名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランフォーリア安城」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-29 10:14:44

概要
所在地 愛知県安城市桜町12番2(地番)
交通 JR東海道本線「安城」駅 徒歩13分
総戸数 222戸
地域・区域 準工業地域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 9,212.78㎡
建築面積 3,504.79㎡
建築延床面積 25,011.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階
建築確認番号 BVJ-NAG19-10-0665号(令和元年8月6日)
※計画変更等で番号が増える場合があります。
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.66㎡~95.44㎡
バルコニー面積 12.00㎡~21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡・3.79㎡
テラス面積 12.00~19.80㎡
専用庭面積 18.00~23.10㎡
建物竣工時期 2021年8月下旬(予定)
入居時期 2021年10月中旬(予定)
駐車場 300台(月額使用料/未定)
バイク置場 16台(月額使用料/未定)
自転車置場 444台(月額使用料/未定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地および
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル&ライフ株式会社に委託予定。
管理会社 矢作ビル&ライフ株式会社
事業主・売主 矢作地所株式会社 国土交通大臣(10)第3072号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
(一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒461-0004 名古屋市東区葵三丁目19番7号 TEL:052-937-7223
トヨタホーム株式会社 国土交通大臣(4)第6467号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号 TEL:052-952-4388
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社

[スレ作成日時]2019-08-23 04:58:28

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グランフォーリア安城口コミ掲示板・評判

  1. 1525 検討板ユーザーさん

    >>1524 さん
    あのさマンションとスーパーのお惣菜を同列で例えるのイメージわかないから。マジでセンスないよ。
    頭悪すぎない?



  2. 1526 マンション掲示板さん

    同じくトヨタホームのアネシアフロル東浦は最終的に600万くらい値下げしてたから
    ここの値下げ最終売り尽くしに期待してます!
    おつとめ品でも中身は一緒!

  3. 1527 マンション掲示板さん

    2398万の大特価値下げを買わなかったことが悔やまれます。アネシアの再来で値引きセール始まったらモデルルームへGo

    1. 2398万の大特価値下げを買わなかったこ...
  4. 1528 マンコミュファンさん

    >>1527 マンション掲示板さん
    さすがに東浦駅と安城駅は一緒にしないでほしい
    一応本線なので

  5. 1531 管理担当

    [No.1529~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  6. 1532 eマンションさん

    グランフォーリアも素敵ですが、リフローレ豊田十塚と迷ってます

  7. 1533 口コミ知りたいさん

    >>1532 eマンションさん
    駅までの距離は似通ってますが、マンション規模とか共用施設とか結構違いませんか?

  8. 1534 マンション検討中さん

    >>1526 マンション掲示板さん
    ここはなんで建てた?って感じだからなぁ、東浦だし

  9. 1535 匿名さん

    >>1534 マンション検討中さん
    それ言うならここもなんでこんな駅遠に建てたって感じだろ

  10. 1536 マンコミュファンさん

    >>1535 匿名さん
    ららぽーと狙い

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  12. 1537 検討板ユーザーさん

    >>1535 匿名さん
    安城駅周辺の土地はそんな簡単に開かないよ
    リコットかなんかも開発してるけど、極狭にほっそい建物しか建てられないよ

  13. 1538 名無しさん

    >>1537 検討板ユーザーさん

    リコット手掛けるフジケンは、ワンフロア2戸かせいぜい3戸のマッチ棒か爪楊枝みたいなマンションばかり。
    土地仕入れが下手、っていうか、大手が見向きもしない狭小地しか買えないんだろうね。

  14. 1539 匿名さん

    >>1538 さん
    もうそんないい土地ないから大手も徒歩5分以上とかが多いよね。そこは好み。
    リコットのマンションは悪くないよ。

  15. 1540 マンション検討中さん

    >>1539 匿名さん

    マッチ棒マンションのリコットさんもグランフォーリアまでわざわざ出張してきてアピール大変だな。
    よっぽど売れてないんでしょうね。
    管理人も清掃スタッフも週の大半はいないし荒むだろーなー
    タワー式とか機械式駐車場は不便でメンテもバカ高いし。
    モノの価値を知ってる人は手を出さんわね

  16. 1541 マンション検討中さん

    >>1540 マンション検討中さん
    今の時代、駅近に自走式なんてないよ。
    大人しく戸建て買えば?

