シエリア金沢広坂ってどうですか？

シエリアの前の一方通行を歩行者天国にする社会実験を今週やってるそうだけど、これってシエリアの駐車場は使えないよね。一方通行の途中に出入口があるんだから。

当然、管理組合の同意を得てやってるんだろうけど、よく同意したなあ。今回の社会実験で効果が認められたら恒久施策になるかもしれないのに。
実は住民は誰も棟内駐車場を使ってないってオチじゃないよね？

https://www.hokkoku.co.jp/articles/-/587581

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>299 通りがかりさん

更新日：2021-11-29　
次回更新予定日：2021-12-13　
　
販売期　第3期2次 販売概要　
販売戸数　1戸　
販売価格　4,630万円　
間取り　　3LDK+WIC　
住居専有面積　74.52㎡　
　
販売期　先着順 販売概要　
販売戸数　4戸　
販売価格　4,630万円～15,980万円　
間取り　　2LDK+N+SIC～3LDK+3WIC+SIC　
住居専有面積　70.01㎡～160.44㎡　
　
第3期1次って遠い昔だったような？と思って確認したら、8月下旬で3ヶ月前だったのですね。
先着順の Dタイプ 404号室が売れて、最後の Dタイプを第3期2次で出してきたようですね。

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>>302 通りがかりさん

更新日：2021-11-28　
次回更新予定日：2021-12-12　
　
販売概要　
販売期　先着順 販売概要　
販売戸数　4戸　
販売価格　4,630万円～15,980万円　
間取り　2LDK+N+SIC～3LDK+3WIC+SIC　
住居専有面積　70.01㎡～160.44㎡　
　
もはや、なりふり構わぬ出鱈目さだなあ。
まあ Dタイプ列は全部売れたって言いたいんだろうけど。

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>>303 通りがかりさん

更新日：2021-12-10　
次回更新予定日：2021-12-24　
　
販売概要　
販売期　先着順 販売概要　
販売戸数　4戸　
販売価格　4,730万円～15,980万円　
間取り　2LDK+N+SIC～3LDK+3WIC+SIC　
住居専有面積　70.01㎡～160.44㎡　
　
最低価格が上がってるってことは、何か地味に売れてるみたいね。
303号室 4,430万円って今出てる価格帯よりも安いけど、もう売れたのかしら？　それとも今後追加投入されるのかな？

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Hタイプ 15,980万円、もしかして売れたの？　
価格表からも間取りからも消えてるみたいだけど。

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>>304 通りがかりさん

更新日：2022-01-21　
次回更新予定日：2022-02-04　
　
販売概要　
販売期　先着順 販売概要　
販売戸数　3戸　
販売価格　4,630万円～14,580万円　
間取り　2LDK+N+SIC～3LDK+2N+3WIC+SIC　
住居専有面積　70.01㎡～149.10㎡　
　
やはり、Hタイプ 15,980万円は売れたのですね。
おめでとうございます！
当初予定の市内最高値更新 2億2千万円より 6千万円ほど下がってしまったけど、それでもこの立地と建物で売れたのは素晴らしいと思います。

価格表によると残りは、
F 901 14,580万円　
B 802 4,930万円　
B 602 4,730万円　
C 603 ？万円　
A 401 ？万円　
C 403 4,630万円　
なのかな？

あれ？　
C 303 4,430万円もあったはずだけど、いつの間に売れたのかしら？

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価格改定して、更にプレサンスと値引き合戦。
もうバナナの叩き売り状態。
入居者のことを考えると・・・

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ここは公式に値引きしてるから既契約者にもいくらか返ってるのでマシでしょう。プレサンスは投資だ狙い目だと煽っておいて、裏で投げ売り撤退してる。どっちも実需で住んでる人には関係ないと思います。

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入居者にしてみると、あまり販売が長引くと「値引きでも何でもいいから、とにかく早く全戸完売してくれ」という気持ちになってくるそうですね。
完成在庫が多いままだと、自身の選択・決断が間違ってたんじゃないかと不安になるので。

