グランフォーリア安城

>>1520 口コミ知りたいさん
ボイドスラブで250mmあるので問題ないはずです。私も友人がリコットに住んでて、マンションに不満はないって言ってたのでリコットも候補に入れてます。

ここ竣工からだいぶ経つけど値引きありますか

>>1522 坪単価比較中さん
全室エアコン＋家具家電付＋300万円割引＋引越しサポート
これくらいはいけます。

>>1523 通りがかりさん

新築マンションにご縁がない人には、そう思えるのかもしれませんね。
スーパーマーケットでおつとめ品のしなびた野菜を買うくらいしか経験がないのかな、そんな発想だよね。
かわいそう。

>>1524 さん
あのさマンションとスーパーのお惣菜を同列で例えるのイメージわかないから。マジでセンスないよ。
頭悪すぎない？

同じくトヨタホームのアネシアフロル東浦は最終的に600万くらい値下げしてたから
ここの値下げ最終売り尽くしに期待してます！
おつとめ品でも中身は一緒！

2398万の大特価値下げを買わなかったことが悔やまれます。アネシアの再来で値引きセール始まったらモデルルームへGo

>>1527 マンション掲示板さん
さすがに東浦駅と安城駅は一緒にしないでほしい
一応本線なので

>>1532 eマンションさん
駅までの距離は似通ってますが、マンション規模とか共用施設とか結構違いませんか？

>>1526 マンション掲示板さん
ここはなんで建てた？って感じだからなぁ、東浦だし

>>1534 マンション検討中さん
それ言うならここもなんでこんな駅遠に建てたって感じだろ

>>1535 匿名さん
ららぽーと狙い

>>1535 匿名さん
安城駅周辺の土地はそんな簡単に開かないよ
リコットかなんかも開発してるけど、極狭にほっそい建物しか建てられないよ

>>1537 検討板ユーザーさん

リコット手掛けるフジケンは、ワンフロア2戸かせいぜい3戸のマッチ棒か爪楊枝みたいなマンションばかり。
土地仕入れが下手、っていうか、大手が見向きもしない狭小地しか買えないんだろうね。

>>1538 さん
もうそんないい土地ないから大手も徒歩5分以上とかが多いよね。そこは好み。
リコットのマンションは悪くないよ。

>>1539 匿名さん

マッチ棒マンションのリコットさんもグランフォーリアまでわざわざ出張してきてアピール大変だな。
よっぽど売れてないんでしょうね。
管理人も清掃スタッフも週の大半はいないし荒むだろーなー
タワー式とか機械式駐車場は不便でメンテもバカ高いし。
モノの価値を知ってる人は手を出さんわね

>>1540 マンション検討中さん
今の時代、駅近に自走式なんてないよ。
大人しく戸建て買えば？

ららぽーとの正式リリースありました。
そろそろ完売して下さい！

ららぽーと正式リリースによるネットの反応みていると、安城駅から10分なので駅からは徒歩では行けない。車でしか行けないというコメント多数です。ららぽーとより奥にあるこの物件は尚更魅力が低いのかな？
やはり三河は車社会ですね。東京なら10分は完全に徒歩圏内。三河の徒歩圏内はせいぜい5分以内

そもそも三河の人間に電車で買い物に行く文化はないしな
駐車場と迂回道路頼みますよという感じだ
うちらは歩いてららぽーといけるけど

>>1542 マンション掲示板さん

ららぽーと効果で安城の中ではグランフォーリアがピカイチですね。
猥雑な新安城駅界隈とか話しにもならない。

田舎のマンションって名古屋に比べると格段に安いよな土地が安い分建物はかなりしっかりしてる。

ここ2年前に竣工したのにまだ売れてないのが謎なんだけど…値引き交渉に応じるのかな？

これで完売するっしょー

駅近なんて、電車通勤でもなければ資産価値の上乗せ要因程度で、商業施設への距離のが遥かに重要だよね。ららぽーとが撤退なんて憂き目がないように祈ろうw

>>1549 マンコミュファンさん
ららぽーとと近過ぎると渋滞ヤバイから少し距離ある方がいいよ。
ここも近いとはいえ、どうせ車で行くだろうし

>>1550 通りがかりさん

新安城駅周辺の猥雑な雑踏とか開かずの踏切に較べれば、ららぽーとの渋滞なんてお花畑のお散歩みたいなもの。
グランフォーリアとららぽーとはJRで区切られてあるのでよほど渋滞は影響しないでしょう。
JRと名鉄に囲まれたエリアは大変でしょうが。

