エルグランデ安城駅南ってどうですか？

不人気というか
１回ここの資料請求したけど、営業から電話とかメールとか一切無いし売る気あるのかなって思ったよ。

営業からも売るのを諦められた物件か

>>営業から電話とかメールとか一切無いし
普通はありそうですよね。。。

第5期
4,390万円～5,920万円

最終期
4,290万円～5,560万円

最終更新日2023年8月28日

更新はちゃんとしているようです。ただ次回更新予定日2023年9月11日とあるんですが、11日過ぎてます。。。

再開発した地域でたった100戸程度
竣工前に完売するのが当たり前みたいな条件で
もう2年経ちそう。
角文さん早く完売して下さい！
安城市さんもっと魅力的な開発してください！

今安城駅付近で新築2棟建ててるし
この物件が完売するのは絶望的。

ダサい上に資産価値なし、駅からも遠い。
そりゃ営業マンも諦めたくなるわ。

>>1845 マンコミュファンさん
新築二棟って
グランドメゾンアベニュー前とあとどこですか？

ららぽーと安城から遠い

>>1847 匿名さん
絶対グランフォーリア安城の住民だろ！
どっちも素晴らしいよ。不運にコロナ時期と重なり、今は金利上昇観測とスタグフレーションで不動産自体不調ですからね。
そのうち売れます。

>>1848 匿名さん

絶対グランフォーリアの住人とか言ってるけど
全然違うよw
恥ずかしい妄想だこと。
グランフォーリアに対抗心燃やしてるのかな？

本当に素晴らしい物件はこのご時世でも完成前に完売するのに、この物件は完成から何年たった？
そのうちって売れるって5年後？10年後？

>>1849 マンコミュファンさん
お前、もしお前の大事な人がこのマンションに住んでたらそんな書き込みする？
恥ずかしいぞ。
角文が力技で値下げしたらいつでも完売できるよ。みんな貧乏で買えないから、お金貯まるの待ってるだけ。

テトリスみたいに間を埋めたら売れるんじゃないか？

空室多数のシェアハウス、賃貸住宅、、。
分譲もあわせて、いつ頃満室御礼になるのやら。現場営業さん頑張って！！

ついにアットホームの掲載から無くなってしまいました。あと13戸をどうするつもりなのか
角文は諦めムードですね。

売れない物件の掲載費を永遠に払ってられないからねえ
これはいよいよ本気でまずいな

ここのシェアハウスどうなったか久しぶりに見てみたらびっくり
未だに入居者ゼロなんだけど！！
どんだけ人気ないの、やばいでしょ！！

>>1856 マンコミュファンさん
貸しオフィスフロアもまだ誰も借りてないですよ。

ひええ、もはや恐ろしい！
賃料も大幅値下げの投げ売り状態なのに誰も
契約ないなんてどうすんの？
借りてない間は誰がその費用負担してんのかな？

>>1858 マンコミュファンさん

いや、これよく見ると共益費が込みと別になってるだけじゃない？
こすい手を使ってるなあ
込み５万くらいじゃないとだれも借りんだろ

安城は農民と工員の街です。
高尚なコンセプトはなかなか受け入れられず、リコットの様な安っぽさが受けるのでしょう。

>>1860 名無しさん
リコットの構造は色々調べましたが、他と比べてそんなに安っぽくないですよ。むしろWアウトポール採用するなど、物価高の中頑張ってますね。
プラウドですらアウトポールは片側のみですから

安城市が市民の税金で補助金を出しています。
安城市はこの落とし前をどうするのか
シェアハウスもオフィスもガラガラ。

>>1861 通りがかりさん

リコットさんは口では調子良いこと言っちゃうけど、完成したら違うもんが出来るから怖い。
リコットの相見駅前のスレ見てても、完成後の内覧会で仕様が変わったのを初めて知った人が泣いてませんでしたっけ？
ベランダのペラペラボードは嫌だ、とか言って...

角文も言ってることとやってる事違うけどね。
土建屋なんてそんなもん。

土建屋と証券マンは詐欺師と話してると思わないといいように騙されるぞ。

市民の税金を投入されて出来上がったのがこれじゃ安城市民がかわいそうだな。
選考員の見る目がなかったのか、はじめから決まってたのか、、、

闇は深い。

>>1863 マンション掲示板さん
リコット相見駅の絵図面は当初からこれで何1つ変わってないですよ。私は購入者です。
自分の住んでいるマンションが事実でないことで非難されるのは許せないです。
良いマンションですよ。

グランフォーリアとこちらの物件で迷っています。
購入者の方はどんな観点で選ばれたのでしょうか？
ちなみにどちらも見学した上で私が感じた印象です。
グランフォーリア
・共用部や通路など外面はとても綺麗で充実。
・その代わり居住空間の仕様は標準的でやや狭め。
・ららぽーとによって資産価値が上がる見込みあり
・修繕積立金の上昇速度が緩やか
エルグランデ
・共用部や通路はあまり凝ってない印象、最低限。
・居住空間は住みやすさ重視でとても好印象(通常オプションで付くようなものが標準仕様となっている)
・駅近ではあるが資産価値としてはやや不安
・修繕積立金の上昇速度がやや急激

