大阪の新築分譲マンション掲示板「THE HIGH HORIEってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 西区
  7. 北堀江
  8. 西長堀駅
  9. THE HIGH HORIEってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-08 00:09:31

THE HIGH HORIEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市西区北堀江3丁目57-3(地番)
交通:Osaka Metro千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩1分
間取:STUDIO ROOM~2LDK
面積:30.18平米~74.15平米
売主:京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-08-22 15:14:43

[PR] 周辺の物件
プレイズ尼崎
ブランズ都島

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

THE HIGH HORIE口コミ掲示板・評判

  1. 181 匿名さん 2020/11/08 04:56:11

    リセールを考えた上でみなさん購入されるものなのでしょうか。
    1~2LDKのみのマンションなので単身者かdinks向けかなと思ったのですが
    資産運用として購入する人も多いのかな。

  2. 182 マンション比較中さん 2020/11/09 08:19:14

    この物件を資産運用はセンスがない
    ターゲットを絞った物件だから、割高でも自分が住みたいという人が買う
    資産運用なら、普通に同価格帯のタワーマンション買う方がよさそう

  3. 183 マンション検討中さん 2020/11/09 17:23:08

    だいぶ値下げした?

  4. 184 匿名 2020/11/09 22:26:25

    >>183 マンション検討中さん

    モデルルーム使用予定住戸が400万ダウンでお知らせ来てましたね。
    完成後すぐ入居ではなく一ヶ月くらい?は入居できない的な感じで書いてましたけど、他の契約者の手前って感じですね。
    完成前にこのDM来るってことは相当な売れてないって事ですよね。
    それにしてもモデルルーム使用予定って無理があるw

  5. 185 匿名さん 2020/11/11 00:57:11

    値下げした部屋とは1004号室の再登録申し込み受付住戸ですか?
    1004号室は2021年1月下旬~2021年3月下旬まで建物内モデルルームとして使用予定となっていますが、来年1月から現地モデルルームができる予定なのでしょうか?

  6. 186 匿名さん 2020/11/18 15:06:08

    立地と天井高は良かったですが、狭くて蛇口も固定で延びたりせず、1000万ぐらい高いと感じて辞めました。
    立地はいいのに。。。

  7. 187 匿名さん 2020/11/21 11:16:58

    >>186 匿名さん
    この高単価で、良設備ならともかく低仕様ですよね

  8. 188 マンション検討中さん 2020/11/30 20:48:45

    外観はほぼ出来上がりましたね

    正直見た目は他のマンションと差別化されていてカッコいいです

    デザイナーズマンションと胸張っていいと思います

    元々万人受けするマンションではないと思うのでささる人にはささるだろうなと思い直しました

  9. 189 マンション検討中さん 2020/11/30 23:13:14

    いまだに500万以上割高だと思う

  10. 190 匿名さん 2020/12/02 01:07:43

    モデルルーム住戸の入居が遅れるのはモデルルームとしての公開期間が残っているからではありませんか?
    傷、汚れなどを含めた現状有姿での引渡しが気にならなければ400万円の値引きはありと考えるべきなのか…迷うところですね。

  11. [PR] 周辺の物件
    ジオタワー大阪十三
    リビオ上町台 パークレジデンス
  12. 191 匿名さん 2020/12/16 01:00:06

    モデルルーム販売予定が既に出てるなら逆に売れてるのではと思いましたが…。
    売れない・問い合わせが少ないならモデルルームって残しておかないといけないですしね。
    部屋自体は現状引き渡しが条件なんでしょうか。一か月使用ならそれほど汚れないとは思いますけど。
    よく分からないのですがモデルルームってトイレや洗面所とかも使用するものなんですか?

  13. 192 通りがかりさん 2020/12/19 23:36:24

    まだ割高でしょうね

  14. 193 匿名さん 2020/12/21 00:53:28

    モデルルームや商談室のトイレは原則使わないと聞いた事があります。
    そもそも排水管が繋がっていないケースもあるようなので、
    使用禁止の貼り紙があるんじゃないでしょうか。
    戸建てのモデルハウスは宿泊体験があればトイレ・風呂共に
    使われていると思います。

  15. 194 マンション検討中さん 2020/12/28 13:37:16

    内覧会行ったけど、内装はなかなか良くて、ここは坪単高くて良いと思う。数年住んで、賃貸価格は周りよりかなり高く取れると思う。
    キッチンやお風呂がツボだった。天井高いのが開放感あっていい。

  16. 195 通りがかりさん 2020/12/30 20:40:03

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  17. 196 匿名さん 2021/01/10 04:09:40

    アクセスが良くて便利な立地ですが
    間取りは狭いプランしかないようなので
    単身者かdinks向けかもしれませんが、2LDKであれば家族3人なら住めそうかも。
    もう完売しそうな勢いですが、何階の物件が残っているんでしょうか。

