マンション検討中さん
[更新日時] 2024-10-29 10:14:44
概要
所在地 愛知県安城市桜町12番2(地番)
交通 JR東海道本線「安城」駅 徒歩13分
総戸数 222戸
地域・区域 準工業地域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 9,212.78㎡
建築面積 3,504.79㎡
建築延床面積 25,011.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階
建築確認番号 BVJ-NAG19-10-0665号(令和元年8月6日)
※計画変更等で番号が増える場合があります。
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.66㎡~95.44㎡
バルコニー面積 12.00㎡~21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡・3.79㎡
テラス面積 12.00~19.80㎡
専用庭面積 18.00~23.10㎡
建物竣工時期 2021年8月下旬(予定)
入居時期 2021年10月中旬(予定)
駐車場 300台(月額使用料/未定)
バイク置場 16台(月額使用料/未定)
自転車置場 444台(月額使用料/未定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地および
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル&ライフ株式会社に委託予定。
管理会社 矢作ビル&ライフ株式会社
事業主・売主 矢作地所株式会社 国土交通大臣(10)第3072号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
(一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒461-0004 名古屋市東区葵三丁目19番7号 TEL:052-937-7223
トヨタホーム株式会社 国土交通大臣(4)第6467号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号 TEL:052-952-4388
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社
[スレ作成日時]2019-08-23 04:58:28
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物件概要 |
所在地 |
愛知県安城市桜町12-2(地番) |
交通 |
JR東海道本線 安城 駅徒歩13分 名鉄名古屋本線 新安城 駅あんくるバス約29分 桜町 バス停徒歩3分 名鉄西尾線 南安城 駅あんくるバス約19分 教育センター バス停徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
222戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年9月竣工 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
矢作地所株式会社 トヨタホーム株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業(株) |
管理会社 |
矢作ビル&ライフ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランフォーリア安城口コミ掲示板・評判
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1688
匿名さん
総戸数 222戸
駐車場 300台(月額使用料/1,000円~11,500円)
バイク置場 16台(月額使用料/2,000円)
自転車置場 444台(月額使用料/200円~300円)
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1689
口コミ知りたいさん
>>1684 通りがかりさん
こないだエントランスのソファの上にペットの糞が落ちてました。アリエナイ!
燃えないごみが処分されずゴミ置き場で開かれてオープンになって今も公開されているけど燃えないごみなのにタバコの箱とかガリガリくんのアイスの箱、あとペット関係のゴミとか入れてる。同一人物かな。ほんとにマナーが悪い人は住んでほしくない。
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1690
マンション検討中さん
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1691
匿名さん
こんな高級マンションですらゴミのマナーもイマイチなレベルなんですから、
場末のリコットとか悲惨でしょうね
上からゴミが降ってきても不思議じゃないわ
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1692
通りがかりさん
>>1689 口コミ知りたいさん
資産価値が下がるからここで愚痴ってもいいことないよ。
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1693
匿名さん
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1694
通りがかりさん
>>1689 口コミ知りたいさん
糞を見てどうして犯人がペットだと分かるのですか?
防犯カメラを見れば犯人は明白。
管理人さんに見せていいじゃないですか。
犯人はあなただったりして...
不潔だわ、アリエナイ!
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1695
匿名さん
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1696
マンション掲示板さん
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1697
匿名さん
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1698
ご近所さん
横のマンション?アパート?の住人がエントランス使ってるよね
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1699
検討板ユーザーさん
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1700
名無しさん
>>1698 ご近所さん
もう少し詳細な状況を是非教えてください!
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1701
検討板ユーザーさん
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1702
匿名さん
>>横のマンション?アパート?の住人がエントランス使ってるよね
これは問題では?
管理会社に電話してもいいレベル・・・
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1703
匿名さん
地域交流だし別にいいのでは?カリカリしてご近所と仲悪くなるのも微妙だし
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1704
匿名さん
ご近所付き合いもあるし別にいいでしょ
子供がマンション外の子連れてきたりするし。
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1705
検討板ユーザーさん
管理費払わないでタダで捨てることの何が良いのか理解できん
いいかどうか決めるのは管理会社であってお前ではない
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1706
マンコミュファンさん
住人と近隣住民の民度が素晴らしいマンションですね!ぼぼくもすすすみたいんだな
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1707
通りがかりさん
>>1705 検討板ユーザーさん
なんか別の話題を勝手に誤解してない?誰もゴミの話に肯定的なこと書いてないでしょ、なんか認知が歪んでるから怖いわ君。
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1708
マンション検討中さん
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1709
名無しさん
どうみてもここの住民の気がするが
ここで愚痴ってもいいことないよ
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1710
マンション検討中さん
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1711
通りがかりさん
グランフォーリアから歩いて行くには少し距離がありますね。
逆に線路沿いの車の出入り口がグランフォーリアのすぐ近くなので、刈谷、三河安城方面からの渋滞がすごそうですね。
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1712
匿名さん
ここのライバルはMMフィールド南大高だと思う
駅遠でイオンモール大高があって3200万くらい。
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1713
評判気になるさん
安城市は選択肢が多いですね!
