名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランフォーリア安城」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板
  4. 愛知県
  5. 安城市
  6. 桜町
  7. 桜町
  8. グランフォーリア安城
マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-28 08:01:11

概要
所在地 愛知県安城市桜町12番2(地番)
交通 JR東海道本線「安城」駅 徒歩13分
総戸数 222戸
地域・区域 準工業地域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 9,212.78㎡
建築面積 3,504.79㎡
建築延床面積 25,011.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階
建築確認番号 BVJ-NAG19-10-0665号(令和元年8月6日)
※計画変更等で番号が増える場合があります。
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.66㎡~95.44㎡
バルコニー面積 12.00㎡~21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡・3.79㎡
テラス面積 12.00~19.80㎡
専用庭面積 18.00~23.10㎡
建物竣工時期 2021年8月下旬(予定)
入居時期 2021年10月中旬(予定)
駐車場 300台(月額使用料/未定)
バイク置場 16台(月額使用料/未定)
自転車置場 444台(月額使用料/未定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地および
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル&ライフ株式会社に委託予定。
管理会社 矢作ビル&ライフ株式会社
事業主・売主 矢作地所株式会社 国土交通大臣(10)第3072号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
(一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒461-0004 名古屋市東区葵三丁目19番7号 TEL:052-937-7223
トヨタホーム株式会社 国土交通大臣(4)第6467号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号 TEL:052-952-4388
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社

[スレ作成日時]2019-08-23 04:58:28

[PR] 周辺の物件
プラウド八事清水ケ岡
Tステージ 豊田四郷 レガリア EAST

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グランフォーリア安城口コミ掲示板・評判

  1. 1547 マンコミュファンさん 2023/10/16 22:31:08

    ここ2年前に竣工したのにまだ売れてないのが謎なんだけど…値引き交渉に応じるのかな?

  2. 1548 マンコミュファンさん 2023/10/16 23:19:17

    これで完売するっしょー

  3. 1549 マンコミュファンさん 2023/10/16 23:30:36

    駅近なんて、電車通勤でもなければ資産価値の上乗せ要因程度で、商業施設への距離のが遥かに重要だよね。ららぽーとが撤退なんて憂き目がないように祈ろうw

  4. 1550 通りがかりさん 2023/10/17 00:16:29

    >>1549 マンコミュファンさん
    ららぽーとと近過ぎると渋滞ヤバイから少し距離ある方がいいよ。
    ここも近いとはいえ、どうせ車で行くだろうし

  5. 1551 口コミ知りたいさん 2023/10/17 01:19:03

    >>1550 通りがかりさん

    新安城駅周辺の猥雑な雑踏とか開かずの踏切に較べれば、ららぽーとの渋滞なんてお花畑のお散歩みたいなもの。
    グランフォーリアとららぽーとはJRで区切られてあるのでよほど渋滞は影響しないでしょう。
    JRと名鉄に囲まれたエリアは大変でしょうが。

  6. 1552 匿名さん 2023/10/17 02:19:38

    >>1546 マンコミュファンさん
    そんなことは全然ない。仕様落としまくってる。
    でも田舎のやつらは賃貸住まいだから気づかないだけ

  7. 1553 口コミ知りたいさん 2023/10/17 07:01:24

    >>1551 口コミ知りたいさん
    頭の中がお花畑だな
    線路挟めば渋滞しないと思ってるよ。

  8. 1554 評判気になるさん 2023/10/17 07:29:12

    ここから
    ららぽーとまで歩いて10分以上(入り口が南側になさそうで遠回り)
    どこか別の場所に出掛けたくても、刈谷方面、新安城方面、桜井方面が大渋滞で八方塞がり
    絶対に後悔するよ。

  9. 1555 口コミ知りたいさん 2023/10/17 08:58:30

    ららぽーとまで10分で文句言ってる人はららぽーと内で買い物する体力も無いでしょうね
    このマンションにとってはプラスにしかならないし
    今から楽しみですね!どんな店はいるかなー

  10. 1556 口コミ知りたいさん 2023/10/17 10:10:59

    >>1555 口コミ知りたいさん
    え?外と中は違うよ
    夏に外で10分歩く苦行頑張って下さい

  11. [PR] 周辺の物件
    プラウド八事清水ケ岡
    グランクレアいいねタウン瑞穂
  12. 1557 名無しさん 2023/10/17 11:57:10

    リモートワーク/テレワーク/在宅勤務でゆったりと優雅な時間をグランフォーリアで過ごすか?
    毎日の必死の"痛勤"の為に駅近&危険な機械式駐車場のペンシルアパートマンションに住むか?

