名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「エルグランデ安城駅南ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. エルグランデ安城駅南ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-11 17:43:14

所在地 仮換地: 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地: 安城市末広町23-205 他53筆(合計54筆) 従前地: 安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域 準防火地域
敷地面積 全体:5,201.82㎡(住宅ゾーン:3,410.61㎡)
建築面積 全体:3,195.76㎡(住宅ゾーン:2,254.43㎡)
延べ床面積 全体:25,976.08㎡(住宅ゾーン:18,362.90㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台(賃料月額/未定)
駐輪場 全199台(賃料月額/未定)
バイク置場 全4台(賃料月額/未定)
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡(16戸)~165.93㎡(1戸)
バルコニー面積 14.60㎡(14戸)~61.12㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積 30.28㎡(1戸)~68.69㎡(1戸)
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
竣工時期 2022年3月(予定)
入居時期 2022年4月(予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分:区分所有権
敷地及び建物共有部分:専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: 0566-21-2050 FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時
公式URL:http://elgrande-dencity.com/

[スレ作成日時]2019-08-23 02:55:31

エルグランデ安城駅南
エルグランデ安城駅南
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地(仮換地)、安城市末広町23-205 他53筆(合計54筆)(底地)、安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地)
交通:東海道本線 安城駅 徒歩7分
価格:5,550万円
間取:3LDK
専有面積:91.92m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 128戸
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エルグランデ安城駅南口コミ掲示板・評判

  1. 1807 マンション検討中さん

    >>1805 マンション検討中さん

    駅も近いし買える方は羨ましいです

  2. 1808 匿名さん

    【第5期販売概要】
    販売戸数 6戸
    販売価格(税込) 4,390万円~5,920万円
    間取 2LDK~4LDK
    専有面積 76.35㎡~104.24㎡

    【最終期販売概要】
    販売戸数 9戸
    販売価格(税込) 4,290万円~5,560万円
    間取 2LDK~4LDK
    専有面積 76.35㎡~99.35㎡

  3. 1809 匿名さん

    4LDKは、何階が売れ残っていますか?

  4. 1810 検討板ユーザーさん

    >>1806 マンション掲示板さん
    そうなんですね、でも市役所も近いしアンフォーレも近いのでそこはいいですね

  5. 1811 マンコミュファンさん

    安城って本当にららぽーとできるのでしょうか
    同時期完成予定の岡崎のアウトレットは発表あったけど、ららぽーとは何もアナウンスないですね

  6. 1812 マンコミュファンさん

    >>1811 マンコミュファンさん

    https://www.kensetsunews.com/archives/842833

  7. 1813 マンション掲示板さん

    >>1812 マンコミュファンさん

    安城市の再開発の起爆剤となればいいのですが。
    点を線に、線を面に拡げていく。
    ややもすると安城市の施策は複数の点止まりな気がします。

  8. 1814 検討板ユーザーさん

    >>1813 マンション掲示板さん

    複数の不動産屋さんから安城市は都市開発を失敗した街と言われました。

  9. 1815 口コミ知りたいさん

    >>1814 検討板ユーザーさん

    安城市の物件を買って欲しくない不動産屋のポジショントークに過ぎないので惑わされないで下さい

  10. 1816 評判気になるさん

    >>1814 検討板ユーザーさん

    JRの刈谷駅、安城駅、岡崎駅の駅前や駅周辺を比較すると納得です。

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  12. 1817 匿名さん

    豊橋駅の再開発は、まずまず

  13. 1818 匿名さん

    岡崎・安城に出来るか。

  14. 1819 匿名さん

    >>1814 検討板ユーザーさん
    >複数の不動産屋さんから安城市は都市開発を失敗した街と言われました。

    自虐的に言うの好きな人いるからなー。
    それを鵜呑みにしてこっちからそういう話すると怒るまでがセットだったり。
    人間らしいっちゃ人間らしいけど。

  15. 1820 検討板ユーザーさん

    安城駅(安城市の中心部)の改善点は下記だと感じます
    一等地に建ってるでかいJAの建物がまず不要
    交通網の整理。
    結果、商店街が賑わって人が集まればいいですが、ららぽーとなんてできたら商店街は厳しいかも

  16. 1821 匿名さん

    商店街なんて全国ダメ。イオン、ららぽーと時代

  17. 1822 匿名さん

    百貨店も×

  18. 1823 マンコミュファンさん

    安城駅付近の商店街全部ぶっ潰して再開発しないことにはどうしようもない。

  19. 1824 マンション掲示板さん

    時代の要請に応えきれなかった商店街が駅前にいつまでも陣取る理由はなく、公共の為に立ち退くべきでしょう。
    駅前再開発では各市町村がそれこそ何十年もかけて用地を確保し続けたものです。
    安城市はそうした施策が不十分なのかも。

    そして、せっかく確保した用地にJA本部はないでしょう。JA本部を農地から程遠い駅前に建てる必要性はないですし。
    この辺りが農政族に牛耳られた安城市の弱さ/限界なのかもしれません。

  20. 1825 マンション検討中さん

    安城市もいいところはありますよ!
    平地で財政豊か、人口流入も多いため伸び代はあると思います!
    自分は新安城駅周辺がお気に入りなので、新安城駅周辺の
    マンションを購入予定です。
    安城市には都市開発頑張って頂きたいですね!

