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シティテラス横浜ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-14 20:17:56
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シティテラス横浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：神奈川県横浜市西区西平沼町1-1（地番）
交通：ＪＲ「横浜」駅から徒歩8分
　　　相模鉄道本線「平沼橋」駅から徒歩2分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.46平米～80.09平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yokohama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00150894

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2019-08-13 10:02:24

シティテラス横浜
シティテラス横浜
所在地：神奈川県横浜市西区西平沼町1-1（地番）（ノース棟）、5-1（地番）（サウス棟）
交通：東海道本線 横浜駅 徒歩8分 （ノース棟）、9分（サウス棟）
価格：7,300万円～1億1,300万円
間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：54.58m2～72.69m2
販売戸数/総戸数： 16戸 / 313戸
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シティテラス横浜口コミ掲示板・評判

  1. 641 マンション検討中さん

    >>640 名無しさん

    三菱の新子安予想より高かったですね！

    • 2
  2. 642 マンション検討中さん

    >>639 悩んでますさん

    コロナの影響もあって、政府は住宅ローン減税の拡充も検討してるみたいですよ。

    • 3
  3. 643 マンション掲示板さん

    >>638名無しさん
    私も635ではないけど、瀬谷の駅前再開発ライオンズマンションとここで悩んでます。
    瀬谷は、駅徒歩1分、下にイオンと地区センター。相鉄瀬谷線(仮)が出来て米軍跡地の開発と今はまだ、、、ですが、昔のセンター南みたいに、地下鉄が通るまでは、何もない街だったことを考えると横浜市最後の期待が持てる街だと思ってます。
    今を選ぶか、可能性に賭けるか、非常に悩んでます。

    • 3
  4. 644 マンコミュファンさん

    >>643 マンション掲示板さん
    駅前は魅力ですが、瀬谷まで下る理由がないと検討する意味がないかなぁ。

    • 4
  5. 645 匿名さん

    コロナで家を失う人が出てる中、住宅購入できる層を優遇するローン減税の拡充踏み切れるかな。

  6. 646 通りがかりさん

    >>645
    私は、消費促進策とコロナ救済対応は異なるから、ローン減税は延長拡充されるものと信じています。

    • 4
  7. 647 通りがかりさん

    ここ最近の日経新聞によると、住宅ローン減税は2年間の延長で検討されているものの、変動金利だと逆ザヤになっているので1%の妥当性が協議されているみたいです。住宅ローン減税自体は昭和の時代から続いているので、今回も継続するでしょう。

    • 1
  8. 648 マンション検討中さん

    >>645 匿名さん
    国にとっても不動産関連の税収入は大きいですから、
    そこは促進策を取るんじゃないですかね。
    でも、10年でも12年でもあまり大差はないですよね。

  9. 649 名無しさん

    ローン控除の条件40平米以上にしてくれませんかね。。
    シングルには不利です。

    • 1
  10. 650 マンコミュファンさん

    プラウド馬車道が坪単価550万円というのを見て、すみふがまだ優良に見えてくる不思議。

    • 3
  12. 651 匿名さん

    >>650 マンコミュファンさん
    有明400の罪がありますから

    • 1
  13. 652 匿名さん

    すみふはいつも2期ぐらいになると
    平気で3～500万円ぐらい値段上げてくるからな～。
    2年前に有明買っておけばよかった。

    • 1
  14. 653 匿名さん

    >>652 匿名さん
    それを言うなら晴海を買っておけば良かった。

    • 1
  15. 654 匿名さん

    すみふは売れてないのに値上げしてもっと売れなくなるなんて不思議なことする会社。

    • 2
  16. 655 匿名さん

    ここは一期で記録的惨敗。値上げできるかな。

    • 1
  17. 656 匿名さん

    >>654 匿名さん
    魔法？

    • 1
  18. 657 名無しさん

    横浜近隣のマンション価格見てますが、今回のすみふの値付けって、コロナを考え市況にあわせてない？第二期はあがるというより、当初の想定くらいに戻るのでは？三井、三菱、野村の近隣物件と比較すると、すみふらしさがない(安め)坪400万くらいでもいいのに。

    • 1
  19. 658 名無しさん

    >>657 名無しさん
    では何故売れ行きが鈍いのでしょうか？

  20. 659 匿名さん

    立地が酷いからじゃない？

  21. 660 名無しさん

    >>658名無しさん
    平沼橋駅側を出さないからですよ。この物件は、横浜駅売りする物件じゃなくて、平沼橋駅売りすれば、あっという間に売れます。

    • 3

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