マンション検討中さん
[更新日時] 2024-10-29 10:14:44
概要
所在地 愛知県安城市桜町12番2(地番)
交通 JR東海道本線「安城」駅 徒歩13分
総戸数 222戸
地域・区域 準工業地域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 9,212.78㎡
建築面積 3,504.79㎡
建築延床面積 25,011.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階
建築確認番号 BVJ-NAG19-10-0665号(令和元年8月6日)
※計画変更等で番号が増える場合があります。
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.66㎡~95.44㎡
バルコニー面積 12.00㎡~21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡・3.79㎡
テラス面積 12.00~19.80㎡
専用庭面積 18.00~23.10㎡
建物竣工時期 2021年8月下旬(予定)
入居時期 2021年10月中旬(予定)
駐車場 300台(月額使用料/未定)
バイク置場 16台(月額使用料/未定)
自転車置場 444台(月額使用料/未定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地および
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル&ライフ株式会社に委託予定。
管理会社 矢作ビル&ライフ株式会社
事業主・売主 矢作地所株式会社 国土交通大臣(10)第3072号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
(一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒461-0004 名古屋市東区葵三丁目19番7号 TEL:052-937-7223
トヨタホーム株式会社 国土交通大臣(4)第6467号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号 TEL:052-952-4388
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社
[スレ作成日時]2019-08-23 04:58:28
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物件概要 |
所在地 |
愛知県安城市桜町12-2(地番) |
交通 |
JR東海道本線 安城 駅徒歩13分 名鉄名古屋本線 新安城 駅あんくるバス約29分 桜町 バス停徒歩3分 名鉄西尾線 南安城 駅あんくるバス約19分 教育センター バス停徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
222戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年9月竣工 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
矢作地所株式会社 トヨタホーム株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業(株) |
管理会社 |
矢作ビル&ライフ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランフォーリア安城口コミ掲示板・評判
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561
通りがかりさん
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562
マンション検討中さん
>>560 マンション検討中さん
常識的にかんがえれば、部外者に基準を教える訳にはいかないことは、容易に想像出来ます。
それを、教えて欲しい、って?
1つだけ言えること。あなたは間違いなく基準外でしょうね。どれだけ大甘な基準を使っても、あなたは基準から外れるでしょうね。
それだけは自信を持って教えてあげますよ。
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563
マンション検討中さん
>>562 マンション検討中さん
あなたのその発言は私個人を非常に侮辱する内容であり、容認できない発言です。
匿名だから何を言ってもいいと思ってるのか知りませんが謝罪がなければ情報開示請求して訴えます。
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564
マンション検討中さん
>>563 マンション検討中さん
常識の無さや、"基準から外れる者は人間にあらず"などと口走る人物に対する評価として。
極めて妥当な、真っ当な、正しい評価だと思うよ。
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565
マンション検討中さん
>>563 マンション検討中さん
幼稚園児100人に同じ質問をしても、101人の園児が"基準外!どれだけ大甘な基準を使っても基準から外れる"って正解出来るだろうね。
疑う余地のない愚問だよ。
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566
検討板ユーザーさん
基準外か基準内かはどうでもいいけど、
このマンションに集う人はやばい人が多い事は分かりました。
やはり駅近マンションにします。
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567
マンション検討中さん
>>566 検討板ユーザーさん
幼稚園児101人に負けた大人が、安城駅エリアに出没中。早めに公的機関に連絡して、逮捕した方がいいと思うのですが。
メンタル疾患の患者ですから。
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568
マンション検討中さん
>>563 マンション検討中さん
このバカ、マジで恥ずかしい。
議論で勝てないと悟ると、情報開示請求とか法的手段とかほざく。
やればいいのに。白黒を教えてあげるから。
あなたはメンタル疾患で休職中なんだから、もう少し違う時間の過ごし方をしたほうが良いよ。
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569
マンション検討中さん
>>563 マンション検討中さん
私個人を非常に侮辱する、とか本気なのかな。
幸せなおバカさん。
自分の立ち位置を分かったろうから、もう、これ以上言わないけどさ。
次からは気をつけな。
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570
マンション検討中さん
メンタル疾患で休職中の患者は置いといて。
周りの煽ってる人はどういう立ち位置の人なの?
このマンション検討者?
