名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランフォーリア安城」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-28 08:01:11

概要
所在地 愛知県安城市桜町12番2(地番)
交通 JR東海道本線「安城」駅 徒歩13分
総戸数 222戸
地域・区域 準工業地域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 9,212.78㎡
建築面積 3,504.79㎡
建築延床面積 25,011.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階
建築確認番号 BVJ-NAG19-10-0665号(令和元年8月6日)
※計画変更等で番号が増える場合があります。
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.66㎡~95.44㎡
バルコニー面積 12.00㎡~21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡・3.79㎡
テラス面積 12.00~19.80㎡
専用庭面積 18.00~23.10㎡
建物竣工時期 2021年8月下旬(予定)
入居時期 2021年10月中旬(予定)
駐車場 300台(月額使用料/未定)
バイク置場 16台(月額使用料/未定)
自転車置場 444台(月額使用料/未定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地および
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル&ライフ株式会社に委託予定。
管理会社 矢作ビル&ライフ株式会社
事業主・売主 矢作地所株式会社 国土交通大臣(10)第3072号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
(一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒461-0004 名古屋市東区葵三丁目19番7号 TEL:052-937-7223
トヨタホーム株式会社 国土交通大臣(4)第6467号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号 TEL:052-952-4388
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社

[スレ作成日時]2019-08-23 04:58:28

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グランフォーリア安城口コミ掲示板・評判

  1. 361 マンション検討中さん 2020/08/02 00:36:20

    >>356 マンション掲示板さん

    タダな訳ないだろ、
    安城駅前は坪70万だぞ。

  2. 362 マンション掲示板さん 2020/08/02 01:52:37

    >>361 マンション検討中さん

    坪70万!高っ!
    名古屋市内の郊外より高いですね。

  3. 363 マンション掲示板さん 2020/08/02 09:01:56

    大規模200戸超とは、勝負に出ましたね。
    吉と出るか、凶と出るか。
    武運を祈る!

  4. 364 eマンションさん 2020/08/02 11:22:17

    戦(いくさ)に臨むは、勝算があってこそ!
    今に示さんかな、我らが心意気!
    揚々たる前途を祝して!

    とか言って。
    売れ残ったら、知らんけどな。

  5. 365 マンコミュファンさん 2020/08/08 07:44:50

    これだけ大規模だと管理人2人とクリーンスタッフ3名とかが常駐されるのでしょうか?
    日常のメンテやセキュリティは安心出来そうですね。

  6. 366 マンション検討中さん 2020/08/08 08:05:00

    >>365 マンコミュファンさん

    “されるのでしょうか?”
    っていう疑問形なのに
    “安心出来そう“
    っていう自信はどっからくるの?

  7. 367 匿名さん 2020/08/08 08:35:16

    それなりの格式のマンションで、これだけの規模ですから、日常管理もしっかりでしょうね。
    住みやすそうで、指示される1つの理由でしょうね。

  8. 368 名無しさん 2020/08/09 00:13:36

    港区みたいにならないといいけどね。

  9. 369 名無しさん 2020/08/09 04:38:09

    >>368 名無しさん

    トヨタホームズって名古屋市港区に物件だしてました?
    何かありましたか?

  10. 370 匿名さん 2020/08/11 01:34:36

    あ、管理人2人とクリーンスタッフ3名は確定されたものではなく想像ですか?
    てっきり営業さんに聞かれたのかと思いました。
    こちらは敷地が広大なので管理費が高額になるかと思えば、そうでもないので
    逆に心配になってしまいました。

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  12. 373 マンション検討中さん 2020/08/11 04:41:49

    [NO.371~本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  13. 374 匿名さん 2020/09/06 01:38:20

    とにかくここの場合は、マンションそのものとかも良いと思いますが、
    駐車場がこれだけの数を揃えて平置きなのがすごいと思いました。
    屋根付きが半数くらいあるようで…
    そこに停めるのが
    ここの場合は競争率が高くなりそうな感じです。
    できれば屋根あったほうがいいですよね。
    特に夏場とか!

