マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-11 17:43:14
所在地 仮換地: 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地: 安城市末広町23-205 他53筆(合計54筆) 従前地: 安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域 準防火地域
敷地面積 全体:5,201.82㎡(住宅ゾーン:3,410.61㎡)
建築面積 全体:3,195.76㎡(住宅ゾーン:2,254.43㎡)
延べ床面積 全体:25,976.08㎡(住宅ゾーン:18,362.90㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台(賃料月額/未定)
駐輪場 全199台(賃料月額/未定)
バイク置場 全4台(賃料月額/未定)
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡(16戸)~165.93㎡(1戸)
バルコニー面積 14.60㎡(14戸)~61.12㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積 30.28㎡(1戸)~68.69㎡(1戸)
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
竣工時期 2022年3月(予定)
入居時期 2022年4月(予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分:区分所有権
敷地及び建物共有部分:専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: 0566-21-2050 FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時
公式URL:http://elgrande-dencity.com/
[スレ作成日時]2019-08-23 02:55:31
エルグランデ安城駅南
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所在地:愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地(仮換地)、安城市末広町23-205 他53筆(合計54筆)(底地)、安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地)
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交通:東海道本線 安城駅 徒歩7分
- 価格:5,550万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:91.92m2
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販売戸数/総戸数:
1戸 / 128戸
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物件概要 |
所在地 |
愛知県安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地) |
交通 |
JR東海道本線「安城」駅徒歩7分
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
91.92m2 |
価格 |
5550万円 |
管理費(月額) |
1万1490円/月 |
修繕積立金(月額) |
9190円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
128戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2022年1月 |
入居時期 |
即引渡可 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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エルグランデ安城駅南口コミ掲示板・評判
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1532
名無しさん
>>1531 マンション検討中さん
いつもの方のおかげですから、みんなで感謝しなければなりませんね。
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1533
通りがかりさん
>>1519 マンション比較中さん
こういうのは相手しない方がいいですよ
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1534
通りがかりさん
>>1524 口コミ知りたいさん
きちんと理解できる人でないと難しいですね。少なくとも揚げ足をとる方は来て欲しくないので、そういう方は遠慮してどうぞ
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1535
マンション検討中さん
>>1529 マンション掲示板さん
入居した店が投稿を見たら悲しむだろうな。
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1536
通りがかりさん
>>1534 通りがかりさん
盗難効果バツグン、なんて変な日本語をきちんと理解できる方もおられるのですね?
同じ穴のムジナ、ですか?
日本で義務教育を受けた方なら、防犯対策バツグン、って言いますがね。
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1537
マンション検討中さん
>>1535 マンション検討中さん
こんな店しかテナントに入居しないのであれば、マンション住民は悲しむだろうな。
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1538
マンション検討中さん
>>1533 通りがかりさん
私もそう思います。
盗難効果バツグン、なんて日本語がたどたどしい方ですから、まともに相手にしない方がいいですよ
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1539
マンション検討中さん
住民のためになるようなテナントを誘致出来なかった角文にも責任があるんじゃないか?
駐車場全然ない、駅近というほどでもない微妙な立地では出店を躊躇うのも無理はない。
ドミーの二の舞になるんじゃないかな。
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1540
匿名さん
>>1539 マンション検討中さん
住民のためになるようなテナントを誘致出来なかった、って、それはムリだと思います。
電車を使ってわざわざ来るような街でもなく、車を使っても駐車場が不便。
駅から東に広がる旧商店街も大半は閉じていますし、開店していても魅力ある店は1つか2つ。
誘致しようにも難しいと思います。
今後の再開発に大いに期待したいです。駅前に核となる施設は出来ないのかな?
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1541
口コミ知りたいさん
ザ・モール跡地にららぽーとが出来るそうですから、安城駅北口も再開発して欲しいです。
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1542
マンション検討中さん
JR安城駅にはマンションも増えたし、アンフォーレも魅力的な施設だし、あともう一歩、なんとか駅前開発や駅舎新しくしてくれないだろうか…切実に…。
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1543
匿名さん
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1544
匿名さん
>>1542 マンション検討中さん
JR安城駅は乗降者数も多く、普通から新快速まで全て停車する主要駅のはずですが、駅舎が貧弱。
駅のターミナルも、北口は悲惨、南口は驚くほど狭く、バス、タクシー、一般送迎用が停車するスペースがほとんどない。
近隣の主要駅と比較しても情けなくなる。
普通は市が長年をかけて駅前の土地を取得し、再開発するものですが...
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1545
マンション検討中さん
>>1544 匿名さん
情けないほど貧相な駅か?
名古屋駅と比較していませんか?
