埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ?」についてご紹介しています。
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  8. ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ?
匿名Mさん [更新日時] 2022-03-16 09:05:04

事業者:三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
設計者:川口土木建築工業(株)一級建築士事務所
工事施工者:未定
地名地番:中央区新都心4番4、4番5、4番6
用途地域:商業
用途:共同住宅・店舗
構造:RC造
階数:17
高さ:52.74
住戸の数:109
対象事業区域の面積:1,516.76
建築面積:702.39
延べ面積:9,680.27
工期(予定):2019.12.1-2022.3月末日

【タイトルを正式名称に変更しました。2020.5.9管理担当】

[スレ作成日時]2019-08-16 01:21:27

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ザ・パークハウス さいたま新都心口コミ掲示板・評判

  1. 1801 マンコミュファンさん 2020/09/13 12:42:30

    >>1799 匿名さん
    知らないのに中途半端な書き込みするなよ。

  2. 1802 匿名さん 2020/09/13 12:46:30

    >>1800 マンコミュファンさん
    だからなに?
    営業開始してからオーナーチェンジすることがその後、永久になにかを保証してんの?
    知らないのに中途半端な書き込みするなよ。

  3. 1803 匿名さん 2020/09/13 12:48:17

    管理規約案が出来上がってそれ読まないことには普通は怖くて買えないでしょ。
    分譲店舗があるマンション買った経験ある人ってほとんどいないと思う。

  4. 1804 マンコミュファンさん 2020/09/13 13:22:36

    >>1802 匿名さん
    はいはい、お疲れちゃん!

  5. 1805 匿名さん 2020/09/13 13:25:17

    >>1803 匿名さん
    分譲店舗があるマンション買った経験ある人ってほとんどいないと思う。

    そうなの?ほとんど?
    なわけないやん。

  6. 1806 匿名さん 2020/09/13 13:28:33

    >>1802 匿名さん
    コピペお疲れちゃん^ - ^

  7. 1807 匿名さん 2020/09/13 13:44:50

    1802 匿名さん 54分前
    >>1800 マンコミュファンさん
    だからなに?
    営業開始してからオーナーチェンジすることがその後、永久になにかを保証してんの?

    誰が永久になにかを保証すると書いた?
    また、永久になにかを保証する契約は存在するのかな?
    であれば、世の中のテナントさんは大変だな。

  8. 1808 匿名さん 2020/09/13 13:52:31

    >>1802 匿名さん
    日本語て難しいね^ - ^
    勉強しましょうね。

    保証 損をさせないように保証すること。
    保障 損をさせないように守ること。
    補償 損をしたら損害を埋め合わせすること。

  9. 1809 マンション検討中さん 2020/09/13 13:59:40

    営業多すぎない…

  10. 1810 通りがかりさん 2020/09/13 14:07:36

    1階、分譲なんですよね。飲食店ではないとしたら、勝手な推測ですが薬局かなと思いました。

  11. 1811 マンション検討中さん 2020/09/13 16:43:46

    >>1810 通りがかりさん
    すぐ近くにデカい門前あるから薬局は儲からないでしょ
    どうせコンビニとかじゃない?

  12. 1812 匿名さん 2020/09/13 21:38:57

    おいおい、やっぱ店舗分譲って地雷だったのか……

  13. 1813 匿名さん 2020/09/13 23:31:19

    地雷(じらい、英: land mine)は、地上または地中に設置され、人や車両の接近や接触によって爆発して危害を加える兵器。

    このようなものが有ると聞いておりません。

  14. 1814 マンション検討中さん 2020/09/13 23:52:54

    何言ってるかわからんな。そもそも営業開始って何だ?店舗も入ってないのに。とにかく地所が売却利益とって、組合には家賃収入入らないだろ

  15. 1815 デベにお勤めさん 2020/09/14 00:59:07

    >>1814 マンション検討中さん
    入居者と同じく、区分所有者です。
    管理費、修繕費も同じように支払います。
    バルコニー、ELV等の利用分は差し引かれるかもしれませんが・・・。

  16. 1816 匿名さん 2020/09/14 01:06:24

    >>1815 デベにお勤めさん
    そんなの目くそ鼻くそだろ

  17. 1817 匿名さん 2020/09/14 01:21:14

    分譲店舗のリスクは軽くみないほうがいいですよ。
    最初は問題なくても営業が苦しくなれば商売の内容を変えるかも知れないし、売却するかも知れない。
    新しい所有者がどんなビジネスをするかチェック不可能です。
    狭いスペースなのでパチンコ屋はないでしようが、用途地域的にはどんな業種も可能なんですよ、ここは。