  14. 375 評判気になるさん 2020/09/06 03:45:17

    駅から距離がありますが、リセール時に不利にならない?
    定年後、売却して田舎へ帰る予定だから売れないのは困る。

  15. 376 マンション検討中さん 2020/09/06 05:24:50

    >>375 評判気になるさん

    リセールを気にして買う物件ではない。

    リセール気にするなら駅近が有利なのは明らか。

  16. 377 マンション検討中さん 2020/09/06 05:40:15

    >>375 評判気になるさん

    今でも全然売れてないのに
    数十年後にこの駅から遠い物件を欲しがる人を見つけるのは大変。
    あなたが売る時期には他の人も売却を考えているので
    格安の投げ売りになるでしょう。

  17. 378 マンション検討中さん 2020/09/06 06:13:06

    リセールする予定の方は駅近で探すので、そもそもこちらの物件を検討している方はリセールするつもりはないと思いますよ。

  18. 379 マンション検討中さん 2020/09/07 05:09:33

    え、定年後に売る予定だったから
    売れないのは困る!

  19. 380 マンション検討中さん 2020/09/07 09:51:06

    もともと電車通勤してないから利便性の部分では駅近は気にしないものの、リセール考えるとなあ、と思ってたけど
    そもそもここ半年、数えるくらいしかオフィス出勤してない
    定年75歳?あるいは定年がなくなるとして、そのころ通勤形態どうなってんだろう
    逆に40年前も駅近が重要だったんだろうか
    テレワークしかり、自動運転しかり…考えたらキリないのかなあ

  20. 381 評判気になるさん 2020/09/07 11:08:40

    >>379

    リセールするなら駅から徒歩5分、最低でも徒歩10分以内じゃないと、買い手を見つけるのが難しくなるようです。全く売れない訳ではないですが、金額的には期待できないかもしれませんね。

  21. 382 名無しさん 2020/09/07 11:30:29

    今までのグランフォーリアは、大規模でありながら駅近だったから価値があったが、ここは残念ながら、違うからな。
    買いたいとまではならないねぇ。

  22. 383 評判気になるさん 2020/09/07 11:37:37

    リセールならグランドメゾンですかね?

  23. 384 マンション検討中さん 2020/09/07 12:33:08

    >>383
    何よりもリセール最優先最重視なら、名古屋中心部か刈谷の駅近マンションがベターですね。
    安城市内でどうしても…という理由があるなら、電車中心の生活にしたいかそうでないかで選べばいいと思いますよ。
    絶対駅近!ならはっきり言ってここはないし、設備(車関係含む)やスケールメリットを求めるなら十分選ぶ価値はあるかと。

  24. 385 マンション検討中さん 2020/09/07 21:36:16

    >>384 マンション検討中さん

    安城市内ならどこが1番リセール良いと思いますか?

  25. 386 マンション検討中さん 2020/09/08 10:00:56

    >>385
    いつ売る前提ですか?
    5?10年後に売ることが確定しているのと、それこそ定年の30?40年後に検討したいかな、というレベルで要素がまったく違ってくると思います。
    前者なら駅近のGかEじゃないですか?
    2件の違いはあまり感じられませんが…
    リセール最優先なら、新築で買って中古で売るより、さらに駅近大規模のゼルクシティなど中古で買って中古で売るのも選択肢じゃないでしょうか。

  26. 387 匿名さん 2020/09/08 10:38:18

    >>386 マンション検討中さん
    3、40年住むつもりなら戸建だよ。
    この立地なら尚更。

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  28. 388 eマンションさん 2020/09/08 11:00:40

    >>387 匿名さん

    変ですね。

  29. 389 マンション掲示板さん 2020/09/08 11:05:34

    一般的に資産価値は戸建てよりマンションの方が下がりにくいですが、20年から30年もすると建物の価値はなくなるので土地の価値が残る戸建ての方が有利です。
    ただ単純に中古住宅を売る事を考えるとマンションなら値段はさておき買い手がつく可能性ありますが、戸建ての場合は建物を取り壊して土地を売る形になるので、どちらが手元に現金が残るかは微妙ですね。

