グランフォーリア安城

>>1959 評判気になるさん

販売開始時から、ららぽーとを全面に出せていれば瞬時に即売する様な優良物件でした。
マンションをリリースするタイミングが早過ぎて「ららぽーとに近い」で訴求出来ず、単に駅まで少し距離のあるマンション、と見られていたのかな。
このマンションを購入された方は、①世間での値上げ前の価格帯で購入出来たこと、②ららぽーと効果が期待出来ること、から資産価値には期待出来ると思いますよ。

>>1961 口コミ知りたいさん

販売開始時から、ららぽーとを全面に出せていれば瞬時に即売する様な優良物件でした。

これの根拠は？

そうですよね！
誰でも分かるとおり、販売開始時からららぽーとを全面に出せていれば瞬時に即売は間違いなかったですね。(低知能の一部の人には理解出来ないかも)

>>1963
もう来年の春にはららぽーと開業するのに未だ
売れてないすぐ近くのマンションがあると聞いたんですが…間違いないですよね？もしかして鮮度とか大切だったりするんでしょうかねぇ

モデルルームに足場を設置しています。
解体でしょうか、流からすると役目が、終わったということですかね！

>>1969

少し早いですが完売おめでとうございます。
初期に購入された方々は、ららぽーとオープンを知って購入されたのでしょうか？この辺りは気になりますね。

モデルルーム跡って何になるんですかね？

2025/4月にららぽーと安城(仮称)がオープン予定。
少し古いリリースですが、待ち遠しいですね。
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/1016/

ららぽーとに入るテナントは公表されていませんが、巷の求人情報を見たりすると当たりがついたりします。
https://jp.indeed.com/q-%e3%82%89%e3%82%89%e3%81%bd%e3%83%bc%e3%81%a8-...

>>1971 匿名さん
駐車場

>>1974
来客駐車場ですかね？

>>1971 匿名さん
>>1974 匿名さん
>>1975 匿名さん

あほだろ、お前ら。
マンションから離れてるモデルルーム跡地がどうなろうが、知ったことかよ？？？

あと少しですね！
エルグランデ安城駅南もあと一戸！
安城のマンションはどこも販売に時間がかかりますね
まだまだ戸建思考が強いので当たり前かもしれませんが、安城はまだまだ伸びると思います。
まずはららぽーとが地殻変動の震源地になるでしょう。その後安城駅、三河安城駅、新安城駅周辺の再開発、そして最後に今は農地の3駅の中心に大規模宅地開発。
西三河の中心は刈谷ではなく安城ですね。

>>1977 検討板ユーザーさん

ららぽーとが起爆剤となって安城市が急発展することは間違いないと思います。
JR安城駅と三河安城駅エリアが発展するのでは？
新安城駅は少し距離もあり波及効果は少ないかな。
3駅から、ららぽーとまでのシャトルバスの計画はあるのでしょうか？
名鉄バスが名鉄新安城駅から出すかも？ですね。

>>1977 検討板ユーザーさん

西三河の中心は刈谷ではなく安城、だとは思いませんが、少なくとも刈谷よりは安城が発展するでしょう。
刈谷も国道155号沿いの工場跡地でららぽーと安城とほぼ同じ規模の面積に商業施設が出来ます。
ただ、イオンはすぐ近くの東浦にあり、ららぽーとは安城に出来るとなると、その他の商業施設になりそうで期待薄。
刈谷よりも安城が発展すると考える所以です。

>>1979 検討板ユーザーさん
じゃあどこ？

>>1980 マンション掲示板さん

詳しくないですが、「中心」と言う場合、
①機能としての中心と
②地理的な中心、があるのではないでしょうか？

①機能としての中心は行政/経済等が集積する中心街。
②地理的な中心は平たく言えば地図で見た真ん中。中心部。

①西三河の中心街は、西三河で中核市の指定を受けている豊田市か岡崎市。
(中核市: https://www.soumu.go.jp/cyukaku/ )

