埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ？」についてご紹介しています。
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ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ？

匿名Mさん [更新日時] 2022-03-16 09:05:04
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事業者：三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
設計者：川口土木建築工業（株）一級建築士事務所
工事施工者：未定
地名地番：中央区新都心4番4、4番5、4番6
用途地域：商業
用途：共同住宅・店舗
構造：ＲＣ造
階数：17
高さ：52.74
住戸の数：109
対象事業区域の面積：1,516.76
建築面積：702.39
延べ面積：9,680.27
工期（予定）：2019.12.1－2022.3月末日

【タイトルを正式名称に変更しました。2020.5.9管理担当】

[スレ作成日時]2019-08-16 01:21:27

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ザ・パークハウス さいたま新都心口コミ掲示板・評判

  1. 1031 マンション検討中さん

    >>1030 匿名さん
    それを示す客観的根拠は？

  2. 1032 マンション検討中さん

    ＞1030
    排水が追いつかないとは何処の事を言ってますか？
    このエリアは地下の雨水調整池で対応できるかと思います。

    一昨日のゲリラ豪雨の時、マンホールから溢れたのは大宮区でしたね。TVでやってました。

    ここは？一切ありませんでしたが？

  3. 1033 検討板ユーザーさん

    2日前のゲリラ豪雨は何ともなかったぞ。
    デマはやめてくれや。

  4. 1034 マンション掲示板さん

    ここいくらだったの？予約できないからおしえてください。

  5. 1035 検討板ユーザーさん

    まだモデルルームはオープンしてないので価格も決まってませんよ。

  6. 1036 検討板ユーザーさん

    ＞1030
    排水が追いつかない可能性は普通にある

    その「普通」の基準とは？
    で、何分の間に何mmの降雨量だったら追いつかないのですか？

  7. 1037 匿名さん

    そういえば、台地の上の大宮駅前もマンホールから水があふれてましたね、あの水はどこからきたものなんでしょう？

  8. 1038 検討板ユーザーさん

    空から降ってきた雨、でしょ？

  9. 1039 匿名さん

    ここの下水は合流式？分流式？

  10. 1040 検討板ユーザーさん

    市役所でお聞きください。

  12. 1041 匿名さん

    >>1040 検討板ユーザーさん
    知らないなら答えなくていいよ。

    • 1
  13. 1042 検討板ユーザーさん

    親切に教えてるのに。

    下水とかの行政の区分はさいたま市役所でご確認を。これ常識ですよ。

  14. 1043 匿名さん

    新都心側の高沼用水は冠水したみたいですよ

    • 1
  15. 1044 匿名さん

    >>1042 検討板ユーザーさん
    だから知らないなら答えなくていいよ。

  16. 1045 マンション検討中さん

    >>1040 検討板ユーザーさん

    皆で情報を共有し合う場所なのですから、そんな事言わずに教えてあげればいいのでは？
    役所で確認することくらいご存知かと思いますよ。
    それこそ、お役所仕事な対応せずに。ご存じないのですか？