  30. 390 匿名さん 2020/09/08 11:16:24

    >>389 マンション掲示板さん
    戸建適地なら戸建有利
    逆ならマンション有利
    ただそれだけ

  31. 391 マンション検討中さん 2020/09/08 11:19:56

    >>387
    そうですね、同感です。
    ただ、価格が…
    戸建とマンションの話は>>240-280あたりで議論されてますが、同じ立地で大手ハウスメーカーになると7000万とかになるので、覚悟がなかなか必要ですね。
    駅近マンション、ここ、注文住宅では比較的それぞれ特徴がはっきりしていて選びやすいんじゃないかと思います。
    自分の志向と合致してさえいればどこを選んで大失敗はなさそうな印象です。

  32. 392 匿名さん 2020/09/08 11:47:59

    >>391 マンション検討中さん
    自身の満足。という尺度のみならその通り。
    だったら、他人がどうこう言う場に耳を傾ける必要はないよね。自身の満足とは何ら関係ないから。

    マンションなんて概ね、
    ・戸建不適地の都市中心部の物件
    ・戸建適地で集合住宅の利便性を求めた物件
    ・戸建適地でより安価な供給を目指した物件
    のいずれかに該当する。
    価値があるのは上二つ。
    ココが何れに該当するかを考えれば、ココの立地でマンションが適当か戸建が適当かは分かろうもの。

  33. 393 マンション検討中さん 2020/09/08 12:39:36

    そもそも駅徒歩6分以内の土地はなかなか売りにすら出てこない。(出ても高すぎて買えない)

    それだけ駅近だと車や人通りも多いので
    視線や防犯の面でもマンションがいいかなと思いましたがどうでしょう。

  34. 394 マンション検討中さん 2020/09/08 12:48:51

    >>392
    ちょっとおっしゃることが難しいようでよくわかりません、すみません…
    掲示場って、自分の志向という主観に対して、物件への不定複数の意見交換を客観として、それらがどれくらい合致するか≒自分の満足に繋がるかを自己判断する場所、のひとつという認識でした。
    場違いな発言をしてしまっていたようならすみません、もう消えますね…

  35. 395 マンション掲示板さん 2020/09/08 18:52:29

    安城市内のマンションは高くて、正直、なかなか手が出せません。
    この10年で本当に様変わりした様に感じます。

  36. 396 口コミ知りたいさん 2020/09/09 06:21:47

    コンセプトを気に入っています。
    緑溢れる庭園。
    自走式駐車場で大半が屋根付き。
    安全なゲーティッドコミュニティ。
    特に16階から19階の48戸限定のプレミアフロア、気になります。お値段はそれなりに覚悟が必要でしょうが。

  37. 397 マンション検討中さん 2020/09/09 13:42:45

    ここ駅遠いんだよな。
    やっぱり駅近のグランドメゾンが良さそう。

    車通勤ならもうちょい駅から離れて戸建てのがいいな。

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  39. 398 マンション検討中さん 2020/09/10 03:57:33

    グランフォーリアの中でここだけ駅から遠いんだよね。
    共和駅近くのグランフォーリアみたいに駅近なら魅力的だったなぁ。惜しいな。

  40. 399 マンション検討中さん 2020/09/10 06:07:08

    >>398 マンション検討中さん
    確かに、
    エルグランデの場所で建ってたらこっち買ってたのに。
    立地が残念。

  41. 400 匿名さん 2020/09/11 10:20:53

    コロナ禍で不動産に対する価値観も変わるのと同時に、価格も変わるでしょう。
    通勤から解放されてなお、駅近にしがみつく愚はなかろうに。
    適度な距離、適度な緑、適度な利便性。
    ターニングポイントとなる時代、ターニングポイントだけなる新たな価値を問う物件ですね。

  42. 401 匿名さん 2020/09/11 10:35:32

    >>400 匿名さん
    だったら行き着く先はリゾートワークなんだよ。
    どちらに転んでも何らの利益を得られないどっちつかず。なのが分からんのだね。

  43. 402 匿名さん 2020/09/11 10:54:23

    >>401 匿名さん

    早レス。
    必死感がハンパない駅近営業マンと駅近住民。
    危機感を抱いているところは評価してあげよう。

  44. 403 匿名さん 2020/09/11 10:59:57

    >>402 匿名さん
    おやおや、議論できませんか。
    そのようなテンプレでは芸がないので一捻りしてみません?