    住まう方々の品性が如実に現れますね!

  13. 1558 eマンションさん 2023/10/17 12:07:10

    >>1557 名無しさん
    フルリモートで敢えて安城?
    どんな品性が表れるの?
    『現れる』品性ってどんなもんか理解できんけど。

  14. 1559 評判気になるさん 2023/10/17 12:28:55

    確かに新安城の酷い交通渋滞と危険と言われる機械式駐車場を敢えて選ぶ理由はないですね。
    しかも地場土建屋のペンシルマンションで低仕様のくせに値段だけ一人前。
    こんなの選んだら笑われちゃう...

  15. 1560 eマンションさん 2023/10/17 12:41:24

    ペンシルって古いですね。
    相当お年を召された方でしょうか。
    こちらは新安城駅ではなく最寄りは安城駅ですよ。
    他の物件と勘違いしてらっしゃるかと。

  16. 1561 匿名さん 2023/10/17 13:02:57

    >>1559 評判気になるさん
    ボケてますか?
    ちゃんと免許返納して下さいね。
    ここは平置きもありますし、そもそも新安城駅ではないですよ。

  17. 1562 匿名さん 2023/10/17 13:16:05

    >>1557 名無しさん
    "痛勤"

    この造語がセンス無さ過ぎて
    ちょっと無理です。

    私の会社は役職が付いたら基本出社です。
    旦那の会社も同じだそうです。

  18. 1563 マンコミュファンさん 2023/10/17 16:35:34

    >>1559 評判気になるさん
    うーん。何言ってるんだ?

  19. 1564 マンコミュファンさん 2023/10/17 19:16:06

    グランフォーリアか新安城の駄作か?

    新安城の酷い交通渋滞と危険と言われる機械式駐車場を敢えて選ぶ理由はないですね。
    しかも新安城は、地場土建屋のペンシルマンションで低仕様のくせに値段だけ一人前。
    そんな新安城を選んだら笑われちゃう...

    まともな人はグランフォーリアを選びますよね、普通は。

  20. 1565 匿名さん 2023/10/17 19:25:39

    安城同士であっちがいいこっちがいいとバトってんのか。
    安城がどうとか新安城がどうとかよー分からんけど仲良くせえよ。

  21. 1566 eマンションさん 2023/10/17 21:18:08

    >>1565 匿名さん
    多分ここ買ったけど売れてないから、
    他の安城のライバル物件を下げれば
    ここの売れ残りがはけると思ってるんだと思う。
    可哀想。

  22. 1567 マンション検討中さん 2023/10/17 21:23:15

    >>1565 匿名さん

    高級リゾートホテルを思わせるグランフォーリア。
    一方は猥雑な駅の雑踏に押し込められたビジネスホテルを思わせる安アパートメント。
    まさに、水と油、とはこの様なことを言うのですね。

  23. 1568 検討板ユーザーさん 2023/10/17 21:25:02

    >>1566 eマンションさん

    市内にライバルなんてないでしょ?
    今、分譲してるのって高級リゾートか地場土建屋の安アパートメントのニ択だよ?

