名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランフォーリア安城」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-12 18:57:18

概要
所在地 愛知県安城市桜町12番2(地番)
交通 JR東海道本線「安城」駅 徒歩13分
総戸数 222戸
地域・区域 準工業地域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 9,212.78㎡
建築面積 3,504.79㎡
建築延床面積 25,011.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階
建築確認番号 BVJ-NAG19-10-0665号(令和元年8月6日)
※計画変更等で番号が増える場合があります。
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.66㎡~95.44㎡
バルコニー面積 12.00㎡~21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡・3.79㎡
テラス面積 12.00~19.80㎡
専用庭面積 18.00~23.10㎡
建物竣工時期 2021年8月下旬(予定)
入居時期 2021年10月中旬(予定)
駐車場 300台(月額使用料/未定)
バイク置場 16台(月額使用料/未定)
自転車置場 444台(月額使用料/未定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地および
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル&ライフ株式会社に委託予定。
管理会社 矢作ビル&ライフ株式会社
事業主・売主 矢作地所株式会社 国土交通大臣(10)第3072号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
(一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒461-0004 名古屋市東区葵三丁目19番7号 TEL:052-937-7223
トヨタホーム株式会社 国土交通大臣(4)第6467号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号 TEL:052-952-4388
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社

[スレ作成日時]2019-08-23 04:58:28

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グランフォーリア安城口コミ掲示板・評判

  1. 1081 eマンションさん

    >>1080 通りがかりさん

    まぁそうならないように、市会議員に陳情するしかないですねー
    それか、資産価値が上がったところで売却するか

  2. 1082 匿名さん

    子育て世代、老後世代にとってららぽーとは普段使いに最高の施設ですよ。
    渋滞は起こるけど結果として道路整備は進むでしょうね。

  3. 1083 名無しさん

    安城駅エリアに同時期に、グランフォーリア、エルグランデ、グランドメゾンが完成しました。
    当初はより駅近の後者2件がいいかな、と見ていました。
    しかし、ららぽーとの件で見方は変わりました。
    断然、グランフォーリア。ダントツ。
    しかも、タワーパーキングでなく自走式駐車場というのはありがたいですね。

  4. 1084 マンション検討中さん

    >>1083 名無しさん

    JRの安城駅近くに相次いでマンションが出来て選択肢が広がり。
    駅近のブランド物件のグランドメゾンか、
    駅や公共施設近くで、ショップの入るエルグランデか、
    ららぽーと近くのグランフォーリアか?
    一長一短があるので、好みで選ぶのだと思います。
    選択肢のあるエリアはいいですね。


  5. 1085 匿名さん

    >>1084 マンション検討中さん
    それぞれ一長一短あるので、複数の選択肢があるのは本当に良いことですよね。ライフスタイル等考慮して、自分が納得をする選択をすれば良いかと。
    しかし安城の勢いすごい

  6. 1086 口コミ知りたいさん

    >>1085 匿名さん

    安城市にはJR安城駅、JR安城駅、名鉄新安城駅と主要な駅が複数あり、甲乙付け難いマンション密集エリアが3つあるイメージ。確かに安城の勢い、凄い。

  7. 1087 匿名さん

    なんだ、新駅でもできるのかと思ったけど最寄りは安城駅で徒歩13分なのか
    流石にららぽーと近くにできてもこれだと資産性は微妙だな。。

  8. 1088 マンコミュファンさん

    >>1087 匿名さん

    リモートワーク全盛の今、電車や駅近の必要性は低下しましたね。
    駅近だけれども付近にまともな商業施設もない物件か、程良く駅近で人気の商業施設が間近の物件か、どちらの方が購買層に受けて資産価値が高いのか、楽しみですね。
    駅も人気の商業施設もどちらもが近いのが一番だと思いますが。

  9. 1089 匿名さん

    >>1088 マンコミュファンさん
    駅から距離離れると土地の選択肢が増えて物件数が多くなるのと、戸建てと競合するのと、よっぽどその駅にこだわりなければ隣接駅の駅近が競合になるので資産性は低くなる傾向にあるようです。

