レーベン検見川浜GRANVARDIってどうですか？

>>324 匿名さん
売れちゃったなら、もう行く必要ないかな。。
他で探すか。

早い者勝ちですね

>>324 匿名さん
完売おめでとうございます。

特定の住戸だけ売れてるのって後が厳しいんだけどね。ぬか喜び。

クオカード5000円配らないと客を呼べないマンションが売れてるわけないでしょ！？
冗談やめてよ！！

>329

クオカードバラまいてまで客寄せしてるくらいだから、客寄せの一環としてネット対策で人気を装ってるって構図。

クオカードは、レーベン全体でやってるキャンペーンって前に書いてあったから、このマンションの売れ行きとは関係ないんじゃ…
売れ行きは気になりますが。

キャンペーンは会社だけど、金額は物件ごと。

今度、レーベンの見学会いくんですけど所要時間どれくらいですか？

タカラの営業はだらだらと長いから覚悟したほうがいいよ。

私も来週見学いくんですけど2時間で終わりませんか？

２時間では済まなかったな。一種の長時間時間拘束パターンか。

拘束時間長いからバイトした方が割良く稼げますよね。2時間では絶対帰れないかと。。
それにしてもこちらの物件高いですよね。
幕張のタワマンが安く感じます。

今日、MR見学に行きましたが
所要時間は3時間30分でした。

>>337 通りがかりさん
価格はいくらくらいでしたか？

ここらへんの物件考えてる人ってミハミシティ、ルネ、ヴェレーナ、グランマークスを検討してるの？どこがいいんだろうか。

>>340 マンション検討中さん
誤字ってますよ。煽りたくて焦ってるの見え見えなんで、少しは落ち着いてから荒らしたらいかかです？

ここって3LDKで一番安くていくらくらい？

レーベン買いました
MR人そこそこでした

>>342 匿名さん
ここのマンションを購入した者です。
3500万円台です。

MR見学会の流れってどんな感じなの？初めてだからわからない。

3500だと2LDKですか？
3LDKだと4000超えてきますよね？
坪単価190位だったような。

こちらに決めた者ですが、坪単価200を少し切るくらいでした。
ルネ、ヴェレーナなども行きましたが駅からの距離、学区を重視してこちらにしました。価格や駅距離など、何を優先するかは家庭ごとに違うと思いますが、我が家にはこちらの物件が1番ニーズに合っていました。

>>346 通りがかりさん
狭めですが、3LDKです。ただ、階層が下なので、騒音影響も考慮された価額になっている気がします。ですが、我が家は物件価額、間取り、陽当たり、利便性、子供の将来性を考慮した結果、第一期での購入を決意しました。

あまり参考にはならないと思いますが私は駅近すぎでここはパスすることにしました。車のない生活には踏ん切りがつきませんでした。徒歩10分以内なら良いかという派です。

>345

最初に予算や希望の間取りとかのアンケートを書かされて、営業から物件の説明の後、モデルルームを見学、それからこの部屋はどうですかって感じ。

個人的にはまだ、物件の情報を提示されてない段階で年収とか求められるのは抵抗があるんだけどね。過去にいいなと思ったのは物件の概要を説明、自由にモデルルームを見た後に興味があったら商談って流れ。滅多ににないけど。

はじめてのマンション検討ならアドバイスとしては数を見て場数を踏むことかな。いくつか見れば、違いも分かるようになる。

ただ、デベによってはしつこい営業するところがあるから、予約をする前にその辺は要確認。タカラは時間が長いってこと以外はあまり問題ないと思うけど。

>>348 匿名さん
westの2階かな？

>>349 匿名さん
車がない生活にはならないのでは？
抽選にはなりますが駐車場もあるし、近隣にも空駐車場はいくつかありました。我が家は車持ちのままこちらに入居予定です。平置きが当たると良いのですが。