  18. 197 購入経験者さん 2021/01/16 04:39:02

    今の値段で購入することにしました。みなさんが高いというのは、間違えないと思います。高いです。
    買う理由を述べました

    メリット
    1、オフィスとしてSOHO利用が可能かつ購入できる物件は堀江にはない
    2、デザイナーズは賃貸でも埋まりやすい
    3、四年後?に関西スーパーの前の駐車場に巨大マンションが立つ=更なる人口の増加?=土地価格の上昇
    4、万博、IRから土地はそこまで値崩れしないかも?南海トラフ来たらオワコン
    5、インバウンドの戻りと都市化
    6、独身貴族の増加
    7、モテる(これが1番の理由)
    8、駅から1分は最高。難波近い。梅田近い。遊びに行ける。
    9、値下げしたから

    デメリット
    ・高いので投資回収に時間がかかる
    ・管理費が高い

    デメリットが大きいです。笑


  19. 198 名無しさん 2021/01/16 11:42:22

    営業お疲れ様です。

  20. 200 匿名さん 2021/01/16 13:19:41

    >>197 購入経験者さん
    遠方住まいのため、どなたか現地の外観写真をアップしていただけないでしょうか?

  21. 201 匿名さん 2021/01/16 19:24:49

    >>200 匿名さん
    思ったより、シックな外観でした。

  22. 202 マンション比較中さん 2021/01/17 03:24:51

    たかだか60平米のマンションで管理費16740円は高すぎでしょ。
    南海トラフで津波が来てもこのマンション辺りはギリギリ大丈夫でしょう。
    京セラドームから西辺りは危険ですが。

  23. 203 評判気になるさん 2021/01/17 07:49:04

    >>198 名無しさん
    いえ本当に買いましたよ。

  24. 204 評判気になるさん 2021/01/17 07:51:56

    >>200 匿名さん

    >

  25. 205 評判気になるさん 2021/01/17 07:53:15

    >>202 マンション比較中さん

    コンシェルジュいるので、前に住んでた所もそうだったんですが、仲良くなるとかなり色々やってくれますよ。

  26. 208 匿名さん 2021/01/23 14:17:48

    [No.199~本レスまでは、自作自演、もしくは成りすまし行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  27. [PR] 周辺の物件
    リビオ御堂筋あびこ
    ザ・ライオンズ西九条
  28. 209 検討板ユーザーさん 2021/01/29 04:37:47

    ここは、もう完成してますか?

  29. 210 周辺住民さん 2021/01/31 20:08:54

    昨日前を通りましたが完成していますよ。
    見かけはかなりオシャレです。
    今月入居可能みたいですね。

  30. 211 匿名さん 2021/02/03 03:37:44

    かっこいいです。あとは緑色の膜?が取れて、パイロンが取り外されるだけですね。
    モダンな感じでおしゃれです。

    先着順が4戸とありました。最終期と書いていないので、まだ販売中でしょうか。
    理想は竣工前に完売と聞いたことがありますが、値段もそれなりにしますし、ゆっくり販売していくのかと思っています。

  31. 212 ご近所さん 2021/02/18 07:26:39

    密にならないように、あえてゆっくり販売している説

  32. 213 マンション検討中さん 2021/02/22 05:40:27

    まだ売れ残ってますか?

  33. 214 匿名さん 2021/02/23 08:26:08

    選び放題でしたよ

  34. 215 匿名さん 2021/02/25 11:40:23

    ここサービスあります?

  35. 216 匿名さん 2021/03/15 06:14:46

    公式サイトには特にサービスについては何も書かれていないですね。
    建物内のモデルルームが見れるくらいになってくると、
    家具がついていたりとかすることが多いとは思いますが、
    特に何も書かれていないですね。
    値下げをするようなタイプのデベロッパーではないのかもしれない?

  36. 217 匿名さん 2021/03/15 06:51:30

    >>216 匿名さん
    モデルルーム使用住戸として値下げしてますよ。
    サービス普通にあると思います。
    完成前から値下げDM送るくらいですし苦戦は一目瞭然ですね。
    面白い企画だっただけに残念です。

    小さい間取りの部屋は無理に段差付けずに普通に設計して、天井も2.8くらいにして、大きめの部屋はもう少し上げてロフトではなく普通にメゾネット系で販売できたら売れたんじゃないかなーーって思います。

    もしくはもう1.2割くらい値下げしたら、、

  37. 218 マンション検討中さん 2021/03/23 05:52:45

    実物モデルルーム見させてもらいました。
    天井高いしデザインかっこいいし、とても良かったです。
    値引きしますとのことで、前向きに考えてます。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  38. [PR] 周辺の物件
    プレイズ尼崎
    クレアホームズ フラン天王寺駅前
  39. 219 通りがかりさん 2021/03/23 06:03:33

    >>218 マンション検討中さん
    質問させて下さい。
    実物モデルルームで使用されている部屋はどのタイプの部屋でしたでしょうか?

