グランフォーリア安城

>>1115 マンション掲示板さん

ちなみに初心者マークで極端な絶賛または批判をしているのは、以前から三河地方の各スレに出没して同じことをしている有名な方なので、みなさんは真に受けないように…

つまり電車通勤も通学もしない子供もいない家庭向けってことね

>>1122 さん

通学もしない子供もいない、って？二重否定で日本語がよくわからない。
両親はテレワークで出勤不要だし、子供は高校の3年間くらい自転車で安城駅まで行って電車通学させればいいのでは？
3年のためだけに、何もなくて不便な安城駅近くに住むなんて、少し、ね。
マルスショッピングモール派には天国でしょうが、私には、、、、

>>1119 eマンションさん

最寄の安城駅まで、徒歩13分だと絶望的、って大げさな。
自転車だと4分ですよ。たいしたことない、と思いますが。
(地面を這って進む匍匐前進だと片道1時間、とかなしで)

>>1123 匿名さん
安城駅近なんて住まないよ
ましてやその駅遠はさらに厳しいです

駅距離と資産性の関係
https://www.ohkuraya.co.jp/blog/article/1724

↑が2013年、↓が2019年。
駅近志向が高まっていて、駅距離6分を超えると下落率が非常に上がっています。

駅遠いと選択肢が戸建まで広がり、希少性がないので資産性下がるのは自明だけど
ららポート横になるなら多少マシかな、と言っても駅遠になると車所有率が上がるからモール横の強みが薄れる。モール直結とかだと多少マシだけど。
駅徒歩6分超えるとどこも厳しいのは事実

まあ安城駅駅近買うよりかはこっちの方が価格的にもいいと思うよ。

>>1126 匿名さん
>>1127 匿名さん

ドヤ顔で見せられたけれど、このデータの調査エリアは東京23区。要はマイカーを持てずに公共交通機関が命綱の環境下での話し。
駅近が資産価値が下がりにくいのは事実だと思います。しかし、クルマ社会の愛知県や三河、安城で、この下落率が当てはまるかと言うと感覚的にはかなり違うな。
(駅近が資産価値が下がりにくい、に異を唱える気はないので悪しからず)

>>1130 eマンションさん
いちいちドヤ顔とか過剰な反応するから愉快犯のアンチが湧くのだと思いますよ
スルースキル覚えてください。あなたが一番このマンションの評判下げてますよ正直、、、

>>1131 通りがかりさん

大半、失礼しました。スルースキルを身に付けます。
ついつい、知能レベルに難がある輩を見ると正してあげたくなるものですから。
以後、慎みます。

欲しけりゃ買えばいいし
要らなければ買わなきゃいいし
それでいいじゃない。
中途半端な田舎だったら、一戸建てのがいいと思うけど。

>>1130 eマンションさん
東京23区でもこの程度の下落率なんですねー

なんか、グランフォーリア＝ららぽーと、エルグランデ＝マルスに行く的な決めつけのレスが散見されますね？
ところで、ららぽーとができるまでここの住民の方々はどこにお買い物に行かれるの？やっぱり東郷のららぽーとだったりして笑
それに近くにできてもそんなに頻繁に行くかな？むしろ日常生活で渋滞する方がうっとおしいと思うけどな…

ららぽーと開業までの買い物場所は気になります！
グランフォーリアに限らず、安城駅周辺エリアのマンションから、ショッピングモールといえばどこが近いんでしょうね？
今はイオンのそばで割と便利なので…悩んでいます。

>>1136 マンション検討中さん
買い物は新安城周辺にスーパーがいっぱいありますよね。安城、三河安城周辺はスーパーが少ないですよね。

ららぽーと開業まで3年はかかるだろうね。

グランフォーリアに住んでる人の普段使いのスーパーはドミーが近いと思いますが、ららぽーとが出来上がってもたぶん、スーパー行くだけならドミーになりそう。セリアだったかな？100均も入ってるし
、マツキヨもマンションすぐ近くにあるし、生活するには困らないと思いますが、色んな意見があることは承知してます。