私も来週モデルルーム見学しますがいきなり一通り話が終わったらいきなり商談なんですか。何度か訪問して商談なのかと思いましたよ。

一度目のモデルルームだと商談といってもこの部屋とかはどうですかって程度。具体的に決めていくのは2度目以降。

個人的には一度目は検討するかどうかの判断する情報を得られればいいかなと思ってるけど、過去には一回目の訪問でいきなり決めていただけませんかなんて営業もいた。他デベだけど。

ここの2LDKの価格帯ってどれくらい？

3600ですね

>>353 匿名さん
平置き抽選次第なので、落ちて近隣の駐車場にわざわざ行くことになる不安が大きくて断念しました。抽選当たることをお祈りします。

誰も君に強要はしない。
自分で考え、自分で決めろ。
自分が今、何をすべきなのか。

ま、後悔のないようにな。

平置き駐車場希望の方が多いのですかね？
うちは安さを求めて機械式の3階あたりでいいなと思ってます。

購入を前向きに検討中です。
5~6階からの眺望はどうなんでしょう？

またMB部分に取り付ける浄水カートリッジは有償との事ですが、どれくらいの期間にいくらで交換が必要になるのか説明のあった方いらっしゃいますか？

>>361 匿名さん

目の前の団地が５階建てなので6階以上なら眺望も良いという説明でした。
浄水器のカートリッジは確か２年ごとの交換で二万円だったかと
一般的な３ヶ月ごとに交換する浄水器のカートリッジと同じくらいか安いくらいという説明だったかと思います。
その辺は営業にも確認をとった方がいいと思います。

>>361 匿名さん
目の前の団地が5階建てなので6階なら団地が被る事は無いと思います。
カートリッジは一回2万くらいで二年弱持つと説明受けた気がします。ただ、一回？交換無料だったはずですよ！

>>362 匿名さん
>>363 マンション掲示板さん

まとめてのお返事失礼します。

早々にありがとうございます。
確か目の前の団地、この先20年くらいは取り壊さないみたいですし、6階以上で眺望がいいのは魅力的ですね

1年で1万円と考えたら安い方ですよね！
キッチンの蛇口に別途で取り付けられるみたいですが、大元をきちんとメンテナンスしてたら必要なさそうですね。
水アカが付きにくく、肌にもいいとのことなので入居できた際は楽しみです。

ご親切に回答頂きありがとうございました。
また有益な情報交換が出来たら嬉しいです。

>>361 匿名さん
ドローンで撮影した眺望を、各階それぞれ見せてもらえるので営業に言ってみるといいかもしれないですね。
6階から目の前の建物が抜け7階から海が見える感じでしたよ。

機械式の駐車場を使った事がないのでピンとこないのですが、土日は出入庫待ちする、とか荷物が多い日や雨の日、災害時やメンテナンス時は使えなくなるなど、調べるとあまりメリットが出てこなかったので、リアルな意見が聞きたいのですが、実際に使われた事がある方いらっしゃいますか？

>>365 匿名さん

そうなんですね！
情報ありがとうございます。次回聞いてみます！
販売状況を見たら、上層階は早々に埋まりつつあったのですが、海が見えるなら納得ですね。

ここの3LDKって3500万じゃ無理かね。

>>368 マンション検討中さん

3LDKだと4000万前後だったと思います。

駐車場はかなり厳しいですよね。駅近で一人暮らしの人もいるので車持ちが少ないと見込んでると聞きましたが、いくらなんでも少なすぎると感じています。7割程度確保するのが一般的ですし。近辺の駅近マンションでは余ってるんでしょうかね。我が家は車は手放せないので考えどころです。

2回目訪問の日程調整メールってすぐ来るもん？

駅近で車離れとはいえ駐車場設置率４割弱は少ない。車必須の人は、モデルルームでの駐車場利用規模のアンケートの結果を確認して判断かな。駐車場の抽選に外れたといってもそれを理由にした解約は自己都合になって手付金没収。

>371

普通、次回の日程調整を最後にする。見込み客でないと営業が判断するとはいさようならでお終いなんて露骨なことするデベもある。

MR見学いったけど価格教えてくれんかった。普通こういうもんなの。