シエリア金沢広坂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：石川県金沢市広坂1丁目6番1 （地番）
交通：北陸バス「香林坊」バス停 徒歩5分
間取：未定
面積：70.01平米～159.48平米
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-08-13 13:37:56
>>129 評判気になるさん
原則として、全戸完売と入居開始したら検討板は閉鎖する運用のようですけど、地方都市の物件は運営が人手不足なのか閉鎖されてませんね。
ただ、ライオンズ武蔵は入居開始の半年前に閉鎖されましたけど。
中古で検討する人は、この掲示板を一々見ないと思います。
・新築は何ヶ月か検討した後でも似た部屋を買えるが、中古の良い部屋は短期間で決断しないと買えない。
・新築は同時期に10棟もないが、中古は何十棟もあるので一々確認していられない。
・新築は青田買いなのでネットなどで情報収集しないと不安だが、中古は直ちに現物確認できる。
・新築価格とは無関係に中古価格は決定される。新築はデベロッパーの原価積上げだが、中古は個人間の時価取引。大抵は新築時よりも値下がりするが、よい物件ならば値上がりすることもある。また、新築時の価格ではなく周辺の中古相場による影響が大きい。
・マンションによって掲示板の書込み量の差が大きい。書込みの少なかった物件は、誰からも注目されない不人気な物件だった可能性もある。書込みの多かった物件は、良くも悪くも注目された物件だったことは分かるけど。
・匿名掲示板の情報は信頼性が低い。新築時は公式ページなどで検証可能だが、中古になると検証は難しい。