  17. 1542 マンション掲示板さん

    ららぽーとの正式リリースありました。
    そろそろ完売して下さい!

  18. 1543 eマンションさん

    ららぽーと正式リリースによるネットの反応みていると、安城駅から10分なので駅からは徒歩では行けない。車でしか行けないというコメント多数です。ららぽーとより奥にあるこの物件は尚更魅力が低いのかな?
    やはり三河は車社会ですね。東京なら10分は完全に徒歩圏内。三河の徒歩圏内はせいぜい5分以内

  19. 1544 通りがかりさん

    そもそも三河の人間に電車で買い物に行く文化はないしな
    駐車場と迂回道路頼みますよという感じだ
    うちらは歩いてららぽーといけるけど

  20. 1545 eマンションさん

    >>1542 マンション掲示板さん

    ららぽーと効果で安城の中ではグランフォーリアがピカイチですね。
    猥雑な新安城駅界隈とか話しにもならない。

  21. 1546 マンコミュファンさん

    田舎のマンションって名古屋に比べると格段に安いよな土地が安い分建物はかなりしっかりしてる。

  22. 1547 マンコミュファンさん

    ここ2年前に竣工したのにまだ売れてないのが謎なんだけど…値引き交渉に応じるのかな?

  23. 1548 マンコミュファンさん

    これで完売するっしょー

  24. 1549 マンコミュファンさん

    駅近なんて、電車通勤でもなければ資産価値の上乗せ要因程度で、商業施設への距離のが遥かに重要だよね。ららぽーとが撤退なんて憂き目がないように祈ろうw

  25. 1550 通りがかりさん

    >>1549 マンコミュファンさん
    ららぽーとと近過ぎると渋滞ヤバイから少し距離ある方がいいよ。
    ここも近いとはいえ、どうせ車で行くだろうし

  26. 1551 口コミ知りたいさん

    >>1550 通りがかりさん

    新安城駅周辺の猥雑な雑踏とか開かずの踏切に較べれば、ららぽーとの渋滞なんてお花畑のお散歩みたいなもの。
    グランフォーリアとららぽーとはJRで区切られてあるのでよほど渋滞は影響しないでしょう。
    JRと名鉄に囲まれたエリアは大変でしょうが。

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  28. 1552 匿名さん

    >>1546 マンコミュファンさん
    そんなことは全然ない。仕様落としまくってる。
    でも田舎のやつらは賃貸住まいだから気づかないだけ

  29. 1553 口コミ知りたいさん

    >>1551 口コミ知りたいさん
    頭の中がお花畑だな
    線路挟めば渋滞しないと思ってるよ。

  30. 1554 評判気になるさん

    ここから
    ららぽーとまで歩いて10分以上(入り口が南側になさそうで遠回り)
    どこか別の場所に出掛けたくても、刈谷方面、新安城方面、桜井方面が大渋滞で八方塞がり
    絶対に後悔するよ。

  31. 1555 口コミ知りたいさん

    ららぽーとまで10分で文句言ってる人はららぽーと内で買い物する体力も無いでしょうね
    このマンションにとってはプラスにしかならないし
    今から楽しみですね!どんな店はいるかなー

  32. 1556 口コミ知りたいさん

    >>1555 口コミ知りたいさん
    え?外と中は違うよ
    夏に外で10分歩く苦行頑張って下さい

  33. 1557 名無しさん

    リモートワーク/テレワーク/在宅勤務でゆったりと優雅な時間をグランフォーリアで過ごすか?
    毎日の必死の"痛勤"の為に駅近&危険な機械式駐車場のペンシルアパートマンションに住むか?

    住まう方々の品性が如実に現れますね!