②西三河の地理的な中心は、地図で見ると岡崎市(又は豊田市)。地図を添付しましたのでご覧下さい。

一方で安城は昔から農業が有名。最近は工場も増加。
ですから安城は、西三河の肉体労働を集積した街、という位置付けでしょうか？

また刈谷は大企業の本社群が集積する頭脳の街。面積が狭いので、工場や農地は少なく大規模な商業施設も誘致困難。狭いエリアに行政/産業/住宅が集積するので地価も高い。

というのが世間一般の認識だと思いますよ。

上記の地図を見ると、みよし/東郷/幸田も西三河なんですね。

ららぽーとが東郷に次いで安城にもオープンするって、西三河で2店目。たいしたものです。
よほど集客が見込めるのでしょう。

>>1977 検討板ユーザーさん

どう考えたら西三河の中心が安城になるのか？
無邪気過ぎて燃えるw

国の重要な出先機関(法務局/国税局など)は西三河では刈谷/岡崎/豊田に置かれています。
例えば刈谷税務署は刈谷市の他、碧南市、安城市、知立市、高浜市もテリトリーに含まれます。
刈谷市は碧海5市の中心ではあっても、西三河の中心とは言えないでしょう。
https://www.nta.go.jp/about/organization/nagoya/location/aichi/kariya/...

お百姓さんの娘辺りが、
"ららぽーとが地殻変動の震源地になる"
"安城駅、三河安城駅、新安城駅周辺の再開発"
"今は農地の3駅の中心に大規模宅地開発"
とか、叶わぬ夢を見たのでしょうか？

または、ヤクとかクスリを決めていたのか？

いずれにしても失笑。
西三河の中心は刈谷や岡崎ではなく安城か豊田ですね、とかあたおかw

>>1985 通りがかりさん
公示地価のランキング見れば分かるよ。
今年、安城は長久手市を抜きました。
西三河では刈谷、安城がダントツです。
時の流れについてくるのは大変だと思います。経済力や政策で市の人気も変わります。頑張って勉強してください。

あなたは西三河の中心はどの市だと思いますか？

ついにあと1戸ですね！

>>1989 評判気になるさん
1ヶ月前に残り5戸でしたので、ハイペースですね！

ついに完売しましたね！
おめでとうございます！

完売したわけではなくて販売期間が1年を超えたので、新築扱いではなく未入居の中古として今後販売することになるってだけです。

>>1989 評判気になるさん

最終1戸はモデルルームで使用していたところですね。
実質、完売ですね。

完売してます！

>>1994 通りがかりさん

おめでとうございます！

2021年竣工
2024年
販売期が1年以上になり強制的に完売
今後中古としてさばくことになる

ただ一旦、一区切りついたので気持ちが楽になりました。

おめでとうございます

>>1996 マンション検討中さん

完売したマンションに御託を並べる愚
情けない

>>1992 通りがかりさん

入居開始からほぼ３年だから、
販売期間なんてとっくに１年過ぎてるよ

ちゃんと完売したんじゃない？

>>1998 通りがかりさん

意味不明？？？
日本語、苦手か？

>>1999 評判気になるさん

あなたが言った節目となる販売期１年なんて、とっくに過ぎてるから、入居開始して３年近く経つこのタイミングで完売扱いなんてしないんじゃない？

ホームぺージ上も徐々に数減らしてたし

>>2000 検討板ユーザーさん
販売期をいくつかに分けて販売します。最終販売期が販売開始から1年経った時点で中古扱いです。

やはり未入居の中古が販売され始めましたね

完売してますが。

>>2001 マンション検討中さん

最終の販売期のことを指してたんですね

モデルルームも11月引渡しでもう売れてるみたいです

ギャラリー跡地はどうなるんだろう？駐車場？

>>2006 購入経験者さん

借地か何かでしょうから、返還して駐車場か何かかな、と。
狭い斜め道路の三角地みたいな印象で、有効活用は難しいかもしれません。

>>2006 購入経験者さん

駐車場です。