ららぽーとに隣接するグランフォーリアや、ドンキ間近のリコットとか。
だけど、ドンキが近くてもドヤ顔出来るって、かなり恥ずかしい...
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1714
匿名さん
>>1712 匿名さん
まぁここは駅が遠いから、戸建もライバルになるんだよね。
ただ戸建買う人もららぽーとのすぐ近くは避けると思う。
岡崎イオンに近過ぎるとあまり売れないのと同じく、渋滞を気にするから。
なかなか厳しいと思う。
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1715
評判気になるさん
>>1714 匿名さん
分かります。
ららぽーとが発表されてから渋滞が気になっています。
市はしっかり対策するのでしょうか。
岡崎イオンも東郷ららぽーと周辺は朝と夕方は大渋滞です。
安城はさらに道が狭いし一車線が多いので、そもそもなぜこんな場所に作るのか理解できません。
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1716
通りがかりさん
平日も朝と夕方は大渋滞なのでしょうか?
平日は、どちらも渋滞してないイメージなのですが。
私が通ったときが、たまたま渋滞してないだけかな?
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1717
マンコミュファンさん
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1718
通りがかりさん
ららぽーとが徒歩圏内。自走式駐車場。ホテルライクな建物。素敵です。
ガチャガチャした新安城駅とかの機械式駐車場でアパートライクな建物とかドンキ徒歩圏内の物件とか見たら吹いちゃう。
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1719
マンション検討中さん
>>1716 通りがかりさん
ららぽーとできたら分からんけど、平日は渋滞しないね
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1720
マンション検討中さん
マンション前の通りの交通量測定やってたね
市も渋滞対策考えてるのは間違いないわ
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1721
匿名さん
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1722
匿名さん
値引きかなり渋かった
プラウドみたく1100万値引きとかしてくれたら買うのにな。。
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1723
検討板ユーザーさん
>>1713 評判気になるさん
ららぽーと隣接してないしそこそこ歩く
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1724
通りがかりさん
>>1723 検討板ユーザーさん
徒歩10分だから全然許容圏内では?ふらっと行けるの最高でしょ
ららぽーとの話が出てからここの書き込みも増えたし、気になる存在なんだね
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1725
通りがかりさん
ホームページにららぽーと特集が特設されてるね。
当然まだほとんど内容はないけど。
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1726
eマンションさん
>>1725 通りがかりさん
営業さんにすれば売り出し開始時から、ららぽーとをアピールしたかったでしょうが、確定情報が出るまで慎重にされていたのでしょう。
この様な安全策は誠実さが滲み出て好感が持てます。
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1727
マンコミュファンさん
>>1722 匿名さん
1-2割くらいですね、何年かの節目や決算期が狙い目ですよー!
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1728
口コミ知りたいさん
元値が相場より高めだから値引き後でちょうどいいくらいの価格ですね。
もう少し値引きを待つか、今買うか悩みます。
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1729
eマンションさん
お値引きして貰えないと買えない層は、ムリして背伸びしない方がいいですよ。
入居しても他のリッチ層の日々にはついていけないですから。
中古マンションか新築ならリコット/リフローレあたりで我慢しておけばどうかしら?
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1730
検討板ユーザーさん
>>1728 口コミ知りたいさん
まだ早い、築3年でもう一段値下げあるで!
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1731
検討板ユーザーさん
こんな売れ残りマンションに住んいるのを誰かに知られたら恥ずかしい。
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1732
検討板ユーザーさん
ここ買うくらいなら立派な戸建て買います。
安城駅徒歩13分圏内なんて山程土地があるので。
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1733
検討板ユーザーさん
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1734
検討板ユーザーさん
>>1732 検討板ユーザーさん
とか言いながら、ららぽーとがオープンしたら遠方から足繁く通う田舎モン。
ららではスマホでキメ顔を自撮りでパシャパシャしてSNSにあげるクチだな
同じ安城市民として死ぬほど恥ずかしい...
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1735
マンション検討中さん
週末はららぽーとの渋滞に巻き込まれ
駅から遠いから戸建と競合して3年経っても売れ残り多数。資産価値なし。
住民の民度が低い。
隣にパチ屋。
ここ買うなら知立ザバンベール買うよ。
それか戸建。
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1736
名無しさん
>>1734 検討板ユーザーさん
こんな民度低そうな人がいると嫌です。
ららぽーとも車で行けばいいので、そこまでららぽーとの近くに住みたいとは思いません。
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1737
eマンションさん
>>1734 検討板ユーザーさん
ここはご年配の方なのにいい歳して下品なことを言う人がいるのですね。
いい物件なのに諦めるしかないですね。辞めときます。
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