  24. 1569 口コミ知りたいさん 2023/10/17 21:43:37

    >>1568 検討板ユーザーさん
    他は知らんけど
    ここは新築売れ残り、中古が何個が出てるけど
    高値で売れるわけもなく
    可哀想。

  25. 1570 マンション検討中さん 2023/10/17 23:14:56

    他のマンションを下げる稚拙な書き込みすると住民の質疑われてマイナスになるのに
    それすらわからん知能レベルなんだろうな

  26. 1571 eマンションさん 2023/10/18 12:16:39

    >>1570 マンション検討中さん

    新安城駅を通過する西尾、岡崎、知立の方々みんなが思ってますよ。
    猥雑な駅の雑踏に押し込められたビジネスホテルを思わせる安アパートメントに大枚をはたくなんて可哀想、って。
    当たり前でしょ?

  27. [PR] 周辺の物件
    ローレルコート瑞穂汐路
    アルバックスタワー刈谷プレミア
  28. 1572 職人さん 2023/10/18 13:45:09

    単純に考えてさ、名鉄かJRどっちが良い?って話、JRでしょ
    駅距離が~とか言ってるのならば別のマンションにしなさい

  29. 1573 坪単価比較中さん 2023/10/18 17:35:00

    >>1558 eマンションさん
    住人じゃないけどフルリモートで安城に住んでる人がここに一人居るので範囲攻撃辞めて下さい!
    名古屋に比べれば物件価格安く公共交通機関もある程度充実してるので丁度いいんですよ

  30. 1574 eマンションさん 2023/10/18 18:10:46

    >>1572 職人さん
    人によります。職場や実家が名鉄沿いとか。


  31. 1575 口コミ知りたいさん 2023/10/18 20:23:12

    グランフォーリアの売りは広々とした敷地にいっぱいの緑と共用施設。
    一方で世の中には、都心部でもない三河の農村安城でも、敷地いっぱいいっぱいにペンシルマンションと機械式駐車場だけとか、貧相な団地まがいのマンションもあるみたいけど?
    緑もなし、公道からのアプローチもなし、駅からエントランスの出入りが丸見え、とか誰が買うんかな?

  32. 1576 通りがかりさん 2023/10/18 21:19:38

    >>1575 口コミ知りたいさん
    都会でもないのに駅徒歩10分以上は地獄だな

  33. 1577 検討板ユーザーさん 2023/10/18 22:17:11

    >>1576 通りがかりさん

    都会でもないのに機械式駐車場とかペンシルマンションとか悲惨だな

  34. 1578 検討板ユーザーさん 2023/10/19 01:28:21

    >>1577 検討板ユーザーさん
    なんか新安城駅のリコットのアンチ来てる?
    なんでここでやってんだ?

  35. 1579 検討板ユーザーさん 2023/10/19 01:58:10

    >>1578 検討板ユーザーさん
    リコット新安城駅のスレみるとこの人すごいアンチしてるねw
    ボコボコに叩かれて、敵がいないコッチきたっぽいw

  36. 1580 通りがかりさん 2023/10/19 03:40:39

    逆に、新安城駅近くのペンシルマンションの駄作に支持者っていないでしょ?

  37. 1581 マンション検討中さん 2023/10/19 07:00:03

    >>1580 通りがかりさん
    知らんけど、そっちでやってくれ
    興味ないから

  38. [PR] 周辺の物件
    ル・サンク瑞穂汐路
    ローレルコート赤池
  39. 1582 口コミ知りたいさん 2023/10/19 10:59:05

    >>1581
    そうですよね。興味ないですよね。

    新安城駅界隈の猥雑なエリアにペンシルマンションに機械式駐車場だなんて誰が買うのかしら?

    誰も興味があるはずないわよ。

  40. 1583 通りがかりさん 2023/10/19 14:27:50

    >>1554 評判気になるさん
    南側だったら近いんじゃない??
    北西なら遠いけど

  41. 1584 マンション掲示板さん 2023/10/20 09:32:06

    大府駅とか新安城駅は人気なんですね

    1. 大府駅とか新安城駅は人気なんですね
  42. 1585 評判気になるさん 2023/10/20 10:08:12

    >>1584 マンション掲示板さん

    大府駅周辺は自動織機の方々、
    新安城駅周辺はブラジルの方々、に人気ですよね!