>>1546 マンコミュファンさん
そんなことは全然ない。仕様落としまくってる。
でも田舎のやつらは賃貸住まいだから気づかないだけ

>>1551 口コミ知りたいさん
頭の中がお花畑だな
線路挟めば渋滞しないと思ってるよ。

ここから
ららぽーとまで歩いて10分以上(入り口が南側になさそうで遠回り)
どこか別の場所に出掛けたくても、刈谷方面、新安城方面、桜井方面が大渋滞で八方塞がり
絶対に後悔するよ。

ららぽーとまで１０分で文句言ってる人はららぽーと内で買い物する体力も無いでしょうね
このマンションにとってはプラスにしかならないし
今から楽しみですね！どんな店はいるかなー

>>1555 口コミ知りたいさん
え？外と中は違うよ
夏に外で10分歩く苦行頑張って下さい

リモートワーク/テレワーク/在宅勤務でゆったりと優雅な時間をグランフォーリアで過ごすか？
毎日の必死の"痛勤"の為に駅近&危険な機械式駐車場のペンシルアパートマンションに住むか？

住まう方々の品性が如実に現れますね！

>>1557 名無しさん
フルリモートで敢えて安城？
どんな品性が表れるの？
『現れる』品性ってどんなもんか理解できんけど。

確かに新安城の酷い交通渋滞と危険と言われる機械式駐車場を敢えて選ぶ理由はないですね。
しかも地場土建屋のペンシルマンションで低仕様のくせに値段だけ一人前。
こんなの選んだら笑われちゃう...

ペンシルって古いですね。
相当お年を召された方でしょうか。
こちらは新安城駅ではなく最寄りは安城駅ですよ。
他の物件と勘違いしてらっしゃるかと。

>>1559 評判気になるさん
ボケてますか？
ちゃんと免許返納して下さいね。
ここは平置きもありますし、そもそも新安城駅ではないですよ。

>>1557 名無しさん
"痛勤"

この造語がセンス無さ過ぎて
ちょっと無理です。

私の会社は役職が付いたら基本出社です。
旦那の会社も同じだそうです。

>>1559 評判気になるさん
うーん。何言ってるんだ？

グランフォーリアか新安城の駄作か？

新安城の酷い交通渋滞と危険と言われる機械式駐車場を敢えて選ぶ理由はないですね。
しかも新安城は、地場土建屋のペンシルマンションで低仕様のくせに値段だけ一人前。
そんな新安城を選んだら笑われちゃう...

まともな人はグランフォーリアを選びますよね、普通は。

安城同士であっちがいいこっちがいいとバトってんのか。
安城がどうとか新安城がどうとかよー分からんけど仲良くせえよ。

>>1565 匿名さん
多分ここ買ったけど売れてないから、
他の安城のライバル物件を下げれば
ここの売れ残りがはけると思ってるんだと思う。
可哀想。

>>1565 匿名さん

高級リゾートホテルを思わせるグランフォーリア。
一方は猥雑な駅の雑踏に押し込められたビジネスホテルを思わせる安アパートメント。
まさに、水と油、とはこの様なことを言うのですね。

>>1566 eマンションさん

市内にライバルなんてないでしょ？
今、分譲してるのって高級リゾートか地場土建屋の安アパートメントのニ択だよ？

>>1568 検討板ユーザーさん
他は知らんけど
ここは新築売れ残り、中古が何個が出てるけど
高値で売れるわけもなく
可哀想。

他のマンションを下げる稚拙な書き込みすると住民の質疑われてマイナスになるのに
それすらわからん知能レベルなんだろうな

>>1570 マンション検討中さん

新安城駅を通過する西尾、岡崎、知立の方々みんなが思ってますよ。
猥雑な駅の雑踏に押し込められたビジネスホテルを思わせる安アパートメントに大枚をはたくなんて可哀想、って。
当たり前でしょ？

単純に考えてさ、名鉄かJRどっちが良い？って話、JRでしょ
駅距離が～とか言ってるのならば別のマンションにしなさい

>>1558 eマンションさん
住人じゃないけどフルリモートで安城に住んでる人がここに一人居るので範囲攻撃辞めて下さい!
名古屋に比べれば物件価格安く公共交通機関もある程度充実してるので丁度いいんですよ

>>1572 職人さん
人によります。職場や実家が名鉄沿いとか。

グランフォーリアの売りは広々とした敷地にいっぱいの緑と共用施設。
一方で世の中には、都心部でもない三河の農村安城でも、敷地いっぱいいっぱいにペンシルマンションと機械式駐車場だけとか、貧相な団地まがいのマンションもあるみたいけど？
緑もなし、公道からのアプローチもなし、駅からエントランスの出入りが丸見え、とか誰が買うんかな？