  21. 1826 マンション検討中

    新安城駅の北側のビルは駅の改装時に解体されましたが、今度どうなるかご存じの方いますか?

  22. 1827 通りがかりさん

    ららぽーと効果でJR安城駅界隈も恩恵がありそうですね

  23. 1828 匿名さん

    外壁が吹付けだから賃貸マンションだと思ってたら、ここ分譲なのか。。。。。
    分譲マンションならタイルにしてあげて

  24. 1829 名無しさん

    愛知県で賃貸マンションのタワマンがあると思ってるばか。
    救い難い...

  25. 1830 匿名

    >>1829 さん

    これがタワマン
    救い難いばか。

    60mないだろ

  26. 1831 検討板ユーザーさん

    これがタワマンだとか恥ずかしいから他所では言わない方がいいよ。

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  28. 1832 名無しさん

    安城市の責任
    せめて大手ディベロッパーにしたらまだ売れていたかも
    利権ズブズブで角文に任せて
    一階のテナント選定も人を集める気なし
    ただただ自分達の市役所がある地区をとりあえず綺麗にしてみたというレベル。
    安城市の都市開発には戦略やコンセプトがない。

  29. 1833 名無し

    利権壊して本気で駅前に人を集めるような開発しないと下のテナントも数年後には空きテナントになる可能性も全然ある。
    まだ三河安城駅や新安城駅の方が全然マシ

  30. 1834 マンション掲示板さん

    テナントはマジでしょうもないよな
    住民からしても水道屋やらリフォーム屋やら入ってても使わない。
    当初は薬局、スーパー、パン屋を誘致するとか言ってたのに騙された気分。
    美容院も一瞬だけオープンしてすぐ閉店したけどなんで?

  31. 1835 評判気になるさん

    JR安城駅の近くにコンビニないのなんでなん?
    駅にコンビニないって聞いたことない

  32. 1836 マンション検討中さん

    >>1834 マンション掲示板さん

    過去の >>1094 とか見るとヒントがあるかも

  33. 1837 マンション検討中さん

    >>1836 マンション検討中さん
    アンフォーレのスーパーが徒歩圏内じゃないの?

  34. 1838 マンション検討中さん

    アンフォーレにテナントで入ってるスーパーマーケットのマルスは、元々はドミーか入ってた。
    ドミーは新築アンフォーレに入居して一瞬で撤退。
    アンフォーレの運営は安城市が民間に委託している形態ではあるが、よほどやりにくいことがあったのでは?
    マルスさんはいつまで我慢出来るか知らんけど。

  35. 1839 マンション検討中さん

    >>1838 マンション検討中さん
    なるほど、いろいろあるのですね。。。。。
    安城市は本当に無責任ですね。

  36. 1840 eマンションさん

    >>1834 マンション掲示板さん

    営業に騙されちゃったね
    角文とか中古車屋の営業と話す時は詐欺師と話すくらい疑ってないとダメよ。
    資産価値とか言われたかもしれないけど残念ながらこのマンションの資産価値は低い、なぜなら不人気だから。

  37. 1841 マンコミュファンさん

    不人気というか
    1回ここの資料請求したけど、営業から電話とかメールとか一切無いし売る気あるのかなって思ったよ。

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  39. 1842 マンコミュファンさん

    営業からも売るのを諦められた物件か

  40. 1843 匿名さん

    >>営業から電話とかメールとか一切無いし
    普通はありそうですよね。。。

    第5期
    4,390万円~5,920万円

    最終期
    4,290万円~5,560万円

    最終更新日2023年8月28日

    更新はちゃんとしているようです。ただ次回更新予定日2023年9月11日とあるんですが、11日過ぎてます。。。

  41. 1844 名無しさん

    再開発した地域でたった100戸程度
    竣工前に完売するのが当たり前みたいな条件で
    もう2年経ちそう。
    角文さん早く完売して下さい!
    安城市さんもっと魅力的な開発してください!

  42. 1845 マンコミュファンさん

    今安城駅付近で新築2棟建ててるし
    この物件が完売するのは絶望的。

    ダサい上に資産価値なし、駅からも遠い。
    そりゃ営業マンも諦めたくなるわ。

  43. 1846 名無しさん

    >>1845 マンコミュファンさん
    新築二棟って
    グランドメゾンアベニュー前とあとどこですか?

  44. 1847 匿名さん

    ららぽーと安城から遠い

  45. 1848 匿名さん

    >>1847 匿名さん
    絶対グランフォーリア安城の住民だろ!
    どっちも素晴らしいよ。不運にコロナ時期と重なり、今は金利上昇観測とスタグフレーションで不動産自体不調ですからね。
    そのうち売れます。

  46. 1849 マンコミュファンさん

    >>1848 匿名さん

    絶対グランフォーリアの住人とか言ってるけど
    全然違うよw
    恥ずかしい妄想だこと。
    グランフォーリアに対抗心燃やしてるのかな?

    本当に素晴らしい物件はこのご時世でも完成前に完売するのに、この物件は完成から何年たった?
    そのうちって売れるって5年後?10年後?

  47. 1850 口コミ知りたいさん

    >>1849 マンコミュファンさん
    お前、もしお前の大事な人がこのマンションに住んでたらそんな書き込みする?
    恥ずかしいぞ。
    角文が力技で値下げしたらいつでも完売できるよ。みんな貧乏で買えないから、お金貯まるの待ってるだけ。

  48. 1851 マンション掲示板さん

    テトリスみたいに間を埋めたら売れるんじゃないか?