ららぽーとの話題が出始めてから、この物件、このスレがブレイクした様に感じます。
これからがますます楽しみですね。
安城だけでなく周辺市町村も大いに波及して欲しい。

>>1140 さん

自分、港区のマンション検討者ですが
ぜひ、ららの話題で盛り上がって欲しいです(笑)
相乗効果で、どこのマンションも
楽しいららライフにしたいですね！

>>1138 通りがかりさん

でしょうね！みなとアルクスが新聞発表から3年だったので、そんな感じかと！

ちなみに東郷は、地権者が多くその整理に時間がかかったと、東郷町の議事録で見ました

>>1127 匿名さん

駅近志向が高まってるのか。
不便なタワーパーキングしかないけれど、徒歩圏内にマルスショッピングモールがあるからクルマを使う必要もなく便利かもね。
モールには、どんなファッションブランドやフードコート、レストランが入っているの？
マヂ資産価値、高そう。

>>1139 マンコミュファンさん

ドミーまで600mって、近いですね。
ららぽーととドミー、使い分け出来そう。

安城にはららぽーとができて、
岡崎ではイオンモールが改修されて便利に。
豊田とか刈谷は、意外にモールとかがないんですよね。

モール行く時は車が大半だろうから遠くても不便はない気がする

近隣のららぽーとには食料品スーパーマーケットが入っています。
例えば、名古屋みなとアクルスにはアオキスーパー、ららぽーと東郷には平和堂、がそれぞれ入っています。
安城のららぽーとにもおそらくスーパーは入るのでしょうね。日常的に使えそうですね。

アオキスーパーはこの時代に珍しく現金決済だから勘弁して欲しいんだよな。

>>1150 さん

いやー駐車場場混雑するから、個人的には徒歩で行けるなら徒歩ですね

ららぽーとだけでなく、岡刈線(おかかり)と呼ばれる県道48号線(よんぱち)にも近いですね。
この通り沿いには家族で利用出来る飲食店が多くあるので便利だと思います。

アオキスーパーやららぽーと至近。
マルスやバローも利用可。
安城駅と三河安城駅の２つの駅を選択可能。
幼小中も徒歩圏内。
快適な日常生活が約束されますね。
この3連休とか春になるとマンションギャラリーや現地見学会が賑わいそうですね。

モール、解体工事用バリケードが設置されたね。

いよいよですな！

ザ・モール安城の跡地活用についての情報です。
https://shutten-watch.com/chubu/24119?amp=1

>>1157 通りがかりさん
えーそーなんだ！ちょっと後で通りがかりに見に行ってこよう！

マンションギャラリーも今日は車多めでしたね！
やっぱららぽーと効果？

>>1157 通りがかりさん

夜間に車で通りましたが、確かに壁で覆われてました！

開発申請をしただけで、承認されたかがよくわかりませんでしたが、解体工事が始まるとすると、既に承認済みなんでしょうか

安城のスーパーは何が入るんでしょうね。

名古屋港のららぽ、アオキスーパーだと思ったら、東郷は平和堂。
平和堂をあまり利用しなかったのですが、電子マネー決済をしていて、PayPayやau PAYでお得に利用できました。
アオキスーパーは現金決済で、独自のポイントカードがあります。

