マンション検討中さん
[更新日時] 2024-10-29 10:14:44
概要
所在地 愛知県安城市桜町12番2（地番）
交通 JR東海道本線「安城」駅 徒歩13分
総戸数 222戸
地域・区域 準工業地域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 60％
容積率 200％
敷地面積 9,212.78㎡
建築面積 3,504.79㎡
建築延床面積 25,011.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階
建築確認番号 BVJ-NAG19-10-0665号（令和元年8月6日）
※計画変更等で番号が増える場合があります。
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.66㎡～95.44㎡
バルコニー面積 12.00㎡～21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡・3.79㎡
テラス面積 12.00～19.80㎡
専用庭面積 18.00～23.10㎡
建物竣工時期 2021年8月下旬（予定）
入居時期 2021年10月中旬（予定）
駐車場 300台（月額使用料／未定）
バイク置場 16台（月額使用料／未定）
自転車置場 444台（月額使用料／未定）
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地および
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル&ライフ株式会社に委託予定。
管理会社 矢作ビル&ライフ株式会社
事業主・売主 矢作地所株式会社 国土交通大臣（10）第3072号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
（一社）中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒461-0004 名古屋市東区葵三丁目19番7号 TEL：052-937-7223
トヨタホーム株式会社 国土交通大臣（4）第6467号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号 TEL：052-952-4388
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社
[スレ作成日時]2019-08-23 04:58:28
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県安城市桜町12-2（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線 安城 駅徒歩13分
名鉄名古屋本線 新安城 駅あんくるバス約29分 桜町 バス停徒歩3分
名鉄西尾線 南安城 駅あんくるバス約19分 教育センター バス停徒歩6分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
222戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年9月竣工
入居可能時期：即引渡可※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
矢作地所株式会社
トヨタホーム株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業(株) |
| 管理会社 |
矢作ビル＆ライフ(株) |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランフォーリア安城口コミ掲示板・評判
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281
マンション検討中さん
エルグランデ32戸に1基
グランドメゾン42戸に1基
グランフォーリア74戸に1基
これが事実。
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282
マンション検討中さん
エルグランデは3密エリアにいびつなフォルムとタワーパーキング、
グランドメゾンは狭小の横向き物件にタワーパーキング、
グランフォーリアは、端正なフォルムに自走式駐車場と緑がいっぱい。
これが事実。
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283
マンション検討中さん
>>282 マンション検討中さん
3密エリアですかw
それは駅から遠い僻地マンションの負け惜しみにしか聞こえませんよww
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284
名無しさん
緑と虫と鳥糞がいっぱいの素晴らしいマンションですね。
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285
マンション検討中さん
購入者に100万円分の家具家電プレゼントっていうチラシが入ってましたね。
やはりよっぽと売れてないんで焦ってるようですね。
これはまだ様子見したらかなり値引きされそうだな。
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286
匿名さん
エントランスが美術館みたいにモダンでかっこいいと思います。
中庭、バラの花が植わっているんでしょうか。
100万円分の値引きキャンペーンをしています。先着50人ですけど、50×100万円＝5000万円予算と考えると、かなり大きな金額です。
家具・家電はオプションに使えますか？
室内オプションってあれもこれもつけていくと高額になりがちと聞きます。
「指定業者の店舗で合計金額998000円分までの商品」を選べるそうです。
どこか電気店に行って注文するのかな・・・？
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287
マンション検討中さん
ここは完成後も残ってそうだから
急いで買う必要はなさそう。
更なる値引きを待つ。
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288
マンション検討中さん
ザ・モール安城の跡地に何が出来るかによって評価は変わるよね
ららぽーとは無理だとして、それに近いものが出来るのは間違いない
自転車専用道路使えば、かなり近いしね
あと、全面平面駐車場はいいと思う
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289
マンション検討中さん
>>287 マンション検討中さん
値引きはいつ頃になるのかな？
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290
マンション検討中さん
売れてれば値引きする必要ないし
売れてなければ値引きしなくてはならない。
今回は完成まで1年以上残しての値引きと相当焦っている。
完成後なら10%以上の値引きあると思われる。
隣に立ってるカルティア安城も売れなくて500万程値下げしてたからな。
場所の悪いマンションはやはり売れ行きが悪い。
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291
検討板ユーザーさん
>>290 マンション検討中さん
場所の悪いマンション？逆でしょ？
3密から適度に少し距離を置いたマンションがこれからのトレンド。
今までは駅近ならどんな粗悪も売れていましたが。これからの時代は、3密の象徴である飲食街や混雑必至の駅近はスルー。
パラダイムシフトですよ。
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292
検討板ユーザーさん
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293
匿名さん
>>291 検討板ユーザーさん
駅近の粗悪、って、あの横向きでタワーパーキングや機械式駐車場で構えてる、狭小な積水マンションな。
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294
マンション検討中さん
積水の歩いて4分のところ見に行ったけど、よくこんなところに建てるなという場所だった
エルグランデとグランフォーリアだと、どちらがいいと思う？
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295
マンション検討中さん
>>291 検討板ユーザーさん
そうなるといいね、妄想は自由だからどうぞ。
駅を通勤など頻繁に使う人、
車に乗りたくない人はエルグランデ、グランドメゾン
を選ぶ。
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296
通りがかりさん
駅から遠い、車も出にくい、渋滞もする、エレベーター少ない、平面は良いけど線路側だと遠い。
今のあそこの状態に200世帯が増えると考えると、個人的には、車の出入りのストレスが地味にでかそう。
あと1000万ぐらい下がったら検討しよう。
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297
検討板ユーザーさん
>>296 通りがかりさん
散々貶して、安くなったら買うの？最近、安城周辺の物件スレが、おかしなことになってるね。こんな人ばかりで、まともな検討が皆無。
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298
検討板ユーザーさん
>>294 マンション検討中さん
どつちでも、好きな方にすれば。
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299
マンション検討中さん
>>297 検討板ユーザーさん
初心者マークのやつが三密三密と騒いでるだけ。
このマンションが売れてないからって
他の所を貶めるのは恥ずかしい行為だから
やめてほしい。
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300
マンコミュファンさん
>>299 マンション検討中さん
誰しもコロナには気を付けていますし、三密環境を避けようとしていると思いますよ。
その中で、フェアで前向きな情報交換が出来ると良いですね。
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