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  50. 1852 eマンションさん

    空室多数のシェアハウス、賃貸住宅、、。
    分譲もあわせて、いつ頃満室御礼になるのやら。現場営業さん頑張って!!

  51. 1854 名無しさん

    ついにアットホームの掲載から無くなってしまいました。あと13戸をどうするつもりなのか
    角文は諦めムードですね。

  52. 1855 検討板ユーザーさん

    売れない物件の掲載費を永遠に払ってられないからねえ
    これはいよいよ本気でまずいな

  53. 1856 マンコミュファンさん

    ここのシェアハウスどうなったか久しぶりに見てみたらびっくり
    未だに入居者ゼロなんだけど!!
    どんだけ人気ないの、やばいでしょ!!

  54. 1857 検討板ユーザーさん

    >>1856 マンコミュファンさん
    貸しオフィスフロアもまだ誰も借りてないですよ。


  55. 1858 マンコミュファンさん

    ひええ、もはや恐ろしい!
    賃料も大幅値下げの投げ売り状態なのに誰も
    契約ないなんてどうすんの?
    借りてない間は誰がその費用負担してんのかな?

    1. ひええ、もはや恐ろしい!賃料も大幅値下げ...
  56. 1859 口コミ知りたいさん

    >>1858 マンコミュファンさん

    いや、これよく見ると共益費が込みと別になってるだけじゃない?
    こすい手を使ってるなあ
    込み5万くらいじゃないとだれも借りんだろ

  57. 1860 名無しさん

    安城は農民と工員の街です。
    高尚なコンセプトはなかなか受け入れられず、リコットの様な安っぽさが受けるのでしょう。

  58. 1861 通りがかりさん

    >>1860 名無しさん
    リコットの構造は色々調べましたが、他と比べてそんなに安っぽくないですよ。むしろWアウトポール採用するなど、物価高の中頑張ってますね。
    プラウドですらアウトポールは片側のみですから

  59. 1862 マンション検討中さん

    安城市が市民の税金で補助金を出しています。
    安城市はこの落とし前をどうするのか
    シェアハウスもオフィスもガラガラ。

    1. 安城市が市民の税金で補助金を出しています...
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  61. 1863 マンション掲示板さん

    >>1861 通りがかりさん

    リコットさんは口では調子良いこと言っちゃうけど、完成したら違うもんが出来るから怖い。
    リコットの相見駅前のスレ見てても、完成後の内覧会で仕様が変わったのを初めて知った人が泣いてませんでしたっけ?
    ベランダのペラペラボードは嫌だ、とか言って...

  62. 1864 マンコミュファンさん

    角文も言ってることとやってる事違うけどね。
    土建屋なんてそんなもん。

    土建屋と証券マンは詐欺師と話してると思わないといいように騙されるぞ。

    市民の税金を投入されて出来上がったのがこれじゃ安城市民がかわいそうだな。
    選考員の見る目がなかったのか、はじめから決まってたのか、、、

    闇は深い。

  63. 1865 マンション検討中さん

    >>1863 マンション掲示板さん
    リコット相見駅の絵図面は当初からこれで何1つ変わってないですよ。私は購入者です。
    自分の住んでいるマンションが事実でないことで非難されるのは許せないです。
    良いマンションですよ。


    1. リコット相見駅の絵図面は当初からこれで何...
  64. 1866 マンション検討中さん

    グランフォーリアとこちらの物件で迷っています。
    購入者の方はどんな観点で選ばれたのでしょうか?
    ちなみにどちらも見学した上で私が感じた印象です。
    グランフォーリア
    ・共用部や通路など外面はとても綺麗で充実。
    ・その代わり居住空間の仕様は標準的でやや狭め。
    ・ららぽーとによって資産価値が上がる見込みあり
    ・修繕積立金の上昇速度が緩やか
    エルグランデ
    ・共用部や通路はあまり凝ってない印象、最低限。
    ・居住空間は住みやすさ重視でとても好印象(通常オプションで付くようなものが標準仕様となっている)
    ・駅近ではあるが資産価値としてはやや不安
    ・修繕積立金の上昇速度がやや急激

  65. 1867 匿名さん

    >>1866 マンション検討中さん
    そもそもJR安城が微妙でどっちも選ばない

  66. 1868 マンコミュファンさん

    >>1866 マンション検討中さん

    リモートワークでないとしても、通勤が車ならグランフォーリア、電車ならエルグランデ。

  67. 1869 匿名さん

    >>1866 マンション検討中さん

    居住空間の仕様は後で変えられるけど
    共用部や資産価値は変えられない。

  68. 1870 eマンションさん

    >>1867 匿名さん

    そのくせ、安城のマンション掲示板に張り付いているという不思議(笑)

  69. 1871 通りがかりさん

    資産性気にするなら、三河で機械駐車場は無いでしょ。
    駅使う人がそもそも少ない。

  70. 1872 評判気になるさん

    >>1871 通りがかりさん
    それはあなたの感想ですよね?
    駅の利用者数を調べたことはありますか?

