名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「エルグランデ安城駅南ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-11 17:43:14

所在地 仮換地: 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地: 安城市末広町23-205 他53筆(合計54筆) 従前地: 安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域 準防火地域
敷地面積 全体:5,201.82㎡(住宅ゾーン:3,410.61㎡)
建築面積 全体:3,195.76㎡(住宅ゾーン:2,254.43㎡)
延べ床面積 全体:25,976.08㎡(住宅ゾーン:18,362.90㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台(賃料月額/未定)
駐輪場 全199台(賃料月額/未定)
バイク置場 全4台(賃料月額/未定)
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡(16戸)~165.93㎡(1戸)
バルコニー面積 14.60㎡(14戸)~61.12㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積 30.28㎡(1戸)~68.69㎡(1戸)
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
竣工時期 2022年3月(予定)
入居時期 2022年4月(予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分:区分所有権
敷地及び建物共有部分:専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: 0566-21-2050 FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時
公式URL:http://elgrande-dencity.com/

[スレ作成日時]2019-08-23 02:55:31

エルグランデ安城駅南
エルグランデ安城駅南
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地(仮換地)、安城市末広町23-205 他53筆(合計54筆)(底地)、安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地)
交通:東海道本線 安城駅 徒歩7分
価格:5,550万円
間取:3LDK
専有面積:91.92m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 128戸
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三河豊田駅前マンションプロジェクト(仮称)

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エルグランデ安城駅南口コミ掲示板・評判

  1. 1101 匿名さん

    >>1099 マンション検討中さん
    安城に全部揃ったところは存在しないと思いますよw

  2. 1102 eマンションさん

    >>1098 匿名さん
    昔、百石町にあったスーパーですね。駐車場の改善がされて客の回転がスムーズになり、利益が出るようになり、長く居てもらえるようになればいいと思います。

  3. 1103 評判気になるさん

    >>1102 eマンションさん

    アンフォーレの駐車場ってそんなに酷いのですか?
    行ったことあります?どんな感じなんですか。
    通路が狭いとか、カーブが急とか、動線が悪いとか。

  4. 1104 名無しさん

    アンフォーレ駐車場の文句、いい加減飽きたよ。
    どんだけ恨みがあんだよ。
    毎回同じように、他人からの文句引き出そうとする書き込みで面白くない。他でやってくれ。

  5. 1105 eマンションさん

    >>1104 名無しさん

    徒歩6分圏内に商業施設含め何でも揃う!と豪語して、ドミーに逃げられた今では徒歩6分圏内にある商業施設はコンビニのみ。失笑。
    アンフォーレの駐車場を目の敵にして、話題にしたくない神経質な気持ち、よく分かりますよ。

    1. 徒歩6分圏内に商業施設含め何でも揃う!と...
  6. 1106 通りがかりさん

    かつては栄え、今は寂れた駅とその界隈を再生するプロジェクト。
    寂れた駅にタワマンを据え、これを中心に商業施設やショップ、飲食店などを配置し、街再生の起爆剤とする計画だったが。
    こちらはマンション自体が販売不振で炎上して。
    ホント、困った起爆剤w。着火剤w。

  7. 1107 マンション検討中さん

    >>1106 通りがかりさん

    別にお前が困った訳じゃないんだからほっとけよ。
    顔の見えないところで他人を煽ることしか生きがいがないのか?

  8. 1108 マンション検討中さん

    アンフォーレが出来て、
    マンションも出来て、
    駅前にマルス(スーパー)も誘致出来て、
    この後もオフィス、ホテル、ショップが続々と誕生する。
    全て計画通りで駅前再開発プロジェクトは大成功だと思いますよ。

  9. 1109 匿名さん

    >>1108 マンション検討中さん

    同感ですね、
    どんどん追い風です

  10. 1110 マンション検討中さん

    ひとまずスーパーが誘致出来たのは喜ばしいことだ。撤退しないように駐車場の改善等は出来ないものか。

    しかし肝心のマンションがどうしようもなくデザインがダサいというのが残念。
    安城駅再開発のランドマークがこれでいいのか?デザインが平成通り越して昭和だぞ。

    庶民派マンションをアピールしたかったのなら成功と言えるが、令和の時代にこれはちょっと、、、

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  12. 1111 匿名さん

    デザインについて不満がある人が何度も何度もコメントしておられますが、検討対象外になるなら他の板に行けばよろしいのではないでしょうか?

