グランフォーリア安城

>>1380 通りがかりさん
パーティールームは家族、親戚が来た時などはよく使用してますよ。
家を汚されたくない、来客側も汚すと申し訳ないという遠慮が無くなるのでとても気持ち良く過ごせてますよ^_^
使用料も1時間300円なので、様々なメリットを加味したらお安いのではないでしょうか？

マルチスタジオは今は完全にキッズルームって感じですね。雨の日とか冬は稼働率も高いですよ。
マルチスタジオはルールもないので何時間でも予約できるのですが、そんな非常識な方はやはりいらっしゃらないです。なるべく沢山の人が使えるように利用者は気を遣いあって利用してとても良い暗黙のルールが生まれてます。
検討されているようなら、是非一度話を聞きに行ってみてください。見学の時に気になるならマルチスタジオも見ていかれると良いですよ。

>>1381 検討板ユーザーさん

大変参考になります。

>>1381 検討板ユーザーさん

そうですね。

>>1380
安い賃貸アパートに住んでいるあなたには、イメージわかないのかな？

こちらのマンションはどのくらい値下げありますか？まだ誰も住んでない部屋なので値下げはないですか？

>>1386 マンション検討中さん

なかなか難しいかと

電車の音や踏み切りの音は気になりませんか？

>>1388 通りがかりさん
最終的には個人の感覚にはなりますが、窓を閉めている限りは私は気になったことはありません。
でかい駐車場のおかげで距離があるからですかね。
リビングではまったく聞こえません。
寝室で、あえて意識すれば聞こえるくらいですね。
もしあれで眠りが妨げられるようであれば、そよ風でも眠れないレベルかと…。
もちろん、寝室の窓を開ければそれなりに聞こえます。

>>1388 通りがかりさん

入居者です。
自分も入居前に気になっていたのですが
電車の音は、夜の静かなときであれば
換気口から薄っすら聞こえますが、意識しなければ気付かなかったです。
赤ちゃんが起きるようなこともなかったです。
踏切の音が聞こえたことはありません。部屋の位置にもよるかも？ですが。

賃貸住まいの時に騒音で悩んだことがあったので、
敏感になっていましたが
個人的には気にならないレベルでした。

たまに昼間にパトカーのサイレンが遠くで聞こえたりしますが
電車の音はそれより小さいです。

>>1390 匿名さん

有り難うございます

ここのエントランスと車寄せ、超かっこえー。
マヂでホテルだわ。
隣のパチンコ屋が残念だけれど。そのパチ屋が繁盛してて大混雑なのが玉に瑕。

パチンコ屋が24Hスーパーになってくれたら最高ですね

パチカス底辺を眺めて楽しめるぞ

>>1392 通りがかりさん

車寄せいいね

マルチスタジオを防音にしてくれると良いんだけどな。この価格帯のマンションなら楽器したい子多いでしょ。

>>1396 名無しさん

しゃれたこと言うねえ。なるほどね。賛成です。

市内のマンション建設も少しひと休み、の様ですね。
ららぽーと、その後、進展はありましたか？

>>1398 匿名さん
建設のために工場が取り壊されているくらいですかね

ららぽーとできた後の渋滞が気になるね

販売概要【先着順】
販売戸数 30戸
販売価格（税込） 3,598万円～5,578万円
最多販売価格帯（税込） 4,200万円台（4戸）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 72.66㎡～96.18㎡（防災倉庫面積0.74㎡含む）
バルコニー面積 12.00㎡～21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡～3.79㎡
管理費（月額） 9,900円～13,100円
修繕積立金（月額） 8,000円～10,600円
管理準備金（引渡時一括） 19,800円～26,200円
修繕積立基金（引渡時一括） 496,000円～657,200円

安城市民にとってどですか

>>1402 匿名さん

まだ残り30戸もある、と言う見方もありますが、
逆に、全222戸もあったのに、もう残りは30戸だけなんですね。

ららぽーと周りの道路整備は7000万くらい予算ついてるみたいですね。
それを多いとみるか少ないとみるか…

222戸。
迫力ありますね。

>>1405
ららぽーと、始まりましたね。
撤去工事/ららぽーと建設、らしき看板がありましたよ。

安城にもらら。便利になりますね。

>>1404 マンション掲示板さん

最終販売とか書いてないですけど、後30戸何ですか？

>>1405 マンション掲示板さん

7000万だと少ない気がするので、三井側もある程度負担するんじゃないでしょうか

グランフォーリアは線路越しにららぽーとに近い位置で大正解だと思いますよ。
下手に隣接したり、線路の北側でららぽーとに近いとクルマの大渋滞に日々悩まされます。
線路越しの位置関係だと、利便性だけ享受出来て大渋滞とはほぼ無縁。
ららぽーと効果で残りの販売戸数が一掃されて資産価値も爆上がりだとするとラッキーですね。

>グランフォーリアは線路越しにららぽーとに近い位置で大正解だと思いますよ。

うむ

パチ屋横の篠目桜線がららぽ客の抜け道になったり県道45号の渋滞が波及したりで目の前の道路が大渋滞になる可能性はあると思う。開業しないことには分からないけどね。
ただそれを差し引いても、徒歩数分でららぽーとは凄い羨ましい。