  71. 1873 通りがかりさん

    例えば大阪府で同じくらいの人口の街の乗降数と比べたら圧倒的に少ないよね。
    車じゃなく、電車使う人の割合が少ない、車社会ってことですよ。

  72. 1874 マンション検討中さん

    >>1873 通りがかりさん

    具体的に大阪府のどこの町のどこの駅と比較して圧倒的に少ないのか、数値に基づいた発言してくれない?
    頭悪い人みたいだぞ。

  73. 1875 口コミ知りたいさん

    >>1872 評判気になるさん

    "駅の利用者数を調べたことはありますか? "なんて間が抜けた質問は余りにも恥ずかしい。
    この程度のことは常識として知っておくべきでしょう。
    安城市はランク外、ですよ。
    https://shingakunet.com/area/ranking_station-users/aichi/

    1. "駅の利用者数を調べたことはあ...
  74. 1876 マンション掲示板さん

    >>1875 口コミ知りたいさん
    どこと比べてんねん
    安城の駅でも毎日2万人程が使ってる。
    安城と新安城駅合わせ4万人ほど。
    車社会なのは事実やけど、少なくはないぞ。

  75. 1877 評判気になるさん

    >>1875 口コミ知りたいさん

    おいおい、こいつ自分で言ったこと忘れちゃってるよ。
    大阪府の同じくらいの人口の街と比較したら、って言ったのに愛知の利用者数持ってきて恥ずかしい、ホントに頭悪い人だったのね。

  76. 1878 評判気になるさん

    >>1875 口コミ知りたいさん
    何故このランキング?理解できない。
    やばいなこいつは。

  77. 1879 検討板ユーザーさん

    角文のマンションって全部売れ残ってるね

  78. 1880 匿名さん

    角文って??

    安城以外の人、知ってる?

  79. 1881 マンション掲示板さん

    これ意外とみんな知らずに購入して、後で知るんだけど、このマンションのタワーパーキング出庫した後に車から降りてタワーパーキングのドアを閉めに行かないといけない。
    これが非常に煩わしいというか、めんどくさい。
    雨の日とか最悪。

    営業はいいことしか言わないからね。

  80. 1882 評判気になるさん

    >>1881 マンション掲示板さん
    そうなんだよね。
    ついでに言うと前の人がドア閉め忘れてた場合、セコム呼んで処置してもらわないといけない。
    住民みんな慣れたら起きないですって言われたけどいざ起きたら確実にストレスよね。

  81. 1883 マンコミュファンさん

    実際閉め忘れが起きてるからブチ切れ案件。
    ピンポンしても家にはいないし業者呼ばないと行けないから30~1時間はかかる。
    用事に確実に遅刻する。

    勿論良くないのは閉め忘れた人だけど、そんなクソなタワーパーキング導入した角文にも腹が立つ。

  82. 1884 eマンションさん

    まぁ年寄りも多いだろうし、そりゃそうなる。
    ご愁傷様。
    当事者だったら確かにブチ切れだな。
    営業は都合の悪いことは言わないからそういう事も想定して自分で調べてから購入しないとね。

  83. 1885 マンション検討中さん

    営業の人にしっかり聞いたりしたら正直に話してくれたよ。実際タワーの操作盤のところに注意喚起の貼り紙あったし、やっぱり購入前にしっかり見たり聞くことが大切ね。

  84. 1886 eマンションさん

    >>1885 マンション検討中さん

    聞いたら話す、つまり聞かれなきゃ言わない。


    素人の購入者が様々なデメリットについて事前に聞くのは困難である。

  85. 1887 マンション掲示板さん

    もう買う前提脳なのかなw

  86. 1888 匿名さん

    【第5期販売概要】
    販売戸数 6戸
    販売価格(税込) 4,390万円~5,920万円
    間取 2LDK~4LDK
    専有面積 76.35㎡~104.24㎡
    玄関前収納面積 0.6㎡~1.21㎡
    バルコニー面積 14.60㎡~50.86㎡
    管理費(月額) 9,540円~13,030円
    修繕積立金(月額) 7,640円~10,420円
    管理準備金 29,010円~39,610円
    修繕積立基金 610,800~833,920円


    【最終期販売概要】
    販売戸数 6戸
    販売価格(税込) 4,290万円~5,560万円
    間取 2LDK~4LDK
    専有面積 76.35㎡~99.35㎡
    玄関前収納面積 0.51㎡~1.21㎡
    バルコニー面積 14.60㎡~46.53㎡
    管理費(月額) 9,540円~12,400円
    修繕積立金(月額) 7,640円~9,940円
    管理準備金 29,010円~37,750円
    修繕積立基金 610,800~794,800円
    最終更新日 2023年11月13日
    次回更新予定日 2023年11月27日

  87. 1890 匿名さん

    会社名、買えた方がよいだろう

  88. 1892 管理担当

    [No.1889~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  89. 1893 マンション比較中さん

    三立プレコンの如く、プレサンス、オープングループ?

