レーベン検見川浜GRANVARDIってどうですか？

参考価格発表会のお知らせが来ました。参考価格ってなんですか？誰かわかる方いたら教えてください。

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>>305 マンション検討中さん
まだ正式な価格は決まってないけど、○○00万円台の価格を提示されて、それから要望によって正式価格が決まる流れ。

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購入されたかた
無料のカラーセレクトはどうされましたか？
また次世代住宅ポイントの手続きはもうされました？

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>>307 匿名さん
購入された方の書き込み、初めてじゃないでしょうか！
やはり、階数は上の方ですか？

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>>308 名無しさん
上層階です
ですが下の方の階も購入されてる方多かったです。
あまり片寄ってる感じはしませんでした。

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>>307 匿名さん
カラーセレクトと住宅ポイントの連絡が未だ来ないのですが、もう連絡きているんですか？

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>>310 名無しさん

カラーセレクトについては最近郵送で送られてきました。9階以上でしたら3月の締め切りなので、まだ何も届いていなくてもおかしくないと思います。
次世代住宅ポイントについてはレーベンからは何もなく(書類もたぶん貰っていない)
皆さんどうなっているのか気になり投稿しました。

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>>311 匿名さん
ありがとうございます！
営業から数週間で送ると言われたのに何ら書類が来ないので私も気になってました…予算と期限があるので早く送って欲しいです。

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ラリるレーベン

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今日モデルルーム行きました
駐車場いっぱいで交渉席もなかなか
モデルルーム内でお客さんがバッティングする感じでした
プレミアム住戸の85平米は完売
6000万越えでも早めになくなったようです
プレミアム90と100は少し残ってるとの事
そのほかの部屋もボチボチ売れているようです

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プレミアム住戸は最上階だけ？天井高高かったりするのでしょうか？

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プレミアム住戸は全部で12部屋あります。
85平米南向き　101平米東向き　104平米南向き　の3タイプで7?10階に各1部屋あります。
85平米は完売との事でした。

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>>315さん
7.8階が階高2910 LDK2400
9・10階が階高2960 LDK2500
です

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天井高2500でプレミアと名乗るのは恥ずかしい。

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プレミアム85㎡完売ですか！
なるほど～、情報ありがとうございます

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>>316 匿名さん
営業さん、ご苦労様です。
ネット戦略も大事ですからね。
完売おめでとうございます。

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プレミアは価格に見合っていれば、高くても金に糸目をつけずって人で早くはけっちゃったりするんだよね。ボリュームゾーンはそういうわけにはいかない。

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おんなじ間取りでおんなじ部屋が多くあるから、そこがきちんと売れずに余ってしまうかな？特徴がないし。

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線路と同じ高さの階数やその下の階数は売れているのでしょうか？
価格が上層階に比べると断然安いのでしょうが売れゆきが気になります。

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>>323 評判気になるさん

一期の販売後でみた感じでは売れてましたよ！二期以降でどうなったかわかりませんけど、確かにプレミアムは人気でしたし、角部屋も階数関係なく人気がある感じでした。1LDKも売れてましたよ。

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>>324 匿名さん
売れちゃったなら、もう行く必要ないかな。。
他で探すか。

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早い者勝ちですね

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>>324 匿名さん
完売おめでとうございます。

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特定の住戸だけ売れてるのって後が厳しいんだけどね。ぬか喜び。

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クオカード5000円配らないと客を呼べないマンションが売れてるわけないでしょ！？
冗談やめてよ！！

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>329

クオカードバラまいてまで客寄せしてるくらいだから、客寄せの一環としてネット対策で人気を装ってるって構図。

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クオカードは、レーベン全体でやってるキャンペーンって前に書いてあったから、このマンションの売れ行きとは関係ないんじゃ…
売れ行きは気になりますが。

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キャンペーンは会社だけど、金額は物件ごと。

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今度、レーベンの見学会いくんですけど所要時間どれくらいですか？

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タカラの営業はだらだらと長いから覚悟したほうがいいよ。

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私も来週見学いくんですけど2時間で終わりませんか？

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２時間では済まなかったな。一種の長時間時間拘束パターンか。

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拘束時間長いからバイトした方が割良く稼げますよね。2時間では絶対帰れないかと。。
それにしてもこちらの物件高いですよね。
幕張のタワマンが安く感じます。

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今日、MR見学に行きましたが
所要時間は3時間30分でした。

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>>337 通りがかりさん
価格はいくらくらいでしたか？

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ここらへんの物件考えてる人ってミハミシティ、ルネ、ヴェレーナ、グランマークスを検討してるの？どこがいいんだろうか。

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>>340 マンション検討中さん
誤字ってますよ。煽りたくて焦ってるの見え見えなんで、少しは落ち着いてから荒らしたらいかかです？

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ここって3LDKで一番安くていくらくらい？

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レーベン買いました
MR人そこそこでした

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>>342 匿名さん
ここのマンションを購入した者です。
3500万円台です。

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MR見学会の流れってどんな感じなの？初めてだからわからない。

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3500だと2LDKですか？
3LDKだと4000超えてきますよね？
坪単価190位だったような。

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こちらに決めた者ですが、坪単価200を少し切るくらいでした。
ルネ、ヴェレーナなども行きましたが駅からの距離、学区を重視してこちらにしました。価格や駅距離など、何を優先するかは家庭ごとに違うと思いますが、我が家にはこちらの物件が1番ニーズに合っていました。

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>>346 通りがかりさん
狭めですが、3LDKです。ただ、階層が下なので、騒音影響も考慮された価額になっている気がします。ですが、我が家は物件価額、間取り、陽当たり、利便性、子供の将来性を考慮した結果、第一期での購入を決意しました。

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あまり参考にはならないと思いますが私は駅近すぎでここはパスすることにしました。車のない生活には踏ん切りがつきませんでした。徒歩10分以内なら良いかという派です。

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>345

最初に予算や希望の間取りとかのアンケートを書かされて、営業から物件の説明の後、モデルルームを見学、それからこの部屋はどうですかって感じ。

個人的にはまだ、物件の情報を提示されてない段階で年収とか求められるのは抵抗があるんだけどね。過去にいいなと思ったのは物件の概要を説明、自由にモデルルームを見た後に興味があったら商談って流れ。滅多ににないけど。

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はじめてのマンション検討ならアドバイスとしては数を見て場数を踏むことかな。いくつか見れば、違いも分かるようになる。

ただ、デベによってはしつこい営業するところがあるから、予約をする前にその辺は要確認。タカラは時間が長いってこと以外はあまり問題ないと思うけど。

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>>348 匿名さん
westの2階かな？

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>>349 匿名さん
車がない生活にはならないのでは？
抽選にはなりますが駐車場もあるし、近隣にも空駐車場はいくつかありました。我が家は車持ちのままこちらに入居予定です。平置きが当たると良いのですが。

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私も来週モデルルーム見学しますがいきなり一通り話が終わったらいきなり商談なんですか。何度か訪問して商談なのかと思いましたよ。

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