どちらかというと電子マネー決済ができた方がいいと思ってしまいます。ポイント貯めて、贅沢したい時に一気に使えるならありがたいです。

きっとこの掲示板を見ている方は目が肥えてると思うのでそんなの標準だよと言われたらそれまでなのですが、マイホーム購入って一般人にはそう何度も経験する事がないと思いますので、私みたいな人も見ていると思って、しばらく住んでみてよかったと思う所を箇条書きします。
・駐車場平置き2台置ける
・ラクセスキーがとにかく便利
・宅配ボックスも便利
・キッズルームやゲストルームなど共用施設がかなり充実している(洗車場もある)
・共用施設の予約はスマホから出来るし、予約状況もスマホで確認できる
・ディスポーザー知らなかったけど、使ってみると便利
・エレベーターが常に1階と10階で待機しているので様々な階層にも配慮してある
・駐車場に数台買い物カートがあり、重たい物など運ぶ時とても重宝する
・24時間ゴミステーションはやはり良い
・ガス代かかるけど、床暖房あったかい
・マンション全体がセキュリティ内なので何かと安心
・ベランダにも水道あるので、靴とか汚れ物洗いに嬉しい
・周辺にららぽーとができるのはなんか嬉しい
・ドミーが近い

購入する際には駅から13分が気になりましたが、駅から近すぎるとなんだか治安面も少し不安で、駅まで日常生活でたまーに歩きますが、私は気にならない距離でした。内装や設備は後から変えられる反面、立地や地盤は変えられないので、沢山迷いました。でも、最初からいろいろ揃っている設備に目が眩むのも個人的には有りだと思います。だって内装変えたり後付けするのも結局お金掛かりますから。
長文失礼しました。

>>1163さん
入居者目線のメリット読みたいな…と思っていたところでした。有り難いです！
上下左右の部屋の音や夜中貨物列車の音が気になっているのですが、もし良ければ感覚ベースでかまいませんので、教えていただけませんか。

>>1163 通りがかりさん

長文、失礼でもなく、本当にありがとうございました。
この物件を気に入られて、満足されて、幸せに住み始められた様子を見て羨ましく感じました。
私が、一番、聞きたいこと。
購入を決断された時に、ららぽーとの噂を決断材料にされたか、どうか、です。
ららぽーと効果もあってブレイクした感じが羨ましく思い、の質問です。

ますます、日々が楽しくなりそうですよね！

>>1163 通りがかりさん
素晴らしい！これぞ正しいマンション掲示板の使い方ですわ！
こういう有益なレス他でも増えてほしいです

>>1164 マンション検討中さん
1163さんではないですが、入居者のものです
参考になれば幸いです

下、隣の音は聞こえたことないですね
上の階の足音がたまにリビングで聞こえることもありますが、多分子供が走ってる音で頻繁には聞こえてこないです

貨物列車の音は聞こえますが、感覚的には2～30分に１度くらいで、自分は寝つきの邪魔になったことはないです
よほど神経質じゃないと、音で目が覚めることはないと思います
私の感覚になるので、保証はできないですが、、、

ちなみに、線路に対して立駐の陰になる部屋ではありません

>>1165 さん

連投すいません
クラボウの社員寮？が移転、もしくは、解体予定？という情報は聞いていたので、何かしら計画があるのは、知っていました
ただ、それが、大規模マンションなのか、ららぽーとなのか、アウトレットなのかは、確証がなかったので、ららぽーとだといいなぁーくらいですね
購入決断の大きな要因にはなってないです
勿論、ららぽーとの計画はとても楽しみにしています

>>1167 通りがかりさん

貴重なお話ありがとうございますm(_ _)m
良いご意見が聞けて嬉しいです！

可能であれば、もう1点教えて下さい。
クラフトルームやキッズルーム（マルチスタジオ）は使われたことはございますか？
中まで見学できず、備品は何が置かれているのか気になっています。
共用の工具やミシンなどがあるかも？と聞き、本当であれば便利そうです。
豪華な共用施設ですが、実際に活用できるのかイメージつかず…

こちらのマンション魅力的です。よろしくお願いします。

>>1169 さん

キッズルームは記憶の限りだと子供のおもちゃが色々置いてあったなぁーくらいですね

クラフトルームは
マキタの工具セット一式
バイス台
ミシン
ビットサンダ
電動まるのこ
あとなんか白いボックスあったけど、何か忘れました