だとしたら普通に治安悪くてムリ。
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571
名無しさん
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572
匿名さん
私を侮辱しており容認できない!
謝罪がなければ情報開示請求して訴えます!
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573
マンコミュファンさん
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574
マンション検討中さん
>>573 マンコミュファンさん
あーいとぅいまてぇーん
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575
マンション検討中さん
>>574 マンション検討中さん
私は三流私大卒の立派な肩書きがある!
あなたの書き込みは、看過できない!
私を侮辱しており容認できないぞ!
謝罪がなければ情報開示請求して訴えます!
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576
名無しさん
田園市民と侮るなかれ。
安城市民でも、グラメ、とか、エルグラ、とか言うんだぜ!
カタカナだぜ!カッコいいだろ!いかすよな!
グラメ、 って、木造デベのグランドメゾン。
エルグラ、って、地場デベの角文。
だからなに? と言われれば。それまで。
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577
マンション検討中さん
>>575 マンション検討中さん
申し訳ございませんでした。
日頃だれからも相手にされないので荒らしてしまいました。
訴えるのは勘弁して下さい。
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578
マンション検討中さん
名鉄新安城駅よりも、JR三河安城駅よりも。
今後はこちらなのかな?
安城、って各駅にマンションが多いですね。
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579
マンション検討中さん
>>577 マンション検討中さん
相変わらず詰まらない男だな。
今回は特別に許してやるぜ。
マンションも完売しそうだしな。
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580
名無しさん
おめでとうございます!
入居はちょうど1年後の2021年10月の予定ですが、もうほぼ完売なのですね!
素晴らしい!
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581
マンション検討中さん
>>580 名無しさん
ほぼ完売ってあと残り何戸か
具体的に言ってみな
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582
マンション検討中さん
>>581 マンション検討中さん
それが他人にものを尋ねる言い方ですか?無礼ですよ。もう少し相応しい尋ね方があるでしょう。
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583
マンション検討中さん
>>582 マンション検討中さん
ホントはまだ全然完売しそうじゃないから
答えられないんだけだろ?
見栄っ張りでめんどくさいやつだな。
素直になって残り戸数答えて
全然売れてませんって言った方がいいぞ。
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584
マンション検討中さん
>>583 マンション検討中さん
この手のマンション住民には、経済力に加えて知性や品性が求められるのですが。
そのいずれも身に付けておられないことは明白。
どういう立場の方が、どう言う意図で、有益な情報交換の場に粘着して荒らすのか、理解に苦しみます。
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585
マンション検討中さん
>>584 マンション検討中さん
全然売れてないものをほぼ完売という
誤った情報を言うのが有益な情報の交換なの?
残り戸数を正確に言ってこそ有益な情報だから早く言ってみ。
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586
マンション検討中さん
>>585 マンション検討中さん
面白い方ですね。
情報が有益であるか無益であるかは、知性、品性、経済力を兼ね備えた購入ご検討者の皆様が判断なさることですよ。
あなたではなく。
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587
名無しさん
>>580 名無しさん
勝因は、数え上げればキリがありません。
各戸の広さ、恵まれた共用施設、自走式駐車場、緑溢れる庭園などなど。
アフターコロナや在宅ワーク等、未来を見据えたコンセプトが大いに受けたのでしょう。
一方で、狭小で共用施設もなく、密状態でタワーパーキングを待ち合う昭和で平成な物件は、ナウなヤングには受けないでしょう。
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588
マンション検討中さん
>>585 マンション検討中さん
残り戸数なんて答えたら
売れてないのバレちゃうから言えるわけないよ。
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589
検討板ユーザーさん
JR安城駅エリアだけでも、エルグランデ安城駅南が128戸、グランフォーリアが
222戸でこの2物件だけでも350戸。
人気エリアと言えども、一気にこれだけ供給しても、需要と合うのか少し心配。
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590
マンコミュファンさん
逆風下で完売目前とはすごいぞ!