  45. 404 匿名さん 2020/09/11 11:04:38

    >>403 匿名さん

    申し訳ございません。
    不動産に詳しい匂いは感じました。

    但し、知的レベルや一般常識などは、あなたを相手にすることに危機感を抱かざるを得ないので、辞退させて下さい。

  46. 405 名無しさん 2020/09/11 11:20:52

    >>404 匿名さん

    賢くあしらったね。
    しつこい馬鹿を相手にしても仕方ないもんな。
    リゾートワークとか一捻りとか、爆笑しちゃうね。
    その前に、築20年のアパートから脱出しなよ(笑)

  47. 406 匿名さん 2020/09/11 11:21:38

    >>404 匿名さん
    僕も学生相手に議論をするつもりもないので。
    貴方が自身の無知を自覚なさるなら、それに鞭打とうとは思いません。

  48. 407 匿名さん 2020/09/11 11:23:03

    >>405 名無しさん
    そういうのは不要ですよ、経緯を無視して願望丸出しの結論を述べているだけなので。

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  50. 408 名無しさん 2020/09/11 11:31:03

    >>406 匿名さん

    冷静に考えなさい。
    世界の70億人の民があなたを見て笑ってるでしょう。
    あなた自らの無知を、自ら鞭打っている。
    私はあなたを心からリスペクトする。
    吉本芸人以上に、あなたは素晴らしい。

  51. 409 匿名さん 2020/09/11 11:37:37

    >>408 名無しさん
    鏡で自身をご覧なさい。
    自己紹介以外のなにものでもないよ。
    コロナ渦の結果、安城の駅遠など言う毒にも薬にもならない立地が脚光を浴びる論拠を示してご覧なさい。

  52. 410 名無しさん 2020/09/11 11:47:18

    >>409 匿名さん

    >>409 匿名さん

    そうだね。そうだと思うよ。
    70億人の民があなたを見て笑ってるでしょう。

    あなたが唯一正しくて、誰もあなたに異論を挟んでいませんよ。
    これでよいかな?

  53. 411 匿名さん 2020/09/11 11:55:14

    >>410 名無しさん
    良くないね。
    論拠くらい示す努力をしてみない。
    貴方が至らぬのは十分承知しているし、寛容であるからこその投げかけだよ。
    実社会で逃げ回っている空気は理解できたので、せめてこの程度の火の粉は振り払ってごらん。

  54. 412 マンション検討中さん 2020/09/11 12:52:12

    出勤しなくていい仕事の人もいるだろうが
    そうではない人もいる。

    トヨタお膝元の愛知は工場勤務者も多い。
    医療現場だって出勤がなくなることはない。

    要するに
    駅から遠いこの物件は残念。

  55. 413 マンション検討中さん 2020/09/11 12:55:32

    今日安城駅でグランフォーリアの人がチラシにうまい棒つけて配ってましたね。笑

    よっぽど売れてないんだろうな。

  56. 414 マンション検討中さん 2020/09/11 13:05:59

    >>409 匿名さん
    “駅遠など毒にも薬にもならない”ですかww

    これはまた随分と個性的で楽観的な見解をお持ちのようですねw
    まぁそう思わないとこのマンション勧められないものねwww
    失礼、思わず鼻で笑ってしまいました。

    頑張って営業して下さい。
    応援してますよ。ww

  57. 415 匿名さん 2020/09/11 18:01:55

    >>414 マンション検討中さん

    ご自身の住まいの環境と比較してごらん。
    グランフォーリアはパラダイスでしょ?
    何にもない辺鄙な田舎のアパート住まい。
    僻んでスレを荒らしまわってうさ晴らし。