    デザインはああだと決まっているので
    定期的にコメントしても誰も嬉しくないです。
    別の話題について意見交換しませんか??

  13. 1112 マンション検討中さん

    アンフォーレのスーパーがマルスになる様です。
    マンション1階のテナントは決まっているのでしょうか?
    HPを見ているとカフェや衣料品店等が配置されそうですが、勘違いかもしれない。
    コロナ禍の影響もあり、当初の計画から変わったりするのでしょうか。

  14. 1113 匿名さん

    >>1112 マンション検討中さん

    自分は商談中に
    お豆腐工房いしかわと
    託児所のような児童施設は決まっている
    と聞きました

  15. 1114 マンション掲示板さん

    ドライバーは、アンフォーレ駐車場で迷走し。
    デベ角文と安城市役所は、再開発で迷走と暴走を繰り返し。

    このマンション、フランスのパリと比較するお笑い動画を公式HPで、遂に公開!
    http://elgrande-dencity.com/#modal_d

    お豆腐工房と託児所が、ホント涙目にかすむよ。
    痛い。情けない。恥ずかしい。

  16. 1115 匿名さん

    >>1114 マンション掲示板さん

    この様な恥ずかしいことを真顔で演じ切れるのが安城市役所と安城市民なのでしょう。
    合掌。

  17. 1116 eマンションさん

    >>1114 マンション掲示板さん

    コンパクトシティを説明する為にわざわざパリを引き合いに出す理由か分からない。
    この物件で言えば、近くに駅、マルススーパー、市役所がある、と言うだけ。
    近くに総合病院はなく、学校は遠い。
    つまりこの物件は、コンパクトシティには程遠い。
    このお笑い動画は、一体、何を伝えたかったのか?

  18. 1117 マンション検討中さん

    >>1116 eマンションさん

    コロナで疲れてる市民を笑わせるためのお笑い動画でしょ。
    真顔でフランスパリと比較してるなんてそんなおマヌケな訳ない。

  19. 1118 マンション検討中さん

    物件見に行きましたがカーテンレールむき出しだったり、細かいところの作りが安っぽくて残念。
    共用廊下も柵でつくられており、なんだか団地のようでした。

    実際見てみて、皆さん言われるように私もこのデザイン好きになれそうになかったです。

    総合的に判断して購入は見送ります。


  20. 1119 マンション検討中さん

    今からますます駅前はきれいに整備されて発展していくと思います。
    現状だけでなく、発展の余地を見込んで検討すべきマンションです。

  21. 1120 匿名さん

    マンションを選ぶ時の優先順位はダントツ立地が1番なので、耐震性能がしっかりしていれば外見はそんなに重要ではありません。周辺施設も満足で、ハザードマップを確認しても心配な点もなく立地は気に入っていますが、ただ1点タワーパーキングだとEV車両を購入しても充電できるスポットがないのがネックになっています。

  22. 1121 マンション検討中さん

    お豆腐屋さんをバカにされている方がいらっしゃいますが結構便利ですよ。
    先日マンションの隣にある店舗に行きましたが、豆製品だけではなくて基本的な野菜、卵、牛乳、パン、お肉、調味料なども販売されていました。国産小麦とおからのパンなど子供に食べさせても良さそうな品物もあり、もしこちらのマンションに住むことになったら多用すると思います。

  23. 1122 名無しさん

    >>1121 マンション検討中さん

    野菜、卵、牛乳、パン、お肉、調味料なども販売しているお店を"お豆腐屋さん"と呼ぶのがそもそもの誤りですね。
    お豆腐屋メーカーが経営する八百屋さんとかスーパー、なのでしょうね。