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ここは価格改定して、更に個別値引きしてるでしょう。でも入居者からすれば、それも承知で購入されてるでしょうから、早期完売願ってます。

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>>310 通りがかりさん

そうですよね。おっしゃる通り個別値引きは織り込み済みでの購入になりますよね。なのでどこまで値下がるのかが肝心なところですね。販売期間が長引けば長引くほど値下げは大きくなるでしょうから、もう早期完売にはどうなっても…という販売開始から３年目、完成から２年目を迎えてしまう売れ残ってしまったマンション…なので、一日も早く完売しないと不幸な人が増えますね。ちなみに事業主は赤字確定でしょう。販売会社は期間が長引けば販売報酬？手当？はもらえると思うので儲かってるのではないでしょうか。今のところ販売が長引いている状況下では販売会社しか利益がありませんね。この状況だと販売会社は、あまり売る気がないのかもしれませんね。

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>>306 通りがかりさん

更新日：2022-03-06　
次回更新予定日：2022-03-20　
　
竣工時期2021年3月(竣工済)　
　
販売概要　
販売期　先着順 販売概要　
販売戸数　3戸　
販売価格　4,430万円～14,580万円　
間取り　2LDK+N+SIC～3LDK+2N+3WIC+SIC　
住居専有面積　70.01㎡～149.10㎡　
　
価格表　
F 901 14,580万円　
B 802 4,930万円　
B 602 4,730万円　
C 603 ？万円　
A 401 ？万円　
C 303 4,430万円　

ここも築1年経過で新築ではなくなってしまったのですね。
売れてないのかどうか さっぱり分かりませんけど。

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>>312 通りがかりさん

更新日：2022-04-11　
次回更新予定日：2022-04-25　
　
販売期　第3期4次 販売概要　
販売戸数　1戸　
販売価格　4,830万円　
間取り　　2LDK+N+SIC　
住居専有面積　70.01㎡　
　
販売期　先着順 販売概要　
販売戸数　3戸　
販売価格　4,430万円～14,580万円　
間取り　　2LDK+N+SIC～3LDK+2N+3WIC+SIC　
住居専有面積　70.01㎡～149.10㎡　
　
価格表　
F 901 14,580万円　
B 802 4,930万円　
C 603 ？万円　
A 401 ？万円　
B 402 4,530万円　
C 303 4,430万円　
　
価格表に Bタイプ 4,830万円は載ってないんだけど 702 なのかしら？
早く全戸完売するといいね。

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>>313 通りがかりさん

更新日：2022-04-15　
次回更新予定日：2022-04-29　
　
販売期　先着順 販売概要　
販売戸数　3戸　
販売価格　4,430万円～4,930万円　
間取り　　2LDK+N+SIC、2LDK+F+WIC　
住居専有面積　70.01㎡、79.67㎡　
　
価格表　
B 802 4,930万円　
B 702 4,830万円　
C 603 5,380万円　
A 401 5,880万円　
C 303 4,430万円　
　
14,580万円が売れた！？　
間取りページは 2LDK+S+WIC なのに本広告は 2LDK+F+WIC って、いい加減な会社だなあ。

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14580万はいくら値引きしたんですかね？

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ほんと、何千万円ほど値引きしたんですかね？

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夜、真っ暗なお部屋が多数...
売れているのかね？

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>>317 名無しさん

遮光カーテンを閉めてれば真っ暗でもおかしくないし。あと、セカンドハウスとか夜のお仕事ならあまり部屋にいないだろうし。

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>>318 通りがかりさん

関係者の方ですか？そんなレベルじゃないですよね？
遮光カーテンでも灯り漏れしたり居室や角部屋のサイドの窓は住んでるとさすがに雰囲気でると思いますよ。それにセカンドであろうが何であろうがこれだけ静まり返ってるとちょっと怖いです。できれば住む方に販売してほしい…

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>>318 通りがかりさん
そんなレベルじゃないですよね？
遮光カーテンって笑
ほとんどがセカンドハウスか夜のお仕事の住民なのか？

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