほしいくらい。樹も鳥糞の原因になるからたくさんいらないから、その分安くしてほしいわ。

駅から遠すぎるねこのマンション。今時10分以上は無いかな。資産価値は低い。却下だね。

>>624 マンション検討中さん

分かりますよ、分かります！
ローン審査で却下された身になれば、こんちくしょう！で、希望案件から外すしかないですね！

>>623 マンション検討中さん
真相は闇の中…ですか。怖い怖い…

>>624 マンション検討中さん
確かに10分以上はリセール的に厳しいですよね…

>>627 匿名さん

徒歩5分圏内でも、共用施設も何もない狭小な3密物件は更にリセール的には厳しいですよね...

駅までの距離を問わず、田園安城は人気がないからね。仕方ないか。

リセールに関するご質問ですね。
今しばらく、回答をお待ちください。

こんなマンション買うやついるのか？ノリタケ物件買っとけよ間違いないから。

>>630 eマンションさん

あなたの様に、マンションを買えない奴もいるのか？
ケダモノみたいな輩で間違いない！

>>631 eマンションさん
どうして間違いないの？
マンション買えない奴なんていないよ。
その認識に誤りはない。

この大規模マンションはエレベーター何機ついてるの？

>>633 マンション検討中さん

平面図面で数えてみれば？
ひとーつ、
ふたーつ、
みっーつ、
よっーつ、
いつつー、
むっつー、
ななつー、
やっつー、
ここのつー、
とおー！

>>634 マンション検討中さん

とぉ？10？
結局、エレベーターは10機ってこと？
多いとメンテナンスコストが掛かるし、
少ないと密でコロナ対策にならないし。
大規模マンションのこちらでは、エレベーターは何機が適正なのでしょうか？

>>635 マンション検討中さん
ページ内検索しない理由でもあるの？
多少は自分で探さないと、聞けば常に誰かが正解を教えてくれるわけではないですよ（↑のように）。
適正数は結論をいうとわからない。
戸数、定員と乗降スピードの3つの情報が必要だけれども、ここでは後者2つがわからないから。
まあ、常識の範囲内なら2、3基なんでしょうね。

>>636 検討板ユーザーさん

"聞けば正解を教えてくれるわけではない"と豪語しながら、"結論を言うと分からない"。
知性レベルがにじみ出ていて失笑。

ここは面倒くさい住人ばかりで住みにくそうですね。

>>638 評判気になるさん

ご心配なく。
面倒くさそうな住民候補は、金融機関がローン審査で落としますから。

知性レベルに難あり、などは、所得レベルに直結しています。

結局、心配しなくても、金融機関が面倒な輩を排除してくれる仕組みです。

少しは賢いふりをして。
"聞けば正解を教えてくれるわけではない"
とか言ってみたかったんだよ、この人は。
だけれども、あっさりと、
"結論を言うと分からない"とか白状したのは吹いた。
挙げ句の果てに、"面倒くさい住人ばかりで住みにくそう"とか言ってみたら、ローン審査で落とされて。
笑いのツボをしっかりと押さえていますね！

正解うんぬんはここのエレベーター数の話じゃね

>>636 検討板ユーザーさん

ページ内検索出来るんですね。
知らなかったです。

過去スレによると
安城駅近辺のマンションだと

エルグランデは32戸に1基、
グランドメゾンは42戸に1基、
グランフォーリアは74戸に1基ですね。

比較すると使い勝手悪そう。
エレベーター渋滞が起きそうなので早めに出勤した方が良さそうですね。

>>642 マンション検討中さん

巧妙なネタですね。
安城市内きっての高級マンションのGM、つまりグラメ、要はグランドメゾンはそもそも合計42戸もありません。妬まれてるのかな？
グラメは無償供与3戸と高額販売36戸の合計39戸、じゃなかったでしょうか？

ガゼネタは以下:
"エルグランデは32戸に1基、
グランドメゾンは42戸に1基、
グランフォーリアは74戸に1基"

>>642は3戸を外枠と誤解したんだろうけど、そんなブチキレ散らかさなくても…
グランドメゾンのスレッドでも、この高級マンションの素晴らしさがわからないのは地域住民が悪い、みたいなこと言ってるし
落ち着いたら？

リゾートホテルが如き緑多き庭園に囲まれ、
コンシェルジュサービスを享受し、ホテルライクな快適ライフ。

駅前の潤いもない狭小物件や、危険極まりない機械式駐車場と隣り合わせの殺伐とした環境とは一線を画す。

本当の価値を知る賢者のみが集う物件ですね。

>>643 マンション検討中さん

グランフォーリアは74戸に1基は間違いないですね。

やはり他と比較して利便性は低そう。
エレベーター渋滞は必至。

マンション出入口も渋滞だし住んだら大変そう。

>>645 eマンションさん
なんでこんなに駅から遠い物件買っちゃったの？
なんでこんなにエレベーター少ないの？
教えて賢者さん！

だからエレベーターは仕様がわからないと…
40戸以下と200戸以上のマンション、エレベーターの仕様が同じ定員、乗降速度だと、本気でそう思う？

あとポエムとその批評は他でお願いします。
ここマンションのスレなんで。

>>648 検討板ユーザーさん
定員というよりは、単純にEVの数が少ないと一度EVが行ってしまった場合に次のEVが来るまで待つ時間が長くなりそうです。なんでも無い時は良いと思いますが、朝の出勤時間などは早く出るなどしないとキツイと思います。