  24. 1123 検討板ユーザーさん

    これでは?
    このお店ならよく知っています。地元で有名です。
    http://www.otoufu.co.jp/

  25. 1124 マンション検討中さん

    >>1120 匿名さん

    立地が重要なのは当たり前だけど、
    外見が重要ではないというのは賛同できない。
    外見も購入を決める上で重要な一つの要素である。

    立地だけよくしとけば売れるだなんて思ってるようでは角文に未来はない。

    このマンションは立地だけは確かにいい。
    ( スーパーがまた撤退する可能性はあるが)
    しかし電子鍵や、ディスポーザーがついてなかったり、細かい仕様が安っぽかったり所有する満足度が低い。

  26. 1125 匿名さん

    >>1120 匿名さん
    今すぐではなくてもEV車が増えたら何かしら対策されると思いますよ
    電池交換式になるとか充電スポットが各地にできるとか
    逆に言うとそういう対策無しには普及しないので

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  28. 1126 検討板ユーザーさん

    床暖房はついてないのでしょうか?

  29. 1127 マンション検討中さん

    >>1126 検討板ユーザーさん
    キッチンとリビングに付いていますよ。

  30. 1128 マンション検討中さん

    >>1124 マンション検討中さん
    見た目が良ければそれに越した事はないですし、ディスポーザーが付いていないのも残念でした。
    しかしそれを勘案をしても、これから就学する子供の環境にとって立地がとても魅力的なので、こちらのマンションは有力候補になっています。
    昔からちょうど良い田舎に住みたいという願望があったのですが、安城駅の周辺は理想にぴったりです。
    人それぞれ価値観は違うので、確かに見た目も重要な方もいらっしゃいますよね。自分にとったら外観は重要ではないですが、一生住むつもりはないので売却の時には重要になるのかな。

  31. 1129 名無しさん

    >>1123 検討板ユーザーさん

    今は仮店舗で営業されててマンション完成後はテナントに入るんだと思います。産直のお店も入ると聞いたことがありますが事実かどうか知りません。完成が近づくにつれ、噂も含めていろんな情報が入ると思います。

  32. 1130 マンション検討中さん

    >>1116 eマンションさん
    パリは置いておいて、駅、スーパー、図書館、市役所、銀行、幼稚園、保育園、小学校、コンビニ、その他飲食店、公園が近くにあるので別にコンパクトシティと言っても良いのではないでしょうか?中学校もそんなに遠くはなく小さなクリニックは近くにいくつかあり、高度医療機関でもある安城厚生病院も車で5分程度の距離、新幹線の駅も比較的近くにあります。
    娯楽施設はありませんが、毎日の生活であれば徒歩で賄えると思います。
    あとはザ・モールの跡地に小規模でも商業施設が入れば良いですね。

  33. 1131 マンコミュファンさん

    >>1130 マンション検討中さん

    市役所、銀行に行く機会が年間で何回くらいある?銀行なんてスマホ片手で足りる。
    幼稚園、保育園、小学校は徒歩圏内かもしれないが、中学校は遠くて歩けない。
    病院は近くに開業医が少しある程度で、安城厚生病院は遠くて死にそう。
    ザ・モールの跡地は心霊スポット化していて近づきたくない。
    結局、コンパクトシティと言えない貧相な駅前立地。

    だからパリとか何とか言って誤魔化したんですよ。

  34. 1132 マンション検討中さん

    >>1131 マンコミュファンさん

    とか言ってホントは欲しくて羨ましいんだろ?

  35. 1133 eマンションさん

    >>1132 マンション検討中さん

    安城市や安城駅に魅力を感じないのですよね。
    駅近に職場となる企業群があるわけでもなく、名古屋に近いわけでもなく。
    わざわざ安城を選ぶ理由がない。

  36. 1134 マンション検討中さん

    >>1133 eマンションさん

    ふむふむ、なるほど。
    ではなぜわざわざ魅力を感じない安城のマンションを見ているの?

