マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-12 16:23:03
シティテラス横浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市西区西平沼町1-1(地番)
交通:JR「横浜」駅から徒歩8分
相模鉄道本線「平沼橋」駅から徒歩2分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.46平米~80.09平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yokohama/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-08-13 10:02:24
シティテラス横浜
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:神奈川県横浜市西区西平沼町1-1(地番)(ノース棟)、5-1(地番)(サウス棟)
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交通:東海道本線 横浜駅 徒歩8分 (ノース棟)、9分(サウス棟)
- 価格:7,500万円~1億1,800万円
- 間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:54.58m2~72.69m2
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販売戸数/総戸数:
12戸 / 313戸
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区西平沼町1-1(地番)/ノース棟 |
交通 |
JR「横浜」駅徒歩8分/ノース棟、9分/サウス棟 相模鉄道本線「平沼橋」駅徒歩2分
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間取り |
1LDK+2S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
54.58m2〜72.69m2、 ※専用トランクルーム面積0.48m2含む(一部住戸のみ) |
価格 |
7500万円〜1億1800万円 |
管理費(月額) |
1万3375円〜1万7485円/月 |
修繕積立金(月額) |
4890円〜6520円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
313戸 |
販売戸数 |
12戸 |
完成時期 |
2021年8月26日/ノース棟、2022年1月31日/サウス棟 |
入居時期 |
2025年7月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ノース棟/RC10階建、サウス棟/RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友不動産 阪急阪神不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス横浜口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
現在販売休止しているマンションですが、営業再開後は価格が下がるものなのか、
それともこれまで通りなのかが気になっています。
購入を検討する側の収入が不安定になれば需要が減って価格も下がることになるんでしょうか…
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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142
匿名さん
>>141
すみふは、高値追求するから下がりませんよ。待つだけ無駄です。
おすすめは、中堅どころのデベの近隣の新築マンションに振り替えたほうがいいと思いますよ。
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143
名無しさん
ランドマークタワーなど、みなとみらい周辺の景色はのぞめるのでしょうか・・・?
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144
名無しさん
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145
マンション検討中さん
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146
検討板ユーザーさん
横浜駅が利用可、ここ一点に尽きる。線路の騒音や川沿いのリスクは妥協点かな。
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147
匿名さん
販売開始予定時期、2020年5月下旬なんですね。
企業も休みのところがほとんどの中、休止なのは正解かも・・・
現在売っているマンションは価格が大きく落ちることはないはずです。土地代がアベノミクスで高かったので、値引きしてしまうと赤字になります。端数切捨てや家具・家電つきで売るのかなとも思いますけどね。
みなとみらいにお散歩できる距離で恵まれた立地ですよね。駅まで近いですし立地、とてもいいと思います。
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148
通りがかりさん
線路と川に挟まれて生きる。これが許せる方のみ検討を
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149
匿名さん
今月末から販売開始のようですが、
駅に近い立地から考えると、高めの設定になるでしょうか。
大規模マンションなので、少しでも買いやすい価格帯になるといいのですが・・・。
間取りなどの情報もまだ少ないので、全情報の解禁を待ちたいと思います。
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150
マンション検討中さん
坪400万は覚悟だな。
スミフがリーマンショックでゴクレと並んで下げなかったデベ。
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151
マンション検討中さん
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152
匿名さん
販売開始は5月下旬予定となっていますが、5月7日からマンションギャラリーも閉鎖されていますし
販売時期が延期される可能性もありますよね。
価格は未だに未定のままですが、事前案内会に参加された方には予定価格が知らされているんですか?
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153
匿名さん
>>152 匿名さん
普通であれば事前にコンタクトをとっている見込み客の皆さんにはお知らせしているでしょう。
いきなり価格発表して間髪入れず販売開始とはなりません。
ネットは誰もが見ることができるけど肝心の価格公開は最後、全ての住居の価格を知ることはできません
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154
匿名
>>151 マンション検討中さん
プラウド岡野よりも高いとなると、8000万ぐらいになるのでしょうかね…それよりも、安い事を期待したいです…
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155
マンション掲示板さん
こことグランスイート横濱翠で迷って翠にしました。川沿いより丘の上が安心かと思い。その分、横浜駅までのアクセスは大変ですが。
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156
匿名さん
なるほど、そういう選択もありだなと思います。
坂道が苦手な者としては平坦地が優位なのですが。
横浜駅利用はかなり便利そうに思うのですが
実は平沼橋から乗っちゃって横浜駅構内で移動して
各線に乗り換えしたほうが楽ではないかなと思いました。
歩いて横浜駅まで行ってもホームにたどり着くまで遠いような。
ギャラリー再開のお知らせはまだ出ませんね。
5月下旬販売開始予定はそのままになってるけど。
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157
匿名さん
数年かけて完売させる売り方なのに、コロナのせいで数年先がまるで読めない。
初期と後期で価格を大きく変えたら色々問題でてくるでしょうし。
私が販売側なら、発売延期してもう少し様子見するかな。
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158
匿名さん
ウォークインクローゼットが広く使い勝手がよさそうなのがポイント高い
立地条件に関しては線路と川に挟まれているという立地がやや気になります。
騒音面はどうでしょう。電車の音は結構響くのでしょうか?
川に関しては水害等が気になるかな。
低層階は特に被害が大きくなってしまう可能性がありますね。
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159
匿名さん
>157
リーマンショック後は時間をかけて販売したけど、今回は空港ホテル、湾岸商業施設の大プロジェクトでもこけてるから運転資金を調達するために現金化を急ぐかもしれない。出方をうかがうしかないかな。
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160
匿名さん
つい先日まで販売スケジュールは5月下旬だったはずが、2020年6月下旬販売開始予定になっています。
一番最後に『物件概要において次の誤りがありました。お詫びするとともに訂正させていただきます。
(誤)販売開始予定時期/2020年5月下旬(正)販売開始予定時期/2020年6月下旬 』と出ていますが、誤りではなく変更ですよね?
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所在地:神奈川県横浜市西区西平沼町1-1(地番)(ノース棟)、5-1(地番)(サウス棟)
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交通:東海道本線 横浜駅 徒歩8分 (ノース棟)、9分(サウス棟)
- 価格:7,500万円~1億1,800万円
- 間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:54.58m2~72.69m2
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販売戸数/総戸数:
12戸 / 313戸
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