シエリア金沢広坂ってどうですか？

>>340 通りがかりさん

マンション敷地内に空きがあるのに敷地外ですか？
近くに破格の月極があれば別ですが…ないように思いますけど。。。
それに修繕積立金を考えると自らの首をかなり絞めることになりますよね？こんなにガラガラなのに外で借りてますかね？

>>341 通りがかりさん

現地の道路を運転または歩いたことがありますか？

駐車場前は江戸時代からほとんど拡幅されていないであろう狭い一方通行であり、軽自動車ですら歩行者と接触しそうで怖くて進めませんよ。また、一方通行出口まで辿り着いても、対向車が右に膨らんでから左折するため、対向車が全て通り過ぎるまで一方通行から出られないようです。

もっと安いファミリー向けマンションでも、機械式駐車場の不便さを嫌気して敷地外の平置きを契約する人はいます。
ましてや、ここは高級志向であり3ナンバー車の富裕層も多いでしょう。そういう人達にとって、狭い道で歩行者と接触したりクルマを傷付けたりするリスクと比べれば、敷地外の駐車場代や修繕積立金のムダは大した金額ではないと思うのです。

ちなみに、この一方通行路は年に1週間ほど(?)実証試験で歩行者天国になっています（今までに2回ありました）。片町のアパホテルなどと21世紀美術館，兼六園との間で観光客の通り道になっているのでしょう。
将来的に実証試験で効果が認められれば、休日などに敷地内駐車場を全く使用できなくなる可能性もあります。

運転上手くなりましょう

>>342 さん

こんなマンションはいやだ。

「駐車場があるのに使えない。その上にコストだけかかる。大きな駐車場オブジェのあるマンション。」

「お金あるから駐車場はオブジェでよろしい。そんなでも別にいいです。お金は捨てれますので。となるマンション。」

作る段階でわからなかったんでしょうか？
オブジェならもっと見た目よくすればよかったのにwww

モデルルーム見て設計にセンスがないと思った。天井低いのに下がりあって柱も全方位食い込み、隠す工夫もない。コンサバトリーってバルコニー食い込みじゃないかと思った。専有部が住む人目線でないのだから共有部もお察しですよね。

プレサンスさんは完売御礼になりましたね。

ここ今更気付いたのですがディスポーザーついてるんですね。バス・トイレ設備がいまいちだったので気づきませんでした。戸数少ないのもあるけど管理費高めなのはこれもありそうですね。

残り3戸から2戸に減ったようだけど本当なのかしら？
最初の頃からずっと販売済戸数を隠してきてたから何だか信用できないなあ。
最後？の角住戸が事務所使用住戸になってるけど、角住戸は人気があるから先に売れてしまうものではないのかしら？

>>348 通りがかりさん

最終一邸になりましたね。
さすがにここまできて嘘はつきづらいのではないでしょうか？最終期の概要も何もないので嘘ついてないとは言い切れないですが、、、賃貸に出してる方もいるようですが、なかなか決まらないようですね。

この最終一邸、自分が見に行ったとき5180万～6080万って言われて値段もだけど階数差が凄いなと思った。

>>349 名無しさん

まあ確かに。
2021年3月竣工済なのに最終1戸が売れた後に「キャンセル住戸発生！」とか言って追加投入は出来ないでしょうね。

完売おめでとうございます。
しばらくこの辺ではマンションが建たなさそうですね。プレミスト、プレサンス、シエリアと住民が増えましたね。

>>352 通りがかりさん

一応、157号線の反対側で野村不動産の再開発計画がありますよね。いつになったら建つのかは分かりませんが。