>>1575 口コミ知りたいさん
都会でもないのに駅徒歩10分以上は地獄だな

>>1576 通りがかりさん

都会でもないのに機械式駐車場とかペンシルマンションとか悲惨だな

>>1577 検討板ユーザーさん
なんか新安城駅のリコットのアンチ来てる？
なんでここでやってんだ？

>>1578 検討板ユーザーさん
リコット新安城駅のスレみるとこの人すごいアンチしてるねｗ
ボコボコに叩かれて、敵がいないコッチきたっぽいｗ

逆に、新安城駅近くのペンシルマンションの駄作に支持者っていないでしょ？

>>1580 通りがかりさん
知らんけど、そっちでやってくれ
興味ないから

>>1581
そうですよね。興味ないですよね。

新安城駅界隈の猥雑なエリアにペンシルマンションに機械式駐車場だなんて誰が買うのかしら？

誰も興味があるはずないわよ。

>>1554 評判気になるさん
南側だったら近いんじゃない？？
北西なら遠いけど

大府駅とか新安城駅は人気なんですね

>>1584 マンション掲示板さん

大府駅周辺は自動織機の方々、
新安城駅周辺はブラジルの方々、に人気ですよね！

グランフォーリアは上質な生活を知る方々の支持を集めていますね。

>>1584 マンション掲示板さん
JR安城より新安城駅のほうが地価高いんだね
三河安城がしょぼいな
所詮各駅しか停まらんからかな

グランフォーリアは駅から遠過ぎて、ちょうど安城、三河安城の間くらい？

どうでもいいから早く完売してくれ

ソースがヤフコメになるけど、ららぽーと前の道路は拡張するみたいですねー

https://news.yahoo.co.jp/articles/cc55c09fde4f229750617786ac4cec5cb755...

エルグランデとこちらの物件で迷っています。
購入者の方はどんな観点で選ばれたのでしょうか？
ちなみにどちらも見学した上で私が感じた印象です。
(エルグランデの方の スレでも同じことを質問しているのでご承知おき願います。)
グランフォーリア
・共用部や通路など外面はとても綺麗で充実。
・その代わり居住空間の仕様は標準的でやや狭め。
・ららぽーとによって資産価値が上がる見込みあり
・修繕積立金の上昇速度が緩やか
エルグランデ
・共用部や通路はあまり凝ってない印象、最低限。
・居住空間は住みやすさ重視でとても好印象(通常オプションで付くようなものが標準仕様となっている)
・駅近ではあるが資産価値としてはやや不安
・修繕積立金の上昇速度がやや急激

>>1589 マンション検討中さん
正直どっちも微妙

仕様は後付けで上げられる
広さは価格によって変わってくる

両物件とも多少なりサービスもあると思うので、自分では変えられないものと、価格(サービス)とのバランスで選べば良いんじゃないですか。

>>1589 マンション検討中さん

グランフォーリアの選んだ理由
・車通勤だったので、機械式駐車場の待ちを避けたかった
・ディスポーザで生ゴミ処理回数を減らしたかった
・デザイン性が良い
・価格が比べて割安
デメリット
・駅から少し遠い
・室外の収納倉庫が契約しないとない
(エルグランデが全室あるか、は忘れました)

>>1592 マンコミュファンさん
戸建買え

>>1593 検討板ユーザーさん
戸建てでディスポーザ高いじゃん

たしかに、安城でディスポーザーがついてる物件はレア。
後付けもできないからね。

皆さん回答ありがとうございます。
グランフォーリアは地味に停電しても自前のバッテリーがあるのも強みですし、加えて平面駐車場なのも大きいですよね。マンションを選ぶなら資産性が第一だと私は思うのでこちらを前向きに検討しようと思います。

>>1595 マンコミュファンさん
ディスポーザーでマンション選ぶ人は少数派。
10年で壊れるし、なんでも処理できるわけではないし。
悪いマンションじゃないよ。でも2年経って完売できないのはやはり駅が遠いからだと思う。

