マンション検討中さん
[更新日時] 2024-10-29 10:14:44
概要
所在地 愛知県安城市桜町12番2(地番)
交通 JR東海道本線「安城」駅 徒歩13分
総戸数 222戸
地域・区域 準工業地域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 9,212.78㎡
建築面積 3,504.79㎡
建築延床面積 25,011.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階
建築確認番号 BVJ-NAG19-10-0665号(令和元年8月6日)
※計画変更等で番号が増える場合があります。
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.66㎡~95.44㎡
バルコニー面積 12.00㎡~21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡・3.79㎡
テラス面積 12.00~19.80㎡
専用庭面積 18.00~23.10㎡
建物竣工時期 2021年8月下旬(予定)
入居時期 2021年10月中旬(予定)
駐車場 300台(月額使用料/未定)
バイク置場 16台(月額使用料/未定)
自転車置場 444台(月額使用料/未定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地および
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル&ライフ株式会社に委託予定。
管理会社 矢作ビル&ライフ株式会社
事業主・売主 矢作地所株式会社 国土交通大臣(10)第3072号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
(一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒461-0004 名古屋市東区葵三丁目19番7号 TEL:052-937-7223
トヨタホーム株式会社 国土交通大臣(4)第6467号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号 TEL:052-952-4388
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社
[スレ作成日時]2019-08-23 04:58:28
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物件概要 |
所在地 |
愛知県安城市桜町12-2(地番) |
交通 |
JR東海道本線 安城 駅徒歩13分 名鉄名古屋本線 新安城 駅あんくるバス約29分 桜町 バス停徒歩3分 名鉄西尾線 南安城 駅あんくるバス約19分 教育センター バス停徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
222戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年9月竣工 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
矢作地所株式会社 トヨタホーム株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業(株) |
管理会社 |
矢作ビル&ライフ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランフォーリア安城口コミ掲示板・評判
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1261
マンコミュファンさん
>>1260 eマンションさん
あそこの立地でこの物件が出来たら良かったのになぁ。
角文の物件は色々と残念なところが多くて買う気になれない。
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1262
eマンションさん
>>1261 マンコミュファンさん
おっしゃる通りですね。以後建つ物件は、円安や建材高騰の影響をもろに受けるでしょうし…間取りや階層での価格差が開きすぎると、無駄なマウントの取り合いに巻き込まれそうですし。エルグランデは最上階に某地場企業の社長が我先にと入居してるのが、個人的に感じよろしくないです。
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1263
マンション検討中さん
エルグランデの掲示板はなぜあんなにも荒れてるんでしょうか…嫌がらせ?
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1264
マンション検討中さん
>>1258 さん
私の出勤は8時台が多いですが、駐車場まで列をなしてるのに、遭遇したことは一度もないですね
たまに自分の前に右左折待ちの車が一台いるかなといった感じです
信号の変わり目に右折することが多いですね
ただ、渋滞ピークの時間帯はもう少し早いのかもしれません
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1265
マンション検討中さん
>>1259 匿名さん
回答ありがとうございます
そーなんですね、残念です(>_<)
個人的には凄い気に入っているんですが…
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1266
マンション検討中さん
>>1261 さん
グランフォーリアがあの立地だったらいうことなしですねー
もう少し値段上がっても買います
エルグランデはホテルスペースやオフィススペースを立体駐車場にしてくれた方が嬉しかったです。
安城市議会にはそれが受けたのかもしれませんが、需要あるのかは疑問
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1267
通りがかりさん
>>1264 マンション検討中さん
ありがとうございます。
思ったほどでなく安心しました。
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1268
マンション検討中さん
周辺環境のひとつとして、病院について教えて下さい。このあたりは車がないと、内科、皮膚科、歯医者、小児科通いは辛いでしょうか?地図を見ると、自転車があれば困らなそうな感想ですが…
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1269
マンション検討中さん
>>1262 eマンションさん
どこの会社か気になるので、ヒントください
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1270
マンション検討中さん
>>1268 マンション検討中さん
歯医者は徒歩5分くらいのとこにあります。マツキヨとドミーの間くらい
検診しかしてないので、腕はわかりません。
そして、他の医者にはかかってないので、すいませんが、分かりません。
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1271
デベにお勤めさん
>>1268
私は、線路挟んで反対側大東町の住人ですが、徒歩10分から20分程度歩くのが苦にならなく、ましては自転車移動を考えているのであれば、普段の生活で医者を含めて生活に困ることは、車を使わなくても私は感じません。
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1272
匿名さん
病院の場所まで気にしてなかったけど、頻繁に通う人もいるものね
たまにの事なら最悪タクシー使えば良いかなと思っちゃうけど
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1273
検討板ユーザーさん
線路北側に良い病院が多いイメージです。
内科、小児科、眼科、歯科、内分泌科は自転車圏内かと思います。産婦人科以外は充実してる印象です。(善し悪しは個人の感想です)。皮膚科はわかりません汗。
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1274
通りがかりさん
皮膚科は安城駅前にありますから、自転車で行けますよ。
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1275
検討板ユーザーさん
私は定期歯科健診で年2回で歯科に行く位です。
その他は年に一度、内科か整形外科に行く程度。
その為、近隣に医療機関の必要性をそれほど強く感じません。
幸い今の住まいの徒歩圏内に総合病院があり、企業城下町さながら総合病院を取り巻く様に各診療科の個人病院があります。
あと市役所や金融機関も徒歩圏内に多々ありますが、利用頻度は非常に少ない。
役所に用事はほとんどなく、金融機関もスマホで十分。
近くにあってありがたいのはスーパーとコンビニ位、でしょうか。
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1276
マンション検討中さん
病院の件、ご回答ありがとうございました。大変参考になりました。困らないことが分かりました。まとめてのお礼ですみません。
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1277
通りがかりさん
大人になれば、病院なんてそんなに行かないけど、小さい子供がいると、内科、皮膚科、歯医者と何かと行く機会多いよね~。月に何度も。兄弟2人3人ともなれば、尚。
母は大変ですよね、おつかれさまです。
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1278
匿名さん
>>1277 通りがかりさん
確かに。
子供の幼少期は、歯科、小児科、耳鼻科、皮膚科とかかりつけ医をハシゴしてましたね。
酷い時は土日祝日の救急センターとか。
ただ、通院時は子供が病を患っている状態ですから、徒歩や自転車、でなくクルマ。
多少遠くても問題ない様な気がします。
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1279
マンション検討中さん
>>1278 匿名さん
まぁ自分が何時なんどきも健康でいれる保証なんてないので、近いにこしたことはないですね
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1280
eマンションさん
近所のコインランドリーが工事してるなと思ったら、新しく建つのもコインランドリーみたいですね
身勝手な意見ですが、なんか別の業態のお店が良かった(笑)
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