マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-12 18:57:18
概要
所在地 愛知県安城市桜町12番2（地番）
交通 JR東海道本線「安城」駅 徒歩13分
総戸数 222戸
地域・区域 準工業地域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 60％
容積率 200％
敷地面積 9,212.78㎡
建築面積 3,504.79㎡
建築延床面積 25,011.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階
建築確認番号 BVJ-NAG19-10-0665号（令和元年8月6日）
※計画変更等で番号が増える場合があります。
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.66㎡～95.44㎡
バルコニー面積 12.00㎡～21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡・3.79㎡
テラス面積 12.00～19.80㎡
専用庭面積 18.00～23.10㎡
建物竣工時期 2021年8月下旬（予定）
入居時期 2021年10月中旬（予定）
駐車場 300台（月額使用料／未定）
バイク置場 16台（月額使用料／未定）
自転車置場 444台（月額使用料／未定）
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地および
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル&ライフ株式会社に委託予定。
管理会社 矢作ビル&ライフ株式会社
事業主・売主 矢作地所株式会社 国土交通大臣（10）第3072号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
（一社）中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒461-0004 名古屋市東区葵三丁目19番7号 TEL：052-937-7223
トヨタホーム株式会社 国土交通大臣（4）第6467号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号 TEL：052-952-4388
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社
[スレ作成日時]2019-08-23 04:58:28
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県安城市桜町12-2（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線 安城 駅徒歩13分
名鉄名古屋本線 新安城 駅あんくるバス約29分 桜町 バス停徒歩3分
名鉄西尾線 南安城 駅あんくるバス約19分 教育センター バス停徒歩6分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
222戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年9月竣工
入居可能時期：即引渡可※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
矢作地所株式会社
トヨタホーム株式会社
|
| 施工会社 |
矢作建設工業(株) |
| 管理会社 |
矢作ビル＆ライフ(株) |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランフォーリア安城口コミ掲示板・評判
-
1963
口コミ知りたいさん
そうですよね！
誰でも分かるとおり、販売開始時からららぽーとを全面に出せていれば瞬時に即売は間違いなかったですね。(低知能の一部の人には理解出来ないかも)
-
1964
名無しさん
>>1963
もう来年の春にはららぽーと開業するのに未だ
売れてないすぐ近くのマンションがあると聞いたんですが…間違いないですよね？もしかして鮮度とか大切だったりするんでしょうかねぇ
-
1968
管理担当
[No.1944～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
1969
近くの住民
モデルルームに足場を設置しています。
解体でしょうか、流からすると役目が、終わったということですかね！
-
1970
マンコミュファンさん
>>1969
少し早いですが完売おめでとうございます。
初期に購入された方々は、ららぽーとオープンを知って購入されたのでしょうか？この辺りは気になりますね。
-
1971
匿名さん
-
1972
口コミ知りたいさん
-
1973
口コミ知りたいさん
-
1974
デベにお勤めさん
-
1975
匿名さん
-
-
1976
検討板ユーザーさん
-
1977
検討板ユーザーさん
あと少しですね！
エルグランデ安城駅南もあと一戸！
安城のマンションはどこも販売に時間がかかりますね
まだまだ戸建思考が強いので当たり前かもしれませんが、安城はまだまだ伸びると思います。
まずはららぽーとが地殻変動の震源地になるでしょう。その後安城駅、三河安城駅、新安城駅周辺の再開発、そして最後に今は農地の3駅の中心に大規模宅地開発。
西三河の中心は刈谷ではなく安城ですね。
-
1978
評判気になるさん
>>1977 検討板ユーザーさん
ららぽーとが起爆剤となって安城市が急発展することは間違いないと思います。
JR安城駅と三河安城駅エリアが発展するのでは？
