マンション検討中さん
[更新日時] 2024-10-29 10:14:44
概要
所在地 愛知県安城市桜町12番2（地番）
交通 JR東海道本線「安城」駅 徒歩13分
総戸数 222戸
地域・区域 準工業地域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 60％
容積率 200％
敷地面積 9,212.78㎡
建築面積 3,504.79㎡
建築延床面積 25,011.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階
建築確認番号 BVJ-NAG19-10-0665号（令和元年8月6日）
※計画変更等で番号が増える場合があります。
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.66㎡～95.44㎡
バルコニー面積 12.00㎡～21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡・3.79㎡
テラス面積 12.00～19.80㎡
専用庭面積 18.00～23.10㎡
建物竣工時期 2021年8月下旬（予定）
入居時期 2021年10月中旬（予定）
駐車場 300台（月額使用料／未定）
バイク置場 16台（月額使用料／未定）
自転車置場 444台（月額使用料／未定）
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地および
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル&ライフ株式会社に委託予定。
管理会社 矢作ビル&ライフ株式会社
事業主・売主 矢作地所株式会社 国土交通大臣（10）第3072号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
（一社）中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒461-0004 名古屋市東区葵三丁目19番7号 TEL：052-937-7223
トヨタホーム株式会社 国土交通大臣（4）第6467号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号 TEL：052-952-4388
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社
[スレ作成日時]2019-08-23 04:58:28
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県安城市桜町12-2（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線 安城 駅徒歩13分
名鉄名古屋本線 新安城 駅あんくるバス約29分 桜町 バス停徒歩3分
名鉄西尾線 南安城 駅あんくるバス約19分 教育センター バス停徒歩6分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
222戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年9月竣工
入居可能時期：即引渡可※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
矢作地所株式会社
トヨタホーム株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業(株) |
| 管理会社 |
矢作ビル＆ライフ(株) |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランフォーリア安城口コミ掲示板・評判
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1201
匿名さん
>>1200 マンション検討中さん
周りのマンションと同じような道を辿ると思いますよ。世代交代の可能性も検討しましょう。
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1202
評判気になるさん
>>1200 マンション検討中さん
少子高齢化は先進国共通の悩み。
このマンションに限らず、先進国は全て同じ運命を辿りますね。
マンションより流動性の低い戸建ては更に悲惨でしょうね。
戸建てエリアなんて目も当てられないてしょうね。
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1203
ななし
>>1185 通りがかりさん
教えて頂きありがとうございます！
平日忙しくて確認できておりませんでした。
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1204
マンション検討中さん
光熱費、子育てファミリーの情報ありがとうございました！！
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1205
マンション検討中
>>1192 さん
二人暮らしで週の半分くらいは日中も在宅していますが、2月、3月ともガス電気合わせて2万いかないくらいでした。
お風呂は毎日沸かして、入浴後浴室乾燥しています
床暖房はめったに使わず、エアコンと赤外線ヒーターで暖をとっている感じです。
床暖はガス代が跳ね上がると思いますね
参考になれば幸いです
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1206
通りがかりさん
古い街並みの戸建てエリアは結構年齢層がバラけてますけどね。
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1207
匿名さん
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1208
マンション検討中
>>1185 通りがかりさん
エントランス近くのクラフトルーム寄りの場所に確かにそれらしきものがありました！
それに、敷地内地図にも管理用井戸？の記載も発見できました
教えて頂きありがとうございます！
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1209
検討板ユーザーさん
今何割位売れているのでしょうか？3月引越で入居は増えました？
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1210
検討板ユーザーさん
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1211
匿名さん
まだ当分先では？オープンの日程が決まるような段階ではないかと
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1212
マンション検討中
>>1209 検討板ユーザーさん
引っ越しのトラックは見たので、ちょこちょこは増えてるんじゃないでしょうか？
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1213
通りがかりさん
>>1210 検討板ユーザーさん
1142さんの言うように、アルクス同様3年後くらいじゃないでしょうか？
ブログとか見てると、2025年くらいと予想してる人が多かったです。
道路整備とかもあるので、もうちょいかかるかもしれないですけどね
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1214
マンション掲示板さん
ららぽーと云々ですが、マンション営業マンなら、(明言しない、出来ないまでも)計画や噂はご存知かもしれません。聞いてみるのも手ですね。
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1215
匿名さん
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1216
購入経験者さん
見学は明らかに増えてるけど購入に繋がっているのかな？
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1217
検討板ユーザーさん
>>1216 購入経験者さん
先日見学しました。設備は今どきのものは揃っており、立派な立体駐車場や共用部もあるし、ららぽーとが近隣に計画中という明るい話題もあります。
ただ、目の前が渋滞道路ってのがどうも引っかかり検討からは外しました。あと駅から10分超えるので、電車をそこそこ使う身としては厳しいですね。
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1218
匿名さん
>>1217 さん
居住者のものです
駅まで少し距離があるので、電車を普段使いする人にはやはりネックになりますよね
ただ、渋滞に関しては土日に東に向かう道は多少渋滞していますが、西の方向はそうでもないです
大体、東のセブンがある交差点で渋滞しています
平日はいつも西に向かうのですが、そんな渋滞してないですよ
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1219
通りがかりさん
駅から少し遠いですが、年齢的にはむしろいい運動になってます（笑）
あと道が平坦なのでそれほど距離は感じませんね。
渋滞は住んでいてあまり気にならないです。安城は抜け道が多いと言うのもありますが。
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1220
匿名さん
>>1219 さん
私も運動が大好きなので、苦にならないですが、各家庭でそれぞれなんだなぁと思いました
ここら辺は特に渋滞でイライラすることはないですね
強いて言うなら、パチンコ店側の道にアクセスできる出口も用意してくれると良かった(笑)
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