エルグランデ安城駅南ってどうですか？

低金利のうちは繰上げ返済せず
他の金融商品で運用した方が得なのではないでしょうか？

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テナントは発表になりましたか？

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オープンから空きテナントあったら笑いものですけど、大丈夫？

大人しくトヨタホーム案にしとけば良かったのに角文と市の癒着のせいで駄作が出来上がってしまった。

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ホントにこのマンションは駄作ですね。

デザインは昭和の団地、設備は安物ばかり。
外壁は吹き付けで見た目も悪く、劣化が早い。
タワーパーキングの維持費。
(隣のホテルやオフィスがなければ立体駐車場が出来ただろうに)
ディスポーザーも電気鍵もない。
販売開始から相当な時間経っているのに未だに売れ残る不人気っぷり、これは
売却時は安く買い叩かれるので資産価値も低い。

良い所の方が少ないな。

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テナントの情報を持っている方はいらっしゃいますか？

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マルスはだいじょうぶでしょうか

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テナントやオフィス中々入りてないって
地元の人に聞いた。駐車場ないしね。

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テナントは駅からは微妙に離れてるし、駐車場は全然ないから厳しいだろうね。
入ったとしてもドミーみたいに長続きしないです撤退になりそう。
店舗側もそれが分かってるからテナント全然埋まらないんだろうな。

オフィスなんか論外でしょ。
だれがこんな所のオフィス借りるのよ。

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店舗の向かいの空き地に店舗用の駐車場ができるとききましたよ？

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何台分くらい？

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今後車のEV化が急速に進んでいく中、このマンションは充電設備はどうなってるの？
タワーパーキングじゃ後付けでつけれないけど
どうするつもりなの？

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このマンションを選ぶ人は昭和時代や古いデザインが好きな人が多いだろうから電気自動車は選ばないと思う。

ゆえにこの昭和団地マンションにEV充電器なんて必要ないでしょう。

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>>1361 マンション検討中さん

EV設備は後付けでも着けられますよ。現状、EV車が多くない中で無駄な設備にお金や管理費を払う方が失うものが多くないですか？ちなみに後付けできない根拠はなんでしょう？EV普及に向けて現状の設備に合わせる形で開発も進んでいます。ネット検索したら実例も出ますよ。昭和団地マンションとの事ですが、立地、建物レベル、周辺環境、生活（部屋）環境の広さで評価してもかなりのレベルになります。昭和団地マンションとは意図が分かりかねますね。

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ほらほら
やっぱり角文は都合の悪いことはすぐ削除するな
このマンションにEV充電器は対応出来ないとバレちゃったね。
120台のタワーパーキングにどうやって対応するのか言ってみたまえよ。

2030年頃から各社100%EVにシフトしていくのに
この団地マンションは時代に対応出来ないね。
そんなんだから昭和マンションってみんなから言われるんだよ。

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>>1386 検討板ユーザーさん

アパート住まいのあなたには想像することすら難しいかもしれません。
戸建てやマンションなら、EV充電設備など苦もなく追加設置出来ます。
軽の中古ガソリン車に乗っているあなたにも、安心してEV車に乗れる日が来ることを願っています。

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ここは戸建てじゃないぞ。
具体的にどうやってこの128台のタワーパーキングに駐車している車を充電するのか言ってみたなさい？
ホントは解決策はないですってね。

みんなにもうバレてるから維持張らなくて大丈夫だよ。

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>>1388 さん

おやおや、この60代の爺さま。
「具体的にどうやってEV車を充電するのか言ってみなさい」ってか？この爺さん、EV車の充電方法を、知らないんだ？
充電スペースでEV車の充電ポートを開けて充電コネクターをセットするだけだよ。
こんなことも出来ないのなら、明日にでも免許を返納して、愛車の軽の中古は廃車にした方がいいぞ。
https://ev2.nissan.co.jp/BLOG/8/

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>>1389 口コミ知りたいさん

EV車って、そうやって充電するのですか？
無知でごめんなさい。目から鱗でした。
大変よい勉強になりました。
また色々と教えて下さい。

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>>1389 口コミ知りたいさん

都合の悪い事実を歪曲してはいけないな、
わしが言ったのは"どうやってEV車を充電するのか"
ではなく、"どうやってこの128台のタワーパーキングに駐車している車を充電するのか"
だぞ？
中卒に難しい日本語だったかな？
はい、やり直しなさい。

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>>1391 マンション掲示板さん

中卒のあなたの日本語は難しい。あなたの稚拙な文章は3回読み返さないと真意が掴めない。
「タワーパーキングにおいてEV車用充電設備を併設や後付け出来るか？」を教えて欲しいのね？
やり直さなくていいよ、人生終盤のあなたにはやり直しが効かないから。

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>>1392 名無しさん

そうです、そうそう。
タワーパーキングにEV車用充電設備を併設や後付け出来るか、知りたかったのです。
無知で稚拙な私の文章から読み取って下さって、本当にありがとうございます。
勉学を究められた賢者はやはりスゴいですね。