    グランフォーリアは上質な生活を知る方々の支持を集めていますね。

  43. 1586 マンション掲示板さん 2023/10/20 12:17:20

    >>1584 マンション掲示板さん
    JR安城より新安城駅のほうが地価高いんだね
    三河安城がしょぼいな
    所詮各駅しか停まらんからかな

    グランフォーリアは駅から遠過ぎて、ちょうど安城、三河安城の間くらい?

  44. 1587 通りがかりさん 2023/10/20 12:31:59

    どうでもいいから早く完売してくれ

  45. 1588 通りがかりさん 2023/10/21 01:28:39

    ソースがヤフコメになるけど、ららぽーと前の道路は拡張するみたいですねー

    https://news.yahoo.co.jp/articles/cc55c09fde4f229750617786ac4cec5cb755...

  46. 1589 マンション検討中さん 2023/10/22 04:21:16

    エルグランデとこちらの物件で迷っています。
    購入者の方はどんな観点で選ばれたのでしょうか?
    ちなみにどちらも見学した上で私が感じた印象です。
    (エルグランデの方の スレでも同じことを質問しているのでご承知おき願います。)
    グランフォーリア
    ・共用部や通路など外面はとても綺麗で充実。
    ・その代わり居住空間の仕様は標準的でやや狭め。
    ・ららぽーとによって資産価値が上がる見込みあり
    ・修繕積立金の上昇速度が緩やか
    エルグランデ
    ・共用部や通路はあまり凝ってない印象、最低限。
    ・居住空間は住みやすさ重視でとても好印象(通常オプションで付くようなものが標準仕様となっている)
    ・駅近ではあるが資産価値としてはやや不安
    ・修繕積立金の上昇速度がやや急激

  47. 1590 マンコミュファンさん 2023/10/22 04:45:45

    >>1589 マンション検討中さん
    正直どっちも微妙

  48. 1591 購入経験者さん 2023/10/22 10:11:13

    仕様は後付けで上げられる
    広さは価格によって変わってくる

    両物件とも多少なりサービスもあると思うので、自分では変えられないものと、価格(サービス)とのバランスで選べば良いんじゃないですか。

  49. [PR] 周辺の物件
    Tステージ豊田浄水
    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ
  50. 1592 マンコミュファンさん 2023/10/22 11:28:00

    >>1589 マンション検討中さん

    グランフォーリアの選んだ理由
    ・車通勤だったので、機械式駐車場の待ちを避けたかった
    ・ディスポーザで生ゴミ処理回数を減らしたかった
    ・デザイン性が良い
    ・価格が比べて割安
    デメリット
    ・駅から少し遠い
    ・室外の収納倉庫が契約しないとない
    (エルグランデが全室あるか、は忘れました)

  51. 1593 検討板ユーザーさん 2023/10/22 13:44:19

    >>1592 マンコミュファンさん
    戸建買え

  52. 1594 名無しさん 2023/10/22 14:03:39

    >>1593 検討板ユーザーさん
    戸建てでディスポーザ高いじゃん

  53. 1595 マンコミュファンさん 2023/10/23 05:11:17

    たしかに、安城でディスポーザーがついてる物件はレア。
    後付けもできないからね。

  54. 1596 マンション検討中さん 2023/10/23 12:46:03

    皆さん回答ありがとうございます。
    グランフォーリアは地味に停電しても自前のバッテリーがあるのも強みですし、加えて平面駐車場なのも大きいですよね。マンションを選ぶなら資産性が第一だと私は思うのでこちらを前向きに検討しようと思います。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [募集]名古屋市在住のマンションブロガー募集中!

