名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「エルグランデ安城駅南ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-11 17:43:14

所在地 仮換地: 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地: 安城市末広町23-205 他53筆(合計54筆) 従前地: 安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域 準防火地域
敷地面積 全体:5,201.82㎡(住宅ゾーン:3,410.61㎡)
建築面積 全体:3,195.76㎡(住宅ゾーン:2,254.43㎡)
延べ床面積 全体:25,976.08㎡(住宅ゾーン:18,362.90㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台(賃料月額/未定)
駐輪場 全199台(賃料月額/未定)
バイク置場 全4台(賃料月額/未定)
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡(16戸)~165.93㎡(1戸)
バルコニー面積 14.60㎡(14戸)~61.12㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積 30.28㎡(1戸)~68.69㎡(1戸)
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
竣工時期 2022年3月(予定)
入居時期 2022年4月(予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分:区分所有権
敷地及び建物共有部分:専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: 0566-21-2050 FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時
公式URL:http://elgrande-dencity.com/

[スレ作成日時]2019-08-23 02:55:31

エルグランデ安城駅南
エルグランデ安城駅南
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所在地:愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地(仮換地)、安城市末広町23-205 他53筆(合計54筆)(底地)、安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地)
交通:東海道本線 安城駅 徒歩7分
価格:5,550万円
間取:3LDK
専有面積:91.92m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 128戸
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エルグランデ安城駅南口コミ掲示板・評判

  1. 861 匿名さん

    >>860 匿名さん
    同じ容積率の土地で容積率を使いきっているなら、平面駐車場の方が安上がりだよ。当たり前だよね。

  2. 862 口コミ知りたいさん

    >>861 匿名さん

    この物件は、JR安城駅、ドミー他の商業施設、アンフォーレ等の公共施設、安城公園などが近接している便利なロケーションが売りでしたが。
    withコロナ、afterコロナにおいては"市内随一の3密ゾーン"となるのでしょうか?
    covid-19により、価値観が変わるかも知れませんね。

  3. 863 匿名さん

    >>862 口コミ知りたいさん
    何故>>861にアンカーを打つのか理解できない。

  4. 864 マンション検討中さん

    >>862 口コミ知りたいさん
    山小屋に1人で住んだら?

  5. 865 評判気になるさん

    駅近の3密マンションの業者や営業マンが焦ってるのかな?
    人命や安全を考えると、駅近とか商業施設隣接とか、許容出来ない時代が来ていますね。
    パラダイムシフトですよ。

  6. 866 口コミ知りたいさん

    どっかの営業マンが書いたようなコメントか同じような作為的なコメントの繰り返し、実用的な情報はまるでない。うさんくさ?

  7. 867 匿名さん

    >>866 口コミ知りたいさん

    なんか周回遅れなコメントですね。

  8. 868 マンション検討中さん

    この前、たまたま所用で近辺を通り掛かりましたが、街が劇的に変貌していて驚きました。
    これだけ大掛かりに再開発するのは、土地の収容だけでも相当な年月を要したのだと思います。物件の東側の商店街はうまい具合に残して再生させているようで、新しい街と古い街の調和も取れている様に感じました。

  9. 869 検討板ユーザーさん

    安城駅再開発の目玉。再開発の1丁目1番地。
    周囲の整備はこのマンションを中心に開発されたようなものですね。
    市内で久々の積水ブランドのマンション。
    安城駅まで徒歩わすか。
    アンフォーレやスーパーなども近接。
    利便性の高さが魅力です。

  10. 870 eマンションさん

    販売は順調な様ですね。人気の高層階から順に埋まってるのでしょうか?
    広めの高層階がやはり人気なのでしょうね。

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  12. 871 匿名さん

    After covid-19において、モデルケースとなる最先端の街、マンションですね。
    この分譲マンションと、その1階には商業施設。
    在宅勤務時代ですが、新たなオフィスの在り方を提案するゾーンも併設。
    移動や出張が手控えられる中で、変化に見合ったホテルゾーン。
    当物件と共に、理想のコンパクトシティを築いて欲しいです。

  13. 872 通りがかりさん

    最上階18Fからの眺望は素晴らしいでしょうね。
    視界を遮るものもなく、天空の如く。
    まるで鳥に生まれ変わったかの様に錯覚しそうですね。
    羽ばたいたら飛び立てそう!

  14. 873 名無しさん

    当物件が128戸、近隣のグランフォーリアが222戸と大型物件が続きますね。
    合計350戸が供給されますが、生憎のコロナ不況もあり、販売状況が気になります。

  15. 874 マンション検討中さん

    グランフォーリアは100 万の値引きをしたようですがこちらは値引きなしなので
    販売好調のようですね。

  16. 875 マンション検討中さん

    >>874 マンション検討中さん

    グランフォーリアさんは戸数が多い大規模物件なので気合いを入れられたのでしょうか。
    こちらもそれなりの戸数なので、完売目指して頑張って欲しいです。

  17. 876 匿名さん

    >>874 マンション検討中さん

    負けじと、300、500と応戦して欲しいですね。
    covid-19で閉塞した経済を打ち破るかの如く、叩き売りと瞬間蒸発の伝説マンションにならんかな。

  18. 877 口コミ知りたいさん

    規模のメリットを活かしたサービスや施設が多彩ですね。
    高層階に憧れますが、さすがにお値段が。
    広さ、階層、価格で検討ですね。

  19. 878 検討板ユーザーさん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  20. 879 検討板ユーザーさん

    この記事によると、安城市は三河地域では人気が低いのですね。
    その分、安ければいいのですが。
    https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110643

  21. 880 マンション検討中さん

    浜松では気温41度超えだそうですね。

    タワーパーキングちょっとなって思ってたけど
    この夏の異常な暑さを考えると平面よりいいかもって思ってしまう。

    数十年後には45度くらいいってるのかな。

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