マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-21 15:46:16
シティテラス横浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市西区西平沼町1-1(地番)
交通:JR「横浜」駅から徒歩8分
相模鉄道本線「平沼橋」駅から徒歩2分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.46平米~80.09平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yokohama/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-08-13 10:02:24
シティテラス横浜
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:神奈川県横浜市西区西平沼町1-1(地番)(ノース棟)、5-1(地番)(サウス棟)
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交通:東海道本線 横浜駅 徒歩8分 (ノース棟)、9分(サウス棟)
- 価格:7,500万円~1億500万円
- 間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:54.58m2~72.69m2
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販売戸数/総戸数:
12戸 / 313戸
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区西平沼町1-1(地番)/ノース棟 |
交通 |
JR「横浜」駅徒歩8分/ノース棟、9分/サウス棟 相模鉄道本線「平沼橋」駅徒歩2分
|
間取り |
1LDK+2S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
54.58m2〜72.69m2、 ※専用トランクルーム面積0.48m2含む(一部住戸のみ) |
価格 |
7500万円〜1億500万円 |
管理費(月額) |
1万3375円〜1万7485円/月 |
修繕積立金(月額) |
4890円〜6520円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
313戸 |
販売戸数 |
12戸 |
完成時期 |
2021年8月26日/ノース棟、2022年1月31日/サウス棟 |
入居時期 |
2025年7月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ノース棟/RC10階建、サウス棟/RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友不動産 阪急阪神不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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シティテラス横浜口コミ掲示板・評判
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1385
1382のマンション検討中さん 2022/01/07 16:13:11
>>1383、1384
「平沼」の件、平沼家から来ているのは存じておりましたが、古地図や旧海図をみると、平沼九兵衛の開拓以前からも「平沼」という記載があり、語弊を招く一方的な表現をしておりました。学がなくて申し訳ございません。これからも横浜の歴史についてご教示くださいますようお願い申し上げます。
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1386
匿名さん 2022/01/24 08:15:28
すごく勉強になるなぁ…ありがとうございます。
古地図もそうですし、いろいろとその土地を調べる手段がありますね。
個人的には
「横浜・川崎・鎌倉凸凹地図」という地図がかなり役に立っています。
高低差に着目した地図なので、面白いですよ。
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1387
匿名さん 2022/01/24 08:49:09
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1388
マンション検討中さん 2022/01/24 13:25:15
中区でもランドマークタワーやギリギリ日ノ出町側は建物が直接基礎で建設出来るほどに地盤良いですよ。
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1389
マンション検討中さん 2022/01/25 06:27:59
サウス棟の高層階が日当たり良さそうで検討してますが、情報がまだ出てこない。
シティハウス横浜とシティテラス横浜サウス棟を比較したいけど、お値段はどうなんだろう?
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1390
口コミ知りたいさん 2022/01/26 15:50:25
知り合いがここで9000万くらいの部屋を買ったみたいなのですがあまり良くない感じなのですか?
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1391
匿名 2022/01/27 03:19:30
>>1390 口コミ知りたいさん
すみませんが、その文章だけだと何が知りたいのかちょっとよく分かりません。
良い点悪い点はマンションマニアさんのブログの通りで、人を選ぶというだけだと思いますよ。
人によって価値観は様々ですから、少なくとも購入したお知り合いは良い感じと思われたのでしょう。
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1392
マンコミュファンさん 2022/02/03 23:37:18
入居時期3~4月だったと記憶していたが、7月下旬に延びてませんか?理由知ってる方教えてください。
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1393
匿名さん 2022/02/04 02:43:14
>>1392予定通り3月に入居予定の者です。今購入すると7月のようですね!少し前は4月だった気がします。サウス棟も販売を開始し、入居時期をずらしているのですかね。
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1394
マンコミュファンさん 2022/02/04 09:00:20
>>1393 匿名さん
ありがとうございます。そういうことですね。まだノース棟も何部屋か売れ残ってるみたいですね。サウス棟もようやく販売開始したのですね。
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1395
評判気になるさん 2022/02/06 13:46:16
1LDK出てますね。キャンセル住戸でしょうか?以前に問い合わせたとき、戸数がなく完売と聞いた気がしたので。
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1396
匿名さん 2022/02/08 23:35:44
1LDK、公式に出ていますか?
見ましたが、間取りは2LDKと3LDKだけだったようでした。
物件は4,900万円の1LDKが先着順とありました。
キャンセル、狙っていた人には嬉しい連絡でしょうね。
私もちょっと気になります。
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1397
匿名さん 2022/02/09 05:51:11
住友は、引渡しを分散させてきます。竣工済みで他社なら、即引渡しの部屋でも一年後引渡しなんてざらです。
すべて自社の売上計上都合。顧客満足度とかは社内辞書にはありません。
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1398
口コミ知りたいさん 2022/02/12 17:17:41
>>1397 匿名さん
確かに竣工後数年経っても第○期○次と小出しで販売しているとか普通にありますもんね。ベイサイドタワー晴海とか築6年くらい経つのに未だに販売中ですし。。当然価格もそのときの市況に合わせて値上げしてきますし。部屋は新品未使用でも共用部や建物そのものは少し古くなってるのになあといつも思います。。
なお個人的には住友のマンションは格好よくてとても好きです。私自身平沼橋に住んでいたことがありこのエリアとても好きなのでこのマンション買える方が羨ましいです。
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1399
匿名さん 2022/02/13 04:18:00
普通は投資家が、リスクを負って竣工後未入居物件を高値転売する。住友がやっていることは、本質的にこれと同じ。だから、住友は転売ヤーと揶揄される。
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1400
マンション検討中さん 2022/02/26 13:50:39
買い控えして5年くらい経ちますが、年齢と市況を考えて、買わなかったことを後悔している者です。
横浜駅周辺で70平米くらいで6000万円で探してましたが、2Lでもやむ無しと思いはじめてますが、2Lでも6400万から下がることはなさそうでしょうか?あと一声下がればというところなんですが。
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1401
匿名さん 2022/02/26 23:23:13
>>1400 マンション検討中さん
年齢どれくらいでしょうか?
10年後とかは分かりませんがここ5年くらいで新築の2Lが6400からは下がる事は無いと思いますね。。
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1402
マンション検討中さん 2022/02/28 03:21:21
>>1400 マンション検討中さん
価格だけなら、パークスクエア三ツ沢公園がありますね。
駅からの利便性とかはさておき。
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1403
匿名さん 2022/02/28 09:52:48
すみふは値段上げていくから、早めに決断した方がいいですよ。
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1404
周辺住民さん 2022/03/01 02:18:58
だと思います。フロントタワーやシティハウスなど横浜駅近辺の後発の大きいマンションがぐいぐい相場上げてく気がします。わたしは購入者ですが、まだ価格設定が慎重めな頃に買っててよかったと思っています。
スムログ出張所
マンションマニア2023-04-20 17:45:08N-B7a 2LDK+S 70.2m2
1階 7500万円 坪単価353万円
N-H' 2LDK 57.51m2
6階 7200万円 坪単価413万円
N-B8b 3LDK 70.2m2
10階 8700万円 坪単価409万円
S-B2 3LDK 70.33m2
10階 8500万円 坪単価399万円
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
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シティテラス横浜
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所在地:神奈川県横浜市西区西平沼町1-1(地番)(ノース棟)、5-1(地番)(サウス棟)
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交通:東海道本線 横浜駅 徒歩8分 (ノース棟)、9分(サウス棟)
- 価格:7,500万円~1億500万円
- 間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:54.58m2~72.69m2
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販売戸数/総戸数:
12戸 / 313戸
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