シティテラス横浜ってどうですか？

コロナ相場で、マンションの消費が落ち込むと思われて値付けされた物件（第一期）だけど、蓋を開けてみたら、よりマンション市況（主に湾岸、都下）が活気になったから、値上げという物件なので、都内含めて探している人はお買い得物件にみえるはず。他方で、横浜しか見てない層は、北仲以下のマンションで新築時の北仲を上回る価格は、と思って買えない物件。

>>936 eマンションさん

解体が、11月末までと看板出てますから、大分先になるんじゃないでしょうか。

広域で検討出来る人にとってはお買い得に見えますよね。皆さん他にはどのような所と比較されてるのでしょう？

>>941 匿名さん
わたしは、住友の白金台を持っています。
母と、妹の為に買いました。
いま、母と妹は平沼に住んでいるので、
立地と投機目的で買いました。
中身はふつうですが、やはり横浜駅が近い、
買い物、飲食と白金台にくらべ、安いし、数もあるので、判断しました。
決して住友の人間ではありません。
半分キャッシュ、半分投機ローンです。

>>950 匿名さん
親族居住用住宅ローンやセカンドハウスローンを使用しないのは何故？母と妹は関係なく完全投資用って事かしら？

投資と投機をあえて使い分けていて、投機といっていることが妙を得ていますね。

自分も非自己居住用でここ見てたところだったんだけど、妙を得ているのかな。投機で親族住ます感覚がよく分からん。

アド街で横浜やってましたね。平沼の蕎麦屋出てましたけど。

普通にファミリーで住めるマンションと思っています。

場所柄、投資用や投機用として購入される方が多いでしょうか。
一般的に投資用は1人暮らし用と考えていたので意外でした。

ノース、サウスの2つがありますが、どちらが人気なのでしょうか。
購入者や検討者がいたら聞いてみたいです。
個人的には川沿いノースがいいかなと思っていますが…虫などは気になっています。

>>945 匿名さん
まさにおっしゃる通りだと思います！

>>955 匿名さん
広さと南東向きが良かったため、ノースの線路側にしました。
サウスは高いそうですし販売も遅いので、比較はしたかったですがノースに決めてしまいしました。
対策もしっかりされていますし、自身は川と線路というデメリットは気にしていないのですが、
ノースの線路側は、川沿いノースとサウスのあいだなので、川の虫と電車の音がどちらも緩和されるかなと。
それでいて棟の配置が上手く、日当たりはさほど悪くないようでしたので満足です！

三ツ沢に続き恵比寿でもやらかしましたね、スミフ。建設会社も勿論問題ありますがそのチェックも含めて最終的な責任はデベロッパーにありますから、どの様に対応するか注目しています。

三ツ沢も恵比寿も当初は問題を認めず第三者機関の調査などでようやく対応し始めたとの事。そして今回はスミフが提示した補修、補償、希望者への買取などの方針に管理組合が納得しておらず争う姿勢との事です。

スミフの燃料投下乙です。
ここではあまり燃えないので、燃料投下するなら、他スレへお願い申し上げます。

>>958
こいつすみふの掲示板に色々書き込みしてるやつだな

地所の場合だけど、南青山で問題起こした後、他物件の契約者には再チェックして問題ありませんって連絡してから数か月後に同じ問題が発覚したってのもある。

個人的には、昔は大手だから(問題を起こすはずがなく)安心ってのが、最近は大手だから問題を起こしたとしても保証があって安心、になってきたところ、今回はコールドジョイントの補修提案もなく保証の面も揺らいできてる印象。

騒ぎ立てるのは違うと思うけど、住友物件検討者は今回の対応を真面目に見た方がいい。

ただ中小だろうが大手だろうが何かしらあるでしょう。中小なんか責任逃れするかもね。大手は問い詰めればなんとかなるでしょ。

ここちょっと気になってこの板最初から読んだけど、少しでもネガが書かれると必死に反応、ポジコメする契約者が露骨に増えてきてるね。こうなるともう新しい情報が殆ど出てこないサイン。マンコミュあるあるw

三ツ沢は住民が手すりがずれていることを伝えても相手にせず。住民が自腹で調査して問題を突き付けてもなかなか対応しないで、その間に杭問題だけでなく、地下のスリーブのコア抜きで鉄筋切断なんて問題も見つかっちゃった。

恵比寿も内覧会時点から問題を指摘されてはや2年。引っ越しの対応とかでもいろいろこれからも出てくるかもね。

すみふ物件で施工トラブルに引っかかったら大変ってことを承知の上で買わないと。

>962

ところがニュースになるような大きいのは大手が多い。

三井も横浜の杭問題の時、最初は住民の指摘には対応しなかったんだけど、住民が市に相談したら手のひら返し。

大手だから安心ってのは都市伝説に過ぎない。