  90. 1894 口コミ知りたいさん

    わからん

  91. 1895 匿名さん

    【第5期販売概要】
    販売戸数 6戸
    販売価格(税込) 4,390万円~5,920万円
    間取 2LDK~4LDK
    専有面積 76.35㎡~104.24㎡
    玄関前収納面積 0.6㎡~1.21㎡
    バルコニー面積 14.60㎡~50.86㎡
    管理費(月額) 9,540円~13,030円
    修繕積立金(月額) 7,640円~10,420円
    管理準備金 29,010円~39,610円
    修繕積立基金 610,800~833,920円

    【最終期販売概要】
    販売戸数 6戸
    販売価格(税込) 4,290万円~5,560万円
    間取 2LDK~4LDK
    専有面積 76.35㎡~99.35㎡
    玄関前収納面積 0.51㎡~1.21㎡
    バルコニー面積 14.60㎡~46.53㎡
    管理費(月額) 9,540円~12,400円
    修繕積立金(月額) 7,640円~9,940円
    管理準備金 29,010円~37,750円
    修繕積立基金 610,800~794,800円

    最終更新日 2023年11月27日

  92. 1896 マンコミュファンさん

    まぁ新安城駅のリコットさんって、ライバルはリフローレ安城朝日町とか、グランマノワール南安城駅とかなんですよね?

    リコットさんって、こちらとはライバルにもなれないわね。

  93. 1897 検討板ユーザーさん

    >>1896 マンコミュファンさん

    そらそうや、あっちの方が断然上に決まってる

  94. 1898 評判気になるさん

    安城ではリフローレ安城朝日町とか、グランマノワール南安城駅とかグランフォーリアにエルグランデにリコットと数多く分譲中ですが。
    唯一、リコットだけがなんかハズレてるよねー
    ドンキが近いとか吉牛が近いとかで、ドヤ顔してるし。
    恥ずかしくないんかな?

  95. 1899 匿名さん

    オープンレジデンシアが三河進出



    オープンレジデンシア安城


    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693890/



  96. 1900 匿名さん

    今、成約すると100万円分のプレゼントあるみたいです。
    部屋のコーディネートや諸費用などに使えるそうで、なかなか大きいです。

    実質的な値引きでしょうか。

    いつまでなのか見たら3月までだったので焦る必要はないかなと思いました。

    29日から冬季休業みたいで、家族の冬休みと重なりそうでした。

  97. 1901 匿名さん

    レーベン三河安城project




    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693939/


  98. 1902 匿名さん
  99. 1903 マンコミュファンさん

    いい加減来年こそ売れるといいね

  100. 1904 評判気になるさん

    典型的な失敗作
    再開発エリアの大規模マンションなのに売れ残り
    一階部分の店舗はすぐ潰れる
    オフィスは空きテナントだらけ
    シェアルームは全然稼働してない
    そもそもなぜ角文?
    デザインくそダサいし。
    安城市の歴史的汚点になりそう。

  101. 1905 マンション検討中さん

    マンション周辺や南側を見れば分かりますが、まだまだ再開発の途上。
    再開発が完了するまで更に時間を要するでしょう。このマンションの魅力をフルに発揮するのはまだ先でしょうね。

  102. 1906 マンション検討中さん

    マンション周辺や南側を見れば分かりますが、まだまだ再開発の途上。
    再開発が完了するまで更に時間を要するでしょう。このマンションの魅力をフルに発揮するのはまだ先でしょうね。

  103. 1907 評判気になるさん

    再開発は止まってますよ。
    アンフォーレできてから、ほとんど何も変わってません。
    アンフォーレの中のバローがすぐに撤退したし。
    エルグランデ安城駅南の一階部分のテナントはすぐに撤退して、空きテナントと利便性のないリフォーム会社の事務所などが入ってます。
    平日はガラガラで人気がなく、不動産関係者や地元住民の間で都市開発に失敗したと言われてますよ。

  104. 1908 eマンションさん

    >>1907 評判気になるさん

    "アンフォーレの中のバローがすぐに撤退した"とか嘘も甚だしい。
    老人特有の記憶違い。
    アンフォーレには元々バローがテナントに入った事実がないからね。

  105. 1909 評判気になるさん

    >>1907 評判気になるさん

    "不動産関係者や地元住民の間で都市開発に失敗したと言われてます"って、これも大嘘。
    安城では元々、都市開発なんてやってない。
    やってもないものを失敗するはずがない。
    そもそも農村でどうやって都市開発するのさ?
    せいぜい駅前再開発であって、都市開発なんてあり得ない。

  106. 1910 マンション掲示板さん

    >>1908 eマンションさん
    ドミーだね。ドミーがすぐに撤退したんだよ。

  107. 1911 eマンションさん

    >>1910 マンション掲示板さん

    誰でも知ってるよ。
    バローとか言ってるおばかさん1人以外は。

  108. 1912 匿名さん

    >>1907 評判気になるさん
    ちょっと言い過ぎじゃないかな
    確かに安城駅の再開発の成功例はアンフォーレだけだと思う。それは古い商店街エリアを再開発できなかったから。
    微妙に駅から遠い今のエリアを開発するしか無かった。
    残念

  109. 1913 マンション掲示板さん

    >>1912 匿名さん

    全くその通りだと思います。
    ①安城駅の再開発の成功例はアンフォーレだけ
    ②古い商店街エリアを再開発できなかった
    ③駅から遠い今のエリアを開発するしか無かった

  110. 1914 口コミ知りたいさん

    安城市は今までも今後もJR沿線が引っ張っていくことは間違いない!
    なぜならこの近くにはららぽーとが出来るしね!

  111. 1915 マンコミュファンさん

    たしかにららぽの存在はでかい!!