  37. 1135 マンション検討中さん

    >>1133 eマンションさん
    名古屋にお勤めの方はそんなにターゲットにしていないのではないでしょうか?
    周辺のトヨタ系企業にお勤めの方にとったら良い立地ですよ。駅前からは職場まで直通のバスもありますし。
    少しずつお店も増えて、行くたびに周辺が綺麗になっていて、やはり再開発エリアは魅力的です。
    自然が少ない関東圏から数年前に移住してきましたが、田舎の雰囲気を感じつつ便利な暮らしが出来る所って貴重ですよ。
    岡崎も刈谷もごちゃごちゃしすぎて移住してきた意味がなくなるので、安城が1番です。
    わざわざ安城を選ぶ理由も人それぞれです。

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  39. 1136 マンション検討中さん

    >>1131 マンコミュファンさん

    コンパクトシティのコンセプトの街づくりは歩いて行ける距離だけではなくて、交通機関も含めての事ですよ。
    別に跡地にも行かなくても大丈夫ですし、頑張って歩かなくでも大丈夫ですよ?
    パリと比べなくても良いですが、パリでは自転車移動を推奨しています。
    気になって調べてみたら、安城市も無料でシェアサイクルのサービスをやっていますね。
    知れてよかったです。

  40. 1137 マンション検討中さん

    JR安城駅界隈を歩いて感じるのは、曲がりならにも駅前商店街が残っていること。
    駅前再開発がうまくいけば、こうした商店街が更に増え、文字通りコンパクトシティが成立する様に思います。
    刈谷駅や岡崎駅は旧商店街が完全に消滅して、ゼロからの再開発だったように感じます。
    安城駅に魅力を感じるとしたら、この点かな。

  41. 1138 マンション検討中さん

    >>1137 マンション検討中さん
    商店街は是非残して欲しいですね!
    変に都会のような街づくりをするのではなく、安城市が農民の土地というのが特徴なのであれば、是非JAの直売所でも駅近に作っていただきたいです。

  42. 1139 マンション検討中さん

    >>1133 eマンションさん

    あらら、言い返せなくてダンマリしちゃったよ、そのまま消えてね。

  43. 1140 匿名さん

    再開発地域なんですか?

  44. 1141 マンション検討中さん

    >>1140 匿名さん
    マンション周辺が結構広い範囲で再開発の区間になっています。古い建物は壊されて、道も新しく整備しているので歩道が広くゆったりとしています。開発前がどのような所だったのかは分かりませんが、半年前と比べても大分整備されて綺麗になっていますよ。
    範囲は地図で確認できますよ。

    https://elgrande-dencity.com/redevelopment/

  45. 1142 匿名さん

    たしかにアンフォーレができて周辺綺麗になりましたよね

  46. 1143 評判気になるさん

    >>1117 マンション検討中さん

    角文さんの広報部隊はアグレッシブに攻めますね。
    フランスのパリを引き合いにコンパクトシティを語って、一気に安城に落としますか?前衛的ですね。
    http://elgrande-dencity.com/#modal_d

  47. 1144 マンション検討中さん

    刈谷のスレでボコボコにされてるからって、わざわざ6日前の自分のレスを引っ張り出して意味のないレスするの空しくならないんですかね…

  48. 1145 検討板ユーザーさん

    >>1144 マンション検討中さん

    唐突に何の話をしてる?
    こちらは安城駅前のマンションですよ。

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  50. 1146 匿名さん

    >>1143 評判気になるさん

    しつこいなあ笑

  51. 1147 マンション検討中さん

    >>1143 評判気になるさん

    >>1143 評判気になるさん
    比較ではなくてコンパクトシティと言われる街づくりがこんな所でも行われていますよ、と説明する例ですね。
    パリには行った事はありませんが、他の2都市は日本人が思う大都市とは全く異なり、自然と都市が上手く融合したとても住みやすい都市です。
    小規模ではありますが、安城も開発が上手く行ってもっと住みやすい街になったら良いですね。

  52. 1148 マンション検討中さん

    >>1147 マンション検討中さん

    角文の営業マンが必死だなぁ。
    行ったことないのに住みやすい都市って言われてもなんの説得力もないけど。

  53. 1149 評判気になるさん

    >>1144 マンション検討中さん

    リコットやってるフジケンの人?
    営業?