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タワーパーキングの充電器設置に関わらず戸建、賃貸にしても充電器の問題はまだまだこれから解決しないとダメですよね。タワーパーキングの充電器は後付できるのもあるようですね。平面にしても全台数充電器設置するとなると大規模な工事も必要になるし、機械式はできるのか？？？そもそもここのマンションだけが的になってるような感じがしますがタワーパーキングのマンション全部のこれからの課題ですね！個人的にはEV車はラジコンみたいで面白味がないので嫌いです笑

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マンションでEV充電設備を後付けする際の面白い記事を見かけました。
https://toyokeizai.net/articles/-/510182?ismmark=a

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>>1395 名無しさん


なるほど面白い記事ですね。
やはりマンションでEV充電器を後付けするには管理組合を通さなくてはならず、ハードルがかなり高いようですね。
そしてそれがタワーパーキングの場合はなおのこと導入するのは難しそう。

今後は各社ガソリン車は廃車、EV車100%になっていくのが決定しているのにどうするのでしょうね。

この問題はここに限らず他のタワーパーキングのマンションにも当てはまる。

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マンションにしろ戸建てにしろ、その問題が解決しない事には100%なんて物理的に無理ですよね
そんなに心配しなくても何らかの方法で簡単にチャージ出来るガソリンスタンドのような施設が出来るとか、期限が延長されるか、じゃないですか？

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ホームページ見るとテナント全て決まっているようですね。

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テナント、
一時はどうなることやらと思いましたが
順調ですね！
入居者にとってもニーズのある業態ばかりなので過疎化するようなことにはならなさそうですね！

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EV車の話題が続いているので充電施設があるのかと思えば特にそのような記載はないようで、どうしてそんな話題になったのかが不思議です。
ここにEV車の充電施設があればよかったのにね、という話だったんですか？

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グランフォーリアの掲示板盛り上がってますね。ザ・モール跡地にららぽーと建設の目処が立ってきた模様。

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あそこにできれば、徒歩、自転車圏内だから周辺地域全体が盛り上がって良いですね！
道路整備をどのようにするかですが、慢性的な渋滞が発生しそうですね。
それにしても岡崎にも三井がアウトレット作るし勢いがありますね！

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>>1402 匿名さん

岡崎市の市長は交代しましたが、アウトレット構想は継続なのでしょうか？

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>>1403 eマンションさん
岡崎市のHPの地域創生課には
東部のまちづくり(アウトレット関連)事業とありますね！
リンクは貼られてないので中味は分かりませんが・・・

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ららぽーと良いなぁ
第4期あとどれくらい残ってるんだろう

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東海道本線でしかも全止まりの駅から徒歩圏内の位置にららぽーとできるって凄いな

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>>1406 マンション検討中さん
車だから無問題

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日本人はあまり「無問題」なんて言葉は使わないよなぁ。普通に「問題なし」って言うし。
広東語では「無問題」(モウマンタイ)を頻繁に使うそうだから、そちらの方なのかな？

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>>1408 匿名さん
ウケる。日本語だけを使う人が日本人だと思ってる人がまだいるんだ。ギャル語を使う人は日本人じゃ無いんだろうな。

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どうでもいい 笑

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>>1409 マンション検討中さん

大丈夫、大丈夫！オジさんでも。ギャル語はバッチグーでわかりますよ。無問題だよ！(モウマンタイ)

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最寄りの商店街も一見は古いけど、実はいい感じのお店が増えてきているみたい。マルスもできて、テナントも入って、ららぽーとも現実味が帯びてきて、追い風がすごい

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駅前の再開発地区は人気殺到でコンペになったはず。
コンペに勝ったエルグランデが高級マンションを建て、余った狭小地に積水グランドメゾンが東向きの横向きマンションを建てタワーパーキングで駐車場を確保したんじゃ？
安城駅前は、コンペするくらいだから、ららぽーとなど足元にも及ばぬアウトレット並みのショッピングモールが揃ってるのでしょう。
安城駅前では、エルグランデとグランドメゾンが勝ち組らしいですから。

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>>1412 マンション検討中さん
古きよき商店街と再開発エリアが上手く融合してくれることを期待！
ららぽーと、アリーナと相乗効果で盛り上がってくれると良いですね

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テナントを教えて下さい。

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>>1414 評判気になるさん
アリーナ予定地はは安城駅周辺ではないですよ！
もっと南で23号線の近くですよ！

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三河安城のアイシンの工場でしょ

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>>1417 通りがかりさん
そこか、もうちょい南のアイシンGじゃなかったですか？

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>>1413 eマンションさん

エルグランデが高級マンション？？ww

吹いちゃうw
あの団地マンションが高級ってwww
ぷっ！！！ww

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当時迷っだけど…。今となっては買わずに正解

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>>1415 通りがかりさん
認可外保育園 ホシノコグローバルスクール
ジェラートコーヒーショップ　HANATOKI CAFE(仮)
美容室とセレクトショップ　COMON(?)

