名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランフォーリア安城」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-09-16 19:36:34

概要
所在地 愛知県安城市桜町12番2(地番)
交通 JR東海道本線「安城」駅 徒歩13分
総戸数 222戸
地域・区域 準工業地域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 9,212.78㎡
建築面積 3,504.79㎡
建築延床面積 25,011.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階
建築確認番号 BVJ-NAG19-10-0665号(令和元年8月6日)
※計画変更等で番号が増える場合があります。
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.66㎡~95.44㎡
バルコニー面積 12.00㎡~21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡・3.79㎡
テラス面積 12.00~19.80㎡
専用庭面積 18.00~23.10㎡
建物竣工時期 2021年8月下旬(予定)
入居時期 2021年10月中旬(予定)
駐車場 300台(月額使用料/未定)
バイク置場 16台(月額使用料/未定)
自転車置場 444台(月額使用料/未定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地および
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル&ライフ株式会社に委託予定。
管理会社 矢作ビル&ライフ株式会社
事業主・売主 矢作地所株式会社 国土交通大臣(10)第3072号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
(一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒461-0004 名古屋市東区葵三丁目19番7号 TEL:052-937-7223
トヨタホーム株式会社 国土交通大臣(4)第6467号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号 TEL:052-952-4388
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社
公式URL:https://www.gf-anjo.jp/index.html

[スレ作成日時]2019-08-23 04:58:28

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グランフォーリア安城口コミ掲示板・評判

  1. 1827 eマンションさん

    この物件周辺だとスイーツ買うのもやっぱりららぽーとなんでしょうか?
    クリスマスプレゼントもららぽーと、
    プロポーズの指輪もららぽーと、
    子供のオムツもららぽーと。
    ららぽーとマニアには垂涎の環境ですね!

  2. 1828 口コミ知りたいさん

    >>1827 eマンションさん
    マジレスしても仕方ないですが安城市内はたくさんスイーツ買えるお店がありますよ
    クリスマスプレゼントはイオンかららぽーと程度の違いでしょうし今どきはネットで買う人も多いです。
    プロポーズの指輪を安城で買う人は相当稀有な方でしょうしオムツは目の前のマツキヨで買います。
    ららぽーとはあくまで遊びに行くのが主目的の施設です。

  3. 1829 田中碧

    >>1827 eマンションさん
    この人みたいに頭が悪いときっと低属性なので
    グランフォーリアみたいな高級物件は買えないし、らららぽーとでお買い物もできないでしょう。
    妬みでアンチしてるのも理解できる。
    ららぽーとはイオンに比べて高価格帯のお店も多いので、私達みたいなホワイトカラーにとっては楽しみですね。

  4. 1830 マンコミュファンさん

    >>1827 eマンションさん
    文章がご年配の方って感じですね。
    リアル世界で話相手がいないのでしょうか。
    性格も悪そうだし、孤独で可哀想な人なのかも。
    同調する振りしてあげた方がいいのかな

  5. 1831 通りがかりさん

    値引き組と定価組で揉めそうだな

  6. 1832 通りがかりさん

    安城市民的には、ドンキホーテかららぽーとか、どちらが人気があるのでしょうか?

    土地の安い田舎にショッピングモールをオープンして土地の高い都市部から客を呼び込むのがセオリー。

    今回で言うと土地の安い安城にららぽーとを建てさせて、利用するのは岡崎市民や刈谷市民。
    安城市民は従来通りドンキ通いなのでしょうね。

  7. 1834 匿名さん

    >>1832 通りがかりさん
    ドンキ行くならちょっと足伸ばしてイオン行きますよ…

  8. 1837 管理担当

    [No.1824~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・削除に関する話題
    ・個別に提示される具体的な値引き金額の話題は禁止

  9. 1838 口コミ知りたいさん

    >>1832 通りがかりさん

    1. 1839 通りがかりさん

      別にここも大して高くないし、もし価格で優越感に浸ってるなら少し残念すぎる。一般的なサラリーで買えるしな。
      ここの営業は資産価値があーだこーだと言ってこなかったから買ったわ、損得だけしか考えないなら賃貸一択。

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    3. 1840 eマンションさん

      >>1811 匿名さん

      グランフォーリアってそんなに売れたの!?
      確かによくモデルルームに車停まってるけど

      どこ情報?

