マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-11 17:43:14
所在地 仮換地： 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地： 安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆） 従前地： 安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域 準防火地域
敷地面積 全体：5,201.82㎡（住宅ゾーン：3,410.61㎡）
建築面積 全体：3,195.76㎡（住宅ゾーン：2,254.43㎡）
延べ床面積 全体：25,976.08㎡（住宅ゾーン：18,362.90㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台（賃料月額/未定）
駐輪場 全199台（賃料月額/未定）
バイク置場 全4台（賃料月額/未定）
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡（16戸）～165.93㎡（1戸）
バルコニー面積 14.60㎡（14戸）～61.12㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積 30.28㎡（1戸）～68.69㎡（1戸）
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
竣工時期 2022年3月（予定）
入居時期 2022年4月（予定）
分譲後の権利形態 建物専有部分：区分所有権
敷地及び建物共有部分：専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: 0566-21-2050 FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時
公式URL：http://elgrande-dencity.com/
[スレ作成日時]2019-08-23 02:55:31
エルグランデ安城駅南
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所在地：愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地（仮換地）、安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）（底地）、安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）（従前地）
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交通：東海道本線 安城駅 徒歩7分
- 価格：5,550万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：91.92m2
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販売戸数/総戸数：
1戸 / 128戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地) |
| 交通 |
JR東海道本線「安城」駅徒歩7分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
91.92m2 |
| 価格 |
5550万円 |
| 管理費（月額） |
1万1490円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9190円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
128戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2022年1月 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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エルグランデ安城駅南口コミ掲示板・評判
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703
マンション掲示板さん
市内には安城東高校など、愛知県屈指の進学校が多くあるようですね。
しかも、この物件から、市内の高校へ自転車で通学可能。
この立地は便利ですね。 JK安城までも遠くはないですし。
検討しますね！
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704
検討板ユーザーさん
岡崎、刈谷に住んだら岡崎高校、刈谷高校に行けるなんてすごいね。
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705
マンション掲示板さん
岡崎市に住んだら、普通は岡崎高校に進学。
刈谷市に住んだら、普通は刈谷高校に進学。
安城氏に住んだら、普通は安城高校に進学。
すごくもなく、当たり前。
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706
匿名さん
マンション選択時の基準:
①購入者層の通勤の利便性
②ご子息の教育環境と通学の利便性
③日常のショッピング等の利便性
④近隣の治安や環境
⑤マンション自体の価値やブランド力
上記②教育環境の話はさておき、その他はいかがでしょうか？
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707
マンション検討中さん
やはり教育環境は大事。
三河地域で住まいを探されている方は、最後には教育環境を重視して、安城市をお選びになるようです。それだけ、安城市は教育環境が整っている。
特に高等教育においては、安城市内に偏差値の高い学校が集中。
結果、安城市以外に選択肢がなく安城独走状態。
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708
マンション検討中さん
田園シティから自転車で通学可能な人気高校の数々。まさに選り取りみどり。
【安城学園、安城高校、安城東高、安城南高、安城農林】
田園シティ安城は、JR安城駅が最寄りだけれど、電車を使わなくても自転車でも事足ります。
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709
匿名さん
コロナ不況など大変な経済環境になりそうですが、入居は2022年4月とまだまだ先。
入居までには完売するでしょう。
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710
マンション掲示板さん
バンベールはギャラリー閉めましたね。
コロナ対策は大切ですね
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711
マンション掲示板さん
>>710 マンション掲示板さん
それぞれの企業の姿勢にも注目ですね
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712
評判気になるさん
さすが大手はリスク管理が行き届き、決断も早い。立派！
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713
通りがかりさん
ABホテルもコロナの影響をだいぶ受けているようですね。いくつか建築予定を取りやめた記事が出ていましたが、ここは入っていませんでしたが本当に大丈夫なのでしょうか？
ホテルだけではなく、アンフォーレのドミーもオープン以来売上が予想以下で出たいとか。
安城は駅前と言ってもそこまでメリットは無いようですね。
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714
通りがかりさん
アンフォーレにあるドミーが「オープン以来売上が予想以下」とか「撤退の意思あり」とか、一般人では知りうる情報ではないですね。
ガセネタ？内部情報？
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715
マンション検討中さん
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716
名無しさん
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717
マンション検討中さん
角文、フジケン、プレサンスは、営業中。長谷工とトヨタホームは休業。
名古屋市内見ても大手は休業で地場は営業中。
企業姿勢が明確になります。
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718
匿名さん
地権者に遠慮して住むことはないと思いますよ。
地権者に無償で供与される事業協力者住居は、相対取引で売却されて、地権者以外の方が購入し居住されることが多いらしい、
事業協力者自身が住めば、どんな協力をしてどれほど懐にねじ込んだか詮索されて具合悪い。
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719
マンション掲示板さん
>>717 マンション検討中さん
３大安城プロジェクトのうち、こちらのみコロナ騒動なんのその。一番人気は誰にも止められないぜ。
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720
マンション検討中さん
>>719 マンション掲示板さん
他社は愛知県の休業要請に含まれる展示施設にあたるマンション一戸建てのモデルルームや販売センターを閉鎖する流れと聞きましたが、こちらの会社ホームページを見たら、このマンションは休業されるみたいですが、刈谷市のマンションモデルルームや、一戸建てのモデルルームはバリバリ販売する感じですね。中途半端な会社ですね。
こういった会社から感染が世間に蔓延するのでしょうか。
宣言が解かれたら、休業してた所には安心して見学に行けるけど、そうでない会社が販売してる所には行きたくない。
この会社だけではないけど、死に至る感染力がある事を理解しているのでしょうか？
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721
マンション検討中さん
風邪をひいた、熱がある、程度で会社を休むなんて、気合いが足らない。
営業マンたるもの、風邪も熱もコロナまでも、吹き飛ばすほどの烈しい気合いが必要。
日本全体が俯いて下を向いている時世だからこそ、我等が営業マンが気勢をあげるべきである。
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725
eマンションさん
[NO.722～本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
エルグランデ安城駅南
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地（仮換地）、安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）（底地）、安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）（従前地）
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交通：東海道本線 安城駅 徒歩7分
- 価格：5,550万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：91.92m2
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販売戸数/総戸数：
1戸 / 128戸
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