名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランフォーリア安城」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-12 18:57:18

概要
所在地 愛知県安城市桜町12番2(地番)
交通 JR東海道本線「安城」駅 徒歩13分
総戸数 222戸
地域・区域 準工業地域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 9,212.78㎡
建築面積 3,504.79㎡
建築延床面積 25,011.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階
建築確認番号 BVJ-NAG19-10-0665号(令和元年8月6日)
※計画変更等で番号が増える場合があります。
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.66㎡~95.44㎡
バルコニー面積 12.00㎡~21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡・3.79㎡
テラス面積 12.00~19.80㎡
専用庭面積 18.00~23.10㎡
建物竣工時期 2021年8月下旬(予定)
入居時期 2021年10月中旬(予定)
駐車場 300台(月額使用料/未定)
バイク置場 16台(月額使用料/未定)
自転車置場 444台(月額使用料/未定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地および
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル&ライフ株式会社に委託予定。
管理会社 矢作ビル&ライフ株式会社
事業主・売主 矢作地所株式会社 国土交通大臣(10)第3072号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
(一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒461-0004 名古屋市東区葵三丁目19番7号 TEL:052-937-7223
トヨタホーム株式会社 国土交通大臣(4)第6467号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号 TEL:052-952-4388
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社

[スレ作成日時]2019-08-23 04:58:28

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グランフォーリア安城口コミ掲示板・評判

  1. 307 評判気になるさん

    >>306 マンション検討中さん
    マンションも戸建ても一長一短があります。
    戸建てを否定しません。3900から4500なら手頃ですし。
    ただセキュリティを考えるとマンションの方が安心します。

  2. 308 マンション検討中さん

    >>306 マンション検討中さん

    広いのと隣を気にせず生活できるのが戸建て、管理の手間が省けるのとセキュリティが高いのがマンション。人が住むという点では共通だが、コンセプトが全く違う。
    購入時の価格だけでどちらにするかを考えない方が良いよ。

  3. 309 マンション検討中さん

    こことか他の安城の高級志向マンションを検討する人は、戸建にするとしても建売は買わないんじゃない?

    車を日常的に使うならグランフォーリア、電車中心ならエルグランデorグランドメゾン。
    さらに+1000?2000万予算があるなら注文住宅、予算が足りないなら中小系マンションや建売。
    こんなとこじゃないかな。

  4. 310 マンション検討中さん

    >>309 マンション検討中さん

    車の人はグランフォーリアというのは正解だが、駐車場の出入口は1ヶ所で、かつ幹線に出る交差点には信号がない。
    東隣のマンションから出てくる車も含めて考えると、幹線に出るところで大渋滞になる恐れがある。朝に1台でも右折しようとする車があれば、エラいことになるから、正直購入を躊躇してしまう。

  5. 311 評判気になるさん

    >>310 マンション検討中さん

    なるほど。
    現地で確認されて、臨場感もよく理解出来ました。
    実質、一方通行みたいな感じなんですね。
    だけれども、不思議と譲り合って、うまく行く、と。
    市内では便利な場所ではないでしょうか?

  6. 312 マンション検討中さん

    説明会聞いた感じでは高級マンションって感じでもなかったけど
    建売と同じレベルで検討するレベルだったよ
    いくつもマンションの説明会行ったけど
    設備も同じようなものだった
    値段考えたらポーチがあってもいいのになって思ったけど角部屋にしかないし
    通路側には室外機おかないでって言われたし
    施設も普通だった、部屋の大きさも普通
    マンション買うなら新安城近くのやつのが値段も安いし駅近いからいいなって感じ

  7. 313 マンション検討中さん

    >>311 評判気になるさん
    性善説でうまくいくと考えるしかないかね

  8. 314 匿名さん

    安城だと戸建てと比較する人もいそうですよね。
    セキュリティだとマンションの方が充実している感じでしょうか。

    9月まで100万円プレゼントと書いてありました。現金値引きじゃなくて家具や家電でプレゼントが増えている気がします。

    先着50人プレゼントで全体222戸なので早めに申し込んだ方がいい感じですね。価格は最多販売価格帯が4300万円台とあって高くないとは思いました。

  9. 315 マンション検討中さん

    >>314 匿名さん

    このキャンペーンは助かりますね。リビングなど20畳級のエアコンなど、価格がハンパじゃないですから。平気で40万とか50万しますしね。

  10. 316 検討板ユーザーさん

    安城駅まで程良い近さでありながら、マンション内に緑をたっぷり確保した住環境が魅力。
    特に高層階は特別なおもてなしが。
    街と緑の調和が絶妙です。

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  12. 317 検討板ユーザーさん

    >>314 匿名さん

    4300万円台を高くないと言える金持ち向けマンション。ばんざーい。

  13. 318 マンション検討中さん

    見てきた限り駐車場やエントランスは良かった、標準設備は中の上で(どこも同じだが)多少オプションが必要かな。
    駅からの距離については、マンション内の駐輪場が2台まで無料とのこと。
    やっぱり敷地から出るときの渋滞と右折が困難な点はウィークポイントで残念でした。

  14. 319 検討板ユーザーさん

    >>318 マンション検討中さん

    駐輪場は1台目から有料ですよ

  15. 320 マンション検討中さん

    駐輪場は有料でしたね、訂正します。
    車使うので、やっぱり出入口…気になります。

  16. 321 口コミ知りたいさん

    そうですよね。

    駅近や人気エリアになると、駐車場から一般道路に出る/入るのも、一苦労。

    慣れれば、コツが掴めて苦もないのですが。

  17. 322 マンション検討中さん

    駐車場広いので遠いところは地味に遠いですよね。
    買い物帰りや子供連れてると駐車場遠いのは
    大変そう。

  18. 323 マンション検討中さん

    >>318 マンション検討中さん
    ここってキッチン天板が標準は人工大理石じゃなかったでしたっけ?
    モデルルームは当然のことながらオプションてんこ盛りですしHPでも天然?フィオレストーン?を使ったりと分かりにくいのでどれが標準でどれがオプションかよく確認しないとオプション代が高くなってしまいますよ。

    高級マンションは当たり前ですが
    中の上のマンションで人工大理石は普通使わないので
    中の中が妥当なところかと思いました。

  19. 324 マンション検討中さん

    東京都心やせいぜい名古屋中心部ならまだしも、愛知県安城市で高級も何も…
    とはいえ、三河地方の安定企業勤務のちょっとした小金持ちサラリーマン家庭が買うにはちょうどいい価格帯。
    いわゆる高級「志向」マンション。

  20. 325 マンション検討中さん

    駅までの程よい距離と緑の調和が絶妙ですね。長く住むには良い環境だと思ってます。

  21. 329 名無しさん

    全て自走式駐車場なんですね。
    敷地内や駐車場のセキュリティも徹底されているのでしょうか?
    駐車場はチェーンゲート?開閉式のシャッターゲート?
    こういった心配りも大事だと思いますが。

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