グランフォーリア安城

まだ、チラシが入るけど

いつまで新築扱いなん？
詐欺やん
完成してから2年たつ

ここを肉眼で見る度に笑みが溢れます。
すてきだなぁwww垂れ幕w

>>1882
>>1883
ローン審査が通らなかったからって、逆恨みもいいところですよ。
みっともないからおよしなさい。

こんなに立派で、平面駐車場なのになぜ売れ残っているのでしょうか

資産価値が全てではないと思うので、個人の自由です。資産価値の観点でいうとマンションでなければならない立地でなければ苦しいです。戸建が立たないような駅近至近、駅近至近は人通りも店多く、戸建ではプライバシーが保てません。なのでマンションです。あとは岡崎の花火のように特別な眺望。
それ以外は三河地方では戸建を買えばいいので、マンションを選ぶ人は減ってきます。

>>1886 マンション掲示板さん
続き
もちろん近年の治安の悪化、老後の生活を考えるとセキュリティや共用設備、階段がない点などで、マンションの魅力はあると思いますが、そこまで考える人は少ない。戸建文化だからみんなまず基本が戸建。先入観というか。

駅前の土地が無くなってきてます。なのでコロナのテレワーク時代に
取って付けたように+もう一部屋というコンセプトで駅から遠いところにマンションを建てて、売ろうとしましたが、失敗ですね。最近は出社させる企業が多いし、結局戸建と競合して駅から遠いとどこも売れてない

>>1888 マンション検討中さん

駅から遠いマンションは狭小邸宅と並ぶくらい不動産屋のプロは買いませんからね
資産性はほぼない。

ローン審査が通らなかったことをよほど根に持っているようですね...
もう忘れて前を向いて歩んでいきなさい
ファイト！

共同で物件を所有する事の難しさをわかってみえますか？

>>1885 名無しさん

客を選んでるからですよ
買えさえすれば誰でもいいわけじゃないですからね

ららぽーと出来てからの話だけど、渋滞に巻き込まれずここまで帰ってくる方法ある？特に土日が心配

>>1893 マンション検討中さん
ここからららぽーと行くために車使う人いるのかな？
踏切横から直接行けそうな工事してるし

>>1894 マンコミュファンさん

新安城駅周辺の民からすれば下げたくなるだけだと思いますよ

>>1894 マンコミュファンさん
そこって敷地内も道路だから、遠回りで結局歩いて10分はかかるらしいよ。

歩いて10分で、車で10分以上なら、車で行く必要ないなあ。
いくら立駐でも車を取りに行くのに数分は掛かるだろうしね。

>>1897 マンコミュファンさん
まぁ大渋滞だから歩いて行ったほうがいいね
休日はマンションから出るのも大変そう

先程、マンション前の歩道から歩いて、自転車道の歩道を通り
旧クラボウ正門前まで歩きました。スマホでの計測で図ると
私が、歩いて約550メートル６分ちょいでした。
自転車なら１、2分で行けますよ参考までに!

ららぽーとが出来ても安城警察署からの道だけは渋滞しないというのは希望的観測すぎる？
まあ渋滞でどうにもならなかったら、休日の車での外出は諦めてみんなで毎週ららぽーとに行こう

客の入り次第でしょうね
オープンして暫くの土日はどの道も大渋滞になりそうだけど、祭りとでも思って諦めた方がよいでしょう

空き住戸の数が急に増えたような気がしますが、気のせいでしょうか？

完成から2年半以上


完売まだ？？

ららぽーと

三井不動産の株主優待が新設されましたよね
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/ir/individual/benefit/