    4. 1841 匿名さん

      >>1840 eマンションさん
      ホームページとかアットホームとかの物件概要にのってるよ

    5. 1842 マンション掲示板さん

      >>1841 匿名さん

      ありがとうございます!
      ということは、残り18戸ってことですか!
      大分はけてきましたね

    6. 1843 検討板ユーザーさん

      オープンレジデンス安城ができるみたい

    7. 1844 検討板ユーザーさん

      >>1843 検討板ユーザーさん
      間違えましたオープンレジデンシア安城

    8. 1845 匿名さん

      オープンレジデンシアが三河進出



      オープンレジデンシア安城


      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693890/



    9. 1846 匿名さん

      >>1845 匿名さん
      これは絶対に売れるな
      最強立地にららぽーと徒歩圏内
      三河にもオープン旋風が吹き荒れる

    10. 1847 マンション掲示板さん

      >>1845 匿名さん
      こんなゴミ物件とグランフォーリアは比べものにならない。
      駐車場がない時点でグランフォーリアの圧勝。
      ディベがオープンハウスの時点でグランフォーリアの圧勝。

    11. 1848 eマンションさん

      >>1847 マンション掲示板さん
      グランフォーリアに負けるのは難しいよ、竣工後2年経つ前に売れれば勝ちだし。
      オープンの営業力なら竣工前に売り切るだろう

    12. 1849 ご近所さん

      ーぷんは社風があれなので個人的には絶対関わりたくないですが、立地と凄まじいまでの営業力を考えると竣工前に完売はありえますね

    13. 1850 名無しさん

      グランフォーリアとオープン物件ではコンセプトが全く別物。比較の対象にはならない。
      優良物件は早く売り切れるものですが、逆は必ずしも真ならず。
      早く売り切れたから優良物件か?とは必ずしも言えない。
      オープンのゴリゴリの営業力だと、どんな物件だって早く売り捌いてみせますからね。
      販売スタイルもグランフォーリアとオープンではまるで異なるので、これも比較の対象にはならないですね。

    14. 1851 マンコミュファンさん

      すさまじいまでのえいぎょうりょくってなんだろう?

    15. 1852 eマンションさん

      新入生のオープン安城君は留年せずにすぐ卒業できそうですね
      留年してるグランやエルグラン君たちは今年は卒業できるかな?

    16. 1853 口コミ知りたいさん

      >>1852 eマンションさん

      トークのセンスが昭和のオヤジ
      まだ生き残ってたんだって驚愕

    17. 1854 匿名さん

      名古屋の都心部はオープンの営業マンが連日多数立ちんぼ

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    19. 1855 評判気になるさん

      >>1854 匿名さん

      名古屋の都心部では人通りも多く路上のキャッチセールスが成り立つが、安城の少ない人通りではどうやって営業するんだろ?

    20. 1856 匿名さん

      >>1854 匿名さん
      頑張って営業している人をそうやってバカにしてるけど、君よりは断然偉いと思う
      有言実行で一兆円企業になったし。

    21. 1857 匿名さん

      レーベン三河安城project




      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693939/


    22. 1858 検討板ユーザーさん

      モールの近くに住むときのデメリット

      1. モールの近くに住むときのデメリット
    23. 1859 検討板ユーザーさん

      線路の北側にららぽーと、南側にマンション。
      線路に遮られているのでマンション近辺でららぽーと客の渋滞はないでしょう。
      線路の南側で渋滞するとすれば、線路を渡る御幸本町や横山町の高架/跨線橋周辺じゃないかな?

    24. 1860 名無しさん

      >>1859 検討板ユーザーさん
      今でも朝夕の渋滞がひどいから、ららぽーとできたらマンション前もやばいと思う。
      市が道路を整備しない場合は苦情いれるつもりです。

    25. 1861 口コミ知りたいさん

      マンション前の桜町西交差点は変則六叉路みたいなで分かりにくいですね。
      ららぽーとが出来ると、マルハン前から線路に向かう道が混雑しそう。踏切があってららぽーと側に抜けれますから。

    26. 1862 マンション掲示板さん

      もうどうでもいいじゃん
      安城市に新しいマンションできるし、売れ残り分は大幅値下げして売り切ればいい。
      タカラレーベン三河安城
      リコット三河安城
      オープンレジデンシア安城
      リコット新安城駅前

      またまた過剰供給気味。安城にどんだけマンション作るねん

    27. 1863 eマンションさん

      >>1862 マンション掲示板さん

      タカラレーベン、オープン、リコットと、安かろう悪かろうみたいな低価格ブランドばかりが目白押しなんですね。
      高級志向のグランフォーリアとかエルグランデとかは受けないのかな。

    28. 1864 マンション検討中さん

      >>1863 eマンションさん
      エルグランデのどこが高級志向?
      トヨタホーム≫オープンハウス>リコット≫角文>リフローレ

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      Tステージ 豊田四郷 レガリア EAST
    30. 1865 マンション掲示板さん

      >>1864 マンション検討中さん

      トヨタホーム>角文>リコット>オープンハウス>レーベン

    31. 1866 口コミ知りたいさん

      またまた過剰供給気味。安城にどんだけ安普請マンション作るねん
      タカラレーベン三河安城
      リコット三河安城
      オープンレジデンシア安城
      リコット新安城駅前

    32. 1867 通りがかりさん

      まだチラシ入るけど、一体何戸売れ残ってるの?

