名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「エルグランデ安城駅南ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-11 17:43:14

所在地 仮換地: 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地: 安城市末広町23-205 他53筆(合計54筆) 従前地: 安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域 準防火地域
敷地面積 全体:5,201.82㎡(住宅ゾーン:3,410.61㎡)
建築面積 全体:3,195.76㎡(住宅ゾーン:2,254.43㎡)
延べ床面積 全体:25,976.08㎡(住宅ゾーン:18,362.90㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台(賃料月額/未定)
駐輪場 全199台(賃料月額/未定)
バイク置場 全4台(賃料月額/未定)
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡(16戸)~165.93㎡(1戸)
バルコニー面積 14.60㎡(14戸)~61.12㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積 30.28㎡(1戸)~68.69㎡(1戸)
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
竣工時期 2022年3月(予定)
入居時期 2022年4月(予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分:区分所有権
敷地及び建物共有部分:専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: 0566-21-2050 FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時
公式URL:http://elgrande-dencity.com/

[スレ作成日時]2019-08-23 02:55:31

エルグランデ安城駅南
エルグランデ安城駅南
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所在地:愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地(仮換地)、安城市末広町23-205 他53筆(合計54筆)(底地)、安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地)
交通:東海道本線 安城駅 徒歩7分
価格:5,550万円
間取:3LDK
専有面積:91.92m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 128戸
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エルグランデ安城駅南口コミ掲示板・評判

  1. 1612 名無しさん

    >>1611 マンション掲示板さん

    シェアハウスの入居状況より、価格設定に驚きました。

    >>1571 口コミ知りたいさん が価格表を添付されていますが、11-12㎡で7万円/月。

    オフィス、シェアハウス、賃貸住居で賃貸料に差があるのかもしれませんが、この辺りの新築「分譲」マンションを賃貸に回した場合、90㎡で15-20万程度だと思います。
    そう考えると、シェアハウスは面積の割に高いのですね。

  2. 1613 マンコミュファンさん

    これは将来的な資産価値もやばいなあ。

  3. 1614 名無しさん

    >>1613 マンコミュファンさん

    マンション南側はこれからまだまだ再開発されますし、安城駅北口もららぽーとオープンなど明るい話題が目白押し。
    将来的な資産価値の高騰はヤバいでしょうね。
    購入者はウハウハ確定ですね。

  4. 1615 eマンションさん

    >>1614 名無しさん

    ららぽーと目当ての人はグランフォーリア安城の方に目が行くのではないでしょうか?

  5. 1616 匿名さん

    >>1615 eマンションさん

    確かに。ららぽーと狙いならグランフォーリアかも。
    電車利用が毎日でららぽーとは週末だけ、ならこちらかな。
    車通勤で駅を利用しないならグランフォーリア、かな。
    安城は他にも三河安城駅や新安城駅などの選択肢もあるのでいいですね。

  6. 1617 名無しさん


    不動産屋のHP情報
    1RM (10F) 11.60㎡ 6.6万円 管理費なし
    1LDK (12F) 48.57㎡ 10.23万円 管理費 1.1万円
    2LDK (13F) 67.75㎡ 13.53万円 管理費 1.1万円

  7. 1618 eマンションさん

    >>1617 名無しさん

    どこの物件の話をしてるの?
    安城の平均?愛知の平均?

  8. 1619 名無しさん

    >>1618 eマンションさん

    >>1618 eマンションさん
    こちら、エルグランデ安城駅南。
    1Rの間取りからシェアハウスだと推測します。
    他にも3LDK、4LDKの賃貸も出てますね。オフィス賃貸も出てるのではと思います。借り手が見つかるといいと思います。

  9. 1620 ご近所さん

    左右対称でもないのに間を開けて窓同士を向かい合わせたんだろう。

  10. 1621 名無しさん

    >>1620 ご近所さん

    地元では、安城ツインタワーと呼ぶそうですよ。
    市内で一番、ナウいスポットですからね。

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  12. 1622 検討板ユーザーさん

    >>1621 名無しさん

    七夕祭り祭りの時にはこの建物がド派手に七色にライトアップされるそうですからね。
    安城市民に自分の住まいを披露出来るのだから
    きっと住人からしたら誇らしい気分でしょう。

    ナウいです!

  13. 1623 匿名さん

    >>1622 検討板ユーザーさん

    七夕祭り祭り、ですか?
    なんだか、ウキウキウキしてそうですね。

  14. 1624 マンコミュファンさん

    今年は七夕まつりがあるのですね。
    少しずつアフターコロナに移行することを喜ばしく思い。
    https://www.city.anjo.aichi.jp/tanoshimu/kanko/tanabata.html
    https://anjo-tanabata.jp/

  15. 1625 検討板ユーザーさん

    ライトアップいります??

  16. 1626 匿名さん

    >>1625 検討板ユーザーさん

    岡崎は街中に川があるので打ち上げ花火もできますが、
    安城では花火は現実的ではありません。
    ライトアップ位あってもいいのかな、と思います。
    って、ほんとにこのマンションをライトアップするの??アンフォーレとじゃなく?

  17. 1627 マンション検討中さん

    >>1625 検討板ユーザーさん
    いらない。駅から遠いとこまで見に行かないし、住民はパンツ干せないじゃん。おっさんが窓開けて涼んでたりして(笑)

  18. 1628 匿名さん

    >>1627 マンション検討中さん

    夕方にパンツとか洗濯物は取り込んでると思うよ。
    そもそも外から丸見えで干さないだろ?

  19. 1629 マンション掲示板さん

    このマンションをライトアップするというのは普通に意味が分からない。
    するなら公共のもの、アンフォーレのほうが妥当。

    そもそもこの節電と言われる時に無駄なライトアップが必要か??

  20. 1630 名無しさん

    >>1629 マンション掲示板さん

    確かに節電のご時世に、ライトアップは無神経。
    温暖化対策のご時世に、いつもかがり火を焚いている飲食店があるのだが、通る度に唖然とする。

  21. 1631 マンション検討中さん

    ライトアップについては同意だけど、火を見るたびにいちいち唖然としてる人がいるなら普段どうやって生活してるんだろうとは思う

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