マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-11 17:43:14
所在地 仮換地： 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地： 安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆） 従前地： 安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域 準防火地域
敷地面積 全体：5,201.82㎡（住宅ゾーン：3,410.61㎡）
建築面積 全体：3,195.76㎡（住宅ゾーン：2,254.43㎡）
延べ床面積 全体：25,976.08㎡（住宅ゾーン：18,362.90㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台（賃料月額/未定）
駐輪場 全199台（賃料月額/未定）
バイク置場 全4台（賃料月額/未定）
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡（16戸）～165.93㎡（1戸）
バルコニー面積 14.60㎡（14戸）～61.12㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積 30.28㎡（1戸）～68.69㎡（1戸）
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
竣工時期 2022年3月（予定）
入居時期 2022年4月（予定）
分譲後の権利形態 建物専有部分：区分所有権
敷地及び建物共有部分：専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: 0566-21-2050 FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時
公式URL：http://elgrande-dencity.com/
[スレ作成日時]2019-08-23 02:55:31
エルグランデ安城駅南
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所在地：愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地（仮換地）、安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）（底地）、安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）（従前地）
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交通：東海道本線 安城駅 徒歩7分
- 価格：5,550万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：91.92m2
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販売戸数/総戸数：
1戸 / 128戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地) |
| 交通 |
JR東海道本線「安城」駅徒歩7分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
91.92m2 |
| 価格 |
5550万円 |
| 管理費（月額） |
1万1490円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9190円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
128戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2022年1月 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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エルグランデ安城駅南口コミ掲示板・評判
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182
マンコミュファンさん
[No.170～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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183
検討板ユーザーさん
タワーパーキングか。
せめて機械式であって欲しかった。
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184
検討板ユーザーさん
２台目もタワーでとれるの？
三河は２台もちが普通だけど。
安城駅近いとはいえ、車１台は考えにくいですよ。
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185
マンション検討中さん
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186
eマンションさん
アルファードとかフルサイズの高級ミニバンとかは微妙ですね。タワー駐車場には入らないかも。
田園都市で主流の軽トラなら問題ないですが。
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187
マンション検討中さん
最近までJR安城駅近辺は、廃屋と風俗しかない古びた街でしたが、この1,2年で全て取り壊されましたね。
これから田園都市駅も生まれ変わるんですね。
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188
検討板ユーザーさん
名駅まで直通で乗換なしで30分弱、は便利ですね。
欲を言えば、近隣に大規模又は中規模のイオンの様なショッピングモールがあるといいのですが。
徒歩圏内で飲食店が複数あると嬉しいです。
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189
通りがかりさん
安城市の中心が、JR安城駅、か、JR三河安城駅、か、名鉄新安城駅か、は別として。
こちらの物件は、安城市が市を挙げて取り組まれている1丁目1番地。
凄く楽しみにしています。
図書館、美術館、博物館。
ショッピングモール。
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190
マンション検討中さん
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191
マンション検討中さん
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192
検討板ユーザーさん
最上階18Fの4LDKは7千超、でしょうか？
安城市もそういう街の仲間入りですね。
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193
通りがかりさん
最上階の部屋も広さ次第では億超え。
田園の爺様、腰抜かすかも。
しかし、田園都市で億超えか。
田園調布ならぬ田園安城、ってか？
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194
匿名さん
タワーパーキング料金高そう...
通勤時間帯は待ち時間も凄いのですかね。
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195
名無しさん
>>194 匿名さん
タワーパーキングと、
機械式駐車場と、
自走式駐車場と。
愛知県は自走式駐車場がメインだと思っていましたが、こちらはタワーパーキングなんですね。
田園都市なのに先進的な装備ですね！
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196
検討板ユーザーさん
>>194 匿名さん
タワーパーキングの維持管理費用は皆様気にならないのかね？
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197
検討板ユーザーさん
>>196 検討板ユーザーさん
タワーパーキングの維持管理費？
しみったれた男ね。そんなもん、マンション業者が払うから、タダでしょ？
えっ？実は違うの？たっぷり取られるの？？
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198
マンション掲示板さん
一階のテナントは、そのうち空き店舗でスカスカになると思うよ。だって駐車場がないんたもん。
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199
検討板ユーザーさん
>>198 マンション掲示板さん
店舗用の駐車場無いんですか？
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200
検討板ユーザーさん
おとう工房石川が入るらしいけど
ドミーあるのに豆腐だけ買いにくる客は少なそう
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201
マンション検討中さん
>>200 検討板ユーザーさん
行くなら横山町の方の石川行きますよね。
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202
マンション掲示板さん
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203
匿名さん
ここでグダグダ書いてる奴は買わない奴だろ、見に来る俺も買わないけど。暇潰しに調度良いね。他の会社の営業マンが書いてるだろう。
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204
検討板ユーザーさん
>>203 匿名さん
買えない方が暇つぶしだったんですね？
驚き??びっくり??