    33. 1868 通りがかりさん

      全然売れてないみたいです?
      価格交渉に今なら応じてもらえると思いますよ。

    34. 1869 通りがかりさん

      安城市民は、苗を植え収穫し、また苗を植え収穫、と1年周期でしかものごとを考えられない傾向が強い様に思います。
      従って短期的で表面的な価値に流され、本物の価値を見出したりするのが苦手なのかな?
      新安城駅近のペンシルマンションの方が売れたりするとか喜劇だわ

    35. 1870 マンション検討中さん

      1年前にたしか残35戸くらいだったか

    36. 1871 通りがかりさん

      大変な状況ですね。

    37. 1872 匿名さん

      マンションレビューのサイトでもグランフォーリアは5位ですね。
      私は刈谷でマンションを買いましたが、安城で選ぶなら安城のオープンハウスか新安城駅のリコットのどちらかですね。
      ただ安城はどの物件も素晴らしいと思います。金利が上がるコロナ前なら結構売れたのでは

      1. マンションレビューのサイトでもグランフォ...
    38. 1873 マンション掲示板さん

      >>1872 匿名さん
      業者乙
      レーベン投票数0件、リコット投票数1件、グランフォーリア64件な。一体なんのスコアなんですかね?


    39. 1874 eマンションさん

      建物は悪くないが駅から遠すぎるのがネックとなって売れてないのと残ってるのはオートロックから結構歩く棟らしい。

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    41. 1875 評判気になるさん

      >>1874 eマンションさん

      駅からそんなに遠いかな?
      前の道沿いに歩いてもたいした距離じゃないと思うけど。
      そもそも電車通勤/通学じゃなければ、駅近でと遠くても関係ないし。

    42. 1876 マンション掲示板さん

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    愛知県知立市知立駅5街区-10、11(仮換地)、知立市本町本94、86-1(従前地)

    3980万円~5630万円(一括払い地代含む)

    2LDK~4LDK

    65.75㎡~86.38㎡

    総戸数 48戸

    プラセシオン赤池ヒルズ

    愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地、49街区2-2画地(仮換地)、愛知県日進市赤池町箕ノ手2番219、2番220、2番2582(従前地)

    2860万円~5360万円

    1LDK~3LDK

    40.82平米~73.66平米

    総戸数 42戸

    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

    愛知県日進市赤池箕ノ手2番11、2番127、2番131、2番1404、2番1405、2番1407、2番1616、2番1617、2番1618、2番1619、2番2390、赤池二丁目

    4750万円~6480万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    66.80平米~87.85平米

    総戸数 112戸

    (仮称)ローレルコート赤池

    愛知県日進市赤池三丁目

    3LDK・4LDK

    67.34平米~86.83平米

    未定/総戸数 135戸

    MMプロジェクト

    愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

    3698万円~4818万円

    1LDK+S~4LDK(キャンバス)3LDK・4LDK(フィールド)

    60.77平米~94.00平米(キャンバス)72.00平米~86.97平米(フィールド)

    総戸数 192戸

    Tステージ豊田浄水

    愛知県豊田市浄水町伊保原592-3、593-1、594-1、600(従前地)、愛知県豊田浄水特定土地区画整理事業128街区1、2(仮換地)

    未定

    1LDK・2LDK・3LDK

    59.16平米~91.29平米

    総戸数 55戸

    Tステージ 豊田四郷 レガリア EAST

    愛知県豊田市四郷町森前南7-4

    3,990万円~4,960万円

    2LDK~4LDK

    75.46平米~89.58平米

    総戸数 55戸

    プレディア瑞穂岳見町

    愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目

    4380万円~5448万円(うち販売センター価格4380万円、販売センター使用期間:2022年1月~2025年2月末まで)

    3LDK

    70.80平米~83.61平米

    総戸数 43戸

    ルネ瑞穂公園

    愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.13平米~91.89平米

    総戸数 91戸

    ジオ八事春山

    愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5

    5680万円~7700万円(うちモデルルーム価格7700万円)

    3LDK・4LDK

    88.51平米~100.03平米

    総戸数 19戸

    リジェ南山

    愛知県名古屋市昭和区南山町6番31(地番) 愛知県名古屋市昭和区南山町6番地の31(住居表示未実施)

    1億3,000万円予定~3億500万円予定

    2LDK~3LDK

    105.70m2~160.59m2

    総戸数 35戸

    ローレルコート瑞穂汐路

    愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目

    5390万円~7290万円

    3LDK

    67.03平米~80.05平米

    総戸数 39戸

    グランクレアいいねタウン瑞穂

    愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目

    3790万円~5120万円

    2LDK~4LDK

    56.61平米~90.28平米

    総戸数 135戸

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    グランドメゾン名古屋駅

    愛知県名古屋市西区那古野2丁目

    7,720万円~1億9,700万円

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    61.89m²~100.92m²

    総戸数 59戸

    葵クロスタワー

    愛知県名古屋市東区葵1-101

    3200万円台~5400万円台(予定)

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    39.6m2~71.12m2

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    45.01㎡~68.92㎡

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    55.89m2・85.06m2

    総戸数 74戸

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    愛知県一宮市本町3丁目

    3390万円~5370万円

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    総戸数 91戸

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    総戸数 351戸

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    愛知県一宮市大宮2丁目

    3520万円~5410万円

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    総戸数 88戸

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    愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

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    総戸数 220戸