  10. 1090 匿名さん

    ファミリーマンションは資産性よりも子育ての利便性や長く住みたいかの方が重要ですね。
    本当にいい感じになってきましたね。これからが楽しみで仕方ないです。

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  12. 1091 評判気になるさん

    半分ぐらいは売れたのでしょうか?
    安城市で222戸は目立ちますね。

  13. 1092 匿名さん

    >>1089 匿名さん

    通勤通学が前提の時代には電車や駅が重宝されましたが。先日の報道にもあった通り、リモートワーク/リモート講義の普及もあり、JR各社は定期券収入が約3割落ち込み、回復の目処が立たないので減便を決定しました。
    コロナ禍収束後も、元の時代には戻らないだろうと言われています。
    そんなこれからの時代も、駅近命が続けば良いですね。

  14. 1093 匿名さん

    >>1092 匿名さん
    駅近だと土地の希少性が多少あるけど、駅遠物件の場合土地の希少性が全くないから築年経つとわざわざ住みたい人がおらず中古価格ががくっと下がります。
    夫婦共にリモートワークが前提でないと駅遠物件を選ばないですし、
    子供がいる場合子供の通学もあるので駅遠物件は選ばれません。
    また、高齢化で免許返納する世帯も増え、
    返納後に公共交通機関に頼らざるを得ないので駅近くを選択する人が増えています。
    竣工後いつまでも売れ残っているここがその証左でもあるかと

  15. 1094 匿名さん

    >>1093 匿名さん

    誤解しないで下さいね。
    私は駅近物件の優位性を否定する気はないですし、
    商業施設近くの優位性を強調する気もないです。
    何を選ぶか、何を重視するかは個々人の判断だと思いますから。
    ただ、わざわざこちらのスレにお越しになって「駅遠物件は選ばれない」「売れ残り」などと仰る意図が分かりません。
    どうぞ、駅近物件を購入なさって下さい!それでそちらのスレで盛り上がって下さい!
    近くにまともな商業施設はないけれど、駅近だぜ、イェーイ!って。誠におめでとうございます!


  16. 1095 匿名さん

    資産性高い物件はそもそも竣工までに売り切れるわな

  17. 1096 匿名さん

    >>1091 評判気になるさん
    まだまだ売れ残ってるみたいですね
    値引きも入る頃合いでしょうか
    やはり駅から遠過ぎる

  18. 1097 匿名さん

    >>1094 匿名さん
    事実を述べただけです、検討板なので検討する方にとって有益な情報を書くべきでしょう
    資産性で選ぶ方もいるもいるのでそういった意見は大事かと。
    売れ残ってしまっていることも事実です。
    > 近くにまともな商業施設はないけれど、駅近だぜ、イェーイ!って。誠におめでとうございます!
    こういう書き込みをすると民度が低いと思われますよ

  19. 1098 通りがかりさん

    駅遠だぜ!イェーイ!

  20. 1099 名無しさん

    >>1097 匿名さん

    自分の投稿を"検討する方にとって有益な情報"とか真顔で言ってる?恥ずかしくない?厚顔無恥とかツラの皮が厚いって、まさにこのことを言うのですね。
    挙げ句の果てに「民度が低い」とか、人間性が疑われる人が言うセリフではないですよ。
    お止しなさい。(およしなさい)

  21. 1100 匿名さん

    徒歩15分が駅遠ってまじ????ワイの実家徒歩35分だったゾ

  22. 1101 通りがかりさん

    マンションて、そんなに資産価値が高いの?
    うちは駅から5分ぐらいの一戸建てだけど、マンションは割高のイメージしかないなぁ~。

  23. 1102 匿名さん

    >>1100 匿名さん
    せめて駅徒歩10分以内でないとそもそも物件検索サイトで候補にも出ないからリセールはかなり厳しい
    実際苦戦してるし、値下げしないと徒歩13分は厳しい

  24. 1103 口コミ知りたいさん

    >>1099 名無しさん
    ブーメラン突き刺さってるぞ!
    それが君の有益な書き込みか?