    リゾートワーク、とか、一捻り、とか。失笑。

    今の自分の住まいがどれほど素晴らしいか、語ってみな。

  58. 416 匿名さん 2020/09/11 22:11:31

    >>414 マンション検討中さん
    ちゃんと全文読んでね。
    コロナ渦と安城駅遠の関係が。
    という意図なんで。

  59. 417 匿名さん 2020/09/11 22:18:48

    >>415 匿名さん
    坪単価で言えばココは拙宅の1/2から1/3ってとこ。
    世の中儘ならないねぇ。君にとって。

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  61. 418 通りがかりさん 2020/09/12 01:23:47

    >>417 匿名さん

    なるほど。安城中心部の坪単価の1/2から1/3程度の場所にお住まいですか。賃貸アパートですね?
    今回、晴れてマイホームを検討中ですか?
    おめでとう。

  62. 419 匿名さん 2020/09/12 01:44:39

    >>418 通りがかりさん
    ちゃんと文を理解してね。
    自身の願望が理解を阻害している?

    安城の坪単価の半額ではマンションは建設できないよ。土地代がタダでも。

  63. 420 通りがかりさん 2020/09/12 03:10:08

    >>419 匿名さん

    そうでしょ!
    安城の坪単価の半額ではマンションは建設できないでしょ!
    だから賃貸アパート住まいだとバレたんだよ。
    お似合いだよ。

  64. 421 匿名さん 2020/09/12 05:22:12

    >>420 通りがかりさん
    もう見えない、聞こえない。だね。
    拙宅の坪単価は500万弱だよ。
    悪しからず。

  65. 422 通りがかりさん 2020/09/12 07:02:50

    >>421 匿名さん

    国語力が弱いのか意思が伝わらないと思っていたらそういうことね。
    坪単価が500万韓国wonと言うことは、実勢レートで日本円45万円くらいかな。
    日本では、賃貸アパートの立地や坪単価を自慢しあったりする習慣はないよ。

  66. 423 匿名さん 2020/09/12 12:37:29

    >>422 通りがかりさん
    円と言われなければ、貴方はウォンで支払うのですか?日本で。

  67. 424 通りがかりさん 2020/09/12 21:52:16

    >>423 匿名さん

    AEONユーザーですので、WAONで支払うことが多いですね。
    支払う時に犬がワオン、って鳴くんですよ。

  68. 425 通りがかりさん 2020/09/12 22:07:16

    これな。

    1. これな。
  69. 426 マンション検討中さん 2020/09/14 11:50:13

    >>424 通りがかりさん

    ***の遠吠えが聞こえてきますね。

  70. 427 匿名さん 2020/09/14 23:07:54

    >>426 マンション検討中さん

    勝ち犬の遠吠え、ですね?
    ウォンって鳴くのかな?

  71. 428 匿名さん 2020/09/16 01:11:25

    こちらのスレッドでマンションと戸建てを売る場合、20年から30年もすると建物の価値はなくなるので土地の価値が残る戸建ての方が有利と言う発言を目にしましたが、売りやすさで言えばマンションに軍配が上がるのかな?と感じます。
    築30年オーバーの戸建を買いたいと思う人は少ないですよね…

  72. 429 名無しさん 2020/09/16 11:37:19

    >>428
    比較する条件によるのではないでしょうか。
    例えばこのマンションと近い「立地」条件として、JR安城から徒歩15分以内、極狭や変形地など除いて検索すると2960万と3600万の土地が出てきます。
    そこに注文住宅を建てるなら6000から7000万くらいですが、建物の価値が下がるのが速いとしても、というか建物がなくても資産価値は有利です。
    そもそも購入価格が違いますから。
    一方、近い「価格」条件の戸建となると、ランニングコストが戸建の方が低いとはいえ、トータル5000万か5500万にする必要があります。
    そうなると土地は約2000万前後です。
    そういう土地を探すと1600万、1800万でありますが、駅まで徒歩30とか1時間、旗竿地や分家用地でした。
    それが将来、売れるか?というと疑問です。

