マンション検討中さん
[更新日時] 2024-10-29 10:14:44
概要
所在地 愛知県安城市桜町12番2（地番）
交通 JR東海道本線「安城」駅 徒歩13分
総戸数 222戸
地域・区域 準工業地域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 60％
容積率 200％
敷地面積 9,212.78㎡
建築面積 3,504.79㎡
建築延床面積 25,011.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階
建築確認番号 BVJ-NAG19-10-0665号（令和元年8月6日）
※計画変更等で番号が増える場合があります。
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.66㎡～95.44㎡
バルコニー面積 12.00㎡～21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡・3.79㎡
テラス面積 12.00～19.80㎡
専用庭面積 18.00～23.10㎡
建物竣工時期 2021年8月下旬（予定）
入居時期 2021年10月中旬（予定）
駐車場 300台（月額使用料／未定）
バイク置場 16台（月額使用料／未定）
自転車置場 444台（月額使用料／未定）
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地および
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル&ライフ株式会社に委託予定。
管理会社 矢作ビル&ライフ株式会社
事業主・売主 矢作地所株式会社 国土交通大臣（10）第3072号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
（一社）中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒461-0004 名古屋市東区葵三丁目19番7号 TEL：052-937-7223
トヨタホーム株式会社 国土交通大臣（4）第6467号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号 TEL：052-952-4388
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社
[スレ作成日時]2019-08-23 04:58:28
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県安城市桜町12-2（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線 安城 駅徒歩13分
名鉄名古屋本線 新安城 駅あんくるバス約29分 桜町 バス停徒歩3分
名鉄西尾線 南安城 駅あんくるバス約19分 教育センター バス停徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
222戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年9月竣工
入居可能時期：即引渡可※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
矢作地所株式会社
トヨタホーム株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業(株) |
| 管理会社 |
矢作ビル＆ライフ(株) |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランフォーリア安城口コミ掲示板・評判
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321
口コミ知りたいさん
そうですよね。
駅近や人気エリアになると、駐車場から一般道路に出る/入るのも、一苦労。
慣れれば、コツが掴めて苦もないのですが。
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322
マンション検討中さん
駐車場広いので遠いところは地味に遠いですよね。
買い物帰りや子供連れてると駐車場遠いのは
大変そう。
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323
マンション検討中さん
>>318 マンション検討中さん
ここってキッチン天板が標準は人工大理石じゃなかったでしたっけ？
モデルルームは当然のことながらオプションてんこ盛りですしHPでも天然？フィオレストーン？を使ったりと分かりにくいのでどれが標準でどれがオプションかよく確認しないとオプション代が高くなってしまいますよ。
高級マンションは当たり前ですが
中の上のマンションで人工大理石は普通使わないので
中の中が妥当なところかと思いました。
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324
マンション検討中さん
東京都心やせいぜい名古屋中心部ならまだしも、愛知県安城市で高級も何も…
とはいえ、三河地方の安定企業勤務のちょっとした小金持ちサラリーマン家庭が買うにはちょうどいい価格帯。
いわゆる高級「志向」マンション。
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325
マンション検討中さん
駅までの程よい距離と緑の調和が絶妙ですね。長く住むには良い環境だと思ってます。
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329
名無しさん
全て自走式駐車場なんですね。
敷地内や駐車場のセキュリティも徹底されているのでしょうか？
駐車場はチェーンゲート？開閉式のシャッターゲート？
こういった心配りも大事だと思いますが。
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330
eマンションさん
>>329 名無しさん
ホームページには電動スライドゲートと書いてありますね。
個人的には予約制の洗車場が敷地内にあるのは魅力的ですね。
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332
マンコミュファンさん
>>330 eマンションさん
ありがとうございます、スライドゲート式なんですね。また、敷地内に洗車場があるのですね！
予約は必要でしょうが。
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336
検討板ユーザーさん
>>332 マンコミュファンさん
洗車などの共用施設は、部屋にあるパネルで予約が出来るので、取り合いになることはないみたいです
高級志向マンションとしてはよい設備ですね
ゲストルームや洗車などの共用設備をよく使う人にとってはいいマンションですが、使わない人は無駄にその管理費や修繕積立金を払うことになるので、ご自身のライフスタイルとこのマンションの設備がマッチしているか十分に確認してくださいね
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338
匿名さん
>>336 検討板ユーザーさん
EV車用の充電なども対応ですよね。
今や標準装備ですね。
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