  18. 1818 匿名さん 2020/09/14 01:29:51

    >>1817 匿名さん
    確かにその先の転売まで制限できるかわからないし

  19. 1819 マンション検討中さん 2020/09/14 02:38:52

    この狭さじゃ変なの入らないし入れられる店舗は規約で縛ればいい
    ネガはやめろよ鬱陶しい

  20. 1820 匿名さん 2020/09/14 02:53:28

    なんかヤバい奴がいるせいで店舗部分の怪しさが際立ってきちゃってるな。

  21. 1821 マンション検討中さん 2020/09/14 04:46:56

    >>1820 匿名さん
    怪しいも何もブランド考えたら変な店舗入るわけないだろ
    ネガばっかり書いてて何が楽しいんだか

  22. 1822 マンション検討中さん 2020/09/14 07:07:40

    管理組合は、住民が圧倒的多数なんだから、規約で制約かければ良いだけだろう。
    ターリーズやスタバの類いが入れば良いかな。

  23. 1823 マンション検討中さん 2020/09/14 07:32:08

    多分プラスにもマイナスにもならないような店舗が入ってくるんじゃないかな

  24. 1824 匿名さん 2020/09/14 07:33:32

    店舗のリスクは考えてなかったですね。
    どんなところが買うんでしょうか。

  25. 1825 マンション検討中さん 2020/09/14 08:27:07

    入る店舗は売主が選定するって営業の方が言っていましたよ。変なところは入れないかと。

  26. 1826 マンション検討中さん 2020/09/14 09:02:17

    >>1822 マンション検討中さん
    だから飲食はダメなんだろ

  27. 1827 匿名さん 2020/09/14 09:48:37

    クリーニング屋がいい。

  28. 1828 匿名さん 2020/09/14 09:52:33

    コンビニが無難かな。

  29. 1829 マンション検討中さん 2020/09/14 10:07:01

    タバコ屋だとありがたい
    部屋は臭くなるし店舗まえに喫煙所あれば完璧

  30. 1830 匿名さん 2020/09/14 10:25:56

    そーだねー(棒)
    楽しそうで何よりだ^ - ^

  31. 1831 マンション検討中さん 2020/09/14 10:33:53

    狭すぎるからコンビニなんて入らないな
    パチンコ屋の換金所だな

  32. 1832 匿名さん 2020/09/14 10:35:40

    ドクター森野が買うらしい。
    診療所でもできるのかな。

  33. 1833 マンション検討中さん 2020/09/14 11:24:15

    店舗はお茶屋が入る

  34. 1834 匿名さん 2020/09/14 11:24:55

    タバコ屋が良いって言ってる人間が、部屋が臭くなるって気にしてるの面白いな。

  35. 1835 匿名さん 2020/09/14 11:39:34

    てきとうなこというマンマニ批判は別でやりません?ここ自体はまともなマンションな気がします。

  36. 1836 匿名さん 2020/09/14 11:41:50

    誰もマンションマニア批判してないのに「別でやりません?」とわざわざ書いて、マンションマニア批判を書かせようとするのやめろ。

  37. 1837 マンション検討中さん 2020/09/14 11:44:38

    喫煙所は良いアイディアだな。
    購入年齢層高そうだし、バルコニーで吸う人多そうだから心配。

  38. 1838 匿名さん 2020/09/14 12:19:03

    >>1836 匿名さん
    そういうつもりではありませんでした。すみません。

  39. 1840 マンション検討中さん 2020/09/14 12:36:13

    [No.1839と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  40. 1841 マンション検討中さん 2020/09/14 12:44:58

    価格はまだわからないでしょうか。

  41. 1842 匿名さん 2020/09/14 12:46:54

    >>1840 マンション検討中さん
    三流大学とか??

  42. 1843 マンション検討中さん 2020/09/14 12:47:25

    >>1841 マンション検討中さん
    坪290
    過去スレ遡ればありますよ。

  43. 1844 通りがかりさん 2020/09/14 12:52:01

    新都心で坪290はこれから先の市況を考えると安いというか堅実な価格設定かと

  44. 1845 マンション検討中さん 2020/09/14 13:13:57

    >>1844 通りがかりさん
    なるほど、じゃあ今のうちにシント買っといたほうが、これから上がるのでしょうか?

  45. 1846 匿名さん 2020/09/14 13:16:10

    好きなの買え。

  46. 1847 通りがかりさん 2020/09/14 13:17:39

    もう残ってるのは徒歩8分とかのじゃないの?

  47. 1848 匿名さん 2020/09/14 13:19:26

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  48. 1849 匿名さん 2020/09/14 13:27:06

    1840 マンション検討中さん
    >>1839 匿名さん
    自分の最終学歴にコンプレックス持ってるからって 人の悪口いうのやめろってw
    笑えてくるわww

    よかったね?笑わせていただいて^_^
    ずっと笑ってていいよ。おめでとう。

  49. 1850 マンション検討中さん 2020/09/14 13:28:55

    >>1847 通りがかりさん
    まだ少し残ってたかな?

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