名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランフォーリア安城」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-29 10:14:44

概要
所在地 愛知県安城市桜町12番2(地番)
交通 JR東海道本線「安城」駅 徒歩13分
総戸数 222戸
地域・区域 準工業地域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 9,212.78㎡
建築面積 3,504.79㎡
建築延床面積 25,011.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階
建築確認番号 BVJ-NAG19-10-0665号(令和元年8月6日)
※計画変更等で番号が増える場合があります。
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.66㎡~95.44㎡
バルコニー面積 12.00㎡~21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡・3.79㎡
テラス面積 12.00~19.80㎡
専用庭面積 18.00~23.10㎡
建物竣工時期 2021年8月下旬(予定)
入居時期 2021年10月中旬(予定)
駐車場 300台(月額使用料/未定)
バイク置場 16台(月額使用料/未定)
自転車置場 444台(月額使用料/未定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地および
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル&ライフ株式会社に委託予定。
管理会社 矢作ビル&ライフ株式会社
事業主・売主 矢作地所株式会社 国土交通大臣(10)第3072号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
(一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒461-0004 名古屋市東区葵三丁目19番7号 TEL:052-937-7223
トヨタホーム株式会社 国土交通大臣(4)第6467号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号 TEL:052-952-4388
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社

[スレ作成日時]2019-08-23 04:58:28

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グランフォーリア安城口コミ掲示板・評判

  1. 1688 匿名さん

    総戸数 222戸
    駐車場 300台(月額使用料/1,000円~11,500円)
    バイク置場 16台(月額使用料/2,000円)
    自転車置場 444台(月額使用料/200円~300円)

  2. 1689 口コミ知りたいさん

    >>1684 通りがかりさん
    こないだエントランスのソファの上にペットの糞が落ちてました。アリエナイ!
    燃えないごみが処分されずゴミ置き場で開かれてオープンになって今も公開されているけど燃えないごみなのにタバコの箱とかガリガリくんのアイスの箱、あとペット関係のゴミとか入れてる。同一人物かな。ほんとにマナーが悪い人は住んでほしくない。

  3. 1690 マンション検討中さん

    平和な話題で何より

  4. 1691 匿名さん

    こんな高級マンションですらゴミのマナーもイマイチなレベルなんですから、
    場末のリコットとか悲惨でしょうね
    上からゴミが降ってきても不思議じゃないわ

  5. 1692 通りがかりさん

    >>1689 口コミ知りたいさん
    資産価値が下がるからここで愚痴ってもいいことないよ。

  6. 1693 匿名さん

    なんだかんだ言って日本は平和だな

  7. 1694 通りがかりさん

    >>1689 口コミ知りたいさん

    糞を見てどうして犯人がペットだと分かるのですか?
    防犯カメラを見れば犯人は明白。
    管理人さんに見せていいじゃないですか。
    犯人はあなただったりして...
    不潔だわ、アリエナイ!

  8. 1695 匿名さん

    平和な日本に感謝

  9. 1696 マンション掲示板さん

    自ら資産価値(笑)下げてイクゥ~
    流石っす。

  10. 1697 匿名さん

    ハイ7対3ですね

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  12. 1698 ご近所さん

    横のマンション?アパート?の住人がエントランス使ってるよね

  13. 1699 検討板ユーザーさん

    >>1698 ご近所さん
    一体何のために使ってるんだ…?

  14. 1700 名無しさん

    >>1698 ご近所さん

    もう少し詳細な状況を是非教えてください!

  15. 1701 検討板ユーザーさん

    >>1698 ご近所さん
    どーゆうことだってばよ!?

  16. 1702 匿名さん

    >>横のマンション?アパート?の住人がエントランス使ってるよね
    これは問題では?
    管理会社に電話してもいいレベル・・・

  17. 1703 匿名さん

    地域交流だし別にいいのでは?カリカリしてご近所と仲悪くなるのも微妙だし

  18. 1704 匿名さん

    ご近所付き合いもあるし別にいいでしょ
    子供がマンション外の子連れてきたりするし。

  19. 1705 検討板ユーザーさん

    管理費払わないでタダで捨てることの何が良いのか理解できん
    いいかどうか決めるのは管理会社であってお前ではない

  20. 1706 マンコミュファンさん

    住人と近隣住民の民度が素晴らしいマンションですね!ぼぼくもすすすみたいんだな

  21. 1707 通りがかりさん

    >>1705 検討板ユーザーさん
    なんか別の話題を勝手に誤解してない?誰もゴミの話に肯定的なこと書いてないでしょ、なんか認知が歪んでるから怖いわ君。

  22. 1708 マンション検討中さん

    リコットの奴が素知らぬ顔して荒らしてるな

  23. 1709 名無しさん

    どうみてもここの住民の気がするが
    ここで愚痴ってもいいことないよ

  24. 1710 マンション検討中さん

    デュオヒルズのやつらの間違いかなと思いました。

  25. 1711 通りがかりさん

    グランフォーリアから歩いて行くには少し距離がありますね。
    逆に線路沿いの車の出入り口がグランフォーリアのすぐ近くなので、刈谷、三河安城方面からの渋滞がすごそうですね。

    1. グランフォーリアから歩いて行くには少し距...
  26. 1712 匿名さん

    ここのライバルはMMフィールド南大高だと思う
    駅遠でイオンモール大高があって3200万くらい。

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  28. 1713 評判気になるさん

    安城市は選択肢が多いですね!
    ららぽーとに隣接するグランフォーリアや、ドンキ間近のリコットとか。
    だけど、ドンキが近くてもドヤ顔出来るって、かなり恥ずかしい...