  34. 1558 eマンションさん

    >>1557 名無しさん
    フルリモートで敢えて安城?
    どんな品性が表れるの?
    『現れる』品性ってどんなもんか理解できんけど。

  35. 1559 評判気になるさん

    確かに新安城の酷い交通渋滞と危険と言われる機械式駐車場を敢えて選ぶ理由はないですね。
    しかも地場土建屋のペンシルマンションで低仕様のくせに値段だけ一人前。
    こんなの選んだら笑われちゃう...

  36. 1560 eマンションさん

    ペンシルって古いですね。
    相当お年を召された方でしょうか。
    こちらは新安城駅ではなく最寄りは安城駅ですよ。
    他の物件と勘違いしてらっしゃるかと。

  37. 1561 匿名さん

    >>1559 評判気になるさん
    ボケてますか?
    ちゃんと免許返納して下さいね。
    ここは平置きもありますし、そもそも新安城駅ではないですよ。

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  39. 1562 匿名さん

    >>1557 名無しさん
    "痛勤"

    この造語がセンス無さ過ぎて
    ちょっと無理です。

    私の会社は役職が付いたら基本出社です。
    旦那の会社も同じだそうです。

  40. 1563 マンコミュファンさん

    >>1559 評判気になるさん
    うーん。何言ってるんだ?

  41. 1564 マンコミュファンさん

    グランフォーリアか新安城の駄作か?

    新安城の酷い交通渋滞と危険と言われる機械式駐車場を敢えて選ぶ理由はないですね。
    しかも新安城は、地場土建屋のペンシルマンションで低仕様のくせに値段だけ一人前。
    そんな新安城を選んだら笑われちゃう...

    まともな人はグランフォーリアを選びますよね、普通は。

  42. 1565 匿名さん

    安城同士であっちがいいこっちがいいとバトってんのか。
    安城がどうとか新安城がどうとかよー分からんけど仲良くせえよ。

  43. 1566 eマンションさん

    >>1565 匿名さん
    多分ここ買ったけど売れてないから、
    他の安城のライバル物件を下げれば
    ここの売れ残りがはけると思ってるんだと思う。
    可哀想。

  44. 1567 マンション検討中さん

    >>1565 匿名さん

    高級リゾートホテルを思わせるグランフォーリア。
    一方は猥雑な駅の雑踏に押し込められたビジネスホテルを思わせる安アパートメント。
    まさに、水と油、とはこの様なことを言うのですね。

  45. 1568 検討板ユーザーさん

    >>1566 eマンションさん

    市内にライバルなんてないでしょ?
    今、分譲してるのって高級リゾートか地場土建屋の安アパートメントのニ択だよ?

  46. 1569 口コミ知りたいさん

    >>1568 検討板ユーザーさん
    他は知らんけど
    ここは新築売れ残り、中古が何個が出てるけど
    高値で売れるわけもなく
    可哀想。

  47. 1570 マンション検討中さん

    他のマンションを下げる稚拙な書き込みすると住民の質疑われてマイナスになるのに
    それすらわからん知能レベルなんだろうな

  48. 1571 eマンションさん

    >>1570 マンション検討中さん

    新安城駅を通過する西尾、岡崎、知立の方々みんなが思ってますよ。
    猥雑な駅の雑踏に押し込められたビジネスホテルを思わせる安アパートメントに大枚をはたくなんて可哀想、って。
    当たり前でしょ?

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  50. 1572 職人さん

    単純に考えてさ、名鉄かJRどっちが良い?って話、JRでしょ
    駅距離が~とか言ってるのならば別のマンションにしなさい

  51. 1573 坪単価比較中さん

    >>1558 eマンションさん
    住人じゃないけどフルリモートで安城に住んでる人がここに一人居るので範囲攻撃辞めて下さい!
    名古屋に比べれば物件価格安く公共交通機関もある程度充実してるので丁度いいんですよ

  52. 1574 eマンションさん

    >>1572 職人さん
    人によります。職場や実家が名鉄沿いとか。


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