    だがしかし、この駄作マンションはダサすぎて結局売れないであろう。

  112. 1916 匿名さん

    >>1915 マンコミュファンさん

    買えない方々からすれば、こちらが駄作とかダサすぎに映るのですね。
    よい勉強になりました。
    JR安城駅の周辺は今後益々の発展が約束されたエリアですので、取り残された方々にも配慮しなければなりませんね。

  113. 1917 マンコミュファンさん

    結果が全てを物語ってるよね。
    いつまでたっても売れない駄作団地マンション。
    買っちゃった人は資産性もなくて売却時悲惨。
    お気の毒。

  114. 1918 マンション掲示板さん

    >>1917 マンコミュファンさん

    他マンションの住民です。
    こにらは確かに完売していませんが、駄作だとは思っていません。
    安城にレンタルオフィスとか、少し時代の先を行きすぎたかな、とか思ってます。
    周囲の再開発がまだ進みますし、今後、更に評価が上がると思いますけどね。

  115. 1919 匿名さん

    アンフォーレ、駐車場狭い

  116. 1920 通りがかりさん

    >>1919 匿名さん

    アンフォーレの悪評までこのマンションに被せるのは...

  117. 1921 マンコミュファンさん

    >>1918 マンション掲示板さん

    シェアハウスについてはどう思う?
    未だに入居者ゼロらしいけど

  118. 1922 マンコミュファンさん

    シェアハウスとか時代遅れすぎでしょ
    流石田舎デベの角文だな

  119. 1923 マンション比較中さん

    今は令和時代

    昭和の人??

  120. 1924 マンション検討中さん

    >>1922 マンコミュファンさん

    その"時代遅れ"のシェアハウスに追随出来ていないのが今の安城市民の現実ですね。
    市民は周回遅れで、業者が少し時代の先を行きすぎた所以です。

  121. 1925 マンコミュファンさん

    なるほどなるほど。

    角文は顧客の需要も見越せない無能な会社ってことね。

  122. 1926 eマンションさん


    1階のテナントもずっと決まってないとこあるし、オフィスもシェアハウスも全くダメ。

    ここ一体はいつになったら完売できるの?

  123. 1927 通りがかりさん

    新型コロナ後にT自動車関連のリモートワークの定着でまとまった土地が買えれば成功と言う安城刈谷地区のマンションサクセス方式が雪なだれのように崩れそこら中で売れ残り続出でここだけの問題ではないと思う、外見について悪評が多いが住居は中が大事だから住みやすかったら何の問題もないと感じる、まぁガウディの建築だって生前は評価されなかったから百年か千年したら評価が良くなるかもしれない

  124. 1928 名無しさん

    >>1927 通りがかりさん

    今時電子錠でもない、大型マンションなのにディスポーザーもない中身もダメダメで、外観もヒドイとなると救いようがないな

  125. 1929 検討板ユーザーさん

    いつも角文さんは時間が掛かっても値下げせずに完売に持ち込むのはさすが。
    根強いファンがいるからこそ。

  126. 1930 マンコミュファンさん

    ここのことガウディって呼んでみますね
    まじかっけーす

  127. 1931 名無しさん

    >>1929 検討板ユーザーさん
    角文っていつも完売するのに時間かかってるの?w
    その時点でセンスない会社なんだなって思っちゃうww

    この物件だって発売から何年たってると思ってるの?
    それでも未だに完売できてないなんて、よっぽど駄作だということねwww

  128. 1932 匿名さん

    >>1931 名無しさん
    ガウディ角文さんに失礼やろが!

  129. 1933 マンション掲示板さん

    再開発でこれは恥ずかしい
    権益ズブズブで角文を選んだ安城市が悪い

  130. 1934 口コミ知りたいさん

    こことグランなんとかは匂いがよく似てる。部屋に余裕がいつまでもありそうだ。

  131. 1935 マンション掲示板さん

    芸術は死後に評価される事が多いんだよ!!
    このマンションも角文が潰れたころにもしかしたら評価されるかもよ!!

  132. 1936 通りがかりさん

    先に買った人への冒涜ですね。

    1. 先に買った人への冒涜ですね。
  133. 1937 eマンションさん

    >>1936 通りがかりさん
    でも300万円はでかいね

  134. 1938 口コミ知りたいさん

    >>1937 eマンションさん
    でも、でもがなぜつくのか理解ができないでもいいですか?

  135. 1939 通りがかりさん

    >>1936 通りがかりさん

    エルグランデは最終でも値引きが300万円だけなんですか??
    角文さんはケチですね...

    リコット(フジケン)なら軽く500万とか1,000万とか行ってるんしゃないかなーと思ってたのですが。

    詳しくないですが、どうなんですかね?

  136. 1940 匿名さん



    よく見ろ!!

    1人たった100万円値引き・・・




  137. 1941 検討板ユーザーさん

    >>1940 匿名さん
    ほんまや
    てかセコすぎて草

  138. 1942 評判気になるさん

    >>1940 匿名さん

    エルグランデは最終でも値引きが100万円/戸だけなんですか??
    角文さんはケチですね...

    リコット(フジケン)なら軽く500万とか1,000万とか行ってるんしゃないかなーと思ってたのですが。

  139. 1943 マンコミュファンさん

    さも300万円引きに見せかけたセコい誇大広告だな。
    いつまでたっても売れないくせに値引きも出来ない。
    これだから地元3流土建屋なんだよ。

  140. 1945 マンコミュファンさん

    購入者もバカじゃない
    いつまでたっても売れ残ってる団地マンション。
    なぜ売れ残ってるのか?