これだけの大規模でこのエレベーター数では
各階停止もありえそう。
乗り過ごした場合次はいつくるのやら。

>>650 マンション検討中さん

こちらはエレベーターが3基あるので、いざ1基が故障しても何とかなります。
駅前の狭小物件は39戸(特別供与3戸とその分が割高な有償販売36戸)でエレベーターは1基のみ。
毎月の定期点検やいざ故障で使えないとなると大変。特に上層階まで階段で上がるなんて拷問か罰ゲーム。惨めです。

>>651 マンション検討中さん



222戸を2基だけでまわす？

住民は一体いつになったらエレベーターのれるの？

>>652 マンション検討中さん
落ち着いて下さい。
安城駅前にある狭小物件では、3戸の無料住戸と36戸の割高住戸が、たった1基のエレベーターを争奪するそうですよ。

>>653 検討板ユーザーさん

それを言うならグランフォーリアは111戸の住戸が、
1基のエレベーターを争奪することになる。

高層階が低層階はエレベーター使うなと言ってきたり、住民同士のトラブルになりそう。

足腰が鍛えられる良い物件じゃないですか！住民が健康的になれるのはイイ事です！

>>654 マンション検討中さん

"高層階が低層階はエレベーター使うなと言ってきたり、住民同士のトラブルになりそう"

こういう発想を思いつく感性に驚愕。
どんな環境で育てば、こんなことを思いつくのだろうか？
援助された食糧を我れ先に、奪い合うニュースを思い出した。
近隣にも、まだまだかわいそうな人がいるのだと、心したい。

>>654 マンション検討中さん
ホントにかわいそう。
ぎゅっと抱き締めて、背中をさすってあげたい。
大丈夫だよ、頑張ったね、偉いね。
ホントにかわいそう。

>>656 マンション検討中さん

リスク回避の為の発想力もないなんて
かわいそうに。

そんなんだから騙されてこんな僻地マンションの不便なマンション買わされるんだね。

>>658 マンション検討中さん

"高層階が低層階はエレベーター使うなと言っくること"が、"リスク回避の為の発想力"なんですね。
皆んなに失笑されてる。
本当に残念。本気でかわいそう。

ここは矢作建設の物件？東海地区では良い物件を作られてて安心できる会社ですね！

>>659 マンション検討中さん

222戸の住居にたいしてエレベーターが3基しかない
というのがリスクだよ。

エレベーター渋滞、車出入時の渋滞のリスクがあなたの貧相な発想力では分からない？
かわいそうに、まともな教育を受けなかったのかな。

リスク＝危険、だよね？ゲシュタルト崩壊してきた
グランフォーリアを貶めてもグランドメゾンが上がるわけではないのだから、そんなにムキにならなくても…
むしろそんな推し方してるのを他人が見ると怖がるよ。
そもそも特徴がはっきり違うし、それぞれいいマンションなのに。

>>661 マンション検討中さん

は？
"222戸の住居にたいしてエレベーターが3基しかない
というのがリスク"なの？
どんなリスク？何がリスク？

狭小物件グラメ安城は39戸(特別供与3戸とその分が割高な有償販売36戸)でエレベーターは1基のみ。

どちらがリスクが高いのだろ？

なんかあなたの言うことって、こどごとく、あてにならないな。

>>662 検討板ユーザーさん

もともとメンタルが崩壊していて、入院病棟から逃げ出した口だろ？
言ってることが支離滅裂。

'リスク＝危険"？？

大丈夫？？

実際のところ、どれくらい成約しているのでしょうか？
なんだかんだと言って、残りわずかなんでしょうね。200戸超を早々と売り切りそうな販売力、さすがです。

>>665 匿名さん

まだ半分以上残ってるから
完成後に大幅値引きされるのを待つのが得策。

>>664 検討板ユーザーさん

こんなくだらない事でブチ切れてる住人がいるマンションなんて怖くて買えないな。
この人こそ危険だ。

リスクを危険と訳すのがそんなにブチ切れることなのか…

今どれくらい売れてるかはモデルルームの購入者の声みたいなのを数えれば大体わかりそう。
半分以上残ってる、てことはそれに近いくらいは売れてるのかな？
10や20戸じゃそんな言い方しないよね。
このご時世としては結構すごいね。

>>668 検討板ユーザーさん
1/3くらい売れてるね

ここで騒いでる奴らは買わない人だろ？そういう奴らが入居してこないと分かってる時点でメリットだなw

まあ俺はこんな資産価値のないマンションより刈谷や名古屋のマンション買うけど。

頼みの綱のトヨタ系関係者にも見放されて
売れずに困りはてているマンションはここですか？

トヨタ系でこのマンション見に行ったけど
平面駐車場はいいけど目の前の道路出入しにくそうだし
立地良くないのに価格高いし、割引されるとはいえこれなら戸建のがいいな。

>>672 マンション検討中さん
平面駐車場イイですよね！機械式は事故例も多いので老後も使う事を考えるとやはり平面ですよね！

>>673 通りがかりさん

老後は車に乗りたくないな。

老人は事故を起こす前におとなしく免許返納をするべき。

やはり駅近の方が良さそう。

駅から遠いマンションなら
戸建てで良くない？
そしたらみんな大好き平面駐車場だよ。

あ、そうか
みんないらないって思ってるから売れてないのか。

戸建の話はさんざん既出で>>400前後にもあるけど、同じ立地条件だと7000万円くらいになるでしょ。
さすがにちょっと手が出ないなー

>>676 マンション検討中さん

この手を書き込む連中は大抵、人には語ることが出来ない僻地や劣悪な環境にいる。
僻みや妬みが彼の主食。
能力もイマイチ、住まいもイマイチ、全てがイマイチ。
かわいそう。

>>678 マンション検討中さん

じゃああんたはどんな環境にいるのか語ってみなよww

みんなに笑われるだけだろうけどさw
あんたはイマイチどころか全てが残念。

ガキの喧嘩ｗ