  17. 1046 検討板ユーザーさん

    ＞1043
    これは東口ですね。
    有難うございます。

    • 1
  18. 1047 マンコミュファンさん

    上手く勾配が取れていない印象ですね。

  19. 1048 マンション検討中さん

    >>1043 匿名さん
    これは高沼用水ではなく道路の側溝のキャパオーバーで溜まってるだけ

  20. 1049 匿名さん

    大宮西口交差点ののじゃぶじゃぶ具合に比べたらマシ

  21. 1050 マンコミュファンさん

    つまり水溜りね。

  22. 1051 匿名さん

    いざとなれば泳いで出勤します

    • 1
  23. 1052 マンション検討中さん

    雨の日プール付き物件として売り出せますか？

  24. 1053 マンコミュファンさん

    プール付き、それイケますね。
    ただそこは東口なので、あの物件ですね。

  25. 1054 匿名さん

    >>1053
    団地ですか？

  26. 1055 マンション検討中さん

    >>1053 マンコミュファンさん
    大宮の話？新都心の話？

    • 1
  28. 1056 匿名さん

    投稿拒否？

  29. 1057 匿名さん

    差し当たり、高沼用水の位置関係は本物件はまったくズレてますね。なんならシティテラスもズレてますね。

    • 1
  30. 1058 マンション掲示板さん

    モデルルームに行けていません、、、
    おおよその金額を知りたいです

  31. 1059 マンション検討中さん

    来週からスタートなので誰も知りませんよ
    おおよその予想は70平米6000万くらいですかね

    • 2
  32. 1060 匿名さん

    ちゃんとHPを確認しましょう。

  33. 1061 匿名さん

    6000万円くらい、というより6000万円から。
    てとこでしょうか。

  34. 1062 マンション検討中さん

    70平米でもさすがに低層階は5000万台じゃないと売れないだろ
    仕様が良いとはいえ、こんな郊外で高い金払ってわざわざドミノ状態の部屋選ぶ奴がいるとは思えない

    • 4
  35. 1063 マンション検討中さん

    シティテラスの3L最上階売れてませんか？

  36. 1064 マンション検討中さん

    >>1063 マンション検討中さん

    何かここで話題に出てたから売れちゃった？
    又は賃貸でも出していたので借り手がついた？

  37. 1065 匿名さん

    んー、どうでもいいかな、そのハナシは。

    • 2
  39. 1066 マンション検討中さん

    >>1065 匿名さん
    どうした急に、あの値段じゃ売れないって言ってた奴はどいつだ。

  40. 1067 検討板ユーザーさん

    10年前に買ったなら利益出たね。ここの値付けにも影響しそう。

    • 3
  41. 1068 マンション検討中さん

    土曜には予定価格出るんでしょ
    もう内部では決まってるだろうし今更ワーワー言ってもしょうがないよ

    • 1
  42. 1069 匿名さん

    ＞1066
    失礼、それ何のことですか？
    ちなみにワタシはその書き込みしてませんが。

  43. 1070 マンション検討中さん

    土曜日早い時間のMR予約が取れたので、午後一くらいにはプレ価格を載せられるとは思います。

  44. 1071 マンション検討中さん

    宜しくです

  45. 1072 マンション検討中さん

    中古は指値で値引きして売るケースも相当多いので、実際にあの値段で売れたかは当事者でもないとわからないかな

    • 2
  46. 1073 匿名さん

    ＞1070
    ヒマなやつ

  47. 1074 デベにお勤めさん

    >>1073
    第一候補群ではあるので、自分の検討材料に留めておきます

  48. 1075 検討板ユーザーさん

    モデルルーム楽しみですね！
    仕様と坪単価気になる！

  50. 1076 マンション検討中さん

    設備についてはホームページにも掲載されましたね

    • 1
  51. 1077 マンション検討中さん

    シンクのサイズが小さいような。
    ディスポーザの場合ってこんなものでしたっけ？

  52. 1078 匿名さん

    めちゃくちゃ設備しようケチっててショック受けました。埼玉だったら高い方なのだと思いますが...カウンタートップも御影石じゃなっそうだし、1077さんも仰ってる通りシンク小さいし。バスルームもいたって普通。坪単価が260~270くらいならありなんですが、280超えてきたら...みなさんどうおもいましたか？

    • 2
  53. 1079 マンション検討中さん

    普通じゃないですか。私は大宮吉敷町とシントシティを見学しましたが、そこよりは良いと感じましたが

  54. 1080 匿名さん

    >>1079 マンション検討中さん
    私も大宮吉敷町を見学していたのですが、それと同じくらいだと思っています。ただ、それと同じなら、坪単価260くらいが妥当かなという気もしています（あっちは坪単価250ぐらいだったので）。仮に坪単価280超えそうであれば、がっかりって感じです。

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