  40. 220 マンション検討中さん 2021/03/25 09:51:45

    >>219 通りがかりさん

    Dタイプの間取りでモデルルーム作ってました。
    ただモデルルームタイプのお部屋はもうほとんど売れてしまったようです。

  41. 221 検討板ユーザーさん 2021/03/25 12:45:57

    >>218 マンション検討中さん
    私も見に行こうか悩んでます。
    どれくらいの金額帯をみられたんですか?

  42. 222 通りがかりさん 2021/03/25 12:57:53

    >>220 マンション検討中さん
    ありがとうございます!
    ココロマのミュージアムにあったモデルルームと同じなんですね。
    違うタイプが棟内で見れるのかと楽しみにしてたんです。

  43. 223 マンション検討中さん 2021/03/26 08:49:11

    >>221 検討板ユーザーさん
    私は3000万台の部屋を検討しております。

  44. 224 マンション検討中さん 2021/03/26 08:50:53

    >>222 通りがかりさん
    モデルルームはそのタイプでしたが、どのタイプのお部屋も見せていただけますよ!ホームページのプランでいろいろ考えてたのですが実際見に行くと分かりやすかったです!

  45. 225 匿名さん 2021/04/01 23:34:39

    プランが27タイプもあるって、なかなか多いですよね。
    自分の生活スタイルに合わせてじっくり選べそうだなと思います。
    憧れるのはやっぱりロフトタイプですが
    3LDKがないのは残念。ファミリー向けとしては難しいでしょうかね。

  46. 226 匿名さん 2021/04/26 05:09:21

    デザイナイーズマンションっていう感じでバリバリなおしゃれ感。
    間取りのバリエーションも多いのは、見てるだけで楽しそう。
    だけど、決めるのもけっこう大変かもしれないですね。
    ものすごいデザイナーズってかんじだから、値段もそれ相応に高いのかと思っていたんですが
    全部が全部、ものすごく高いわけじゃないところはいいと思いました。

  47. 227 ご近所さん 2021/04/27 08:25:52

    通りかかって感じた
    これは、素晴らしい物件だと
    おしゃれで上品
    これまでの物件になかったこだわり
    天井高も、ニュースタンダードの可能性感じる
    値段も、思ったほど高くない

  48. 228 通りがかり 2021/04/27 10:36:27

    グロスは高くない部屋が多いですが、坪単価ら結構高くないでしょうか…?
    値引きされてれば分かりませんが、MR行った時は坪400超えてる部屋ばかりだったんですが…
    カッコいいですけどねー。

  49. [PR] 周辺の物件
    シエリアタワー大阪堀江
    リビオ上町台 パークレジデンス
  50. 229 匿名さん 2021/04/27 14:11:43

    坪400?
    ここはそんな高いの?

  51. 230 ご近所さん 2021/04/28 05:09:35

    あこがれの邸宅
    麗しの天井高
    フロア数を減らしているので、
    単価が上がるのは当然
    目が合った瞬間しびれて動けなくなった
    まだ検討できる部屋があるなら
    今がチャンス

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [THE HIGH HORIE]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ジェイグラン尼崎駅前
    ブランズ都島

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
    リビオ御堂筋あびこ
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    シエリア梅田豊崎
    スポンサードリンク
    ジェイグラン尼崎駅前

    [PR] 周辺の物件

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    5790万円・6190万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.6m2・68.9m2

    総戸数 143戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

    8,098万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    78.00m²

    総戸数 40戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

    3920万円~6540万円

    1LDK・2LDK

    33.79m2~53.66m2

    総戸数 64戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

    5070万円~5860万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

    67.11m2~71.27m2

    総戸数 44戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    クレアホームズ住ノ江

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    3590万円~4990万円

    2LDK・3LDK

    60.6m2~75.01m2

    総戸数 80戸

    ブランズ住吉長居公園通

    大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

    5290万円・5890万円(うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月~お引渡しまで)

    3LDK(3LDK+2WIC)

    79.17m2

    総戸数 56戸

    ウエリス平野

    大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

    3850万円~4750万円

    2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

    65.07m2~73.22m2

    総戸数 55戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

    59.28m2・67.72m2

    総戸数 38戸

    リビオ御堂筋あびこ

    大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

    2,900万円台予定~5,000万円台予定

    1LDK~3LDK

    33.63m²~60.18m²

    総戸数 48戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    4198万円

    3LDK

    62.16m2

    総戸数 72戸

    [PR] 大阪府の物件

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