岡崎駅より栄えていると思います。
あなたの普通は世の中の非常識
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1546
匿名さん
>>1545 マンション検討中さん
えっ?
安城駅北口行ったことあります?悲惨ですよね?
南口だって駅前にターミナルがないですよね?
安城駅よりも三河安城駅の方がよほど立派だと思いますよ。
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1547
マンション検討中さん
>>1546 匿名さん
三河安城って新幹線の駅があるにも関わらず無人駅になりましたよね。
売店も新幹線側にしかないし。
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1548
匿名さん
>>1547 マンション検討中さん
AIやDXの時代です。これから様々な分野で無人化が進むでしょう。
三河安城駅は先に無人駅になったのに、未だに安城駅は駅員がいるのですね?
安城駅近辺には、無人改札や自動発券機を使いこなせない方々が多いのでしょうか。
そんな駅を無人化すると、古い人からクレームが出るのでしょうね。
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1549
マンション検討中さん
安城市が関与してるこのマンションが残念なんだから、駅も残念なのは仕方がない。
令和の時代ひこんなダサい昭和デザインマンションになってしまったのはお役所の考えが古くからなのか、はたまた角文のデザインセンスの問題か。
このマンションのテナントもそのうち駅前商店街のように寂れたシャッター街になるよ。
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1550
口コミ知りたいさん
シェアハウスも未だに入居者ゼロ。
この企画した角文社員がかわいそうだから誰か入居してあげて。
今ならシェアハウスをシェアすることなく独占できるぞ。
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1551
匿名さん
>>1549 マンション検討中さん
残念ながらローン審査に落ちたのでしょうか?
無念さが滲み出ています。
くよくよしないでガンバ!
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1552
マンション検討中さん
>>1549 マンション検討中さん
私はシンプルでモダンカラーでカッコいいと思いますよ!
よその方のお家をそこまで言うのは良くないと思います。
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1553
検討板ユーザーさん
>>1552 マンション検討中さん
モダンカラー!!???
レトロカラーの間違いでしょ???
人気がないから完成後は完売出来ない、
若者には人気ないからシェアハウスの入居率がゼロ。
現実みようよ、おじいちゃん。
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1554
eマンションさん
ローン審査に落ちたのが、よほど悔しかったのでしょうか?
無念さが滲み出ていますが、くよくよしないでガンバ!
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1555
匿名さん
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1556
マンション検討中さん
コミュニティスクエア広場の名前、募集してますね!!
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1557
匿名さん
アンフォーレのホールに期待していたら、収容250人程度の小ホールのみ。撃沈。
アンフォーレも、願いごと広場とか御幸公園など併設せずに、もっとちゃんとした本館にすれば良かったのに。
50年前に完成した安城市民会館ですら1,200人収容。市民会館をまだまだ使い続ける積もり?
あんな古いホールでまともなコンサートなど期待出来ないし。
ほんと、アンフォーレは期待外れだったな。
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1558
通りがかりさん
>>1554 eマンションさん
さっきと言ってること同じだよ、おじいちゃん。
ボケちゃったのかな?
朝ご飯はさっきたべたでしょ?
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1559
マンコミュファンさん
老人にはレトロなカラーの昭和マンションの方がウケがいいらしい。
しかし若者には見向きもされず、シェアハウス入居者ゼロ。
全然人気ないけどくよくよしないでガンバ!
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1560
マンション検討中さん
>>1558 通りがかりさん
コメント削除されたばかりなのに忘れてKY投稿。
ボケちゃったかな?
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1561
マンション検討中さん
>>1557 匿名さん
まぁまぁ、アリーナできますし!
アンフォーレの広場はよくイベントで活用されていますし。
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1562
マンション検討中さん
>>1559 マンコミュファンさん
何かありました?そこまで粘着してしまうのは、どういう立場なんでしょ?
以前モデルルーム行きましたが若い夫婦なんかも沢山来てましたよ。
色味は人それぞれ好みではないですか。違うと思ったら他の物件見ればいいだけですよ。
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1563
検討板ユーザーさん
>>1562 マンション検討中さん
人気ないから完売出来ないし、
シェアハウスの入居者ゼロなんだけど??
現実見たほうがいいよ?
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1564
匿名さん
>>1562 マンション検討中さん
最近に近所でマンションを買ったんだけれど、後になって素敵な当物件がリリースされたので嫉妬してるのでは?
またはローン審査に通らなくて賃貸アパートから脱出出来ずにイライラしてるとか。
相手にしなくていいですよ。
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1565
匿名さん
>>1563 検討板ユーザーさん
最近、前通った時シェアハウスのベランダに布団が干されてるのが見えましたよ!