>>1597 評判気になるさん
エルグランデと同時期に建てて埋まるわけ無いでしょ
お互いに足引っ張り合ってるだけ
あっちのほうが悲惨だけどな、駅近なのに

>>1597 評判気になるさん

ディスポーザー使ってみるとめちゃ便利ですけどねー
まぁ使ったことある人も少ないだろうから、訴求力には欠けるか

完売した？
なんでもいいけど
そろそろ完売してくれ

資産価値語るのは完売してからでしょ
話にならない

>>1600 口コミ知りたいさん

定期的に早く完売してくれっていうコメントが投稿されますが、グランフォーリア安城に住まわれてる方ですか？

>>1601 eマンションさん

アタオカな新安城のリコットでしょ

>>1598 eマンションさん

あっちはいいところ探す方が難しいな
駅近なのに売れ残るってのはつまりそういうこと。

こっちは駐車場も自走式、ディスポーザー等設備も充実してるし、ららぽもできる

>>1601 eマンションさん
安城に住むなら三河安城でしょう。

>>1602 eマンションさん
リコットユーザーはこんなスレみないでしょ
だいたいこういう下品なやつらは
角文かオープン傘下の三立でしょう。

ワケあって売りに出してますが全く売れず
値下げしても売れません。
平置き駐車場やテレワーク需要で資産価値が高いと言われて買ったのに騙された気分です。

>>1606 マンコミュファンさん
中古の物件見ました（サイトで）
同タイプの部屋、まだ売れ残りがあるので、売れないのではないでしょうか？？
値段も、まだ売れ残ってる部屋とそんなに変わらないような…？？今は、築2年経っているので、おそらく、売れ残りも数百万、割引あると思いますし、、

ちなみに私は、ここの物件買って満足しています。
将来のことは、なるようにしかならないし、
世の中の動きも変わるだろうし…
あまり資産価値気にせず買いました。
将来売るときは…供給過多になるかな～？どうかな～？と多少の心配はあるものの、
ららぽーともできますし、資産価値上がるといいなー、くらいに思ってます。

>>1601 さん

こんなとこに住人が早く完売してくれっていう愚痴を書いてもいいことないから、ネガキャンしたいだけの人だな

>>1606 マンコミュファンさん

ネット上にそんなこと書くと、更に売れなくなるような…(笑)

>>1606 マンコミュファンさん
11階の方だと思うけど、売れるわけないよ。同タイプが同じ値段で売ってるし。
資産価値って数年単位の話じゃないし、そもそも縦リビングタイプがやったら多いのになんでそれ買っちゃうかな？
資産価値を根本的に理解できてないよ。勉強代で大赤字ドンマイ。

14階の広いタイプも売りに出てるよ。
これもさっぱり売れてないね。

やはり駅から遠いのでエルグランデ安城駅南の方がいいですね。

>>1611 名無しさん
新築が2年も大量に売れ残ってるのに中古が売れるわけない
そして駅遠はやはり厳しい、駅近と比べて物件数が距離の二乗で増えるから希少価値ないし
そもそも安城自体人気があるわけではないからなおさら

でもららぽーとができたら近いし少しは値上がるのでは？まあ元が相場より高いから残債割れなくなるくらいにはなるかも

>>1613 通りがかりさん
駅近でも機械式駐車場のペンシルマンションだと資産価値はないですしね

駅遠と言われてますが、充分徒歩圏内なので、
むしろ私は、駅からも程よく近くていいなー
なんて思ってました…！笑

車社会の三河で、そんなに駅を頻繁に利用する人いるんですかね？？
それを考えると、駅からの距離よりも
ドラスト近くにあるよー
とか
ららぽーと歩いて行けるよー
とかの方が大事かなーと思ったんですが。
まぁ、価値観の違いでしょうね。

売れ残ってる部屋は、狭いタイプの部屋が多いですよね。
駐車場も、値段が高いところしか空いてないので…
駐車場がもっと安かったら売れるんじゃないかな…
どうなんでしょう？

エルグランデも無いでしょ(笑)

>>1615 住人ですさん

外から見たエントランスが長くて重厚感がありホテルライクで素敵です。
外観も高級感がありいいなと思っています。
確かに駅までは近いとは言えないかもしれませんが個人的には苦になるレベルではないです。
ららぽーと近接なのは大メリットです。
駅近だけれども窮屈な物件で我慢するか、少し郊外だけれどもゆったり過ごすかは個人の好み。
相手を罵倒する様な品性の方とは交わりたくないな。

>>1614 通りがかりさん
その通りです。安城のマンションはゼルクシティくらいまで遡らないと微妙ですね。エルグランデも駅近とは言えず機械式、ららぽーととは真逆。
駅遠で徒歩十二分は資産性が皆無なので、永住目的でしかお勧めできません。
徒歩10分を超えると自転車や車で駅まで行く人が増えるため徒歩20分以上の安い物件とも競合してしまいマンションを買う人は一気に減ります。

>>1618 通りがかりさん

ゼルクシティとか安城駅北口は論外。
普通の安城市民はあの北口の駅前を見て恥ずかしく情けなくなる。
あんな駅のまま放置するなんて、西三河でも安城だけ。

JR安城駅は駅前が未整備なだけではなくて、ホームもショボい。
昭和の石畳ホーム。刈谷駅が駅ホームを拡張してスライド式ホームドアを設置に向けて工事中なのに安城駅は...
安城駅が普通しか停まらない鈍行各駅停車駅に格下げになる予兆。