  54. 1150 マンション検討中さん

    >>1148 マンション検討中さん
    お、色々な掲示板で見るお決まりの文句ですね!初めて言われました笑
    1都市には安城より長く住んでいました。恐らく同じような海外の都市に行ったことや住んだことがある方には私の言っている意味が分かると思いますよ。
    放っておけば良いのですが、やはり反論したくなりますね…

  55. 1151 検討板ユーザーさん

    >>1150 マンション検討中さん

    なるほど。単にコンパクトシティを紹介するだけなら、パリとか出さなくても、と思います。
    角文さんは、ややもすると海外を引っ張る傾向が強い様に感じます。

  56. 1152 マンション検討中さん

    蓼食う虫も好き好きって言うから。
    気に入ったなら買えば?
    気に入らないなら放置しとけばいい。

    まぁ海外をわざわざ引き合いにだすのはどうかと思う。角文は海外に憧れがあるのかな?

  57. 1153 マンション検討中さん

    >>1152 マンション検討中さん
    海外に憧れ、良いではないですか。
    自国でも海外でも良いところは取り入れて。
    こちらのマンションを否定するポイントが動画と見た目ばかりという事で、逆に良いマンションなのかなと思っている所ですm(__)m

  58. 1154 名無しさん

    >>1153 マンション検討中さん

    それでは角文のこちらの広告についてどの様に思われますか?
    名鉄三河線の刈谷市駅の再開発で角文がリリースしたタワマンの広告です。
    まだ残り戸数を販売中じゃなかったかな?
    https://kakubun-sumai.com/files/7115/6393/4423/kariyaginza.pdf

    1. それでは角文のこちらの広告についてどの様...
  59. 1155 マンション検討中さん

    >>1153 マンション検討中さん

    では参考までに実際に見学に行った私の感じた不満点をあげます。
    上記の見た目がダサくて安っぽいのは当然として、
    ディスポーザーがない
    電気鍵ではない
    住まい給付金の対象外
    グリーン住宅ポイントの対象外
    内装の作りが安っぽい
    平面駐車場ではなくタワーパーキング
    (オフィス棟やホテルを隣にたてなければ出来た)
    七夕祭り時にライトアップするらしい
    1階テナントはいい店が入る分にはいいが変な店が入るリスクがある

    いい部分
    立地がいい
    値段の割に部屋がひろい

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  61. 1156 マンション検討中さん

    >>1154 名無しさん

    すみません、安城駅か三河安城駅前のマンションを検討中のために掲示板を拝見していて別に角文応援隊ではないので、ちょっと良くわかりません(・・;)
    安城市に関しては移住して来た当初は日本のデンマークと聞いて笑っちゃいましたが、ゆったりとした便利な暮らしができる西欧の田舎の街をお手本にした街づくりもありかなと思っています。ファーマーズマーケットみたいな所を作って欲しいですね。

  62. 1157 マンション検討中さん

    >>1155 マンション検討中さん

    あげられた不満点、大方は同意します。
    しかし良い点の2つってマンションを購入の際に不満点に比べるとすごい重要な点ではないでしょうか?
    現在安城市内で比較対象となるとエルグランデ、グランメゾン、グランフォーリアになると思うのですが、こちらの3つから選ばないといけないとしたらどちらが1番良いと思いますか?直近で安城市内でマンションを検討しているので意見を聞かせていただけるとありがたいです^ ^
    どこもダメというのではなく、僅差でこのマンションが1番マシかなくらいで大丈夫です!

