ガーラ・レジデンス横浜上大岡ってどうですか？

駅まで距離があるので価格はもう少し安くても良いのかなと感じます。
せめて間取りが広ければ良いのですが
イマドキというのか３ＬＤＫで６０㎡や５０㎡台は狭すぎるでしょう。
この価格ではなかなか人気は出ないかなと思いました。

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昨日モデルルームに行って来ました。接客する部屋?営業の方とお話をする場所が大変混雑していました。コロナ対策はしていると書いてありましたが、完全な3密状態で、気持ち悪くなって途中で帰リました。神経質すぎかなとも思いますが、皆さんどうですか?

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ここ良さそう。
イトーヨーカドーが隣接してるのが良い！
週末モデルルーム行ってみようかな？

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先日モデルルームに伺いましたが、確かに窓も開いておらずコロナ対策をしているとは言い難い感じでした。

今ならどの部屋も売ることができると価格表も見せてもらいましたが、成約している部屋は少なかったです。ちなみに成約しているのはほとんど2ldkなどの2?3階か東西側でした。
他の新築マンションもすぐ近くにスーパーという条件は変わらない中で、こちらは駅から距離があるのに価格は同じぐらいでした。目の前の駐車場が平面駐車場であり続ける確約もないですし…
南海辰村の件も営業の方が『相手が悪かった』という言い方をされていて逆に心配になりました。

>>152
魅力的な話ですね。その話は見つけられなかったのですが、
値下げがなければ来年まで在庫ありそうなので割引期待したいです。

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>>158 検討板ユーザーさん

南海辰村の事件の相手が悪かった!と言う事はどう言う事ですか?
気になります。
施主か悪いのか?、ゼネコンが悪いのか?
あの事件を知らないで発注したとかは無いですよね?
心配になります。
このマンションも事故が起こらなければ良いのですけど…。

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今日モデルルームを見学してきましたが、コロナ対策なのか定期的に換気もされてましたよ？
案内も手袋を渡されたりと、一応対策はされてるなぁと感じました。

なんか書き込みを見ると、重箱の隅をつつくような内容が多いですね笑
こういう掲示板って業者さんが結構書き込みしてるのかな

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>>160 匿名マンさん
ほぼ業者だけのやりとりでしょ…
営業の方も言ってました。
なんの参考にもなりません。
契約された方への配慮をして頂きたいですね、

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３LDKや４LDKが中心となっているマンションですが、
２LDKの方が売れ行きが良いのですか？
ただ単純に２LDKの数がそんなに多くなかっただけなのか。
駅まで離れている場所なので
専有面積が広いといいなというニーズは一定数あるとは思います。
値段がもう少し抑えてあれば…なのかな。

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公式サイトのトップページを見るとたしかに第1期は全戸即日申込御礼と出てますから、完売だったのだろうなと思ったら、物件概要では先着順が1戸残っているようですね。情報更新が一週間前だから明日の更新で変わる可能性もありそうですが。
第2期は9月中旬予定となっているので何か動きがあっても良さそうに思います。3,900万円台のプランがやはり注目されるのかなと思います。立地としてはいいんじゃないでしょうか。駅までフラットでスーパー隣接で、たしか静かな場所だったと記憶します。

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駅から少し離れてる割には高いので迷ってます。

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徒歩13分、信号がいくつかあるので駅に着くまで実質20分近くは掛かっちゃう距離です。
真夏に歩いて行くのは相当大変。ただ上大岡駅から徒歩10分圏内だとここより更に値段が上がるでしょうから。色々難しいですね。
>>163にある部屋はどの部屋になるのですか？その値段だと大注目でしょうね…。駅から距離があってもスーパー隣接はやっぱり強みです。

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実際歩いてみたけど12分くらいだったよ

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>>166 名無しさん

凄い早歩きですね。私は16分かかりました。信号待ちは少なかったけど、20分くらいかかる時もあると思います。

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私も地下鉄出入口まで16分くらいかかりました。ベビーカーで20分弱でした。京急出入口までなら+1分～2分かな。とてもじゃないけど、私には13分は難しい...
雨の日はバス使いたいな。バス(向田橋まで)は頻繁にあるから、今後も駅までのアクセスは困らないと思いました。

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>>168 名無しさん

そんなにかかるのですか!?
夏は歩けないな。会社に着く前にシャワーに入らないと、仕事できないね。
ベビーカーだとバスは乗りにくいし、バス停からも5分以上あるし…
駅から遠いマンションは、表示されている分数より信号待ち時間や重い荷物を持っている等色々考慮しないとだめですね。

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ベビーカー押して13、14分くらいで行けましたよ？
20分かかったっていう人は、鎌倉街道のルートじゃないですか？
桜岡小前のルートは、割と近めに感じましたよー

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>>170 匿名マンさん

それは嘘ですよ。ベビーカー押して走ってますか（笑）

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168です。

私が歩いたのは鎌倉街道ルートです。
桜岡小学校ルートは歩道の幅が狭く、電柱も歩道にある、段差もあるので、対向者がいてもすれ違いしにくく、ベビーカー向きのルートではないです。(特に酒屋さんから小学校までの区間)大人だけなら最短ルートで良いと思いますが。

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>>172 名無しさん
私も同じです。ベビーカールートだと20分位かかってしまいます。
ベビーカーがない時の郵便局ルートでは、信号待ちが結構あるので実際には16分かかりました。ご参考までに。

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モデルルーム行ってきたけど、60戸ほどはもう埋まってた
残ってるのは南向きの中～高層階がほとんど（高いから？）
南向き低層階と東・西はそれぞれ残り2～3戸といった感じ

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