  25. 1104 匿名さん

    ここの掲示板って、煽り合戦が凄いですね…
    これでは検討してる人に対して何が本当なのかわからないですよ…

  26. 1105 評判気になるさん

    安城駅に近い物件にお住まいの方々は、ショッピングスーパーマルスがオープンする情報が決め手となりマンションを購入されたのでしょうか?
    率直に素敵な選択だと思います。
    一方でグランフォーリアの購入層は、事前に営業マンからららぽーとオープンの噂を聞いていたのかも知れませんね。
    こちらも素敵な選択だと思います。
    マルスかららぽーとか、どちらが優れているか、ではなく、好みの問題だと思います。
    マルスも十分、素敵だと思いますよ。
    貶し合うのではなく、お互いが尊重し合える、理解し合えるのがいいですね。

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  28. 1106 マンコミュファンさん

    ららでもマルスでもいいよ。
    100戸は売れてるんでしょうか?
    レスだけ見ると絶賛が多く感じるので、完売も時間の問題?
    なんにせよ、安城が栄えるのは良いことですね。

  29. 1107 通りがかりさん

    >>1106 マンコミュファンさん

    ららぽーと、でも、マルス、でも遜色ないのですね?
    ちなみに安城駅前のマルスモールにはどんなテナントが入っているのでしょうか?
    フードコートが選り取りみどり、オシャレなカフェが目白押し、ファストファッションも取り揃えているのでしょうね?
    本当に安城が栄えることは良いことですね!素敵!

  30. 1108 マンション掲示板さん

    >>1101 通りがかりさん
    最近は土地が高いから…
    JR駅徒歩5分の整形地だと、40から50坪で4000万円くらい。
    上物入れて6500から7000万ってところだとすると、普通はちょっと手を出しにくい。

  31. 1109 通りがかりさん

    >>1108 マンション掲示板さん

    JR駅徒歩5分の整形地だと、40から50坪で4000万円くらいなんだ?、人気の安城駅エリアは高いのですね。
    ちなみに安城駅前のマルスモールにはどんなテナントが入っているのでしょうか?
    フードコートが選り取りみどり、オシャレなカフェが目白押し、ファストファッションも取り揃えているのでしょうね?
    本当に安城が栄えることは良いことですね!素敵!

  32. 1110 マンコミュファンさん

    >>1105 評判気になるさん
    駅近の方のマンションがまだ売ってるかは知らないけど徒歩13分歩けば駅近の方はららポートも両方行けるので、ららかマルスかじゃなくて
    駅遠くか駅近なだけですよね笑
    電車に乗らない車生活な人にはそもそもららポートに徒歩で行ける必要性ないし

  33. 1111 マンション検討中さん

    ららぽーと の規模はどれくらいですか

  34. 1112 匿名さん

    >>1110 マンコミュファンさん

    私もそう思います。
    安城駅まで徒歩4分の狭小マンションや、駅まで徒歩6分のリハビリ施設みたいのも、意見は汲み取らないと。

    安城駅前から、死に物狂いで13分歩けば駅近の方はららポートも両方行けるので、ららかマルスかじゃなくていいよね!
    電車に乗らない車生活な人にはそもそもららポートに徒歩で行ける必要性ないし !
    早まって安城駅前を買っちゃった。悔しーーいっ!

  35. 1113 マンション掲示板さん

    ちなみに初心者マークで極端な絶賛または批判をしているのは、以前から三河地方の各スレに出没して同じことをしている有名な方なので、みなさんは真に受けないように…

  36. 1114 匿名さん

    駅遠過ぎるから駅近住んで沿線の南大高のイオンモール行く方が歩く距離少ないだろこれ笑
    毎日モール行くわけでもないし

  37. 1115 マンション掲示板さん

    >>1112 匿名さん
    竣工後もずっと売れ残ってる物件買っちゃったやつのレスは痛いな
    駅近って言ってもこんな駅力低い駅の駅近なんて買わないでしょw
    ご愁傷様

