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シティテラス横浜ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-14 20:17:56
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シティテラス横浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：神奈川県横浜市西区西平沼町1-1（地番）
交通：ＪＲ「横浜」駅から徒歩8分
　　　相模鉄道本線「平沼橋」駅から徒歩2分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.46平米～80.09平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yokohama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00150894

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2019-08-13 10:02:24

シティテラス横浜
シティテラス横浜
所在地：神奈川県横浜市西区西平沼町1-1（地番）（ノース棟）、5-1（地番）（サウス棟）
交通：東海道本線 横浜駅 徒歩8分 （ノース棟）、9分（サウス棟）
価格：7,300万円～1億1,300万円
間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：54.58m2～72.69m2
販売戸数/総戸数： 16戸 / 313戸
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シティテラス横浜口コミ掲示板・評判

  1. 441 392の評判気になるさん

    >>439
    該当地の解体工事にもとづくものです。
    登記は調べてませんが、調べてみたら権利関係が変動しているんじゃないでしょうか？

    • 2
  2. 442 通りがかりさん

    >435
    個人的には30年経過後の2050年くらいかと。生産人口が減る頃には右肩上がりの経済発展はもう見込めないでしょうw

    • 2
  3. 443 マンション検討中さん

    販売戸数15から16に増えてますね
    キャンセル入ったんでしょうか

    • 2
  4. 444 匿名さん

    >443

    一度販売した住戸を新規であるかのように販売するのはご法度なんだけどね。以前、住友は再登録住戸ってきちんと分けてたんだけど最近見かけない。

  5. 445 通りがかりさん

    この物件は投資よりファミリー向けだと思うので、コロナ不景気でこの価格だったら、時間かかりそうですね。東京都内で駅近の物件は相変わらず人気そうです。投資目的が多いようですが。

  6. 446 通りがかりさん

    竣工後も2年かけて売るそうです。

  7. 447 契約しました。さん

    >>439マンション検討中さん
    ちなみに、重要事項説明のとき、説明があったので間違いないと思います。マンション建てるかはわかりませんが。
    >>445通りがかりさん
    横浜も転売、投資対象の人多いですよ。

  8. 448 匿名さん

    >446

    2年で済むかな。ここは一期で記録的な大コケだからWCT超えも見えてる。

  9. 449 匿名さん

    >447

    であれば、ここは転売ヤー、投資家にスルーされたってことか。

    • 1
  10. 450 匿名さん

    >>449 匿名さん
    個人的には近隣での住み替えということで割高だけど良い物件かなぁと思いつつ、あまりにも売れ行きが悪いので資産性に不安がありますよね。これだけ売れてないと、、、、リセール心配です。市場の評価は得られなかった物件ということですかね？

  12. 451 匿名さん

    川の横だよ。このご時世、水害リスク考えれば選ばないでしょう～

    • 1
  13. 452 マンコミュファンさん

    売れてないのに第二期突入ってwww

  14. 453 通りがかりさん

    ほぼ同じ立地でオープンハウスのマンションがここより安く出してきたら、ここのリセールも値下げ圧力かかるのでは。

  15. 454 名無しさん

    >453
    メジャーしか買わない人もいるので、価格見直さなくても大丈夫じゃない？
    投資家はオープンハウスへいっちゃいそうですけどね。

  16. 455 他社営業マンさん

    >>453
    リセールの件ですが、オープンのマンションと住不のマンションは、質が全然違うから、同じ土俵で検討する人いないですよ。
    ただ単に車が欲しい人は、機能的に軽自動車がトータルコストが良いけど、車にスピードや安全を求める人は軽自動車買わないのと同じです。
    今回の住不物件は、昨今のマンション事情を考えたら、コストに見合った物件力あります。改めて、長谷工×住不のパワーを知りました。

    • 4
  17. 456 匿名さん

    立地が全て

    • 2
  18. 457 通りがかりさん

    >>455
    どのへんが具体的に物件力あるのでしょうか？

  19. 458 匿名さん

    ここ買うならリビオ蒲田ザゲートの方が良くない？
    ほぼ駅直結徒歩2分、品川羽田横浜10分内、価格こことほぼ一緒、資産性抜群。
    横浜縛りないなら絶対こっちだろ。一期もめちゃくちゃ人気だし。だからもう買えんかもしれんけど

    • 1
  20. 459 通りがかりさん

    >458
    どっちの方がいいは無いですよ。人それぞれ価値観違うし。同じ条件で比較できないし。無駄に煽るのやめてもらえませんか？

    • 4
  21. 460 匿名さん

    >>459 通りがかりさん
    いやあるだろ。値段や立地や仕様は比較できる。マンション検討の掲示板覗いてて何言ってるの？笑
    どんだけここに決めてこと後悔してるんだよ。

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シティテラス横浜
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