いいね

>>1409 マンコミュファンさん

安城市への転居を検討しており、4月頭ごろにモデルルームで商談をしました。
その時点で残り戸数は50～60という話でした。
なるはやで売り切りたいため今までよりも多少大きめの額値下げができますとのことなので、今まで検討してた方はもう一度足を運ぶのも手かもしれません。

>>1415 評判気になるさん

全222戸もあって残り50-60戸なら、まずまずですね。
当時、市内では供給が過剰の状態で、大型物件は軒並み在庫を抱えているようですから。

販売概要【先着順】
販売戸数 27戸
販売価格（税込） 3,598万円～5,578万円
最多販売価格帯（税込） 4,200万円台（4戸）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 72.66㎡～96.18㎡（防災倉庫面積0.74㎡含む）
バルコニー面積 12.00㎡～21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡～3.79㎡
管理費（月額） 9,900円～13,100円
修繕積立金（月額） 8,000円～10,600円
管理準備金（引渡時一括） 19,800円～26,200円
修繕積立基金（引渡時一括） 496,000円～657,200円

最近も見学が多いね　ららぽ効果かな？今日から大掛かりな工事始まったっぽいし。

ららぽ、いいですよね。
東郷ができた時にクレジットカードを作りましたが、ポイントが多くつきました。

あと、KELLYに載っていたのを見かけました。

ウェブページから読めます。「大人女子の注目集まる」だそうです。
https://kelly-net.jp/enjoytoday/2022111600002971834.html

まだ販売してる。

>>1420

まだ販売してる。
まだお値引きしていない。
まだ買えないのね、ぼくちん？
可哀想だわ...

>>1421 マンコミュファンさん

安城どうよ安城

>>1422

西三河だと岡崎か刈谷が好み
安城も悪くないんだけどね

>>1423 通りがかりさん

この前岡崎行ってきたよ。確かに緑も多いしいい感じだったな。

>>1424 匿名さん

人それぞれの好みであって、良し悪しではないのですが。
ららぽーとがオープンしたら、安城派に鞍替えするかも！

安城は車で通ったことはあっても行ったことがないからなあ。

刈谷は住みづらい、あれは働く場所
岡崎がベスト、次点が安城　知立？知るか

線状降水帯による大雨の影響で、マルハン前の道路(至踏切)が一時通行止めになってるようですが、お住まいの方特に影響無さそうですかね？
ダイハツとかある方の通りは使えるみたいなんで関係ないかな？

>>1428 マンション検討中さん
横の川から西側は浸水地区だからね。ハザードマップみるとわかるよ。このマンションのどこまでは大丈夫。

完成2年以内に完売しますかね？

>>1429
マンションのところも浸水区域じゃない？
https://www.city.anjo.aichi.jp/kurasu/bosaibohan/documents/11sakuramat...

>>1431
まだ麺工場のときの絵ですから。その分嵩上げしっかりして今は薄い丘みたいな地形になってるかと

買えない地縛霊からすればこちらも沈んで見えるわけさ。
笑って供養してやんな。

>>1427 評判気になるさん

知立は大あんまき位しか分からん

県のHPに正式発表きましたね。ららぽーと（仮）　
周辺地図や1～4階までの地図も出てます。フードコートも広そう。駐車場3200台の駐輪場1100台

>>1435 検討板ユーザーさん

間違えた、駐輪場1200台
ちなみに立体駐車場は5棟に分かれるようです。

先日、岡崎市に三井アウトレットが出来る旨の報道がありました。
今度は安城にららぽーと。
どちらも三井不動産関連なのかな。西三河も便利になりますね。

>>1435 検討板ユーザーさん
何処に情報ありますか？
探しても見つからなかったので、URL を張っていただくことは可能ですか？

>>1438 マンコミュファンさん
https://www.pref.aichi.jp/soshiki/shogyo/machi-gl-kashouanjoshidaitout...

徒歩で行けそうだね

>>1439 販売関係者さん

ありがとうございます！！
25年4月オープンなんですねー、楽しみー

>>1440 評判気になるさん
　この写真見ると、マルハンとの間の川に、歩道橋か何かできるんですかね？？
だとしたら、めちゃ嬉しい

道路っぽいのに矢印書かれてるから道だろうけど、広さ的には車には思えないから自転車道かも
しかもこの形状だと陸橋じゃなくてドブ川にフタしてその上を道にするんじゃないかな
線路下をくぐるイメージ

この矢印は川の流れでした。南側に入り口はできなさそう。
東側に入り口があるので十分です。

>>1445 評判気になるさん

そうなんですかー、ぬか喜びしました

マンション近くに抜け道あると人通り増えるから少し回り道するくらいが丁度いいんじゃないかな

駅から徒歩7分以上だと戸建てと競合しますね
おそらく在宅ワークによる広い家が欲しい需要に対するマンションだと思いますが、それなら戸建てで良いとなります。
やはりマンションは駅近が大前提なので、この物件を選ぶなら戸建てでもいいのかなと思います