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  39. 1116 eマンションさん

    >>1110 マンコミュファンさん
    13分はあくまでグランフォーリアから駅までなので、エルグランデからららぽーと予定地まではGoogle mapで18分かかるようです

    まぁぶっちゃけ、自転車であれば、どっちのマンションであっても、目的地が駅だろうが、ららぽーとだろうが、そんな気にならんだろとは思うけど

  40. 1117 eマンションさん

    >>1115 マンション掲示板さん

    駅力低いって、分かりやすい表現。
    確かに駅の周りに何もないですね。
    駅力が高い場合は、駅近に価値があるってことですね。
    私もそう思います。

  41. 1118 通りがかりさん

    JRの西に駅まで5分程度の40坪の戸建てを10年前に購入したが、4000万程度だった。
    それを思うとマンションは高いと思う。

  42. 1119 eマンションさん

    >>1117 eマンションさん
    駅力ない駅の駅遠はそれ以下だよね
    ましてや徒歩13分だと絶望的。。

  43. 1120 通りがかりさん

    日常的に電車を使わない家庭では、駅近はなんのメリットにもなりません。
    この場合、日常生活で不可避な商業施設に近い方がメリットがあります。
    ないとは思いますが、電車を使わないのに駅近物件に住まい、面倒なタワーパーキングから車を出し入れして商業施設に向かう、なんて論外ですし愚の骨頂ですね。
    まぁ、徒歩圏内の近隣にマルスモールがあるので、必要な衣食は大抵揃うでしょうが。

  44. 1121 マンション掲示板さん

    >>1115 マンション掲示板さん

    ちなみに初心者マークで極端な絶賛または批判をしているのは、以前から三河地方の各スレに出没して同じことをしている有名な方なので、みなさんは真に受けないように…

  45. 1122 匿名さん

    つまり電車通勤も通学もしない子供もいない家庭向けってことね

  46. 1123 匿名さん

    >>1122 さん

    通学もしない子供もいない、って?二重否定で日本語がよくわからない。
    両親はテレワークで出勤不要だし、子供は高校の3年間くらい自転車で安城駅まで行って電車通学させればいいのでは?
    3年のためだけに、何もなくて不便な安城駅近くに住むなんて、少し、ね。
    マルスショッピングモール派には天国でしょうが、私には、、、、



  47. 1124 名無しさん

    >>1119 eマンションさん

    最寄の安城駅まで、徒歩13分だと絶望的、って大げさな。
    自転車だと4分ですよ。たいしたことない、と思いますが。
    (地面を這って進む匍匐前進だと片道1時間、とかなしで)

  48. 1125 匿名さん

    >>1123 匿名さん
    安城駅近なんて住まないよ
    ましてやその駅遠はさらに厳しいです

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  50. 1126 匿名さん

    駅距離と資産性の関係
    https://www.ohkuraya.co.jp/blog/article/1724

    1. 駅距離と資産性の関係
  51. 1127 匿名さん

    ↑が2013年、↓が2019年。
    駅近志向が高まっていて、駅距離6分を超えると下落率が非常に上がっています。

    1. ↑が2013年、↓が2019年。駅近志向...
  52. 1128 名無しさん

    駅遠いと選択肢が戸建まで広がり、希少性がないので資産性下がるのは自明だけど
    ららポート横になるなら多少マシかな、と言っても駅遠になると車所有率が上がるからモール横の強みが薄れる。モール直結とかだと多少マシだけど。
    駅徒歩6分超えるとどこも厳しいのは事実

  53. 1129 名無しさん

    まあ安城駅駅近買うよりかはこっちの方が価格的にもいいと思うよ。

  54. 1130 eマンションさん

    >>1126 匿名さん
    >>1127 匿名さん

    ドヤ顔で見せられたけれど、このデータの調査エリアは東京23区。要はマイカーを持てずに公共交通機関が命綱の環境下での話し。
    駅近が資産価値が下がりにくいのは事実だと思います。しかし、クルマ社会の愛知県や三河、安城で、この下落率が当てはまるかと言うと感覚的にはかなり違うな。
    (駅近が資産価値が下がりにくい、に異を唱える気はないので悪しからず)

