名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランフォーリア安城」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-12 18:57:18

概要
所在地 愛知県安城市桜町12番2(地番)
交通 JR東海道本線「安城」駅 徒歩13分
総戸数 222戸
地域・区域 準工業地域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 9,212.78㎡
建築面積 3,504.79㎡
建築延床面積 25,011.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階
建築確認番号 BVJ-NAG19-10-0665号(令和元年8月6日)
※計画変更等で番号が増える場合があります。
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.66㎡~95.44㎡
バルコニー面積 12.00㎡~21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡・3.79㎡
テラス面積 12.00~19.80㎡
専用庭面積 18.00~23.10㎡
建物竣工時期 2021年8月下旬(予定)
入居時期 2021年10月中旬(予定)
駐車場 300台(月額使用料/未定)
バイク置場 16台(月額使用料/未定)
自転車置場 444台(月額使用料/未定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地および
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル&ライフ株式会社に委託予定。
管理会社 矢作ビル&ライフ株式会社
事業主・売主 矢作地所株式会社 国土交通大臣(10)第3072号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
(一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒461-0004 名古屋市東区葵三丁目19番7号 TEL:052-937-7223
トヨタホーム株式会社 国土交通大臣(4)第6467号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号 TEL:052-952-4388
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社

[スレ作成日時]2019-08-23 04:58:28

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グランフォーリア安城口コミ掲示板・評判

  1. 1261 マンコミュファンさん

    >>1260 eマンションさん

    あそこの立地でこの物件が出来たら良かったのになぁ。
    角文の物件は色々と残念なところが多くて買う気になれない。

  2. 1262 eマンションさん

    >>1261 マンコミュファンさん

    おっしゃる通りですね。以後建つ物件は、円安や建材高騰の影響をもろに受けるでしょうし…間取りや階層での価格差が開きすぎると、無駄なマウントの取り合いに巻き込まれそうですし。エルグランデは最上階に某地場企業の社長が我先にと入居してるのが、個人的に感じよろしくないです。

  3. 1263 マンション検討中さん

    エルグランデの掲示板はなぜあんなにも荒れてるんでしょうか…嫌がらせ?

  4. 1264 マンション検討中さん

    >>1258 さん

    私の出勤は8時台が多いですが、駐車場まで列をなしてるのに、遭遇したことは一度もないですね

    たまに自分の前に右左折待ちの車が一台いるかなといった感じです
    信号の変わり目に右折することが多いですね
    ただ、渋滞ピークの時間帯はもう少し早いのかもしれません

  5. 1265 マンション検討中さん

    >>1259 匿名さん

    回答ありがとうございます
    そーなんですね、残念です(>_<)
    個人的には凄い気に入っているんですが…

  6. 1266 マンション検討中さん

    >>1261 さん

    グランフォーリアがあの立地だったらいうことなしですねー
    もう少し値段上がっても買います

    エルグランデはホテルスペースやオフィススペースを立体駐車場にしてくれた方が嬉しかったです。
    安城市議会にはそれが受けたのかもしれませんが、需要あるのかは疑問

  7. 1267 通りがかりさん

    >>1264 マンション検討中さん
    ありがとうございます。
    思ったほどでなく安心しました。

  8. 1268 マンション検討中さん

    周辺環境のひとつとして、病院について教えて下さい。このあたりは車がないと、内科、皮膚科、歯医者、小児科通いは辛いでしょうか?地図を見ると、自転車があれば困らなそうな感想ですが…

  9. 1269 マンション検討中さん

    >>1262 eマンションさん

    どこの会社か気になるので、ヒントください

  10. 1270 マンション検討中さん

    >>1268 マンション検討中さん

    歯医者は徒歩5分くらいのとこにあります。マツキヨとドミーの間くらい
    検診しかしてないので、腕はわかりません。

    そして、他の医者にはかかってないので、すいませんが、分かりません。

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  12. 1271 デベにお勤めさん

    >>1268

    私は、線路挟んで反対側大東町の住人ですが、徒歩10分から20分程度歩くのが苦にならなく、ましては自転車移動を考えているのであれば、普段の生活で医者を含めて生活に困ることは、車を使わなくても私は感じません。

  13. 1272 匿名さん

    病院の場所まで気にしてなかったけど、頻繁に通う人もいるものね
    たまにの事なら最悪タクシー使えば良いかなと思っちゃうけど

  14. 1273 検討板ユーザーさん

    線路北側に良い病院が多いイメージです。
    内科、小児科、眼科、歯科、内分泌科は自転車圏内かと思います。産婦人科以外は充実してる印象です。(善し悪しは個人の感想です)。皮膚科はわかりません汗。