マンション発売、上半期過去最低 首都圏調査、9月は需要堅調
10/20(火) 16:58配信
不動産経済研究所が20日発表した2020年度上半期(4~9月)の首都圏(1都3県)のマンション発売戸数は、前年同期比26.2%減の8851戸だった。年度上半期として初めて1万戸を下回り、1973年の調査開始以来最低だった。新型コロナの流行が影響した。ただ9月単月では前年同月比でプラスに転じており、需要は堅調という。
これまでの年度上半期の最低は、バブル崩壊後の92年度に記録した1万357戸。20年度は感染拡大に伴う緊急事態宣言を受け、不動産各社がモデルルームを休業したことが響いた。
9月単月は前年同月比5.0%増の2477戸と2カ月ぶりに増加した。
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591
マンコミュファンさん
>>585 マンション検討中さん
有益な情報を提供するわけでもなく、詰まらないことに固執する粘着質。
正に厄介なゴミ連中。
この手の連中はトラブルメーカー、早めに排除しないといけません。
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592
マンション検討中さん
>>590 マンコミュファンさん
完売目前って具体的に残り戸数何戸なの?
すぐバレる嘘はやめなさい。
有益な情報交換の場にあなたのつまらない嘘の情報はいらない。
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593
マンション検討中さん
残り戸数なんて答えたら
売れてないのバレちゃうから言えるわけないよ。
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594
匿名さん
このご時世に安城駅エリアで200戸の大規模マンションが即完売などあり得ない、と普通の人なら分かりそうなものですが。
くどくどと、売れてない、とか、バレたら困る、とか、何が言いたいのかさっぱり?
言わなくても、普通の人なら、分かってますけどね。
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595
匿名さん
>>585 マンション検討中さん
>>588 マンション検討中さん
>>592 マンション検討中さん
>>593 マンション検討中さん
残り戸数、残り戸数って1人で騒いでおられますが。
落ち着いて。
まだまだ戸数は豊富にありますから、選り取り見取りですよ。
皆さんが、あなたを怪訝に見てるよ。
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596
マンション検討中さん
>>595 匿名さん
失礼しました。
まだまだ売れ残っているのに完売間近という
つまらない嘘を執拗に言う輩がいたので此方もしつこくなってしまいました。
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597
匿名さん
>>596 マンション検討中さん
そうですね。
好評販売中の戸数がまだありそうですね。
入居開始がちょうど1年後の2021年10月中旬ですから、それまでに大半が埋まるといいですね。
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598
匿名さん
200戸超の大規模物件を、誰も予期出来なかったコロナ禍という逆風下でリリース。
救いはwith corona / after corona にも通じるコンセプト。
すなわち、広めの専有面積、充実した共用スペース、贅沢な庭園、密防止の自走式駐車場。
欠点は商業施設の少なさとトヨタホームの姿勢。
物件地図には、廃業したザ・モール安城、西友、ゼビオ、オートバックスを掲載しているが。
これは詐欺行為に近い。お客様に対する背信行為。企業の姿勢が問われる。
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599
マンション検討中さん
近隣にザ・モール安城や西友があるのですね!営業時間をご存知の方はおられますか?
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600
通りがかりさん
>>599 マンション検討中さん
ゴーストタウンになっています
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601
通りがかりさん
>>600 通りがかりさん
立地もよく実績もあるので、再開発、再活用されるといいのですが。何かプランはあるのでしょうか?
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602
名無しさん
>>601 通りがかりさん
安城市の大規模小売店舗に動きがあれば市役所のサイトに出るはずだから、というか申請しないといけないから、ないってことはないんでしょうね。
まあ、今後五年十年何もないって事はないだろうけどコロナの状況じゃなんもないんじゃないかな。
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603
マンション検討中さん
今半分くらい売れてますね。
後一年くらいあるし予定通りなんかな?
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604
マンション検討中さん
>>603 マンション検討中さん
販売直後なのに既に約半数が売れたのなら、上出来ではないでしょうか?
実際はどれくらい、売れているのでしょうか?
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605
名無しさん
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606
マンション検討中さん
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607
マンション検討中さん
>>604 マンション検討中さん
すみません。先週聞いた感じだとまだ1/3も売れてないです。
まあ後一年あるしそんなもんなんじゃないかな?
大規模マンションで目立つし、今なら100万円の家具ついてくるし購入すれば良いんじゃないですか?
俺は買わないけど。
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608
マンション検討中さん
>>607 マンション検討中さん
買わないけど?
買えないけど、の間違いだな!
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609
マンション検討中さん
ここって安くないのに駅から遠いし線路近いし、
設備もたいしてよくないんだよね。
平面駐車場はいいと思うよ。
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610
マンション検討中さん
>>608 マンション検討中さん
まあ一括では買えないかな。
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