  55. 1131 通りがかりさん

    >>1130 eマンションさん
    いちいちドヤ顔とか過剰な反応するから愉快犯のアンチが湧くのだと思いますよ
    スルースキル覚えてください。あなたが一番このマンションの評判下げてますよ正直、、、

  56. 1132 eマンションさん

    >>1131 通りがかりさん

    大半、失礼しました。スルースキルを身に付けます。
    ついつい、知能レベルに難がある輩を見ると正してあげたくなるものですから。
    以後、慎みます。

  57. 1133 通りがかりさん

    欲しけりゃ買えばいいし
    要らなければ買わなきゃいいし
    それでいいじゃない。
    中途半端な田舎だったら、一戸建てのがいいと思うけど。

  58. 1134 評判気になるさん

    >>1130 eマンションさん
    東京23区でもこの程度の下落率なんですねー

  59. 1135 匿名さん

    なんか、グランフォーリア=ららぽーと、エルグランデ=マルスに行く的な決めつけのレスが散見されますね?
    ところで、ららぽーとができるまでここの住民の方々はどこにお買い物に行かれるの?やっぱり東郷のららぽーとだったりして笑
    それに近くにできてもそんなに頻繁に行くかな?むしろ日常生活で渋滞する方がうっとおしいと思うけどな…

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  61. 1136 マンション検討中さん

    ららぽーと開業までの買い物場所は気になります!
    グランフォーリアに限らず、安城駅周辺エリアのマンションから、ショッピングモールといえばどこが近いんでしょうね?
    今はイオンのそばで割と便利なので…悩んでいます。

  62. 1137 匿名さん

    >>1136 マンション検討中さん
    買い物は新安城周辺にスーパーがいっぱいありますよね。安城、三河安城周辺はスーパーが少ないですよね。

  63. 1138 通りがかりさん

    ららぽーと開業まで3年はかかるだろうね。

  64. 1139 マンコミュファンさん

    グランフォーリアに住んでる人の普段使いのスーパーはドミーが近いと思いますが、ららぽーとが出来上がってもたぶん、スーパー行くだけならドミーになりそう。セリアだったかな?100均も入ってるし
    、マツキヨもマンションすぐ近くにあるし、生活するには困らないと思いますが、色んな意見があることは承知してます。

  65. 1140 名無しさん

    ららぽーとの話題が出始めてから、この物件、このスレがブレイクした様に感じます。
    これからがますます楽しみですね。
    安城だけでなく周辺市町村も大いに波及して欲しい。

  66. 1141 マンコミュファンさん

    >>1140 さん

    自分、港区のマンション検討者ですが
    ぜひ、ららの話題で盛り上がって欲しいです(笑)
    相乗効果で、どこのマンションも
    楽しいららライフにしたいですね!


  67. 1142 評判気になるさん

    >>1138 通りがかりさん

    でしょうね!みなとアルクスが新聞発表から3年だったので、そんな感じかと!

    ちなみに東郷は、地権者が多くその整理に時間がかかったと、東郷町の議事録で見ました

  68. 1143 匿名さん

    >>1127 匿名さん

    駅近志向が高まってるのか。
    不便なタワーパーキングしかないけれど、徒歩圏内にマルスショッピングモールがあるからクルマを使う必要もなく便利かもね。
    モールには、どんなファッションブランドやフードコート、レストランが入っているの?
    マヂ資産価値、高そう。

  69. 1144 匿名さん

    >>1139 マンコミュファンさん

    ドミーまで600mって、近いですね。
    ららぽーととドミー、使い分け出来そう。

  70. 1148 評判気になるさん

    [NO.1145~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  71. 1149 検討板ユーザーさん

