マンション検討中さん
[更新日時] 2024-10-29 10:14:44
概要
所在地 愛知県安城市桜町12番2（地番）
交通 JR東海道本線「安城」駅 徒歩13分
総戸数 222戸
地域・区域 準工業地域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 60％
容積率 200％
敷地面積 9,212.78㎡
建築面積 3,504.79㎡
建築延床面積 25,011.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階
建築確認番号 BVJ-NAG19-10-0665号（令和元年8月6日）
※計画変更等で番号が増える場合があります。
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.66㎡～95.44㎡
バルコニー面積 12.00㎡～21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡・3.79㎡
テラス面積 12.00～19.80㎡
専用庭面積 18.00～23.10㎡
建物竣工時期 2021年8月下旬（予定）
入居時期 2021年10月中旬（予定）
駐車場 300台（月額使用料／未定）
バイク置場 16台（月額使用料／未定）
自転車置場 444台（月額使用料／未定）
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地および
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル&ライフ株式会社に委託予定。
管理会社 矢作ビル&ライフ株式会社
事業主・売主 矢作地所株式会社 国土交通大臣（10）第3072号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
（一社）中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒461-0004 名古屋市東区葵三丁目19番7号 TEL：052-937-7223
トヨタホーム株式会社 国土交通大臣（4）第6467号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号 TEL：052-952-4388
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社
[スレ作成日時]2019-08-23 04:58:28
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県安城市桜町12-2（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線 安城 駅徒歩13分
名鉄名古屋本線 新安城 駅あんくるバス約29分 桜町 バス停徒歩3分
名鉄西尾線 南安城 駅あんくるバス約19分 教育センター バス停徒歩6分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
222戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年9月竣工
入居可能時期：即引渡可※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
矢作地所株式会社
トヨタホーム株式会社
|
| 施工会社 |
矢作建設工業(株) |
| 管理会社 |
矢作ビル＆ライフ(株) |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランフォーリア安城口コミ掲示板・評判
-
361
マンション検討中さん
>>356 マンション掲示板さん
タダな訳ないだろ、
安城駅前は坪70万だぞ。
-
362
マンション掲示板さん
-
363
マンション掲示板さん
大規模200戸超とは、勝負に出ましたね。
吉と出るか、凶と出るか。
武運を祈る！
-
364
eマンションさん
戦(いくさ)に臨むは、勝算があってこそ！
今に示さんかな、我らが心意気！
揚々たる前途を祝して！
とか言って。
売れ残ったら、知らんけどな。
-
365
マンコミュファンさん
これだけ大規模だと管理人2人とクリーンスタッフ3名とかが常駐されるのでしょうか？
日常のメンテやセキュリティは安心出来そうですね。
-
366
マンション検討中さん
>>365 マンコミュファンさん
“されるのでしょうか？”
っていう疑問形なのに
“安心出来そう“
っていう自信はどっからくるの？
-
367
匿名さん
それなりの格式のマンションで、これだけの規模ですから、日常管理もしっかりでしょうね。
住みやすそうで、指示される１つの理由でしょうね。
-
368
名無しさん
-
369
名無しさん
-
370
匿名さん
あ、管理人2人とクリーンスタッフ3名は確定されたものではなく想像ですか？
てっきり営業さんに聞かれたのかと思いました。
こちらは敷地が広大なので管理費が高額になるかと思えば、そうでもないので
逆に心配になってしまいました。
-
-
373
マンション検討中さん
[NO.371～本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
374
匿名さん
とにかくここの場合は、マンションそのものとかも良いと思いますが、
駐車場がこれだけの数を揃えて平置きなのがすごいと思いました。
屋根付きが半数くらいあるようで…
そこに停めるのが
ここの場合は競争率が高くなりそうな感じです。
できれば屋根あったほうがいいですよね。
特に夏場とか！
-
375
評判気になるさん
駅から距離がありますが、リセール時に不利にならない？
定年後、売却して田舎へ帰る予定だから売れないのは困る。
-
376
マンション検討中さん
>>375 評判気になるさん
リセールを気にして買う物件ではない。
リセール気にするなら駅近が有利なのは明らか。
-
377
マンション検討中さん
>>375 評判気になるさん
今でも全然売れてないのに
数十年後にこの駅から遠い物件を欲しがる人を見つけるのは大変。
あなたが売る時期には他の人も売却を考えているので
格安の投げ売りになるでしょう。
-
378
マンション検討中さん
リセールする予定の方は駅近で探すので、そもそもこちらの物件を検討している方はリセールするつもりはないと思いますよ。
-
379
マンション検討中さん
え、定年後に売る予定だったから
売れないのは困る！
-
380
マンション検討中さん
もともと電車通勤してないから利便性の部分では駅近は気にしないものの、リセール考えるとなあ、と思ってたけど
そもそもここ半年、数えるくらいしかオフィス出勤してない
定年75歳?あるいは定年がなくなるとして、そのころ通勤形態どうなってんだろう
逆に40年前も駅近が重要だったんだろうか
テレワークしかり、自動運転しかり…考えたらキリないのかなあ
-
381
評判気になるさん
>>379
リセールするなら駅から徒歩5分、最低でも徒歩10分以内じゃないと、買い手を見つけるのが難しくなるようです。全く売れない訳ではないですが、金額的には期待できないかもしれませんね。
-
382
名無しさん
今までのグランフォーリアは、大規模でありながら駅近だったから価値があったが、ここは残念ながら、違うからな。
買いたいとまではならないねぇ。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