  63. 1158 マンション検討中さん

    >>1155 マンション検討中さん
    1175の質問の訂正です。安城市内ではなくて安城駅周辺の間違いです。
    新安城のエムズシティの周辺はちょっとごちゃごちゃしていて検討対象外です。

  64. 1159 マンション検討中さん

    >>1157 マンション検討中さん

    その人じゃないけど、
    エルグランデ
    → 駅近最優先、大規模、コスパ
    グランドメゾン
    → 駅近、ブランド志向、高級設備
    グランフォーリア
    → 車中心の生活、デザイン、大規模、高級設備(次点)
    と特色が分かれてて買い手としては選びやすいですね。

  65. 1160 マンション検討中さん

    私もその3つを検討し見学しましたが駅近の方が良いという理由でグランフォーリアは対象外。
    エルグランデとグランドメゾンで検討となりました。
    こういう方多いと思います。

    立地は市役所やアンフォーレを頻繁に使うわけではないしスーパーで重い物運ぶ時は車なので正直どっちでも良かったです。
    電車通勤の身なので、より駅近のグランドメゾンが僅差で軍配。

    それより私が気になったのは双方タワーパーキングでもエルグランデは出庫後に車から降りて扉を閉めなければならない点。
    出庫予約、予約確認が出来ないので下で何人待ってるか降りてみないと分からない点など、使い勝手が非常に悪そうだなと感じました。

    グランドメゾンの設備の1つに来客があった場合などスマホで様子が見れて、鍵の開閉が遠隔で出来たりするようです。

    結論
    >>1159の人同様
    質より量ならエルグランデ
    量より質ならグランドメゾン

    2つを真剣に検討していますが私は普段の使い勝手を優先してグランドメゾン優勢。

  66. 1161 マンション検討中さん

    今南安城駅前にも作ってるからそこも比較対象になりそう。
    平面駐車場、バロー近い、駅徒歩1分だから良さげか?

  67. 1162 マンション検討中さん

    >>1160 マンション検討中さん
    なるほど。私が運転をしないので、同じタワーパーキングでも気が付かない視点でした。
    自動車通勤ではないですが、週末に家族は運転するのでパーキングの使い勝手も含めて話し合ってみます。

  68. 1163 マンション検討中さん

    >>1161 マンション検討中さん

    駅から徒歩1分で平面駐車場はとても魅力的ですね。
    新幹線と飛行機を使用する事が多いので、南安城駅だとちょっと利便性に欠けるかなと検討対象ではありませんが、そんなに使用されない方は良さそうですね。

  69. 1164 マンション検討中さん

    >>1159 マンション検討中さん
    安城市内に新築マンションが乱立していてリセールの心配もありますが、住まいの購入にはタイミングもあるので、自分の購入のタイミングで選択種があるのはありがたいですね。

  70. 1165 マンション検討中さん

    ここ坪単価いくらくらいですか?
    すごく板が荒れてますね。

  71. 1166 匿名さん

    >>1155 マンション検討中さん

    グリーン住宅ポイント対象外なのはなぜ?

  72. 1167 マンション検討中さん

    >>1166 匿名さん

    10月までに契約した人は対象だぞ。
    買うなら今がチャンス。
    急がないと無くなっちゃうぞ。

  73. 1168 匿名さん

    スーパードミー後に、激安スーパーマルスが入ります。
    これで、買い物難民は、多少、解消されますね!

  74. 1169 匿名さん

    激安スーパーが入るのはいいですね。
    ただ激安店は常に周辺道路が混雑するのでマンションに影響が出ないかが
    心配ではあるかな。
    ちょうど今うちの近所に激安店がオープンし渋滞しているので車を出す際は
    スーパーの入口に続く道を避けている状態です。

  75. 1170 マンコミュファンさん

    >>1169 匿名さん

    近所に混雑する施設があると付近が渋滞するので大変ですよね。
    勘違いしていればすみませんが、このマンションの駐車場出入口と、スーパー駐車場出入口は同じ道路沿いには面していなかったと思います。
    従って渋滞もまぁ許容範囲かな、と思います。


  76. 1171 検討板ユーザーさん

    このスカイデッキとかいうのはどこいった?

