グランフォーリア安城

>>1820 通りがかりさん

経過に伴う減価償却は確かにその通り。
これ以外にも、後発事象に伴う資産価値の騰落もあるね。

例えば、販売開始時には噂の域を出なかったが、人気の大型商業施設が隣りにオープンすることが決定したことによる資産価値の上昇。
例えば、着工後に近隣の会社事務所での殺人事件や人質立て籠り時間、挙げ句の果てにはこども園ナイフ男事件などの続発による資産価値の暴落。

物事は多面的に見て判断しなければいけない。
自分のお財布の小ささに合わせて、自分の都合の良い様に解釈していると周囲の大人に笑われちゃうからさ。

>>1820 通りがかりさん
そうそう、だからもう少し粘ればさらなる値引きも期待できるかもな

にしても定価組でまだ検討板張り付いてるやつとか病気だろ

>>1821 eマンションさん
じゃあ値引きは資産価値暴落？？笑

腐っても名古屋市のイオンモール大高がある南大高の駅遠のMMが、ここの定価2割安くて大量に売れ残ってるからここも値引き後価格が適正とも言える

この物件周辺だとスイーツ買うのもやっぱりららぽーとなんでしょうか？
クリスマスプレゼントもららぽーと、
プロポーズの指輪もららぽーと、
子供のオムツもららぽーと。
ららぽーとマニアには垂涎の環境ですね！

>>1827 eマンションさん
マジレスしても仕方ないですが安城市内はたくさんスイーツ買えるお店がありますよ
クリスマスプレゼントはイオンかららぽーと程度の違いでしょうし今どきはネットで買う人も多いです。
プロポーズの指輪を安城で買う人は相当稀有な方でしょうしオムツは目の前のマツキヨで買います。
ららぽーとはあくまで遊びに行くのが主目的の施設です。

>>1827 eマンションさん
この人みたいに頭が悪いときっと低属性なので
グランフォーリアみたいな高級物件は買えないし、らららぽーとでお買い物もできないでしょう。
妬みでアンチしてるのも理解できる。
ららぽーとはイオンに比べて高価格帯のお店も多いので、私達みたいなホワイトカラーにとっては楽しみですね。

>>1827 eマンションさん
文章がご年配の方って感じですね。
リアル世界で話相手がいないのでしょうか。
性格も悪そうだし、孤独で可哀想な人なのかも。
同調する振りしてあげた方がいいのかな

値引き組と定価組で揉めそうだな

>>1832 通りがかりさん
ドンキ行くならちょっと足伸ばしてイオン行きますよ…

>>1832 通りがかりさん

別にここも大して高くないし、もし価格で優越感に浸ってるなら少し残念すぎる。一般的なサラリーで買えるしな。
ここの営業は資産価値があーだこーだと言ってこなかったから買ったわ、損得だけしか考えないなら賃貸一択。

>>1811 匿名さん

グランフォーリアってそんなに売れたの！？
確かによくモデルルームに車停まってるけど

どこ情報？

>>1840 eマンションさん
ホームページとかアットホームとかの物件概要にのってるよ

>>1841 匿名さん

ありがとうございます！
ということは、残り18戸ってことですか！
大分はけてきましたね

オープンレジデンス安城ができるみたい

>>1843 検討板ユーザーさん
間違えましたオープンレジデンシア安城

オープンレジデンシアが三河進出



オープンレジデンシア安城


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693890/

>>1845 匿名さん
これは絶対に売れるな
最強立地にららぽーと徒歩圏内
三河にもオープン旋風が吹き荒れる

>>1845 匿名さん
こんなゴミ物件とグランフォーリアは比べものにならない。
駐車場がない時点でグランフォーリアの圧勝。
ディベがオープンハウスの時点でグランフォーリアの圧勝。

>>1847 マンション掲示板さん
グランフォーリアに負けるのは難しいよ、竣工後2年経つ前に売れれば勝ちだし。
オープンの営業力なら竣工前に売り切るだろう

ーぷんは社風があれなので個人的には絶対関わりたくないですが、立地と凄まじいまでの営業力を考えると竣工前に完売はありえますね

グランフォーリアとオープン物件ではコンセプトが全く別物。比較の対象にはならない。
優良物件は早く売り切れるものですが、逆は必ずしも真ならず。
早く売り切れたから優良物件か？とは必ずしも言えない。
オープンのゴリゴリの営業力だと、どんな物件だって早く売り捌いてみせますからね。
販売スタイルもグランフォーリアとオープンではまるで異なるので、これも比較の対象にはならないですね。

すさまじいまでのえいぎょうりょくってなんだろう？

新入生のオープン安城君は留年せずにすぐ卒業できそうですね
留年してるグランやエルグラン君たちは今年は卒業できるかな？

>>1852 eマンションさん

トークのセンスが昭和のオヤジ
まだ生き残ってたんだって驚愕

名古屋の都心部はオープンの営業マンが連日多数立ちんぼ

>>1854 匿名さん

名古屋の都心部では人通りも多く路上のキャッチセールスが成り立つが、安城の少ない人通りではどうやって営業するんだろ？

>>1854 匿名さん
頑張って営業している人をそうやってバカにしてるけど、君よりは断然偉いと思う
有言実行で一兆円企業になったし。

レーベン三河安城project




https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693939/

モールの近くに住むときのデメリット

線路の北側にららぽーと、南側にマンション。
線路に遮られているのでマンション近辺でららぽーと客の渋滞はないでしょう。
線路の南側で渋滞するとすれば、線路を渡る御幸本町や横山町の高架/跨線橋周辺じゃないかな？

>>1859 検討板ユーザーさん
今でも朝夕の渋滞がひどいから、ららぽーとできたらマンション前もやばいと思う。
市が道路を整備しない場合は苦情いれるつもりです。

マンション前の桜町西交差点は変則六叉路みたいなで分かりにくいですね。
ららぽーとが出来ると、マルハン前から線路に向かう道が混雑しそう。踏切があってららぽーと側に抜けれますから。

もうどうでもいいじゃん
安城市に新しいマンションできるし、売れ残り分は大幅値下げして売り切ればいい。
タカラレーベン三河安城
リコット三河安城
オープンレジデンシア安城
リコット新安城駅前

またまた過剰供給気味。安城にどんだけマンション作るねん

>>1862 マンション掲示板さん

タカラレーベン、オープン、リコットと、安かろう悪かろうみたいな低価格ブランドばかりが目白押しなんですね。
高級志向のグランフォーリアとかエルグランデとかは受けないのかな。

>>1863 eマンションさん
エルグランデのどこが高級志向？
トヨタホーム≫オープンハウス>リコット≫角文>リフローレ

>>1864 マンション検討中さん

トヨタホーム>角文>リコット>オープンハウス>レーベン

またまた過剰供給気味。安城にどんだけ安普請マンション作るねん
タカラレーベン三河安城
リコット三河安城
オープンレジデンシア安城
リコット新安城駅前

まだチラシ入るけど、一体何戸売れ残ってるの？

全然売れてないみたいです?
価格交渉に今なら応じてもらえると思いますよ。

安城市民は、苗を植え収穫し、また苗を植え収穫、と1年周期でしかものごとを考えられない傾向が強い様に思います。
従って短期的で表面的な価値に流され、本物の価値を見出したりするのが苦手なのかな？
新安城駅近のペンシルマンションの方が売れたりするとか喜劇だわ

1年前にたしか残35戸くらいだったか