  141. 1946 名無しさん

    >>1945 マンコミュファンさん

    確かに見た目が団地感ある。外壁がタイルじゃなくて吹付けだからかな?
    てか分譲マンションで吹付けってあんまり聞いたことない

  142. 1947 マンション掲示板さん

    鍵も電気錠じゃなくて手動で回すタイプらしいよ。
    そんなマンション今どき聞いたことない。

    安城市民なら分からないだろうとコストカットしまくり、入居者の利便性より利益の為にシェアハウスやオフィスを作ってみたがしょぼすぎて誰も入居しないと言う結末。
    1階テナントはリフォーム屋、水道屋、ガス屋などこれまた入居者には全く為にならないものばかり。

  143. 1948 マンコミュファンさん

    >>1947 マンション掲示板さん

    電気錠???拷問部屋じゃないんだからw

    電子鍵、って言いたかったのかな?

  144. 1950 匿名さん

    >>1947 マンション掲示板さん

    電気鍵がないとか、安城市民らしい発想ですね。
    床暖房と言わずにガス式床暖房、
    浴室乾燥と言わずに電気/ガス式浴室乾燥、
    機械式駐車場と言わずに電動の機械駐車場、って言った方が安城市民には訴求力が高いのでしょうか?

    世間では、手動の機械式駐車場の方が珍しくて宣伝効果がありますがね。
    えーっ、手動式の駐車場かよ?って。

  145. 1951 マンコミュファンさん

    >>1950 匿名さん
    誰か共感できる人いる?

  146. 1952 マンション検討中さん

    >>1948 マンコミュファンさん
    美和ロックは電気錠らしいよ。

  147. 1953 検討板ユーザーさん

    >>1950 匿名さん
    ちょっとあなたの例え話面白くないし、意味わからない

  148. 1955 名無しさん

    >>1954 検討板ユーザーさん
    相手にしなくていいですよ
    こういうスレでアンチする方の意見はだいたい独りよがりで世間の声とは違いますから。

  149. 1956 口コミ知りたいさん

    安城が大好きで大好きで、安城市内で物件を検討しています。
    子供の教育環境も重視したいのですが、市内で評価の高い公立高校はどちらでしょうか?
    同じく私立高校はどちらでしょうか?

  150. 1957 通りがかりさん

    あと4邸にホームページなってる

  151. 1958 名無しさん

    >>1957 通りがかりさん
    竣工から4年経とうとしてるいからね
    1年でも早く完売できるといいですね!

  152. 1959 評判気になるさん

    >>1958 名無しさん
    竣工は2022/3月だけど。

    [No.1945~本レスは、一部テキストを削除しました。]

  153. 1960 検討板ユーザーさん

    >>1959 評判気になるさん
    あー販売期間が長すぎて間違っちゃった
    もうすぐ3年だね
    ごめん
    3年か4年かってそこまで重要じゃない気がして
    今の時代は3年かかっても完売できればすごい方なのかな

  154. 1962 マンション掲示板さん

    残り4邸か。
    この残念な物件を買う稀有な人を待つとは果たしてあと何年かかるのかな。

  155. 1965 住民

    >>1961 検討板ユーザーさん
    だからもうすぐ3年であってるやん
    そんなんどうでもいいから一階のテナントなんとかしてくれ
    リフォーム会社いらんから

  156. 1967 管理担当

    [No.1944~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  157. 1968 買い替え検討中さん

    安城駅7糞なんだぁへぇ~
    どうして?とっくに完売しててもよさそうなのにね?
    自走式なんやろ?当然?あ?

  158. 1969 通りがかりさん

    ららぽーとできたら、アンフォーレのマルスって大丈夫なのかな
    駐車場駐めにくいし、わざわざマルス行くならららぽーとのが行きやすそう。
    徒歩圏内のスーパーが潰れるのはいやだ

  159. 1970 検討板ユーザーさん

    そろそろ完売でしょうか?割安に感じるので検討しようかなと

  160. 1971 eマンションさん

    そろそろ完売でしょうか?割安に感じるので検討しようかなと

  161. 1972 eマンションさん

    こんだけずっと販売されてるのに、未だに完売しない理由考えた方がいいよ?

  162. 1973 名無しさん

    >>1972 eマンションさん

    買えないあなたが理由を考えてもムダだけどな
    下手な考え休むに似たり、って言うしな

  163. 1974 匿名さん

    >>667 マンション検討中さん

    ここのマンションと比較する人は少ないと思われる、とか、あなたがどう思うかなんて、皆さん興味ありませんし。
    あなたが思ったことは、日記帳にでもつけておけば?

  164. 1977 通りがかりさん

    シェアハウスがシェアされてない様子。
    分譲いよいよは終わりが見えはじめたようだが、シェアハウスが埋まるのはいつになるやら。

  165. 1979 マンション掲示板さん

    何年前から募集してるか知らんけど、
    何年も誰からも必要とされない物件なんて、
    かわいそうでみてられへんわ。

    需要ないんやから諦めて違う路線でできんのか??

  166. 1980 匿名さん

    このマンションが最高に盛り上がるのは安城七夕祭りではないでしょうか?
    8/2(金)~4(日)だそうですから、夕涼みに出掛けては?
    https://anjo-tanabata.jp/

  167. 1981 マンコミュファンさん

    あと3邸!!