    1. このスカイデッキとかいうのはどこいった?
  77. 1172 マンション検討中さん

    >>1171 検討板ユーザーさん
    かなり前の投稿に共有部の情報から消されているとありましたよ。
    恐らくなくなったのだと思いますが、気になるようでしたら角文さんに確認してみたらいかがでしょうか。

  78. 1173 マンション検討中さん

    >>1169 匿名さん
    週末にマルスに行ってみましたが、そんなに人が沢山来ているようには見えませんでした。なので渋滞を起こすほどの集客があるかはちょっと疑問です。他の店舗は結構人が賑わっているのかな?
    野菜が鮮度も良さそうで、近くに出来るのは嬉しいです。特売品はびっくりするほど安かったです。

  79. 1174 検討板ユーザーさん

    マルスは何年か前に今のスタバ近くに
    あっだけど撤退したスーパーだよ

    アンフォーレは更に駐車場が停めにくいし
    また3年位で閉店か

  80. 1175 口コミ知りたいさん

    >>1174 検討板ユーザーさん

    お盆を過ぎるとこの手の亡霊みたいのが出てきよるな。
    JA安城農協は供養と香典が足りんのじゃないか?
    成仏出来とらんぞ。
    マルスとアンフォーレ駐車場に、たっぷりと塩を撒かんといかんな。

  81. 1176 マンション検討中さん

    >>1175 口コミ知りたいさん
    亡霊じゃないと亡霊は見えないってことかな?

  82. 1177 匿名さん

    公式HPにてタワー式駐車場の利点として雨に濡れず汚れにくい、盗難やいたずらの心配がない、待ち時間が短い等があげられていますが、タワーパーキングが3棟となると将来的な修繕コスト負担が心配ではないでしょうか。

  83. 1178 匿名さん

    まあでも意外と盗難は多いから安心といえば安心
    平面駐車場だと私含めて周りにも盗難にあった人結構いる

  84. 1179 検討板ユーザーさん

    >>1177 匿名さん

    一般的で原始的な機械式駐車場でも修繕コストはかなり高いと聞きます。
    タワーパーキングの修繕コストとなるとはるかに上回ることは明白。
    https://www.daiwalifenext.co.jp/mansion-genkilabo/column/column-201906...

    毎月の修繕費や管理費も、販売当初は低めに設定して、しばらく経ってから赤字の状況を住民組合に考えさせて、住民の判断で引き上げさせるという手口を聞いたことがあります。
    払える家庭と払えない家庭で揉めることは必至。
    色々ご苦労もあるのですね。

  85. 1180 匿名さん

    >>1179 検討板ユーザーさん

    ここを購入するような層は
    住みよさを優先して
    それくらいの費用をケチらない方ばかりだと思いますが…^^;

  86. 1181 通りがかりさん

    >>1180 匿名さん

    ここは普通のファミリーマンションですよ。
    普通の所得の人なら買えるレベル。
    あなたには高嶺の花だったかな?

    不要な負担増はしたくないと思う家庭もあるのは当然でしょう。

  87. 1182 匿名さん

    >>1181 通りがかりさん

    払えないとおっしゃるので反論しました
    払いたくないという人であればどの値段帯のマンションでもいるでしょうね

  88. 1183 マンション掲示板さん

    >>1182 匿名さん

    もちろん不要なお金は払いたくないのは皆が思う当たり前の事。

    ただしこのマンションはタワーパーキング3台、エレベーター4台と修繕コストが将来爆上がりすることは必至。
    最初の提示された修繕金額は安くても将来的にはかなり高くなる事を念頭において買うことが必要


  89. 1184 eマンションさん

    >>1180 匿名さん
    >>1181 通りがかりさん
    >>1182 匿名さん
    >>1183 マンション掲示板さん

    こんな感じで富裕層と貧民層が毎日いがみ合うんだろうな、この手のマンションって。

    A氏 払えない!
    B氏 喜んで払います!
    C氏 払えるけれどムダな支出はイヤ!
    D氏 払えないとかマヂ受けるw

  90. 1185 匿名さん

    >>1183 マンション掲示板さん

    それは不要なお金、とは言わないと思うのですが…

  91. 1186 通りがかりさん

    >>1185 匿名さん

    全128戸でエレベーター4台は過剰。
    名古屋でもなく地価の安い安城で平面自走式駐車場を確保せずタワーパーキングを採用するなど異常。
    過剰や異常に対するアフターコストはムダ、愚か、捨て金。

  92. 1187 匿名さん

    >>1186 通りがかりさん

    すると、名古屋の物件か
    平面式駐車場を備え付けた郊外の物件を検討されればよいのではないでしょうか?
    ここは検討中の人達で意見交換をする場だと思いますが!

