マンション検討中さん
[更新日時] 2024-10-29 10:14:44
概要
所在地 愛知県安城市桜町12番2（地番）
交通 JR東海道本線「安城」駅 徒歩13分
総戸数 222戸
地域・区域 準工業地域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 60％
容積率 200％
敷地面積 9,212.78㎡
建築面積 3,504.79㎡
建築延床面積 25,011.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階
建築確認番号 BVJ-NAG19-10-0665号（令和元年8月6日）
※計画変更等で番号が増える場合があります。
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.66㎡～95.44㎡
バルコニー面積 12.00㎡～21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡・3.79㎡
テラス面積 12.00～19.80㎡
専用庭面積 18.00～23.10㎡
建物竣工時期 2021年8月下旬（予定）
入居時期 2021年10月中旬（予定）
駐車場 300台（月額使用料／未定）
バイク置場 16台（月額使用料／未定）
自転車置場 444台（月額使用料／未定）
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地および
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル&ライフ株式会社に委託予定。
管理会社 矢作ビル&ライフ株式会社
事業主・売主 矢作地所株式会社 国土交通大臣（10）第3072号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
（一社）中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒461-0004 名古屋市東区葵三丁目19番7号 TEL：052-937-7223
トヨタホーム株式会社 国土交通大臣（4）第6467号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号 TEL：052-952-4388
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社
[スレ作成日時]2019-08-23 04:58:28
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県安城市桜町12-2（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線 安城 駅徒歩13分
名鉄名古屋本線 新安城 駅あんくるバス約29分 桜町 バス停徒歩3分
名鉄西尾線 南安城 駅あんくるバス約19分 教育センター バス停徒歩6分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
222戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年9月竣工
入居可能時期：即引渡可※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
矢作地所株式会社
トヨタホーム株式会社
|
| 施工会社 |
矢作建設工業(株) |
| 管理会社 |
矢作ビル＆ライフ(株) |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
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グランフォーリア安城口コミ掲示板・評判
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1748
通りがかりさん
>>1743 eマンションさん
戸建とマンション一緒に考えるのやめたほうが良いよ
24時間ゴミ捨てできるの？広い庭あるの？
安城駅徒歩圏内でそんな土地ないよね
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1749
評判気になるさん
>>1746 マンション掲示板さん
キモ
安城は治安も住人の質もクソだから
刈谷か岡崎にしたほうがいいな
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1750
評判気になるさん
ここはひどいですね。
無難に知立ザバンベール買います
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1751
マンコミュファンさん
>>1747 評判気になるさん
資産価値が下がるので、スレでこういう行為は辞めて下さい。
いい迷惑です。
同じ住民とし恥ずかしいです。
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1752
マンション検討中さん
>>1748 通りがかりさん
相手の思うツボですよ。無視したほうがいいです。
売れ残ってるのは事実なので、反論しても逆効果です。
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1753
マンション検討中さん
>>1745
げげ、だってよw
ほんと、吹いちゃうw
あー、おかちーぃー、腹がねじれるぅーw
お子さんに「恥ずかしいからやめて、パパ！」とか言われるよね？
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1754
マンション掲示板さん
ここの住人です。スレを荒らすのを辞めて頂けないでしょか。また住人の方へもお願いです。自分達のマンションの不満をここに直接書いたり、他のマンションのスレで迷惑行為をするのを辞めて下さい。
自分達のマンションの評価を自分達で下げても良いことはないです。
宜しくお願いします。
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1755
検討板ユーザーさん
>>1752
その通り！
安城ではJR安城駅が一強で、名鉄新安城駅とかお笑いのネタだもんね。
新安城駅なんて勝てるはずもないし、相手の思うツボですよ。無視したほうがいいです。
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1756
通りがかりさん
>>1753 マンション検討中さん
本当に辞めて下さい。同じ住民として恥ずかしいです。
宜しくお願いします。
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1757
eマンションさん
>>1756 通りがかりさん
ほんと、新安城駅近の連中って、同じ安城市民とは思えないですよね？
恥ずかしいから、消えて欲しい...