  29. 1714 匿名さん

    >>1712 匿名さん
    まぁここは駅が遠いから、戸建もライバルになるんだよね。
    ただ戸建買う人もららぽーとのすぐ近くは避けると思う。
    岡崎イオンに近過ぎるとあまり売れないのと同じく、渋滞を気にするから。
    なかなか厳しいと思う。

  30. 1715 評判気になるさん

    >>1714 匿名さん
    分かります。
    ららぽーとが発表されてから渋滞が気になっています。
    市はしっかり対策するのでしょうか。
    岡崎イオンも東郷ららぽーと周辺は朝と夕方は大渋滞です。
    安城はさらに道が狭いし一車線が多いので、そもそもなぜこんな場所に作るのか理解できません。

  31. 1716 通りがかりさん

    平日も朝と夕方は大渋滞なのでしょうか?
    平日は、どちらも渋滞してないイメージなのですが。
    私が通ったときが、たまたま渋滞してないだけかな?

  32. 1717 マンコミュファンさん

    計算というか分からないなら、それは…ば

  33. 1718 通りがかりさん

    ららぽーとが徒歩圏内。自走式駐車場。ホテルライクな建物。素敵です。
    ガチャガチャした新安城駅とかの機械式駐車場でアパートライクな建物とかドンキ徒歩圏内の物件とか見たら吹いちゃう。

  34. 1719 マンション検討中さん

    >>1716 通りがかりさん
     ららぽーとできたら分からんけど、平日は渋滞しないね

  35. 1720 マンション検討中さん

    マンション前の通りの交通量測定やってたね
    市も渋滞対策考えてるのは間違いないわ

  36. 1721 匿名さん

    安城、選択肢乏しい

  37. 1722 匿名さん

    値引きかなり渋かった
    プラウドみたく1100万値引きとかしてくれたら買うのにな。。

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  39. 1723 検討板ユーザーさん

    >>1713 評判気になるさん
    ららぽーと隣接してないしそこそこ歩く

  40. 1724 通りがかりさん

    >>1723 検討板ユーザーさん
    徒歩10分だから全然許容圏内では?ふらっと行けるの最高でしょ
    ららぽーとの話が出てからここの書き込みも増えたし、気になる存在なんだね

  41. 1725 通りがかりさん

    ホームページにららぽーと特集が特設されてるね。
    当然まだほとんど内容はないけど。

  42. 1726 eマンションさん

    >>1725 通りがかりさん

    営業さんにすれば売り出し開始時から、ららぽーとをアピールしたかったでしょうが、確定情報が出るまで慎重にされていたのでしょう。
    この様な安全策は誠実さが滲み出て好感が持てます。

  43. 1727 マンコミュファンさん

    >>1722 匿名さん
    1-2割くらいですね、何年かの節目や決算期が狙い目ですよー!

  44. 1728 口コミ知りたいさん

    元値が相場より高めだから値引き後でちょうどいいくらいの価格ですね。
    もう少し値引きを待つか、今買うか悩みます。

  45. 1729 eマンションさん

    お値引きして貰えないと買えない層は、ムリして背伸びしない方がいいですよ。
    入居しても他のリッチ層の日々にはついていけないですから。
    中古マンションか新築ならリコット/リフローレあたりで我慢しておけばどうかしら?

  46. 1730 検討板ユーザーさん

    >>1728 口コミ知りたいさん
    まだ早い、築3年でもう一段値下げあるで!

  47. 1731 検討板ユーザーさん

    こんな売れ残りマンションに住んいるのを誰かに知られたら恥ずかしい。

  48. 1732 検討板ユーザーさん

    ここ買うくらいなら立派な戸建て買います。
    安城駅徒歩13分圏内なんて山程土地があるので。

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  50. 1733 検討板ユーザーさん

    >>1732 検討板ユーザーさん
    大賛成

  51. 1734 検討板ユーザーさん

    >>1732 検討板ユーザーさん

    とか言いながら、ららぽーとがオープンしたら遠方から足繁く通う田舎モン。
    ららではスマホでキメ顔を自撮りでパシャパシャしてSNSにあげるクチだな
    同じ安城市民として死ぬほど恥ずかしい...

  52. 1735 マンション検討中さん

    週末はららぽーとの渋滞に巻き込まれ
    駅から遠いから戸建と競合して3年経っても売れ残り多数。資産価値なし。
    住民の民度が低い。
    隣にパチ屋。

    ここ買うなら知立ザバンベール買うよ。
    それか戸建。

  53. 1736 名無しさん

    >>1734 検討板ユーザーさん
    こんな民度低そうな人がいると嫌です。
    ららぽーとも車で行けばいいので、そこまでららぽーとの近くに住みたいとは思いません。

  54. 1737 eマンションさん

    >>1734 検討板ユーザーさん
    ここはご年配の方なのにいい歳して下品なことを言う人がいるのですね。
    いい物件なのに諦めるしかないですね。辞めときます。

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