    安城にはららぽーとができて、
    岡崎ではイオンモールが改修されて便利に。
    豊田とか刈谷は、意外にモールとかがないんですよね。

  72. 1150 匿名さん

    モール行く時は車が大半だろうから遠くても不便はない気がする

  73. 1151 マンコミュファンさん

    近隣のららぽーとには食料品スーパーマーケットが入っています。
    例えば、名古屋みなとアクルスにはアオキスーパー、ららぽーと東郷には平和堂、がそれぞれ入っています。
    安城のららぽーとにもおそらくスーパーは入るのでしょうね。日常的に使えそうですね。

  74. 1152 通りがかりさん

    アオキスーパーはこの時代に珍しく現金決済だから勘弁して欲しいんだよな。

  75. 1153 評判気になるさん

    >>1150 さん

    いやー駐車場場混雑するから、個人的には徒歩で行けるなら徒歩ですね

  76. 1154 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  77. 1155 評判気になるさん

    ららぽーとだけでなく、岡刈線(おかかり)と呼ばれる県道48号線(よんぱち)にも近いですね。
    この通り沿いには家族で利用出来る飲食店が多くあるので便利だと思います。

  78. 1156 通りがかりさん

    アオキスーパーやららぽーと至近。
    マルスやバローも利用可。
    安城駅と三河安城駅の2つの駅を選択可能。
    幼小中も徒歩圏内。
    快適な日常生活が約束されますね。
    この3連休とか春になるとマンションギャラリーや現地見学会が賑わいそうですね。

  79. 1157 通りがかりさん

    モール、解体工事用バリケードが設置されたね。

  80. 1158 匿名さん

    いよいよですな!

  81. 1159 通りがかりさん

    ザ・モール安城の跡地活用についての情報です。
    https://shutten-watch.com/chubu/24119?amp=1

  82. 1160 マンション掲示板さん

    >>1157 通りがかりさん
    えーそーなんだ!ちょっと後で通りがかりに見に行ってこよう!

    マンションギャラリーも今日は車多めでしたね!
    やっぱららぽーと効果?

  83. 1161 通りがかりさん

    >>1157 通りがかりさん

    夜間に車で通りましたが、確かに壁で覆われてました!

    開発申請をしただけで、承認されたかがよくわかりませんでしたが、解体工事が始まるとすると、既に承認済みなんでしょうか

  84. 1162 匿名さん

    安城のスーパーは何が入るんでしょうね。

    名古屋港のららぽ、アオキスーパーだと思ったら、東郷は平和堂。
    平和堂をあまり利用しなかったのですが、電子マネー決済をしていて、PayPayやau PAYでお得に利用できました。
    アオキスーパーは現金決済で、独自のポイントカードがあります。

    どちらかというと電子マネー決済ができた方がいいと思ってしまいます。ポイント貯めて、贅沢したい時に一気に使えるならありがたいです。

  85. 1163 通りがかりさん

    きっとこの掲示板を見ている方は目が肥えてると思うのでそんなの標準だよと言われたらそれまでなのですが、マイホーム購入って一般人にはそう何度も経験する事がないと思いますので、私みたいな人も見ていると思って、しばらく住んでみてよかったと思う所を箇条書きします。
    ・駐車場平置き2台置ける
    ・ラクセスキーがとにかく便利
    ・宅配ボックスも便利
    ・キッズルームやゲストルームなど共用施設がかなり充実している(洗車場もある)
    ・共用施設の予約はスマホから出来るし、予約状況もスマホで確認できる
    ・ディスポーザー知らなかったけど、使ってみると便利
    ・エレベーターが常に1階と10階で待機しているので様々な階層にも配慮してある
    ・駐車場に数台買い物カートがあり、重たい物など運ぶ時とても重宝する
    ・24時間ゴミステーションはやはり良い
    ・ガス代かかるけど、床暖房あったかい
    ・マンション全体がセキュリティ内なので何かと安心
    ・ベランダにも水道あるので、靴とか汚れ物洗いに嬉しい
    ・周辺にららぽーとができるのはなんか嬉しい
    ・ドミーが近い