  93. 1188 通りがかりさん

    >>1187 匿名さん

    おやおや。せっかく貴重な情報を >>1186 通りがかりさん がくださっているのに。
    富裕層は周囲の様々な意見を傾聴して判断します。
    貧困層は周囲の声を聞かず排除しようとします。
    あなたの素性もだいたい察しが付きますね。

  94. 1189 マンション掲示板さん

    >>1187 匿名さん

    都合の悪い話には耳を傾けず。
    都合のいいことのみ鵜呑みにするなんて愚か者のすること。
    128戸にエレベータ4台は過剰。
    ホテルやオフィスがなければ自走式だったのに
    タワーパーキング3台の将来コスト爆上がり。
    これを不要なコストと言わないなんてあなた大丈夫?
    心配になるレベル。

  95. 1190 匿名さん

    >>1189 マンション掲示板さん

    確かにオフィスやホテルは
    本当にいらないですね

  96. 1191 eマンションさん

    広大な平面式駐車場ではエントランスから車までの距離もあり、大変。
    タワーパーキングは出し入れも所要1分半程度らしいので、便利だと思います。
    風雨や盗難などからも守られているし。
    メンテナンスコストは仕方ないのかな。

  97. 1192 通りがかり

    >>1186 通りがかりさん

    横から失礼いたします

    西棟 74戸
    東棟 54戸

    と2棟に分かれており、
    一般的に50戸に1機と考えると
    西棟に2機は必須で
    東棟にはずいぶんゆとりはありますが2機
    合計4機は過剰というほどでしょうか?

    むしろ
    ゆったり使えるというメリットも大いにあるように感じます

    もちろん管理コストは高いですよね

  98. 1193 名無しさん

    >>1192 通りがかりさん

    「50戸に1機」が一般的、ではないですね。
    「50戸に1機」はあなたの都合で取って付けた基準。
    我田引水、です。

    総戸数だけで決まるもんでもないしね。
    例えば、総戸数50戸として、
    1フロア5戸の10階建てと、
    1フロア10戸の5階建てで、必要台数が違うって、分かるかな?

  99. 1194 マンション検討中さん

    角文は狭い敷地に無理やりオフィスやホテルを建てて荒稼ぎし、住民はその皺寄せをくらいコストのかかるタワパーキングになった。

    こういうことですね?

  100. 1195 口コミ知りたいさん

    私は素人でよく理解していませんが、
    エレベーターの設置は建築基準法や県の条例とも関連する様です。
    一定基準(高さや総床面積)を満たせば設置義務がある様ですが、最低限の設置台数まで定められているのでしょうか?

  101. 1196 マンション検討中さん

    今残っている間取りについてご存知の方いらっしゃいますか?
    残り10戸くらいでしょうか、
    東棟の角部屋は全て完売していますでしょうか?

  102. 1197 口コミ知りたいさん

    >>1196 マンション検討中さん

    トータル128戸と聞いています。
    残り10戸となると、かなり販売好調ですね。
    コンセプトが歓迎されたのですね。

  103. 1198 検討板ユーザーさん

    >>1197 口コミ知りたいさん

    あなた読解能力低すぎない?
    >>1196
    は販売状況を把握していないから残りの戸数を聞いているのに”トータル128戸と聞いています”???
    意味が分からない。
    残り10戸というのは適当な憶測でしかないと言うのにそれをコンセプトが歓迎されたなんて脳内お花畑もいいところ、笑っちゃう。

    日本語分からないなら書き込みするべきではない。

  104. 1199 匿名さん

    >>1197 口コミ知りたいさん

    さすが商品開発力と営業の強い角文さんですね。
    残り10戸程度と完売目前ですね。
    人気駅の近くでコンパクトシティというコンセプトが大当たりですね!

  105. 1200 マンション検討中さん

    >>1199 匿名さん

    私も契約を決めました!

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