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2421
ありがとうございます。

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>>1413 eマンションさん
出来レースですか。

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>>1423 検討板ユーザーさん

出来レースだとして、
負けた側が参加するメリットはなんでしょうか？なぜ出来レースだと思うのですか？

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>>1421 通りがかりさん

テナントは保育園、カフェ、美容室、セレクトショップの4店のみですか？
普通にコンビニとかあれば便利なんですが。

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>>1425 マンコミュファンさん
お惣菜屋さんも入るって営業さん仰ってました
マンション直結ではないですが、徒歩1分の場所にセブンイレブンはありますね

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>>1426 口コミ知りたいさん

コンビニが近くてお惣菜屋さんもあれば、便利ですね。マルスやバローもありますし。

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結局ここは何戸売れ残ったの？

販売前は瞬間蒸発だの即完売間違いないだの言ってる人いたけど

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>>1425 マンコミュファンさん

保育園
カフェ
美容院＆セレクトショップ
お惣菜
レストラン
雑貨店

と出てますね
https://elgrande-dencity.com/dencity_open.html

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>>1429 通りがかりさん

なるほど。マンション1階にこれらテナントが入るのですね。徒歩1分にセブンイレブンがあり、スーパーもあるので便利ですね。

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何かしら式典みたいなのしてましたね。
ちらほら電気もついてるので、入居スタート関連かな？

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マルスは盛況みたいでなによりです

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>>1431 eマンションさん
遂に入居ですか、購入者の方おめでとうございます
マンション周辺の道路も工事完了してますかね？
前見たときは工事真っ只中でした

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>>1433 匿名さん
遂にですね。
販売開始から2年、、、

結局完売は出来なかったようですね。

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一階のテナントに水道屋？が入るの？なぜ？？
なんか微妙なテナントばっかりで残念。

シェアハウスも大失敗で未だに入居者0のよう。
こんなの駄作マンションを市のランドマークにしようだなんて角文は安城市民をバカにしているのか？
七夕祭りのライトアップなんて恥だから辞めときなさい。

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ホントだw
シェアハウス全て空室ww

そりゃこんなダサいマンションのシェアハウスなんてだれも入りたくないわ
むしろどんな人が入居するのか興味はある。
稀な人がせっかく入居しても孤独に過ごすことになりそうww

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>>1435 マンション検討中さん

保育園
カフェ
美容院＆セレクトショップ
お惣菜
レストラン
雑貨店
水道屋？？

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シェアハウスの募集は何処で見れますか？
企画した方の、安城でシェアハウスの需要があると考えた理由が知りたいですね。

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以下は推測です。オフィスもテナントも借り手が見つからなかったので、マンション建設に関わった関係者が借りることになったのではないでしょうか。シェアハウスはコロナと相性が悪く、家賃もワンルームマンションより高く感じるので、同じように関係者が借りることになるのでは。

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シェアハウスのコンセプトは非常に面白いし共感します。
安城にその需要があるかどうか、は心配ながら期待したいです。
学生や起業を目指す若者、芸術を志向する人が多い街、なら歓迎されそうですね。
https://www.kakubun-mansion.com/dencity_office/?_ga=2.11122358.3633322...

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>>1438 通りがかりさん

安城市もどう考えてたらシェアハウスの需要があると考えたのか。
脳内お花畑の老人が決めたのか？

家賃おおよそ7万円
占有面積おおよそ11～12㎡
部屋に風呂、トイレなし　共有
礼金　1か月分
敷金　3か月分
駐車場　1万2千円
契約期間　１年（経過後再契約)

誰かこんな独房みたいな部屋住むねんwww
しかも高い
本当に角文も安城市も大丈夫か？

1年契約って、1年たったらまた敷金礼金払うのか？
1年で入れ替われるほど人気出ると思ったのか？

突っ込みどころの多い物件だ。

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>>1441 マンション検討中さん

このスペックで家賃7万円を高いと感じる方もおられるのですね。ひたすら驚愕です。
私はよく分からないのですが、独房とかもよくご存知なのですね。そういうところを一度経験すると、二度と住みたくはなくなるのですか？

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だれもこの物件に家賃7万で魅力を感じないから
全て空室なんでしょ。
新築で誰も契約しないなんて驚愕。


こんな不人気物件を企画した角文の担当者は無能もいいとこ。

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>>1443 マンション検討中さん

売れ行きが好調だと、妬んでこの手の書き込みが増えるんですよね。
うっかりと不人気な物件に手を出してしまった残念さんやその販売業者さん、なのかな。
良き良き。好きになさい。

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いや、この立地のシェアハウスで7万はちょっと高めじゃない？

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>>1444 通りがかりさん

売れ行き好調ww

契約数ゼロなのに見栄っ張りな人だことww

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オフィス事務所もガラガラみたいです。
最初のコンセプトが違うんでしょう。
分譲マンションも最初から賃貸に出している人が
何人もいるし。

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賃貸に出すのは別によくある事かと

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>>1447 検討板ユーザーさん
安城市議会議員の方のTwitterによるとオフィスは7割埋まってるらしいです。あとDENCITYのまち開きの写真も上がってますね。
この並びでテナントに水道屋は本当に謎。。

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>>1449 通りがかりさん

オフィスに入っているひとつがその水道屋さん。マンションのセキュリティを扱ってるセキュリティ会社。シェアハウスがそれなりの数字なのでオフィスも賃料も高いでしょう。

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