どうなんでしょうね

住民です。
戸建も色々みた上で、ここのマンションに決めました。
アンフォーレや駅までも歩いていけますし、コンビニ・ドラストも近くにあって便利です。駅から少し遠い…と言われる方もいらっしゃいますが、私は、気になりません。幼児の足でも十分歩けますよ。
戸建との違いは、災害時と防犯面はとても安心です。
長期外出のときも、セコムを作動させられるので安心でした。
また、先日の台風のときも、窓を閉めていれば全く雨風気になりませんでした。
むしろ、窓を開けて、網戸にして涼しい風を部屋に通して過ごしていたくらいです。（ベランダも広いので、窓を開けていても雨が部屋にまで入ってくる事がないです）

なるほど

>>1450 eマンションさん

戸建てや賃貸マンションや賃貸アパートにしか住んだことがない人には高規格マンションの安心感を理解出来ないのでしょうね。

駅徒歩距離15分は十分徒歩圏内だし、トヨタホームのブランドで売られてる大規模マンションなので安心感はありますね
それよりもららぽーと完成後の道路状況がどうなるかの方が…

>>1450 eマンションさん

平面駐車場があるのもいいですね
ららぽーとできるなら
渋滞はさすがに市が対策するも思いますよ
ここはららぽーとできたらさらに価値が上がりますよね

ららぽーとの正式発表ないですね
同時期に完成予定の岡崎のアウトレットは発表があったので、やはりららぽーとはただの噂でしょうか

>>1455 通りがかりさん

三井不動産が手掛ける商業施設
そんな報道は前にありました
ららの名称はその時は出てない

大東町の住民です。先日、大手建設会社の方がタオルを持って、あいさつにきました。１０月半ばから建設工事を始めるとのことでご迷惑を掛けますが、よろしくお願いしますと言って、帰って行きました。何ができるかは分かりませんが?

>>1455 通りがかりさん

正式にリリースされた、と思っていました
https://www.kensetsunews.com/archives/842833

>>1458 名無しさん
住民説明会なんてあったんですね！
行きたかった…

>>1455 さん

ららぽーとという名称は確定していないですが
三井の大型商業施設であることは正式発表されており、
愛知県の公式サイトにて詳しく見られます～

https://www.pref.aichi.jp/soshiki/shogyo/machi-gl-kashouanjoshidaitout...

建物内の各フロアの地図や駐車場なども分かります！
ほぼららぽーとだと思っています
住民説明会では渋滞対策の説明が多かったです

>>1460 口コミ知りたいさん

安城にららぽーと、岡崎にアウトレット。
これでは刈谷と豊田がますます取り残されるでしょう。

線路の脇にある南大高のイオンと似ている立地ですね。南大高のように週末や平日の朝夕の大渋滞みたいになると嫌なので対策して欲しいですね。

ららぽーとができるので気になってますが、残り29戸ですね。完売できるのでしょうか。

>>1463 マンション検討中さん

残り29戸なんですね！もうひといき！

>>1464 マンコミュファンさん

29戸がひと息かふた息か分からないけど、ららぽーとが完成したら全部売れると思う！！

ららぽーと楽しみ！

ららぽーと楽しみ！

>>1463 マンション検討中さん

あと29なんだ！
去年残り70とか言ってた気がするから、まぁまぁはけましたね

>>1468 評判気になるさん
また一戸売れて28戸になりました！
この規模では売れてる方ですよ。名古屋のプレミスト藤が丘などは悲惨ですよ。
さすが安城

>>1469 通りがかりさん

名古屋の物件でも、三河と比較される体たらくのがあるんだ？

>>1470 匿名さん
プレミスト藤が丘
MIDなんちゃら
体たらくってもんじゃない

>>1470 匿名さん
まさに地獄

だから駅が遠い大規模マンションで価格も高い方にしてはここは売れてる方

>>1469 通りがかりさん

詳しいですね
営業から聞いたんですか？

残ってるのはどの部屋タイプなんだろ？

名古屋と違って、安城は新築マンションの選択肢がない。

>>1474 マンション掲示板さん
違います！今日暇だったから色んなマンションのスレ読みまくっただけです！
残ってる部屋とかは分からない

>>1475 匿名さん

選択はこれくらい

平置き駐車場と建物優先　グランフォーリア
駅近と利便性優先　エムズシテイ、リコット新安城駅
コンセプト不明　エルグランデ
とりあえずタワー　リコットタワー新安城

>>1474 マンション掲示板さん

確かに詳しいですよね。
この >>1469 って、営業さんじゃないですか？

>>1478 eマンションさん
完成から1年経って10%以上売れ残ってるのに
営業がこんなスレみてたらお仕置きだな
しっかり仕事してもらわないと

>>1479 マンコミュファンさん

何気なく「お仕置き」とか単語が飛び出す辺りがいやらしい。
普段、パートナーとどんなことをしているのか察しがつくというもの。
もう少し語彙力を強化してTPOをわきまえては？