マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-11 17:43:14
所在地 仮換地： 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地： 安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆） 従前地： 安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域 準防火地域
敷地面積 全体：5,201.82㎡（住宅ゾーン：3,410.61㎡）
建築面積 全体：3,195.76㎡（住宅ゾーン：2,254.43㎡）
延べ床面積 全体：25,976.08㎡（住宅ゾーン：18,362.90㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台（賃料月額/未定）
駐輪場 全199台（賃料月額/未定）
バイク置場 全4台（賃料月額/未定）
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡（16戸）～165.93㎡（1戸）
バルコニー面積 14.60㎡（14戸）～61.12㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積 30.28㎡（1戸）～68.69㎡（1戸）
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
竣工時期 2022年3月（予定）
入居時期 2022年4月（予定）
分譲後の権利形態 建物専有部分：区分所有権
敷地及び建物共有部分：専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: 0566-21-2050 FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時
公式URL：http://elgrande-dencity.com/
[スレ作成日時]2019-08-23 02:55:31
エルグランデ安城駅南
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所在地：愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地（仮換地）、安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）（底地）、安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）（従前地）
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交通：東海道本線 安城駅 徒歩7分
- 価格：5,550万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：91.92m2
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販売戸数/総戸数：
1戸 / 128戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地) |
| 交通 |
JR東海道本線「安城」駅徒歩7分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
91.92m2 |
| 価格 |
5550万円 |
| 管理費（月額） |
1万1490円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9190円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
128戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2022年1月 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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エルグランデ安城駅南口コミ掲示板・評判
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841
通りがかりさん
近くのグランドメゾンは、総戸数39戸ですが、この内、3戸が事業協力者住戸・非分譲住戸、他管理事務室だそうです。
こちらのマンション、事業協力者住戸や非分譲住戸はそれぞれ何戸でしょうか？
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842
名無しさん
条件の良い最上階や角部屋は、事業協力者住戸や非分譲住戸が押さえてるみたいですよ。
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843
eマンションさん
事業協力者住戸や非分譲住戸の話題になると、揉み消そうとする勢力が跋扈するのはなぜ？色々と知っておきたいのですが。
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844
口コミ知りたいさん
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845
口コミ知りたいさん
残りは何戸？
事業協力者住戸や非分譲住戸は第1期扱い？第2期扱い？
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846
匿名さん
最終更新日、6月12日なので、7月に入って、もうそろそろ更新があるんじゃないかと思うんですが…
第3期は20戸の販売。
>>こちらのマンション、事業協力者住戸や非分譲住戸
物件概要には「総戸数 住宅ゾーン128戸」としかありませんでしたよ。非分譲住戸って、かっこ書きで書いてあったりしませんか？
オフィスなど、何が入るかはまだわかっていないんですか？完成CG図でコンビニやスーパーが入るような雰囲気でした。コンビニが近くにあれば、足りないものをすぐに買いに行けるからいいですね。
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847
匿名さん
ディスポーザーや電子錠付きですか？24時間、使えますか？
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848
マンション検討中さん
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849
マンコミュファンさん
>>848 マンション検討中さん
七夕祭り？
三密の典型的な祭りで今年は中止。
来年以降もなくなるんじゃない？
このマンションは、アンフォーレとか安城駅とか三密ゾーンの中心地。大丈夫かなぁ？
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850
マンション掲示板さん
>>844 口コミ知りたいさん
人気のJR安城駅へ徒歩圏内の物件！
最終期！第3期も好評分譲中！
残り少なし！迷いは禁物！瞬間蒸発は寸前！
(事業協力者住戸と非分譲住戸は、特別待遇で譲渡決定)
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851
マンション検討中さん
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852
マンコミュファンさん
>>851 マンション検討中さん
普通、角部屋は人気が高いので時期協力者に割り当てたり、通常販売で売り切れるのですが、残っているのですね。
しかし、タワーパーキングも名古屋市内ではよく見ますが、こんな地方でも最近はタワーパーキングなんですね。
すぐそばには田園が延々と広がってるのに。
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853
名無しさん
>>844 口コミ知りたいさん
第3期の分譲は20戸だけなんですね。
事業協力者住戸や非分譲住戸として割り当てた最上階や角部屋を含め約130戸もあるのに。
一体、第何期までされる積もりでしょうか？
完成入居までに完売出来るといいですね！
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854
検討板ユーザーさん
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855
検討板ユーザーさん
街中にある商業施設に併設のタワーパーキングには係員がいて安全です。
しかし、マンション併設のタワーパーキングには係員もおらず、入居者自らが操作させられます。
結果、タワーパーキングや機械式駐車場で不慣れによる死亡事故は後をたちません。
その為、安全を売りにするマンションは、タワーパーキングや機械式駐車場を採用していません。
入居者ファースト。安全ファースト。
コストファーストのタワーパーキングには分からないでしょうが。
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856
マンション検討中さん
>>855 検討板ユーザーさん
定期的に使えば慣れるっしょ。他スレにも同じ投稿する暇人さん。
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857
通りがかりさん
近隣で競合のグランフォーリアさんが、100万円の家電か家具のプレゼントキャンペーンを50戸限定でスタート！
こちらの田園シティ安城も、負けじとマンション本体価格から10%とか20%値引きとか出しますよね！
安城抗争が勃発です！
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858
口コミ知りたいさん
>>857 通りがかりさん
6,000万円の20%は1,200万円ですよ
流石にそこまで値引きするとは思えませんが、、、
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859
マンション検討中さん
常識もない、算数も出来ない中卒の発言なので
相手しない方が良いですね。
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860
匿名さん
>>859 マンション検討中さん
自走式駐車場は土地面積が必要なので高くなるけれど。こちらは、タワーパーキングや機械式駐車場にしたりコストカットは万全。
お値引きは期待出来ますね。
「ひと声10%off」が当たり前なのかな？
エルグランデ安城駅南
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地（仮換地）、安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）（底地）、安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）（従前地）
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交通：東海道本線 安城駅 徒歩7分
- 価格：5,550万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：91.92m2
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販売戸数/総戸数：
1戸 / 128戸
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