  73. 430 通りがかりさん 2020/09/17 01:45:36

    20年から30年もすると建物の価値はなくなる、のかどうか分かりませんが。
    三河地域の主要駅エリアでは、築20年や30年のマンションが、2,000万や3,000万円台で取引されているのが現実。
    一方で同じ経過年の戸建て住宅だと、文字通り、ほぼ土地だけの価格で取引されています。
    50年後なら、「マンションはほぼゼロ査定、戸建ては土地だけの査定」が正しいような気がします。

  74. 431 評判気になるさん 2020/09/18 02:27:00

    マンションのメリットの1つはセキュリティの高さだと思います。
    アパートや安価なマンションだと、フリーで敷地内に入れたりしますが、それなりのマンションだとセキュリティは盤石。
    こちらのグランフォーリアは、セキュリティと緑のバランスが絶妙だと思います。

  75. 432 マンション検討中さん 2020/09/18 11:00:36

    >>431 評判気になるさん

    エルグランデとグランドメゾンは来客者は
    来訪の階しかエレベーターが止まらないのですが
    こちらのマンションは一度入ってしまえば移動ができてしまう仕様だった気がします。


    ****、訪問販売、NHK等が玄関あけたらすぐ前にいるかも。

  76. 433 マンション検討中さん 2020/09/18 11:13:52

    >>432 マンション検討中さん

    それじゃあセキュリティがガバガバじゃあないですか!!

    よくマンションの浄水器や水道なんかの詐欺がくるって聞きますけど222戸のうちだれか1人でも入れちゃったらまわってくるってこと?

  77. 434 名無しさん 2020/09/18 11:37:15

    グランメゾンとかは指定された階しかエレベーター止まらないとして、階段がない…わけないだろうけど、そういう人が上下行き来できないってことは鍵とか必要ってことなのかな?
    それはそれで緊急時に怖いし…なにか別の外部の人が階段が使えない仕組みになってるの?
    今まで考えたことなかったから単純に興味あるな。

  78. 435 マンション検討中さん 2020/09/18 12:20:51

    >>434 名無しさん
    グランドメゾンは階段使う時も鍵が必要らしいよ。
    鍵も持ってけないほどの緊急時って逆になにがある?

    エルグランデは階段は鍵ついてなかったかな?
    ちょっとそこは覚えてないけど。

  79. 436 名無しさん 2020/09/18 14:07:54

    >>435
    ほんとですか?!
    階段使うのに鍵が必要とか怖すぎる…
    鍵持ってけない緊急時ありますか?って
    、、緊急時に鍵必須、ないと逃げられないって、、

  80. 437 マンション検討中さん 2020/09/18 14:16:40

    >>436 名無しさん
    あなたの考えを否定するわけではないですが
    考え方の違いですね。

    私はそんなあるかどうかも分からない緊急時より
    日常ありえる不審者の侵入の方がこわいです。

  81. 438 匿名さん 2020/09/18 14:52:52

    >>436 名無しさん
    緊急時は強制解錠だよ。
    消防署の検査で通るわけないでしょ。
    緊急時も解錠が必要なんて仕様で。

  82. 439 名無しさん 2020/09/18 14:54:22

    >>438
    >日常ありえる不審者の侵入の方がこわいです。
    不審者の侵入が前提なんですね…それならマンションでもなんでも、セキュリティは最優先ですね…

  83. 440 名無しさん 2020/09/18 14:56:14

    >>438 匿名さん
    なるほど!
    そういう仕組みなんですね!