    購入する際には駅から13分が気になりましたが、駅から近すぎるとなんだか治安面も少し不安で、駅まで日常生活でたまーに歩きますが、私は気にならない距離でした。内装や設備は後から変えられる反面、立地や地盤は変えられないので、沢山迷いました。でも、最初からいろいろ揃っている設備に目が眩むのも個人的には有りだと思います。だって内装変えたり後付けするのも結局お金掛かりますから。
    長文失礼しました。

  86. 1164 マンション検討中さん

    >>1163さん
    入居者目線のメリット読みたいな…と思っていたところでした。有り難いです!
    上下左右の部屋の音や夜中貨物列車の音が気になっているのですが、もし良ければ感覚ベースでかまいませんので、教えていただけませんか。

  87. 1165 eマンションさん

    >>1163 通りがかりさん

    長文、失礼でもなく、本当にありがとうございました。
    この物件を気に入られて、満足されて、幸せに住み始められた様子を見て羨ましく感じました。
    私が、一番、聞きたいこと。
    購入を決断された時に、ららぽーとの噂を決断材料にされたか、どうか、です。
    ららぽーと効果もあってブレイクした感じが羨ましく思い、の質問です。

    ますます、日々が楽しくなりそうですよね!

  88. 1166 匿名さん

    >>1163 通りがかりさん
    素晴らしい!これぞ正しいマンション掲示板の使い方ですわ!
    こういう有益なレス他でも増えてほしいです

  89. 1167 通りがかりさん

    >>1164 マンション検討中さん
    1163さんではないですが、入居者のものです
    参考になれば幸いです

    下、隣の音は聞こえたことないですね
    上の階の足音がたまにリビングで聞こえることもありますが、多分子供が走ってる音で頻繁には聞こえてこないです

    貨物列車の音は聞こえますが、感覚的には2~30分に1度くらいで、自分は寝つきの邪魔になったことはないです
    よほど神経質じゃないと、音で目が覚めることはないと思います
    私の感覚になるので、保証はできないですが、、、

    ちなみに、線路に対して立駐の陰になる部屋ではありません

  90. 1168 通りがかりさん

    >>1165 さん

    連投すいません
    クラボウの社員寮?が移転、もしくは、解体予定?という情報は聞いていたので、何かしら計画があるのは、知っていました
    ただ、それが、大規模マンションなのか、ららぽーとなのか、アウトレットなのかは、確証がなかったので、ららぽーとだといいなぁーくらいですね
    購入決断の大きな要因にはなってないです
    勿論、ららぽーとの計画はとても楽しみにしています

  91. 1169 マンション検討中さん

    >>1167 通りがかりさん

    貴重なお話ありがとうございますm(_ _)m
    良いご意見が聞けて嬉しいです!

    可能であれば、もう1点教えて下さい。
    クラフトルームやキッズルーム(マルチスタジオ)は使われたことはございますか?
    中まで見学できず、備品は何が置かれているのか気になっています。
    共用の工具やミシンなどがあるかも?と聞き、本当であれば便利そうです。
    豪華な共用施設ですが、実際に活用できるのかイメージつかず…

    こちらのマンション魅力的です。よろしくお願いします。

  92. 1170 通りがかりさん

    >>1169 さん

    キッズルームは記憶の限りだと子供のおもちゃが色々置いてあったなぁーくらいですね

    クラフトルームは
    マキタの工具セット一式
    バイス台
    ミシン
    ビットサンダ
    電動まるのこ
    あとなんか白いボックスあったけど、何か忘れました