    投票アンケート (3件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      匿名さん2024-09-26 05:56:01
      あなたは西三河の中心はどの市だと思いますか?
      1. 岡崎市
        45.5%
      2. 豊田市
        18.2%
      3. 刈谷市
        27.3%
      4. 知立市
        9.1%
      11票 
    [PR] 周辺の物件
    ローレルコート瑞穂汐路
    プラウド八事清水ケ岡

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ
    ルネ瑞穂公園
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ
    スポンサードリンク
    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

    [PR] 周辺の物件

    デュオヒルズ刈谷

    愛知県刈谷市神田町1-8-3他

    未定

    2LDK~4LDK

    55.46m2~90.2m2

    総戸数 115戸

    アルバックスタワー刈谷プレミア

    愛知県刈谷市桜町2丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    67.53m²~134.35m²

    総戸数 88戸

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    49.59m2~94.95m2

    総戸数 130戸

    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

    愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

    4750万円~6700万円

    2LDK~4LDK

    66.8m2~87.85m2

    総戸数 112戸

    ローレルコート赤池

    愛知県日進市赤池3丁目

    3860万円~6350万円(※前払地代含む)

    3LDK・4LDK

    67.34m2~86.83m2

    総戸数 135戸

    Tステージ豊田浄水

    愛知県豊田市浄水町伊保原592-3ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    59.16m²~91.29m²

    総戸数 55戸

    Tステージ 豊田四郷 レガリア EAST

    愛知県豊田市四郷町森前南7-4

    4,320万円~5,250万円

    3LDK・4LDK

    76.67m²~89.58m²

    総戸数 55戸

    ルネ瑞穂公園

    愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

    4640万円~8930万円

    3LDK

    70.2m2~91.89m2

    総戸数 91戸

    プラウド八事清水ケ岡

    愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡38番1

    未定

    2LDK~4LDK

    62.45m²~111.22m²

    総戸数 49戸

    ジオ八事春山

    愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5

    6980万円・7480万円(うちモデルルーム価格7480万円)

    3LDK・4LDK

    89.6m2・100.03m2

    総戸数 19戸

    リジェ南山

    愛知県名古屋市昭和区南山町6番31

    1億4,800万円~3億円

    2LDK、3LDK

    105.70m²~158.85m²

    総戸数 35戸

    ル・サンク瑞穂汐路

    愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目

    4770万円~8350万円

    2LDK~4LDK

    66m2~89.96m2

    総戸数 94戸

    ローレルコート瑞穂汐路

    愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

    5390万円~7090万円

    3LDK

    67.03m2~80.05m2

    総戸数 39戸

    グランクレアいいねタウン瑞穂

    愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

    3620万円~6460万円

    2LDK~4LDK

    56.61m2~90.28m2

    総戸数 135戸

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,000万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    73.39m²~95.03m²

    総戸数 427戸

    [PR] 愛知県の物件

    リニアゲートタワー名古屋

    愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

    2228万円~7248万円

    1K~3LDK

    28.79m2~71.58m2

    総戸数 220戸

    ザ・パークハウス 上前津フロント

    愛知県名古屋市中区大須4-1302

    2908万円~5798万円

    1LDK~2LDK

    35.19m2~60.45m2

    総戸数 90戸

    ザ・ファインタワー名古屋今池

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    4450万円~1億1210万円

    1LDK~3LDK

    44.5m2~90.64m2

    総戸数 179戸

    プラウドタワー名駅南

    愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

    4998万円~6898万円(うちモデルルーム価格4998万円)

    2LDK

    59.45m2・66.83m2

    総戸数 90戸

    NAGOYA the TOWER

    愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

    5768万円~2億7888万円

    2LDK~3LDK

    60.18m2~135.45m2

    総戸数 435戸

    MID WARD CITY

    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円~4528万円

    3LDK・4LDK

    65.37m2~79.75m2

    総戸数 351戸

    プレディア一宮ハイムスイート

    愛知県一宮市八幡4丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    66.12m2~87.27m2

    総戸数 204戸

    葵クロスタワー

    愛知県名古屋市東区葵1-101

    3280万円~1億1900万円

    1LDK~3LDK

    39.6m2~105.58m2

    総戸数 146戸

    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

    5,586.6万円~2億9,866万円

    1LDK~3LDK

    55.06m²~160.79m²

    総戸数 200戸

    ダイアパレス一宮本町

    愛知県一宮市本町3丁目

    3310万円~5490万円

    2LDK・3LDK

    48.92m2~85.5m2

    総戸数 91戸