  168. 1982 マンション検討中さん

    >1971 eマンションさん
    中古物件出てきたら検討しようかなぁ

  169. 1983 評判気になるさん

    >>1982 マンション検討中さん

    新築が3邸も売り出されているのに、血眼になって中古を探す方もおられるのですね。
    良いのですよ、良いのです。みなさん、お財布の大きさは様々ですから。

    中古マンションに中古車、使い古されたパートナーと結婚して家庭を築く。あなたの人生に幸あれ!

  170. 1984 マンション掲示板さん

    グランフォーリアは完売したけど、この駄作団地マンションは完売した??

    え??まだなの??wwwww

  171. 1985 名無しさん

    >>1984 マンション掲示板さん

    駅にちかくて、戸数も120程度でこんなに時間かかっているのは何故?営業力の問題?企画力?事業主の知名度?全て?何故?

  172. 1986 マンション検討中さん

    >>1985 名無しさん

    新安城駅に徒歩1分と近くて、戸数もたった43戸しかないのに、完売までずいぶん時間が掛かってる駄作がありますよ。
    営業力の問題?企画力?事業主の知名度?全て?何故?

  173. 1987 検討板ユーザーさん

    なぜこの物件は人気がなくて全然売れないのか?

    デザインがダサい、
    設備がしょぼいからでしょう。
    立地は悪くないのにこれだけ売れ残るとは、さすが角文だ。

  174. 1988 名無しさん

    1戸のみの販売は、階数表記が必要ですよ

  175. 1989 匿名さん

    いよいよ「最終1戸」の様です。
    最終1戸+モデルルーム1戸=2戸なのか、
    最終1戸=モデルルーム1戸=1戸なのか、よく分かりませんが。

  176. 1990 マンション掲示板さん

    シェアハウスは未だに入居者ゼロ。

    完成後何年もたってるのに誰も住みたがらないなんてよっぽどひどいんだろうね。
    角文は本当にセンスがないな。

    誰がこの未入居分の家賃を負担してるんだろう?

  177. 1991 匿名さん

    「未入居マンション 管理費 誰」

    AIに聞きました

    未入居のマンションでも、所有者は管理費を支払う必要があります。
    マンションの管理費は、マンションの共用部を日常的に運用するためにオーナー(区分所有者)が支払う費用です。管理規約には、管理費の支払義務や所有者が個人で負担する金額が定められており、区分所有者は管理規約を守る義務があります。

    これだけだとわからないので、さらに調べると

    原則、分譲業者が支払義務を負っている。

    なので、買った人の負担にはならないのかなと思いましたが・・・

  178. 1992 名無しさん

    >>1991 匿名さん

    猿並みのAIなのかしら?
    それともAIの使い方が猿並みなのかしら?

    宜しいですか?
    分譲業者が支払義務を負っている、として。
    それではその分譲業者はどうやって飯を食ってるのでしょうか?
    生活保護?寄付?拾い食い?

    少し考えれば分かるのに「買った人の負担にはならない」とかボウフラ並みの単細胞な発想には失笑。

  179. 2001 eマンションさん

    市内では安城駅エリアが一人勝ちですね。

    愛知「ららぽーと安城」2025年4月開業 ファッション・食・映画館など約210店舗
    https://l.smartnews.com/m-SwW8Z/gZBzCj

  180. 2004 管理担当

    [No.1975~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  181. 2005 検討板ユーザーさん

    >>1986 マンション検討中さん

    企画力につきる。
    営業さんはよく売ったな。あと一戸頑張れ。
    シェアハウスだけでなく、オフィスも絶賛募集中。

  182. 2006 匿名さん

    駅から近いのにすごく広いプランばかり。最終の1邸も90㎡超。同価格程度でも60㎡前後しか買えない地域から考えるととても羨ましい条件だなと思います。ラスト1邸でも駐車場も確保できるので安心ですね。
    寝室にたっぷりスペースを取るというよりは、居間食堂台所を広くしたプランなのかな。リビングダイニングと言わない点でも珍しいなと思いましたが、ゆったりと寛げそうではありますね。

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ローレルコート瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目

5390万円~7190万円

3LDK

67.03平米~80.05平米

総戸数 39戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目

3260万円~5240万円

2LDK~4LDK

56.61平米~90.28平米

総戸数 135戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39平米~95.03平米

総戸数 427戸

[PR] 愛知県の物件

ザ・パークハウス 上前津フロント

愛知県名古屋市中区大須4-1302

2900万円台~7900万円台(予定)

1LDK~3LDK

35.19m2~71.48m2

総戸数 90戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3390万円~5290万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5758万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.08m2~135.45m2

総戸数 435戸

プラウドタワー名駅南

愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

4998万円~6998万円(うちモデルルーム価格4998万円)

2LDK

59.45m2~71.48m2

総戸数 90戸

プラウドタワー名駅

愛知県名古屋市中村区名駅3丁目

5100万円台~1億1700万円台(予定)

1LDK・3LDK

50.98m2・75.23m2

総戸数 95戸

ライオンズ一宮グランフォート

愛知県一宮市大宮2丁目

未定

2LDK・3LDK

57.79m2~70m2

総戸数 88戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4578万円

3LDK

65.37m2~76.3m2

総戸数 351戸

グランドメゾン伏見

愛知県名古屋市中区錦一丁目

1億5,524.7万円

2LDK

114.83m²

総戸数 74戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵1-101

3330万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.6m2~105.58m2

総戸数 146戸