  84. 441 匿名さん 2020/09/18 14:57:17

    >>439 名無しさん
    そもそもフロア制御の仕様も知らないなんて、どんな水準の集合住宅を検討してるんだよ。
    集合住宅は公団しか知りません。って吐露するに等しいだろ。

  85. 444 マンション検討中さん 2020/09/18 21:57:31

    >>439 名無しさん

    なので一度入ったら自由に階を移動できるこのマンションのセキュリティは近隣マンションと比較すると弱いかなと思いました。

  86. 449 口コミ知りたいさん 2020/09/19 21:14:55

    >>435 マンション検討中さん

    おそらく、ですが階段と各階廊下の境目にドアがついており、各階廊下側から階段に出る際は鍵が不要。
    階段から各階廊下へ入る時には鍵が必要、とか?
    ただ非接触型の電子錠なら、そんな使い分けは不要ですし。
    どなたか、解説して下さい。

  87. 450 マンション検討中さん 2020/09/19 22:29:08

    >>449 口コミ知りたいさん

    結局グランフォーリアだけ一度マンション内に入ってしまえば階段もエレベーターも使いたい放題のセキュリティゆるゆるってこと?

  88. 451 マンション検討中さん 2020/09/20 01:27:38

    セキュリティは高い方が良いに決まってますが、ある程度のセキュリティがあればリスクはだいぶ低いと思うのですが。玄関はダブルロックですし、警備会社による24時間監視もありますし。逆にフロア制御のあるマンションは、仮に他のフロアのお宅に用事があっていく際は不便そうですが。

  89. 452 検討板ユーザーさん 2020/09/20 02:46:24

    >>451 マンション検討中さん

    確かにフロア制御までなくてもいいかな、と思います。正面玄関には管理人室横に行先タッチパネル。
    エレベーターホールの前でまたタッチパネル。
    玄関やエレベーター内は24時間、カメラで監視。
    更には警備会社による監視。
    近隣含め、事件や事故が起きたこともなく、十分かな、と。

  90. 453 匿名さん 2020/09/20 04:59:20

    >>452 検討板ユーザーさん
    その理屈なら月額費用があるALSOKこそ不要かと。

  91. 454 検討板ユーザーさん 2020/09/20 06:43:38

    >>453 匿名さん

    確かに。安心料だと思ってます。
    契約の際に知ったのですが、何かあれば警備会社の営業所からではなく、我が家すぐ近くの某事業法人に24時間常駐している部隊が駆け付けてくれるそうな。
    確かにこちらの方が早くて安心、と感じた次第。

  92. 455 口コミ知りたいさん 2020/09/20 08:00:02

    >>453 匿名さん

    フロア制御もその分の費用は管理費や購入費用に上乗せされてる訳だから24時間監視があれば十分では?という話ですよ。

  93. 456 匿名さん 2020/09/20 08:59:13

    >>455 口コミ知りたいさん

    フロア制御のランニング費用は誤差のレベル。
    通常のオートロックがあればね。

    24時間監視って棟内に防災センターなどと呼称される場所があって棟内の監視カメラなどを文字通り24時間監視してくれるけど、この物件は態々録画。で表現を止めているから、本当の24時間監視と違うね。

    ALSOKなどの警備会社のシステムは異常が発生した際に迅速に対応できることに重きを置いたサービスなんで。
    フロア制御は異常が発生する機会を減ずることに重きを置いている。
    だから排他ではないよ。

    強引な飛び込み営業が来ることを防いで欲しいのか、そうした営業が来た時に何とかしてくれれば良いのか。
    理解できる?

  94. 457 マンション検討中さん 2020/09/20 09:24:50

    >>455 口コミ知りたいさん
    >>456 匿名さん

    プロ同士の会話とお見受けしました。
    素人住民、素人消費者にはさっぱりわからないし、知らなくていい話。
    防犯カメラが適度にあって、怪しい奴がいたらスプリンクラーで水をぶっかけてくれれば十分なんだけど。

  95. 458 匿名さん 2020/09/20 10:28:27

    >>457 マンション検討中さん
    この程度のことも理解できないなら、なんでも良いんじゃない?
    参考書を買うと頭が良くなったと勘違いする輩と同種だね。

  96. 459 名無しさん 2020/09/20 10:41:59

    攻撃的な人がちらほらいますね。
    何をそんなに怖がっているのか…

  97. 460 マンション検討中さん 2020/09/20 11:07:38

    ALSOKや防犯カメラじゃ玄関の前に来る飛び込み営業や宗 教
    勧誘なんかは防げないですよね。

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