2025年の3月から。

少しずつ買い集めていきたいです。

100株で1,000ポイント、1,200株で1万2000ポイント。
配当はあまり多くないんですが、長く持てる株だと思います。

>>1905 匿名さん
別の個別株に入れたほうが間違いなく良いよ

まだ新築扱いでSUUMOに掲載されてますね。竣工2021年なのに新築扱いは1年ルールはどこにいってしまったんだろう。

ららぽーとまで、どのくらいかかる？

>>1910 匿名さん

そんなことも分からないんだ？

>>1910 匿名さん
過去スレ参照

強もチラシが入った
まだ、売れてないんだ！？

>>1910 匿名さん
来年3月完成予定ですね

ここ悪くないと思うよ。ほんとほんと
俺は買わないけど
あごめんごめん、こう言わないとダメだったね
俺は買えないけどw

中古が出てなかなか売れないけど、新築で販売されている世界観がすごい

駅前のエルグランデやこの物件とか、モノとして素晴らしいんだけと、農村市民の安城には価値が分からないんでしょう。
安城は、リコット/オープン/リフローレ等のお値段重視のお値打ちマンションしか受けないみたいし。

この付近、マンションも戸建ても
高すぎるから、売れないね！

高杉とか言ってる人らはもう購入しちゃって住んでる物の気持ち察してあげてよ！笑

>>1917 マンション検討中さん
積水の高級マンション、グランドメゾンは完売したぞ。
目の前にあるオープンはどうなることやら。

安城が大好きで大好きで、安城市内で物件を検討しています。
子供の教育環境も重視したいのですが、市内で評価の高い公立高校はどちらでしょうか？
同じく私立高校はどちらでしょうか？