新安城駅は少し距離もあり波及効果は少ないかな。
3駅から、ららぽーとまでのシャトルバスの計画はあるのでしょうか？
名鉄バスが名鉄新安城駅から出すかも？ですね。
-
1979
検討板ユーザーさん
>>1977 検討板ユーザーさん
西三河の中心は刈谷ではなく安城、だとは思いませんが、少なくとも刈谷よりは安城が発展するでしょう。
刈谷も国道155号沿いの工場跡地でららぽーと安城とほぼ同じ規模の面積に商業施設が出来ます。
ただ、イオンはすぐ近くの東浦にあり、ららぽーとは安城に出来るとなると、その他の商業施設になりそうで期待薄。
刈谷よりも安城が発展すると考える所以です。
-
1980
マンション掲示板さん
-
1981
マンション検討中さん
>>1980 マンション掲示板さん
詳しくないですが、「中心」と言う場合、
①機能としての中心と
②地理的な中心、があるのではないでしょうか？
①機能としての中心は行政/経済等が集積する中心街。
②地理的な中心は平たく言えば地図で見た真ん中。中心部。
①西三河の中心街は、西三河で中核市の指定を受けている豊田市か岡崎市。
(中核市: https://www.soumu.go.jp/cyukaku/ )
②西三河の地理的な中心は、地図で見ると岡崎市(又は豊田市)。地図を添付しましたのでご覧下さい。
一方で安城は昔から農業が有名。最近は工場も増加。
ですから安城は、西三河の肉体労働を集積した街、という位置付けでしょうか？
また刈谷は大企業の本社群が集積する頭脳の街。面積が狭いので、工場や農地は少なく大規模な商業施設も誘致困難。狭いエリアに行政/産業/住宅が集積するので地価も高い。
というのが世間一般の認識だと思いますよ。
-
-
1982
eマンションさん
上記の地図を見ると、みよし/東郷/幸田も西三河なんですね。
ららぽーとが東郷に次いで安城にもオープンするって、西三河で2店目。たいしたものです。
よほど集客が見込めるのでしょう。
-
1983
匿名さん
>>1977 検討板ユーザーさん
どう考えたら西三河の中心が安城になるのか？
無邪気過ぎて燃えるw
-
1984
マンション掲示板さん
-
1985
通りがかりさん
お百姓さんの娘辺りが、
"ららぽーとが地殻変動の震源地になる"
"安城駅、三河安城駅、新安城駅周辺の再開発"
"今は農地の3駅の中心に大規模宅地開発"
とか、叶わぬ夢を見たのでしょうか？
または、ヤクとかクスリを決めていたのか？
いずれにしても失笑。
西三河の中心は刈谷や岡崎ではなく安城か豊田ですね、とかあたおかw
-
1986
マンション検討中さん
>>1985 通りがかりさん
公示地価のランキング見れば分かるよ。
今年、安城は長久手市を抜きました。
西三河では刈谷、安城がダントツです。
時の流れについてくるのは大変だと思います。経済力や政策で市の人気も変わります。頑張って勉強してください。
-
1988
匿名さん
-
1989
評判気になるさん
-
1990
評判気になるさん
>>1989 評判気になるさん
1ヶ月前に残り5戸でしたので、ハイペースですね！
-
1991
名無しさん
-
-
1992
通りがかりさん
完売したわけではなくて販売期間が1年を超えたので、新築扱いではなく未入居の中古として今後販売することになるってだけです。
-
1993
マンション検討中さん
>>1989 評判気になるさん
最終1戸はモデルルームで使用していたところですね。
実質、完売ですね。
-
-
1994
通りがかりさん
完売してます！
-
-
1995
匿名さん
-
1996
マンション検討中さん
2021年竣工
2024年
販売期が1年以上になり強制的に完売
今後中古としてさばくことになる
ただ一旦、一区切りついたので気持ちが楽になりました。
おめでとうございます
-
1997
名無しさん
>>1996 マンション検討中さん
完売したマンションに御託を並べる愚
情けない
-
1998
通りがかりさん
>>1992 通りがかりさん
入居開始からほぼ３年だから、
販売期間なんてとっくに１年過ぎてるよ
ちゃんと完売したんじゃない？
-
1999
評判気になるさん
>>1998 通りがかりさん
意味不明？？？
日本語、苦手か？
-
2000
検討板ユーザーさん
>>1999 評判気になるさん
あなたが言った節目となる販売期１年なんて、とっくに過ぎてるから、入居開始して３年近く経つこのタイミングで完売扱いなんてしないんじゃない？
ホームぺージ上も徐々に数減らしてたし
-
2001
マンション検討中さん
>>2000 検討板ユーザーさん
販売期をいくつかに分けて販売します。最終販売期が販売開始から1年経った時点で中古扱いです。
-
-
2002
マンコミュファンさん
-
2003
名無しさん
完売してますが。
-
-
2004
eマンションさん
>>2001 マンション検討中さん
最終の販売期のことを指してたんですね
-
2005
名無しさん
モデルルームも11月引渡しでもう売れてるみたいです
-
2006
購入経験者さん
-
2007
マンション掲示板さん
>>2006 購入経験者さん
借地か何かでしょうから、返還して駐車場か何かかな、と。
狭い斜め道路の三角地みたいな印象で、有効活用は難しいかもしれません。
-
2008
近くの住民
-
2009
評判気になるさん
ららぽーと、外観はほぼ完成しつつありますね。
楽しみ！
-
2010
評判気になるさん
-
2011
通りがかりさん
>>2008 近くの住民さん
ありがとうございます。
駐車料金確認しましたが8500円とガッカリ・・・
6000円くらいなら出ようと思いましたが・・・
-
-
2012
eマンションさん
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