  15. 1274 通りがかりさん

    皮膚科は安城駅前にありますから、自転車で行けますよ。

  16. 1275 検討板ユーザーさん

    私は定期歯科健診で年2回で歯科に行く位です。
    その他は年に一度、内科か整形外科に行く程度。
    その為、近隣に医療機関の必要性をそれほど強く感じません。
    幸い今の住まいの徒歩圏内に総合病院があり、企業城下町さながら総合病院を取り巻く様に各診療科の個人病院があります。
    あと市役所や金融機関も徒歩圏内に多々ありますが、利用頻度は非常に少ない。
    役所に用事はほとんどなく、金融機関もスマホで十分。
    近くにあってありがたいのはスーパーとコンビニ位、でしょうか。

  17. 1276 マンション検討中さん

    病院の件、ご回答ありがとうございました。大変参考になりました。困らないことが分かりました。まとめてのお礼ですみません。

  18. 1277 通りがかりさん

    大人になれば、病院なんてそんなに行かないけど、小さい子供がいると、内科、皮膚科、歯医者と何かと行く機会多いよね~。月に何度も。兄弟2人3人ともなれば、尚。
    母は大変ですよね、おつかれさまです。

  19. 1278 匿名さん

    >>1277 通りがかりさん

    確かに。
    子供の幼少期は、歯科、小児科、耳鼻科、皮膚科とかかりつけ医をハシゴしてましたね。
    酷い時は土日祝日の救急センターとか。
    ただ、通院時は子供が病を患っている状態ですから、徒歩や自転車、でなくクルマ。
    多少遠くても問題ない様な気がします。

  20. 1279 マンション検討中さん

    >>1278 匿名さん

    まぁ自分が何時なんどきも健康でいれる保証なんてないので、近いにこしたことはないですね

  21. 1280 eマンションさん

    近所のコインランドリーが工事してるなと思ったら、新しく建つのもコインランドリーみたいですね
    身勝手な意見ですが、なんか別の業態のお店が良かった(笑)

  22. 1281 匿名さん

    >>1280 eマンションさん

    ファミマ近くのコインランドリーですか?
    綺麗になるならいいな~毛布とか出しやすそう。
    あの立地に24時間ジムとか内科クリニックとかできたら最高なんですが。

  23. 1282 eマンションさん

    >>1281 匿名さん

    そこです
    7月オープンって看板がありました

    あージムとかいいですねー
    ちょっと面積的に厳しそうだけど

  24. 1283 マンション検討中さん

    新しいコインランドリーについて調べたら、ホワイト急便のようですね。
    安城桜町OPENスタッフ募集の求人が出ていました。↓
    https://wagasyade-saiyo.jp/izumiya.recruit/recruitment/detail/1637275/

    「カフェ風コインランドリー」とのことで・・・綺麗になるのはちょっと嬉しいです!

  25. 1284 匿名さん

    >>1283 マンション検討中さん

    私はひたすら、ららぽーとに期待!です。

  26. 1285 マンション検討中さん

    ららぽーと東郷を見る限り、魅力的なテナントが入るか不安だな。
    多少距離があっても結局岡崎イオンに行く気がする。
    フードメゾンもよかったし。

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  28. 1286 名無しさん

    >>1285 マンション検討中さん

    岡崎イオンって、そんなに評価が高いんだ?

  29. 1287 通りすがりさん

    >>1282 eマンションさん
    現地通られたでしょうか?
    コインランドリーだけの建物か、
    クリーニング屋+コインランドリーの建物か、
    分かれば教えて下さい!

  30. 1288 マンコミュファンさん

    ららぽーと、1284さんと同じく今からと~っても楽しみです。
    このマンション付近から歩道橋ができれば最高!

    テナントは200以上入るでしょうし、お気に入りが見つかるといいですね。
    食品、雑貨、ファッション、化粧品、インテリア、クリニック(眼科とか?)、広場、イベント、こんなに近場に流行に触れられ常に賑わうサードプレイスができるのは嬉しい限りです。ちょっと贈り物、なんていうのもフットワーク軽く行けそうですよね。

    イオンはとても便利ですよね。イオンはイオンの魅力(特にPB)、ららぽーとはららぽーとの魅力があると思うので、どちらも使い分けたいです。

  31. 1289 eマンションさん

    >>1283 マンション検討中さん

    カフェ風コインランドリーとか初耳です!
    そんな形態の店舗あるんですか

    ちょっと開店が楽しみになりました!
    ありがとうございます!

  32. 1290 eマンションさん

    >>1285 さん

    イオンにいくのに日中だと30分弱かかりますが、そんなに岡崎のイオンは魅力的なんですか?

    テナントはららぽーとの方がおしゃれな印象ですが、フードメゾンがオススメということでしょうか?

  33. 1291 eマンションさん

    >>1287 通りすがりさん

    車で通っただけなので何とも
    確かまだ内装は見えなかったような気がします
    また、近く寄ったら見てみますね

  34. 1292 通りすがりさん

    >>1291 eマンションさん

    ありがとうございます。遠方で検討しており、なかなか見に行けなくて…。
    クリーニング屋も付くと、いいですね。

  35. 1293 eマンションさん

    >>1292 通りすがりさん

    今日外から見た感じカウンター的なのは見当たらなかったので、残念ですが、コインランドリーのみだと思います!