  93. 1171 通りがかりさん

    上下左右の生活音に関してですが、上の方が仰るようにたまに聞こえる程度で余程神経質な方でなければ、気になりません。貨物列車も同様かと。

    ららぽーとの噂で購入したかどうかについてですが、恐らく今入居している方々はららぽーとの話は営業から何となく程度でしか聞いていないのでさほど重要項目ではなかったのだと思います。
    私もららぽーとの噂で決めたのではなく、平置き駐車場であること、設備、地震時の心配事(津波・液状化など)、大雨の氾濫実績、災害の際に水道が止まっても敷地内に食品工場時代の井戸をそのまま確保してくれているので生活用水には使える、エレベーターも非常用電源で稼働してくれるので万が一も安心など、グランフォーリアが持ってるポテンシャルで決めました~
    安城エリアには同じ時期に大規模マンションが乱立してて供給過多気味な気がするのですが、駅が近いと駐車場は機械式になるし、駅から距離がある事で敷地生かしたメリットもあり、私にとってはグランフォーリアがぴったりでした。
    住人さんも皆さん挨拶してくれますし、やはり同じマンションという親近感があるので、優しい気持ちで接する事ができます。
    掃除をしてくださる清掃員の方も無愛想でなく、とても綺麗に掃除され管理が行き届いてます。
    これから購入検討される方はららぽーとは当然、目玉になると思いますが、何かの参考になればと思います。

  94. 1172 通りがかりさん

    クラフトルームの回答は上の方が書かれている通りです。
    キッズルームは子供が乗って遊ぶようなワニのシーソーみたいなのやプレイマット、お絵描き用?の机などがありましたよ。
    他の利用者さんは、おもちゃ持ち込んだりされていたのでお家で遊ぶよりも広い部屋で思いっきり遊ぶという感じですかね?

  95. 1173 通りがかりさん

    >>1168 通りがかりさん
    >>1171 通りがかりさん

    ありがとうございます。ららぽーとありきではなく、物件の魅力に魅かれて購入されたことがよく分かりました。確かにこちらは大規模物件ならではの共有サービスが充実していますね。
    特に安城はマンション建設が多い様に感じます。名駅まで乗り換えなしで20分強。西三河の中でも、刈谷、岡崎、豊田の全ての市に接していて真ん中。
    今朝の新聞やTVで公示地価の報道がありましたが、安城の住宅地、地価がまた上昇していました。
    需要が高いのでしょうね。

  96. 1174 通りがかりさん

    >>1167 通りがかりさん
    同じ者ですが、1時ごろだと10分感覚くらいでしたね
    意識してみると意外と間隔狭かったです
    まぁ個人的にはその程度の音って感じですね

  97. 1175 通りがかりさん

    今朝の報道によると、「愛知県では特に西三河の地価が上昇、市町村別に見ると安城市」だそうです。
    https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...

    1. 今朝の報道によると、「愛知県では特に西三...
  98. 1176 マンション検討中さん

    皆さんに伺いたいです、付近の一戸建ての購入を考えてみえましたか?
    宜しくお願いします。

  99. 1177 匿名さん

    >>1176 マンション検討中さん

    戸建て優先で検討していましたが、セキュリティの堅牢さと売却し易さから、最終的にマンションにしました。
    戸建て/マンションには一長一短があり、考え方も色々あるので、個人の好みで選べば後悔しないと思います。

  100. 1178 マンション検討中さん

    >>1170 通りがかりさん
    >>1172 通りがかりさん
    共用施設の質問をしたものです。
    クラフトルームの設備、diyに最適で良いですね!
    キッズルームもイメージがわきました。ご回答ありがとうございます。

    >>1174 通りがかりさん
    どのような感じか知れて良かったです。ありがとうございます。

  101. 1179 検討板ユーザーさん

    >>1176 さん

    当初戸建ても検討していましたが、駅まで歩ける距離でと考えると、値が張りそうだったので、方針転換しました

    戸建てと比べて感じたメリットところは以下の通りです

    転勤時に売却しやすい
    戸建てよりも安く、駅周辺に住める
    ディスポーザーがついてる
    24Hごみステができる
    防犯性が高い
    宅配BOXで気軽に物品受領ができる

    住んでみて意外にいいなと思ったのは、生ゴミの悪臭とか、ゴミだし時間に気を付けなくてもいいところですねー


    もちろん戸建ても自分の好きなように増改築、リフォームできるなど、メリットたくさんありますが、特に内装にこだわりなかったので、マンションにしました

  102. 1180 マンション検討中さん

    みなさん、貴重な意見をありがとうございました。

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