グランフォーリア安城

>>379

リセールするなら駅から徒歩5分、最低でも徒歩10分以内じゃないと、買い手を見つけるのが難しくなるようです。全く売れない訳ではないですが、金額的には期待できないかもしれませんね。

今までのグランフォーリアは、大規模でありながら駅近だったから価値があったが、ここは残念ながら、違うからな。
買いたいとまではならないねぇ。

リセールならグランドメゾンですかね？

>>383
何よりもリセール最優先最重視なら、名古屋中心部か刈谷の駅近マンションがベターですね。
安城市内でどうしても…という理由があるなら、電車中心の生活にしたいかそうでないかで選べばいいと思いますよ。
絶対駅近！ならはっきり言ってここはないし、設備（車関係含む）やスケールメリットを求めるなら十分選ぶ価値はあるかと。

>>384 マンション検討中さん

安城市内ならどこが1番リセール良いと思いますか？

>>385
いつ売る前提ですか？
5?10年後に売ることが確定しているのと、それこそ定年の30?40年後に検討したいかな、というレベルで要素がまったく違ってくると思います。
前者なら駅近のGかEじゃないですか？
2件の違いはあまり感じられませんが…
リセール最優先なら、新築で買って中古で売るより、さらに駅近大規模のゼルクシティなど中古で買って中古で売るのも選択肢じゃないでしょうか。

>>386 マンション検討中さん
3、40年住むつもりなら戸建だよ。
この立地なら尚更。

>>387 匿名さん

変ですね。

一般的に資産価値は戸建てよりマンションの方が下がりにくいですが、20年から30年もすると建物の価値はなくなるので土地の価値が残る戸建ての方が有利です。
ただ単純に中古住宅を売る事を考えるとマンションなら値段はさておき買い手がつく可能性ありますが、戸建ての場合は建物を取り壊して土地を売る形になるので、どちらが手元に現金が残るかは微妙ですね。

>>389 マンション掲示板さん
戸建適地なら戸建有利
逆ならマンション有利
ただそれだけ

>>387
そうですね、同感です。
ただ、価格が…
戸建とマンションの話は>>240-280あたりで議論されてますが、同じ立地で大手ハウスメーカーになると7000万とかになるので、覚悟がなかなか必要ですね。
駅近マンション、ここ、注文住宅では比較的それぞれ特徴がはっきりしていて選びやすいんじゃないかと思います。
自分の志向と合致してさえいればどこを選んで大失敗はなさそうな印象です。

>>391 マンション検討中さん
自身の満足。という尺度のみならその通り。
だったら、他人がどうこう言う場に耳を傾ける必要はないよね。自身の満足とは何ら関係ないから。

マンションなんて概ね、
・戸建不適地の都市中心部の物件
・戸建適地で集合住宅の利便性を求めた物件
・戸建適地でより安価な供給を目指した物件
のいずれかに該当する。
価値があるのは上二つ。
ココが何れに該当するかを考えれば、ココの立地でマンションが適当か戸建が適当かは分かろうもの。

・

そもそも駅徒歩6分以内の土地はなかなか売りにすら出てこない。(出ても高すぎて買えない)

それだけ駅近だと車や人通りも多いので
視線や防犯の面でもマンションがいいかなと思いましたがどうでしょう。

>>392
ちょっとおっしゃることが難しいようでよくわかりません、すみません…
掲示場って、自分の志向という主観に対して、物件への不定複数の意見交換を客観として、それらがどれくらい合致するか≒自分の満足に繋がるかを自己判断する場所、のひとつという認識でした。
場違いな発言をしてしまっていたようならすみません、もう消えますね…

安城市内のマンションは高くて、正直、なかなか手が出せません。
この10年で本当に様変わりした様に感じます。

コンセプトを気に入っています。
緑溢れる庭園。
自走式駐車場で大半が屋根付き。
安全なゲーティッドコミュニティ。
特に16階から19階の48戸限定のプレミアフロア、気になります。お値段はそれなりに覚悟が必要でしょうが。

ここ駅遠いんだよな。
やっぱり駅近のグランドメゾンが良さそう。

車通勤ならもうちょい駅から離れて戸建てのがいいな。

グランフォーリアの中でここだけ駅から遠いんだよね。
共和駅近くのグランフォーリアみたいに駅近なら魅力的だったなぁ。惜しいな。

>>398 マンション検討中さん
確かに、
エルグランデの場所で建ってたらこっち買ってたのに。
立地が残念。

コロナ禍で不動産に対する価値観も変わるのと同時に、価格も変わるでしょう。
通勤から解放されてなお、駅近にしがみつく愚はなかろうに。
適度な距離、適度な緑、適度な利便性。
ターニングポイントとなる時代、ターニングポイントだけなる新たな価値を問う物件ですね。