  36. 1294 通りすがりさん

    >>1293 eマンションさん

    ありがとうございました!
    そうでしたか。
    でもコインランドリーがリニューアルして綺麗になったのは嬉しいですね。
    前の店舗の状態だと、機器の汚れが酷くてちょっと使いづらい印象でした!
    布団やスニーカーはコインランドリーが便利なので、活用していけそうですね。

  37. 1295 匿名さん

    岡崎イオンは何でもあるので魅力的。イオンシネマにそごう(今は名前が違っているのかも?)。
    大高イオンに行ったりするイオンマニアですが、テナント数からいって岡崎イオンは「ばかでかい」です。

    ただ、ららぽーとにも期待。

    名古屋港のような、蔦谷が入ってくれると嬉しいです。
    テナント次第ですね。
    ららぽーとはどこも遊具設置の子供の遊び場があるので、安城にもできるんじゃないかと思います。

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  39. 1296 匿名さん

    >>1295 匿名さん

    確かに岡崎イオンは巨大ですね。大高イオンも巨大ですが、岡崎の方が大きいのかな?
    西武が撤退して高島屋フードメゾンが新たにオープンしましたね。
    ららぽーとも楽しみです。
    https://shutten-watch.com/chubu/13444

  40. 1297 eマンションさん

    >>1295 匿名さん

    芦屋書店できると優雅に過ごせそうで嬉しいです


    岡崎イオンとららぽーと安城を比べてみると、敷地面積はほぼ同等ですが、延床面積は岡崎の方が1.2倍でした
    結構でかめの施設になりそうで楽しみですね

    https://okazaki-aeonmall.com/static/detail/mall
    https://rickyiyoda.net/lalaport-anjyo

  41. 1298 匿名さん

    ららぽーとの話、まだしていいですか?

    ららぽーとのクレジットカード(「三井ショッピングパークカード」)を作ると、特典あります。

    https://mitsui-shopping-park.com/msppoint/clever/service.html

    東郷だと
    ・Zoff5500円以上で5%オフ
    ・眼鏡市場で5%オフ
    ・GAP5000円以上で5%オフ
    などです。

    なかなかいいですよ!

    https://mitsui-shopping-park.com/msppoint/pdf/yutai/89.pdf

    あと、使ったことがないですが、ベビースターおやつカンパニー「おやつタウン」の入園チケットが安くなったりするみたい。安城のららぽーとも楽しみです。

  42. 1299 匿名さん

    >>1298 匿名さん

    イオン銀行で住宅ローンを組むとゴールドクレジットが付与されて常時5%OFF。
    更に20日とか30日とかの5%offの日に使用すると、併せて10%OFF。
    なかなか良いですよ。

  43. 1300 eマンションさん

    >>1299 匿名さん

    イオンもお得ですよね
    住宅ローン金利が少し割高なのと、5%優遇期間は5年の期限つきっていうのはありますが
    イオンのヘビーユーザーなら元がとれるでしょう

  44. 1301 匿名さん

    ufjは引き出し、振込み手数料無料になるよ

  45. 1302 匿名さん

    >>1301 匿名さん

    最低限の残高だけ入れておけば、どこの銀行でも振込手数料、引出手数料とか無料だと思う。(毎月何回まで、とか制限がある場合もあり)
    UFJ、三井住友、Sony銀行、paypay銀行等を使ってるが、手数料が必要になったことは一度もないです。
    よく使うのはWeb、コンビニ、銀行ATMなどです。

  46. 1303 匿名さん

    >>1302 匿名さん

    どれも持ってないので知らなかった!

  47. 1304 評判気になるさん

    最近見学する方が増えてきている気がします

  48. 1305 eマンションさん

    >>1304 評判気になるさん

    そうなんですか?
    ギャラリーにいる人数が多いってこと??

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  50. 1306 匿名さん

    入居者さんいらっしゃいますか?
    入居済みで聞きたいことがあったとき
    どこに問い合わせしたらいいのかわかりますか(^ー^;)?
    マンションギャラリーに電話してもいいものか悩んでしまって…

  51. 1307 匿名さん

    >>1306 匿名さん

    マンション管理部に電話すれば、色々と教えてくれますよ
    郵便ボックス近くにある掲示板に電話番号があります

  52. 1308 マンション検討中さん

    安城市の市議会だよりによると、ザ・モール建て屋の解体は来年の6末完了みたいですねー!

    このペースであれば、25年中のオープンも夢ではなさそう!

  53. 1309 デベにお勤めさん

    クラボウの旧正門が塞がれていた。

  54. 1310 eマンションさん

    ザ・モール跡地の再開発で、こちらはブレイクしそうですね。

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