>>1923 口コミ知りたいさん
公立だと安城東高校くらいでしようか…？私立もめぼしいところはなく、基本的に隣の刈谷か岡崎に通うことになるかと

いつの間にかフロアプランで見れない部屋増えたね。あと少しかな

あと残り10戸です。
あと少しですが、ららぽーとできたら完売は間違いないでしょうが、まだかかりそうですね。
頑張れ！

>>1926 口コミ知りたいさん

やっと残り6戸になりましたね！
あともう少しなので、頑張って欲しいです

>>やっと残り6戸
じわじわ売れていますね。
ららぽーと、楽しみです。がんばれ！

真剣に検討してます。値引きってどのくらいありますか？世帯年収600万くらいしかないのでもう少し安いと嬉しいです。

>>1927 eマンションさん

残り6戸だともうすぐですね
ららぽーとのオープンが楽しみ！

>>1929 匿名さん

頭金はどれくらいあるのでしょうか？

年収600、手取り500が。

5,000のローンを組んで株式投資。
クレージー。
5,000のローンを組んでマイホーム。
やっぱりクレージー。

株でもマイホームでも、レバレッジをかけていることには変わりはなく。
まともな人はそんなことしません。

>>1929 匿名さん

頭金が3,000万円か4,000万円位あれば、世帯収入600万円でもローンを組んで返済出来なくはないかも。
夢に向かって頑張れ！

>>1929
値引きに関してはここで聞いても何の情報も得られないと思うよ。目標価格決めて相談しに行くのが良いんじゃないかな。

>>1933 口コミ知りたいさん
まさかのサマージャンボミニで1000万当たりました。
予算に余裕ができたので妻がもっといいところに住みたいと言ってます。。。

もうモデルルーム取っ払うみたいね

年末ジャンボ当たったら買うからそれまで売れないでほしい

はぁー
買ったときはトヨタホームの物件で
ホテルライクな高級感お平置き駐車場で
資産価値は間違いないって感じだったのに
早く完売してほしいよー

モデルルーム無くなるなら値引き結構期待できそう

マルハンいつ潰れてくれるかなと思ったけど22年にリニューアルしてるんだね。まあ仮に潰れたとてまたマンション建つくらいならそのままでいいか。

ヤフー不動産の成約者の声を見ると、順調に売れてる様子。
完売喪ちかそうですよ。

https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151161/review/

ららぽーとできるので買いたいです、が、車持ってないです、
同じような人いますか？
三河は車所有率高いですか？？

>>1942 名無しさん
車所有率200%では？
1人一台は必須

残り5戸か

完売おめでとうございます

完売したの？すげえええええ

>>1942 名無しさん
一家で一台しか持ってない子育世帯だけどなんとかなってますよー

>>1948 マンコミュファンさん

ホームページだと後4戸ってなってますが、どこからの情報ですか？

2021年に完成して、まだ売れ残っているわけないでしょう
完売してますよ

>>1953 マンション掲示板さん

いや、最近まで完売になってなかったし、公式ホームページ上もまだ4戸販売中表記だから、ソースを確認してるんですが…

4LDKは全て売り切ったみたいね

あと4戸なら値下げ結構いけるかも？

>>1956 匿名さん

欲しいマンションを買えずに値下げを待ち続けるあなたを見ていると。
夕方のスーパーマーケットで値下げシールが貼られるのを辛抱強く待つ生活困窮者みたいだわ。

あと3

>>1958 匿名さん
険しい道のりでしたね。
営業の方も大変だったでしょう。
もうすぐ4年越しの完売ですね。

>>1958 匿名さん

おぉ！あと、2戸になってる

>>1959 評判気になるさん

販売開始時から、ららぽーとを全面に出せていれば瞬時に即売する様な優良物件でした。
マンションをリリースするタイミングが早過ぎて「ららぽーとに近い」で訴求出来ず、単に駅まで少し距離のあるマンション、と見られていたのかな。
このマンションを購入された方は、①世間での値上げ前の価格帯で購入出来たこと、②ららぽーと効果が期待出来ること、から資産価値には期待出来ると思いますよ。

>>1961 口コミ知りたいさん

販売開始時から、ららぽーとを全面に出せていれば瞬時に即売する様な優良物件でした。

これの根拠は？

そうですよね！
誰でも分かるとおり、販売開始時からららぽーとを全面に出せていれば瞬時に即売は間違いなかったですね。(低知能の一部の人には理解出来ないかも)

>>1963
もう来年の春にはららぽーと開業するのに未だ
売れてないすぐ近くのマンションがあると聞いたんですが…間違いないですよね？もしかして鮮度とか大切だったりするんでしょうかねぇ

モデルルームに足場を設置しています。
解体でしょうか、流からすると役目が、終わったということですかね！

>>1969

少し早いですが完売おめでとうございます。
初期に購入された方々は、ららぽーとオープンを知って購入されたのでしょうか？この辺りは気になりますね。

モデルルーム跡って何になるんですかね？

2025/4月にららぽーと安城(仮称)がオープン予定。
少し古いリリースですが、待ち遠しいですね。
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/1016/

ららぽーとに入るテナントは公表されていませんが、巷の求人情報を見たりすると当たりがついたりします。
https://jp.indeed.com/q-%e3%82%89%e3%82%89%e3%81%bd%e3%83%bc%e3%81%a8-...

>>1971 匿名さん
駐車場

>>1974
来客駐車場ですかね？

>>1971 匿名さん
>>1974 匿名さん
>>1975 匿名さん

あほだろ、お前ら。
マンションから離れてるモデルルーム跡地がどうなろうが、知ったことかよ？？？

あと少しですね！
エルグランデ安城駅南もあと一戸！
安城のマンションはどこも販売に時間がかかりますね
まだまだ戸建思考が強いので当たり前かもしれませんが、安城はまだまだ伸びると思います。
まずはららぽーとが地殻変動の震源地になるでしょう。その後安城駅、三河安城駅、新安城駅周辺の再開発、そして最後に今は農地の3駅の中心に大規模宅地開発。
西三河の中心は刈谷ではなく安城ですね。

>>1977 検討板ユーザーさん

ららぽーとが起爆剤となって安城市が急発展することは間違いないと思います。
JR安城駅と三河安城駅エリアが発展するのでは？
新安城駅は少し距離もあり波及効果は少ないかな。
3駅から、ららぽーとまでのシャトルバスの計画はあるのでしょうか？
名鉄バスが名鉄新安城駅から出すかも？ですね。

>>1977 検討板ユーザーさん

西三河の中心は刈谷ではなく安城、だとは思いませんが、少なくとも刈谷よりは安城が発展するでしょう。
刈谷も国道155号沿いの工場跡地でららぽーと安城とほぼ同じ規模の面積に商業施設が出来ます。
ただ、イオンはすぐ近くの東浦にあり、ららぽーとは安城に出来るとなると、その他の商業施設になりそうで期待薄。
刈谷よりも安城が発展すると考える所以です。

>>1979 検討板ユーザーさん
じゃあどこ？