あなたの情報はどこからの何情報に基づいてるんですか?
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1566
名無しさん
>>1565 匿名さん
ベランダに布団、ですか。
ベランダの外壁に垂らして干すのは規約で禁じているマンションが多いと聞きます。見た目、風紀が良くないから、だと思いますが。
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1567
匿名さん
>>1566 名無しさん
シェアハウスの方の規約はどうなってるんでしょうね?
分譲側とは別管理みたいですしね! 風紀云々の話しじゃなくて入居者ゼロっていう話しへの投稿です。
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1568
名無しさん
>>1567 匿名さん
入居者さん?入居希望者さん?
ゼロか否か、なぜそんなに気になる?
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1569
匿名さん
>>1568 名無しさん
入居者でも希望者でもないですが、やたらシェアハウスの入居者ゼロってのが話題になったるから、現在はゼロではないんじゃない?って。
間違えてる情報を書いてると不味いんじゃない?と!
ちなみに自分はゼロでもなんでも関係ないから気にはなってませんがね!
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1570
名無しさん
>>1569 匿名さん
ふーん、"自分はゼロでもなんでも関係ないから気にならない"のに、しつこく"あなたの情報はどこからの何情報に基づいてるんですか? "とか食い下がるんだ?
マンションの入居者さん?
角文の営業さん?ご近所さん?
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1571
口コミ知りたいさん
>>1565 さん
シェアハウスのベランダの位置を把握してるの?
詳しいね、どこにベランダがあるんだろう??
普通はこんなベランダに布団なんて干さないと思うけど、安城ならありえるなのかな??
七夕でライトアップされちゃわないか心配。
公式ホームページによると、シェアハウスは現在入居者ゼロのようだね。
早く契約してくれる人が現れるのも祈ってるから、こまめにチェックしてあげるね。
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-
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1572
名無しさん
エムズシティの見学行った時にエルグランデの悪口めちゃくちゃ言ってた全身タバコ臭い男営業マン、ここに紛れ込んでそうだなぁ
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1573
匿名さん
エルグランデ笠寺駅前の物件ではずっと100万円キャンペーンを行なっていますね。
特に階に拘りがないなら、売れ残りまで待つ方が得策かも?
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1574
名無しさん
>>1571 口コミ知りたいさん
粘着系ストーカー並みの変態!
って、元カノに罵られたことあるでしょ?
あっ、付き合ったことない系か。失礼しました。
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1575
名無しさん
アンフォーレは近年の図書館建築としてはかなり著名な事例で、各種受賞しているし、一日平均の集客数も旧安城更生病院時代より多いぞ。あと市内に民営(アイシングループ)で6500人以上収容可能な大型多目的アリーナができるから、わざわざ市が競合になりえる大規模なホールは作らないと思うよ。名古屋市内の事例を見ればわかるが、ホールも大きければいいってもんじゃないしな。
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1576
名無しさん
>>1575 名無しさん
アンフォーレも図書館として受賞するのは素晴らしいですが、あの劣悪な駐車場は何とかならないのでしょうか?テナントのドミーも契約期間まで持たず即時撤退したみたいですし、マルスが二の舞とならないことを願います。
電車を利用しても、昼間ですら暗い安城駅南口を通ると気持ちが沈みます。(北口は更に酷い)
歴代の市長は農業高校OBで農政には関心が強い様ですが、その他は丸投げなのでしょうか?
企業から莫大な法人税と固定資産税を頂戴しながら、更に大規模ホールも民間に投資させるなど、絶句。
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1577
通りがかりさん
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1578
通りがかりさん
>>1577 通りがかりさん
早朝オープンしてくれたら、通勤通学の人も買ってくれそう。
9時とか10時オープンだと、近隣の客しか見込めなそう。
繁盛してくれることを祈ってます。
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1579
マンション検討中さん
>>1577 通りがかりさん
駅近じゃないと難しそう。しかも日本のデンマークでおにぎり。
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1580
マンション掲示板さん
>>1578 通りがかりさん
早朝から営業しても、通勤通学のルートでもないし、難しいのではないでしょうか?
安城駅って朝晩も昼間も閑散としてますし。
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1581
マンション検討中さん
完成前は店舗に、成城石井だのスタバだの薬局だのパン屋だの言われてたのに蓋を開けてみたらこの惨状。
見事に期待を裏切ってくれたね。
角文担当者に騙されたよ。
エルグランデ安城駅南
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地(仮換地)、安城市末広町23-205 他53筆(合計54筆)(底地)、安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地)
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交通:東海道本線 安城駅 徒歩7分
- 価格:5,550万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:91.92m2
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販売戸数/総戸数:
1戸 / 128戸
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