>>1866 マンション検討中さん
そもそもJR安城が微妙でどっちも選ばない

>>1866 マンション検討中さん

リモートワークでないとしても、通勤が車ならグランフォーリア、電車ならエルグランデ。

>>1866 マンション検討中さん

居住空間の仕様は後で変えられるけど
共用部や資産価値は変えられない。

>>1867 匿名さん

そのくせ、安城のマンション掲示板に張り付いているという不思議(笑)

資産性気にするなら、三河で機械駐車場は無いでしょ。
駅使う人がそもそも少ない。

>>1871 通りがかりさん
それはあなたの感想ですよね？
駅の利用者数を調べたことはありますか？

例えば大阪府で同じくらいの人口の街の乗降数と比べたら圧倒的に少ないよね。
車じゃなく、電車使う人の割合が少ない、車社会ってことですよ。

>>1873 通りがかりさん

具体的に大阪府のどこの町のどこの駅と比較して圧倒的に少ないのか、数値に基づいた発言してくれない？
頭悪い人みたいだぞ。

>>1872 評判気になるさん

"駅の利用者数を調べたことはありますか？ "なんて間が抜けた質問は余りにも恥ずかしい。
この程度のことは常識として知っておくべきでしょう。
安城市はランク外、ですよ。
https://shingakunet.com/area/ranking_station-users/aichi/

>>1875 口コミ知りたいさん
どこと比べてんねん
安城の駅でも毎日2万人程が使ってる。
安城と新安城駅合わせ4万人ほど。
車社会なのは事実やけど、少なくはないぞ。

>>1875 口コミ知りたいさん

おいおい、こいつ自分で言ったこと忘れちゃってるよ。
大阪府の同じくらいの人口の街と比較したら、って言ったのに愛知の利用者数持ってきて恥ずかしい、ホントに頭悪い人だったのね。

>>1875 口コミ知りたいさん
何故このランキング？理解できない。
やばいなこいつは。

角文のマンションって全部売れ残ってるね

角文って？？

安城以外の人、知ってる？

これ意外とみんな知らずに購入して、後で知るんだけど、このマンションのタワーパーキング出庫した後に車から降りてタワーパーキングのドアを閉めに行かないといけない。
これが非常に煩わしいというか、めんどくさい。
雨の日とか最悪。

営業はいいことしか言わないからね。

>>1881 マンション掲示板さん
そうなんだよね。
ついでに言うと前の人がドア閉め忘れてた場合、セコム呼んで処置してもらわないといけない。
住民みんな慣れたら起きないですって言われたけどいざ起きたら確実にストレスよね。

実際閉め忘れが起きてるからブチ切れ案件。
ピンポンしても家にはいないし業者呼ばないと行けないから30～１時間はかかる。
用事に確実に遅刻する。

勿論良くないのは閉め忘れた人だけど、そんなクソなタワーパーキング導入した角文にも腹が立つ。

まぁ年寄りも多いだろうし、そりゃそうなる。
ご愁傷様。
当事者だったら確かにブチ切れだな。
営業は都合の悪いことは言わないからそういう事も想定して自分で調べてから購入しないとね。

営業の人にしっかり聞いたりしたら正直に話してくれたよ。実際タワーの操作盤のところに注意喚起の貼り紙あったし、やっぱり購入前にしっかり見たり聞くことが大切ね。

>>1885 マンション検討中さん

聞いたら話す、つまり聞かれなきゃ言わない。


素人の購入者が様々なデメリットについて事前に聞くのは困難である。

もう買う前提脳なのかなw

【第5期販売概要】
販売戸数 6戸
販売価格(税込) 4,390万円～5,920万円
間取 2LDK～4LDK
専有面積 76.35㎡～104.24㎡
玄関前収納面積 0.6㎡～1.21㎡
バルコニー面積 14.60㎡～50.86㎡
管理費（月額） 9,540円～13,030円
修繕積立金（月額） 7,640円～10,420円
管理準備金 29,010円～39,610円
修繕積立基金 610,800～833,920円


【最終期販売概要】
販売戸数 6戸
販売価格(税込) 4,290万円～5,560万円
間取 2LDK～4LDK
専有面積 76.35㎡～99.35㎡
玄関前収納面積 0.51㎡～1.21㎡
バルコニー面積 14.60㎡～46.53㎡
管理費（月額） 9,540円～12,400円
修繕積立金（月額） 7,640円～9,940円
管理準備金 29,010円～37,750円
修繕積立基金 610,800～794,800円
最終更新日 2023年11月13日
次回更新予定日 2023年11月27日

会社名、買えた方がよいだろう