マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-12 18:57:18
概要
所在地 愛知県安城市桜町12番2(地番)
交通 JR東海道本線「安城」駅 徒歩13分
総戸数 222戸
地域・区域 準工業地域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 9,212.78㎡
建築面積 3,504.79㎡
建築延床面積 25,011.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階
建築確認番号 BVJ-NAG19-10-0665号(令和元年8月6日)
※計画変更等で番号が増える場合があります。
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.66㎡~95.44㎡
バルコニー面積 12.00㎡~21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡・3.79㎡
テラス面積 12.00~19.80㎡
専用庭面積 18.00~23.10㎡
建物竣工時期 2021年8月下旬(予定)
入居時期 2021年10月中旬(予定)
駐車場 300台(月額使用料/未定)
バイク置場 16台(月額使用料/未定)
自転車置場 444台(月額使用料/未定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地および
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル&ライフ株式会社に委託予定。
管理会社 矢作ビル&ライフ株式会社
事業主・売主 矢作地所株式会社 国土交通大臣(10)第3072号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
(一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒461-0004 名古屋市東区葵三丁目19番7号 TEL:052-937-7223
トヨタホーム株式会社 国土交通大臣(4)第6467号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号 TEL:052-952-4388
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社
[スレ作成日時]2019-08-23 04:58:28
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物件概要 |
所在地 |
愛知県安城市桜町12-2(地番) |
交通 |
JR東海道本線 安城 駅徒歩13分 名鉄名古屋本線 新安城 駅あんくるバス約29分 桜町 バス停徒歩3分 名鉄西尾線 南安城 駅あんくるバス約19分 教育センター バス停徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
222戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年9月竣工 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
矢作地所株式会社 トヨタホーム株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業(株) |
管理会社 |
矢作ビル&ライフ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランフォーリア安城口コミ掲示板・評判
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1641
口コミ知りたいさん
>>1640 検討板ユーザーさん
大島てるのサイト、嘘が多いから...
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1642
マンコミュファンさん
>>1638 通りがかりさん
Yahoo!の不動産見たらこの物件は"事故物件"とは書いてないけれど、"告知事項あり"とは書いてあるな。
例外的に安い物件の事例を持ち出して坪126万とか言うあたり、 >>1637 は金銭感覚のおかしい貧乏人か、あたまのおかしい貧乏人なんだろうな。
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1643
ご近所さん
全部屋床クロスを張替え済みらしいぞ、なんだろうな
まあ>>1642の言う通り、極例を持ち出してサゲたい残念な奴なんでしょ…
どう頑張ってもこんなところの書き込みじゃ価格は下がらないから、さっさと購入したほうがいいよ。最近も入居そこそこいるみたいだし。
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1644
検討板ユーザーさん
>>1643 ご近所さん
グランドメゾンの告知事項って、何があったのだろ?
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1645
マンション検討中さん
-400、エアコン付きの提示を受けました。
もう少し粘ればまだ値引きしていただけそう。
購入したいと思ってますが、2年経ってこの値段は…
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1646
マンコミュファンさん
お値引き重視なら地場の土建屋系マンションにした方が良いですよ
大手には敵わないので、卑屈ながら尻尾振りまくってますから
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1647
マンション検討中さん
ご助言ありがとうございます。大規模マンションがいいなと思っているのでなかなかなくて、名古屋、赤池とさまざまなところを検討しておりますので参考にさせていただきます。
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1648
eマンションさん
>>1645 マンション検討中さん
残念ながら資産価値は全くないですね。
中古も全く売れてません。
駅から遠いので戸建と競合して負けてると思います。
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1649
匿名さん
ららぽーとができたとしても、
同じようにイオンモールが近くにあるけど駅徒歩12分のMMフィールドが安売りしても全然売れてないから駅遠の値上がりは期待できないな
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1650
マンコミュファンさん
>>1648 eマンションさん
>>1649 匿名さん
ファイナンスリテラシーの低い方や一般教養のない方はその様に考えられるのですね。
だから負のスパイラルで今の苦しい生活から抜け出せないのですよ。
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1651
匿名さん
安城のことは分かりませんが匿名掲示板でムキになって
嫌味で言い返したつもりでもろくなことにはなりませんよ。
一旦落ち着きましょう。
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1652
マンション掲示板さん
>>1650 マンコミュファンさん
あなたの言うファイナンスリテラシーが高い
方はどの様に考えるのでしょう?
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1653
匿名さん
>>1652 マンション掲示板さん
テキトーに言ってるだけなんだからいつまでも相手にすんなよ
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1654
マンション検討中さん
>>1652 マンション掲示板さん
>>1653 匿名さん
簡単に釣られる様な知性の低さ...
私がファイナンスリテラシーを説いたところで、十分に理解して飲み込めないんじゃないかしら?
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1655
匿名さん
そう思ってていいよ。あんたがチャンピョンや!チャンピョンや!
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1656
通りがかりさん
グランフォーリア安城の資産性についてそこまで争う必要ありますか??
長く楽しく住めばそれで良いと思います!
みんなチャンピョン!
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1657
通りがかりさん
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1658
匿名さん
>>1645 マンション検討中さん
400万も下げてくれたら、十分お手頃じゃない??
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1659
口コミ知りたいさん
>>1658 匿名さん
まだ早いな、もう少し粘ればもっと行けそう
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1660
口コミ知りたいさん
>>1659 口コミ知りたいさん
でも、賃貸月8万だすると、一年で100万値下げしてもらわないと、ペイできないな。
だったら、早くマンション買えばいいじゃんってなるし
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