暇つぶしの買えない方は、もう、こちらに来ないでね！
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205
マンション検討中さん
>>204 検討板ユーザーさん
買えるけど買わない人はOK？
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206
匿名さん
安城はこちらも含めて、分譲マンション多すぎる感じですね。
どこも完売できずに、値引き合戦になったりしないかな。
最近は戸建て買った方が、支払い楽だよね。
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207
匿名さん
>>204 検討板ユーザーさん
即反応、こいつ必死だな。(笑)
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208
匿名さん
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209
検討板ユーザーさん
>>205 マンション検討中さん
こういうのが、買いたいけれど買えない連中。
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210
匿名さん
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211
検討板ユーザーさん
買えるか買えないかは置いといて
買うつもりがない人はさようなら。
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212
マンション検討中さん
買うつもりがない人なんていないでしょ？
西三河の中心であるJR安城駅から駅近のタワーマンション。
再開発の目玉となる注目の物件。
田園都市安城市民のみならず、広く三河、更には名古屋民までが注目する垂涎の物件、ですよ。
買えるか買えないかは別として、みんな気にしてる物件ですよ。
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213
マンション検討中さん
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214
マンション検討中さん
こことリコット刈谷は流石に売れそうだね。
デメリットは大雨の時の浸水くらいかな。
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215
マンション掲示板さん
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216
マンション検討中さん
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217
匿名さん
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218
eマンションさん
田園都市安城駅南、だったマンション名が、
エルグランデ安城駅南、とかナウくなりましたね。
ターゲットの年齢層はどんな感じでしょうか？
まぁ若者への受け狙いも大事ですから。
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219
マンション検討中さん
>>217
そりゃ立地だけで人殺到やで、オプションでガッツリ取る気なんでしょう。
刈谷地区は小金持ち多いから。
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220
検討板ユーザーさん
>>219 マンション検討中さん
これこれ。
刈谷地区は小金持ち多い、とか嫉み丸出しはおよしなさい。
田園根性、剥き出しではありませんか？
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221
マンション検討中さん
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222
匿名さん
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223
マンコミュファンさん
>>222 匿名さん
貰った資料には記載がありませんでした。
あともう一つ衝撃だったのは玄関ドアがスマートキータイプでなく普通に鍵を挿すタイプでした。
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224
マンション検討中さん
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225
かまってちゃん参上
高いね。高い。
あと驚いたのが地主？だかなんだか知らんが、超絶優遇措置で申し込み以前にもうすでに押さえられちゃってる部屋が多数。しかも人気の東棟ばかり。あと両棟の最上階も。
さすがのかまってちゃんも萎えるわ。なんなんそれ。購入の機会は平等にあるべきと思うが一体全体どんな特権？
以上のことからかまってちゃんは購入を見合せた。
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226
マンション検討中さん
この価格帯のマンションとは思えないエントランスだった
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227
匿名さん
>>223 マンコミュファンさん
ハガキ出しましたが、資料なんて送られてこないですよ。待ってればパンフレット等々送られてくるのでしょうか。
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228
マンション検討中さん
>>227 匿名さん
モデルルームの見学の際に貰いました。
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229
マンション掲示板さん
>>225 かまってちゃん参上さん
同意。オレも買わない。
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230
マンション検討中さん
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231
マンション検討中さん
平均すると5000万くらいかな？
管理費とかと駐車場1台で月々+3万くらい
エルグランデ安城駅南
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こちら
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所在地：愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地（仮換地）、安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）（底地）、安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）（従前地）
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交通：東海道本線 安城駅 徒歩7分
- 価格：5,550万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：91.92m2
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販売戸数/総戸数：
1戸 / 128戸
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