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1758
匿名さん
一年前にすでに値引きしてたから今なら結構いい条件でそう
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1759
評判気になるさん
>>1757 eマンションさん
俺、マジでリコット新安城駅と無縁なんやけど
妄想やばくね？
大丈夫なんこの人？
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1760
マンコミュファンさん
>>1759 評判気になるさん
げげっ！
やば！この人、変！
げろげろ！
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1761
通りがかりさん
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1762
マンション検討中さん
ここは竣工から2年以上経っているので中古もありますよ。コスパなら中古の方がいいですね。
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1763
マンション掲示板さん
>>1761 通りがかりさん
グランフォーリアでこのレベルですから、リコットとかリフローレとかの低所得者層用のマンションだと更に酷いですよ。
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1764
通りがかりさん
まともな人は、ここまで住民による書き込みが一つもないことはわかってるけどね
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1765
匿名さん
>>1762 マンション検討中さん
新築の方は値引き提示があるからこの中古高過ぎて売れないだろ
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1766
評判気になるさん
>>1762 マンション検討中さん
誰が買うねん、新築価格で値引きしても売れてないのに笑
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1767
匿名さん
値引き購入組と定価購入組で属性結構違いそうだな
何百万も違うわけだし
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1768
マンション検討中さん
>>1767 匿名さん
同じマンションなのに買った価格違い過ぎるから
定価で買った人たちかわいそう
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1769
マンコミュファンさん
安城市内ではダントツなのでしょう。
新安城駅前でサッパリ売れないリコットとか、想定なら範囲内だよね？
リコットとかリフローレとかの三流物件って、
何が楽しくて新築分譲してるんだろ？
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1770
マンコミュファンさん
>>1769 マンコミュファンさん
安城市が安城駅の開発ミスったからじゃない？
同時期に売り出された新安城駅とか三河安城駅のマンションは完売したよね。
グランフォーリアとエルグランデ安城駅南は売れ残ってる。このマンションが悪いわけでなくて、安城駅に問題がある
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1771
評判気になるさん
-
1772
匿名さん
-
-
1773
マンション掲示板さん
>>1770 マンコミュファンさん
えっ？
新安城駅前の駄作リコット、売れ残りじゃん？
ドンキや吉野家とかのジャンクフードがいっぱいあるって自慢してた三流マンションな。
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1774
通りがかりさん
>>1770 マンコミュファンさん
リコットとか低所得者層の専用マンションって、どうなんでしょ？
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1775
口コミ知りたいさん
>>1773 マンション掲示板さん
同時期に出たのはリコットタワー新安城とかエムズシテイ新安城、リフローレ新安城だよ。
リコット新安城駅は現在、販売してるマンションですよ。
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1776
eマンションさん
>>1775 口コミ知りたいさん
リコットって低所得者層がターゲットなんですか？
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1777
マンション掲示板さん
>>1776 eマンションさん
知らん！リコットの話はリコットのスレでやれ！
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1778
検討板ユーザーさん
ここの住人、マジでストーカーレベルの
変なやつおるな
フジケンに相当恨みあるんだろな
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1779
マンション検討中さん
リコットとか安マンションを検討する連中がグランフォーリアとかのスレに来るはずがない。
リコット=ドンキ、吉野家
グランフォーリア=ららぽーと
異質の世界だしね。
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1780
マンション掲示板さん
>>1779 さん
何がしたいの？リコットのスレ行けよ。ここにくんな。
お前みたいなのがグランフォーリアの住人と思われたらマイナスでしかない。
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1781
検討板ユーザーさん
>>1780 マンション掲示板さん
あっ、そうなんだ？
グランフォーリアの住人、って、所詮この程度なんだ？
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1782
通りがかりさん
>>1781 検討板ユーザーさん
お好きどうぞ。お前みたいなのがここの住人じゃなくて良かったわ。目障り。リコットのスレいけ。
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1783
通りがかりさん
値引きの話が出ると自作自演してまでスレ流そうとしてるな笑
値引きされたのがそんなに悔しいのかな笑
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1784
評判気になるさん
>>1782 通りがかりさん
リコットって嫌われたり蔑まれたりしているのですね。
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1785
マンション検討中さん
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1786
評判気になるさん
皆さん値引きいくら提示されましたか？
狙ってる部屋は思ったより渋くて。
商品券5000円を全員に配るより値引きに充ててほしいと思いました。
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1787
通りがかりさん
>>1786 評判気になるさん
会社のお金をどう活用しようが、それは矢作の勝手なので、文句を言う権利は私達にないよ(笑)
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1788
検討板ユーザーさん
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1789
通りがかりさん
なぜ築2年以上売れ残っているのに新築として売られているのでしょうか？
築1年以上は中古扱いなのでは？
2年前にグランフォーリアかエムズシテイかリコットタワーかとみんなで議論していましたが、リコットタワーとエムズシテイは早々に完売してしまいましたね。
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1790
匿名さん
>>1789 通りがかりさん
まだまだ議論は続いていますよ！！！
グランフォーリアか！？
エルグランデ安城駅南か！？
完売するのに1番時間がかかる物件はどっちだ！！！
エルグランデ安城駅南が1番遅いに一票！！
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1791
田中碧
>>1788 検討板ユーザーさん
安城市内で聞いてどうするの？
毎日使うスーパー、薬局、駅が徒歩圏内がいいに決まってるでしょ。
ららぽーとなんてたまにしか行かないから車でアクセスできればいい。
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1792
マンション掲示板さん
>>1791 田中碧さん
素敵なお名前ですね！
ららぽーとの中にもスーパーが入りますよ。
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1793
田中碧
>>1792 マンション掲示板さん
ほぼ毎日行くからスーパーは徒歩5分圏内がベスト
ここは毎日10分歩くの？
それとも結局は車で行くの？
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1794
マンション検討中さん
>>1791 田中碧さん
薬局ってそんなに行くかな？
駅もクルマ通勤やテレワークなら不要だし。
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1795
名無しさん
>>1793 田中碧さん
ちなみに田中さんのお住まいの近くには徒歩圏内にスーパーがあるのですね？
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1796
名無しさん
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1797
eマンションさん
>>1794 マンション検討中さん
バカだな薬局のが日用品安いんだよ。クルマ通勤か電車通勤かは個人の自由。
だいたい電車通勤の人が駅近マンション買って、クルマ通勤の人は郊外に大きい戸建。
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